开发商夏天连夜赶工，房价大跌就在 眼前

　　新时代的上山下乡即将开始，已经过度城市化了，而这十年经济发展没跟上

　　地产已经彻底熄火，没十年时间别想缓过劲来，哪怕降低利率、取消限购也没用，城市发展到现在规模，城市人口没有增长空间，能卖的地有限，地方财政唯一能依靠的只有房产税，再放水到房子，只会引起大规模的套现

　　

　　@磨叽奔跑基本工资可能还会保持一定的增长，但综合收入肯定会是下降的，大部分人的绩效和奖金都要大幅下滑

　　放水时，社会上到处是钱，都感觉钱好挣，现在没钱了，钱也难挣了，违约也多了

　　

　　小企业需要的是有钱挣，而不是让你银行借钱给我，让我可以亏更长时间

　　这年头，老板也不好当，工人最多失业，老板一不小心就要破产

　　想投资的老板建议再等等，现在所有资产都有泡沫，留着现金静待抄底

　　这几年没买房，错过了房价爆涨的人也不用灰心，最少你的生活品质没收到影响，而买了房的拼命还贷，生活苦逼，还要承受房价下跌带来的压力

　　每个月贷款所付的利息，足够租一个不错的房子了，为什么房价一跌就会出现各种房闹，因为有些人为了房子已经付出了太多，多到了自己都要承受不住的地步，也就每天看着房价上涨能寻求心理的安慰

　　物以稀为贵，而大部分房子从来都不是稀缺品，狂热过后，还会有几个人来接盘，没看到股市从5300掉到2700都没人接盘吗

　　@磨叽奔跑 不做超出自己消费能力的事，这个冬天还是很容易过去的，可能都不会有太多感觉

　　高盛：比特币可能会出现更大幅度的下跌
　　今年前7个月比特币的价格已出现幅度高达45%的下跌，并且可能会出现更大幅度的下跌。根据加密货币行业网站CoinDesk的数据，比特币自去年12月的高点以来已经下跌了大约60%，价格接近7470美元。
　　(来自金十数据App)

　　不是价格跌得多了就会涨的，得等下一个周期

　　房子、股票也一样

　　@democracyfighter 哈哈，政府还想让中国当世界老大呢，不是想就能的

　　@骑着电驴搭客 那可以先盖好自己找人买就好了啊，只要房价一直涨就没点问题的，房价归根结底还是一个货币现象，政府这些年选择了房子做印钞机

　　@democracyfighter 除非闭关锁国，那样涨到1亿都小意思，只要你还要跟外界做生意，资本就会自己选择去处

　　这段时间还老喊宽松，没看到逆回购存量都清零了，生怕汇率破七而被逼加息

　　@匆匆那年2018ABC 是的，主动加和被动加差别太大

　　

　　不知道真假

　　@匆匆那年2018ABC 当初不放那么多水，现在就是美国求我们别让美元回美国了

　　@碧玉瑶光 兴！百姓苦 亡！百姓苦

　　一波行情总是在绝望中开始，犹豫中发展，疯狂中结束，疯狂过后满地鸡毛，房子去年就已经疯狂得差不多了

　　一如15年的股市，国家队几万亿进场救市，结果又如何？

　　也许百年后，史书对我们这个时代轻轻一笔：那些年，我们的历史走了一些弯路

　　

　　过度的行政干预，是对市场规律的严重伤害，行政不是万能的

　　我们被平均的很多，工资被平均，房子被平均，存款被平均，贷款也被平均，所有的平均看来，好似每个人都是百万富翁。实则多少人根本没有这么富有，被虚假的繁荣所掩盖的是贫穷。

　　@拜金教教主 嗯，不仅如此，网名还跟这社会跟适合。

　　

　　如果是真的，早段时间大幅提高标准，现在又批了，政策也变得太快了吧，给人手忙脚乱的感觉

　　说明下楼主的观点，楼主不是中国崩溃论，中国现在是第二大经济体，处于转型期，能不能成功不好说，但长期的货币超发，积累的矛盾已经压不下去，矛盾爆发的过程会产生经济动荡，大部分人的财富会被消灭

　　现在国内应对的方式手忙脚乱，外加贸易战，内忧外患下什么事情都有可能发生，资产的泡沫不可能再维持，有条件的移民没问题，条件有点不够的还是别去国外了，不管国际形式怎么变化，中国始终会是几个最安全的国家之一

　　普通人就管好自己的钱，安心过冬就好，什么投资也别做，想博一把的可以试试，危险与机遇并存

　　美国自身的问题不比中国小，只是先稳住了，未来的世界必然是多元社会，美国一家独大的时间不会太长了

　　实体经济是中国强大的脊梁，没有强大的脊梁，再强壮的身体也没有支撑，只是一摊任人摆布，毫无根基烂泥

　　我们可以拿我们生产的商品换取资源，但没办法拿房子去换

　　企业融资困难、经营成本持续上涨、外贸内需同步萎缩，再加上去杠杆和去产能的双重压力，倒闭，成了很多企业的最终归宿。

　　升级还没完成，低端的就要倒得差不多了

　　主动去杠杠和加息是一回事，都是为了回收流动性，主动去杠杠可控，加息就是犬社会去杠杠了，无法回头，所以一直保汇率，就是不想现在被动加息

　　每次汇率要到7的时候，央行就要回收流动性，水不是想放就能放的

　　@阿普雷 是谁在转进？我一开始到最后的观点就是说他的偿债能力有问题，资源就有钱吗？你知道正常石油、黄金开采多少钱吗？天然气现在大多数公司也只是保本，到一个社会加剧动荡的国家去开采资源，你敢去吗？不是有资源就有钱的

　　@阿普雷 经常被刺杀，选举一大半的人弃权，我不知道你从哪里看出马杜罗的政权稳定的，资源价格本就有周期，难道说价格低的时候欠债不还就是应该的？

　　@阿普雷 能让货币几万倍贬值的国家，谁敢去投资？石油黄金不是随便挖一挖就能出来，是需要大量投资的

　　@阿普雷 做为全世界石油探明储量最大的国家，100万桶每天和150万桶每天还有多大区别？

　　

　　上游资源的垄断，下游没多少企业可以连续承受

　　@4169276901 我水平是不怎么样，但跟你这种垃圾讨论是拉低了我的档次，我从头到尾都是在说委内瑞拉的偿债能力问题，这么多年他们有还钱吗？不成烂账就不错了，滚

　　@4169276901 连资源怎么变成钱的都不知道，还认为有资源就有钱，回幼儿园再去补习下吧

　　@2129512857 第一，委瑞内拉的情况众所周知，就算美国取消制裁，十年能缓过劲就不错了，我一直说的是债务有风险。第二，我从来没先言语攻击谁，究竟是谁开始人生攻击的？

　　@2129512857 我很好奇人品这么差的人还好意思谈人品？

　　@神经病人2016
　　再次系统回答你的问题
　　1、委内瑞拉的石油产量150桶每天（我的是100万桶，把出口量错当成了产量），但这有意义吗，一个国家3000万人口，主要靠石油创汇，这点量怎么都不够。
　　2、你说的黄金、天然气资源的问题，投资是需要成本的，黄金现在开采冶炼的成本接近900美金，现货1200，你在一个没多少基础设施和动乱的国家能做到900的成本，天然气现在大多数公司也就保本。
　　3、修铁路的情况，据我了解后面垫资修建，实在看不到拿钱的希望才停的。
　　4、委内瑞拉现在你敢说政治稳定，经常性大规模游行，基本药物都无法满足了，总统上位一大半的人弃权，还经常被刺杀，你敢说他们稳定？
　　4，委内瑞拉在美国家门口，一直被制裁，马杜罗能不能撑下去都不好说。
　　我以这些论点判断我们的债权有问题，那个问题没回答你了？

　　@巴基西梅托 嗯，每个人看问题的角度不一样，我的态度可能有些问题，但我从头到尾说的都不是委内瑞拉的国家问题，说的是中国债权有风险，委内瑞拉现在国内的问题不是短时间能解决的，他国内再多的资源挖不出来也没用，石油产量都在连连下滑，还能开发其他资源？我从来没否认国他们国家的资源问题，实际上经济论坛的人都知道他们适合资源丰富的国家

　　@巴基西梅托 他说我转进，避重就轻，而我一直要强调的是债权风险问题

　　@巴基西梅托 我对委瑞内拉的判断也是我对这两年看到的新闻和数据做出的判断，所以我判断十年内能还清债就不错了？而且基于国内的政治风险，变烂账都有可能，我从未否认过这个国家，也没有否认过他们的资源

　　

　　m2已经几个月都在这水平了

　　看错了，还在增长，只是速度变慢了

　　这么大的资金量，不回收，风险超大

　　现在汇率6.89

　　上个月降了一次准，m2才增加了6000亿，看来全国买房子的人变少了

　　

　　人生起伏无常，且行且珍惜

　　

　　不会这周就要破7了吧，看央行怎么应对

　　财政部：2018年前7个月全国税收收入10.8万亿元 增长14%

　　中国经济网（来源：经济日报-中国经济网） 2018-08-13 18:00:00

　　经济日报－中国经济网北京8月13日讯 据财政部网站消息，今年1-7月份，全国一般公共预算收入121791亿元，同比增长10%。全国一般公共预算收入中的税收收入107709亿元，同比增长14%；非税收入14082亿元，同比下降13.4%。1-7月累计收入增幅比上半年放缓0.6个百分点，主要是受制造业、交通运输业等行业及农产品等货物增值税税率下调，以及7月份办理部分先进制造业、现代服务业和电网企业增值税期末留抵退税返还等减税降费政策影响。

　　1-7月累计，主要收入项目情况如下：

　　1. 国内增值税38902亿元，同比增长14.9%。

　　2. 国内消费税7773亿元，同比增长16.2%。

　　3. 企业所得税29197亿元，同比增长13.4%。

　　4. 个人所得税9225亿元，同比增长20.6%。

　　5.进口货物增值税、消费税10053亿元，同比增长11.5%；关税1714亿元，同比增长0.5%。

　　6.出口退税8687亿元，同比增长9.9%，体现为减收。

　　7.城市维护建设税2990亿元，同比增长15.3%。

　　8.车辆购置税2082亿元，同比增长15.3%。

　　9.印花税1500亿元，同比增长8.7%。其中，证券交易印花税747亿元，同比增长6.6%。

　　10.资源税1007亿元，同比增长25.4%。

　　11.环境保护税97亿元（今年新开征）。

　　12.土地和房地产相关税收中，契税3412亿元，同比增长16.5%;土地增值税3713亿元,同比增长13.5%；房产税1774亿元，同比增长7.5%；城镇土地使用税1586亿元，同比下降0.8%；耕地占用税842亿元，同比下降30.7%。

　　13.车船税、船舶吨税、烟叶税等其他各项税收收入合计530亿元，同比增长4.2%。

　　

　　不断上升的二手房转让成本

　　

　　个人财富的消灭不分对象

　　@磨叽奔跑 呵呵，都一样，都把房子当成了升值的手段，前天还跟一朋友说了半天，前面的贷款还没还清，手里有点钱了想去再买一套，说了整整半天才打消他念头，让他明白，重要的是生活品质，而不是有几套房

　　从去年开始，已经成功的劝周边朋友卖了四套房，大部分人并不关心经济走势，等看到房价下跌时已经来不及反应，就像p2p，都大面积爆雷了，有平台爆雷当天还有人投

　　@磨叽奔跑 这种是真没办法，朋友好劝，亲人不好劝，而你还要必须做他的后盾，也许就是人生不如意之事十之八九吧

　　劝朋友卖掉房子或不买，最多错过一次升值的机会，生活品质不会受到影响，要被套了，毁掉的可能是十年，毕竟大部分家庭是普通工薪族

　　@一望无垠的麦田 不好意思啊，不是大神。余额宝怎么变化其实跟普通人没多大关系，本身是货币基金，风险不大，又有马云背书，堪比中型银行。最近无风险记录有走高的趋势

　　利率

　　@一望无垠的麦田 老抢银行的生意，没事打压一下很正常

　　@一望无垠的麦田 现在政府想让资金回银行，再贷给企业和基建，但资本是逐利的，地方债和企业债老违约，都不想投，这也是货币政策失效的原因，市场上有很多钱，但还是感觉到处缺钱

　　现在产能相对过剩，消费降级，实在没钱赚，所以资本哪里都去，就是不愿意去实业

　　土耳其用亲身案例回答一个世纪难题：买房能否可以抗贬值通胀


　　投资舆情
　　1小时前 · 财经自媒体
　　汇率崩盘后，人们的购买力随之下降，老百姓的生活都会有影响，即使有购买力的人花钱也会更加谨慎，商家赚不到钱，经济进入一个恶性循环。

　　土耳其汇率没保住，房价保住了吗？

　　土耳其的城市规模大小不一，伊斯坦布尔城市群居住了1500-2000万人口，房价很高，占了土耳其全国1/4的人。其余城市则人口很少，哪怕是首都安卡拉，也远不如伊斯坦布尔的热闹繁华。

　　土耳其跟国内一样，根据房子类别和位置，价格也不同。在伊斯坦布尔房价很昂贵，郊区一般都在10000里拉，也就是1万人民币每平米以上，若是伊斯坦布尔中心城区，多在1.5-2万里拉。海景房别墅3-5万不等。

　　土耳其欧洲部分房价贵于亚洲部分，在安纳托利亚，不管是沿海还是内陆，房价都不很贵，沿海地区多为5000-里拉1平米，如伊兹密尔、安塔利亚。内陆地区在3000里拉1平方米，如科尼亚。

　　土耳其的房价去年还在涨，据有路网的报道，为了吸引国外投资者，2017年1月土耳其政府出台了一个在土耳其买房即可以获得土耳其国籍的新政策。新的法律条文是在土耳其购买价值至少100万美元的房产的外国人可获得土耳其的公民权。

　　房地产也算是土耳其的支柱产业，自1998年以来，土耳其房地产业基本呈现连年稳步增长态势，长期占国内生产总值的9%左右。

　　近年来，推动土耳其国内住宅市场不断发展的主要因素可归结为：国内经济形势驱动、人口的不断增长、持续的城市化进程和政府的政策拉动。

　　作为一个高度稳定的投资选项，土耳其的房地产投资始终深受中低收入阶层的喜爱。近年来土耳其国内通货膨胀率高居不下，实际利率也持续走低，居民储蓄率低迷，在此背景下，土耳其民众更是将房地产投资视作最保值的投资首选之一。

　　然而谁也没有料到，在汇率闪崩后，房地产市场开始面临着双重压力，一方面里拉贬值、央行加息，基准利率就加到了17.75%，开发商还贷压力倍增。而面对这么高的利率，谁愿意去买房呢？

　　另一方面，物价上涨，解决生活用品是首要问题，对房产的需求降低，房地产销售冷清。即便开发商降价、政府减息，购买者仍然寥寥无几。现在安卡拉的房地产项目大都已经停工。

　　土耳其安卡拉房地产商称，一年以来，我们经历了公投、选举和国家紧急状态，这一年我们一套房子也没卖出去。不幸的是，房地产市场进入了萧条期。尽管降价了，但是我们还是卖不出房子。不只是我们卖不出房子，其他许多公司也遭遇了同样的问题。