理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　【二线城市房贷利率涨幅明显 未来几个月或保持上行趋势】融360《2017年6月份中国房贷市场报告》中的监测结果显示，继5月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后，6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧，涨幅明显，各二线城市首套房贷款平均利率接近甚至超过基准利率。

　　融360分析师李万赋认为，随着流动性收缩、银行负债成本上升，资产收益下行导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下，再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择，五六月份的数据已经展现了相关迹象。预计此后几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势。（来自华尔街见闻App）
　　

　　媒体大张旗鼓宣传断供的实际案例和后果了，哈哈

　　市民买800余万豪宅 断供后仍住2年被法院强制迁出

　　新华报业网-扬子晚报 2017-07-08 08:04

　　扬子晚报讯 居某某三年前买下无锡某楼盘一套价值830余万元的商品房，向银行贷款498万元。还贷11个月后，资金链断裂，房子断供。开发商当时没有交房，直到被银行通知才发现居某某一家搬进新家已经快两年。开发商将居某某告上无锡滨湖法院，胜诉。前天，执行法官来到涉案房屋，进行强制迁让执行。

　　记者了解到，2014年6月24日，居某某买了一套位于无锡滨湖一小区内的精装修商品房，面积约300平方米，总价为830余万元。合同约定，首付款为250多万元，剩余的房款由居某某向银行贷款。居某某只付了130万元的首付款，跟银行贷款498万元。就在还了11个月的银行贷款后，因生意投资失败，居某某无法继续还贷。

　　房子断供，开发商也未交房。2015年6月初，居某某开始往新家里添置家具，同年10月，一家人搬进了新家。2016年4月，银行向开发商催讨贷款。开发商在5月代付了481万余元，并将居某某告上滨湖法院，要求解除购房合同，居某某一家迁出涉案房屋。

　　滨湖法院依法判决，居某某与房地产公司解除购房合同。居某某在判决生效之日起五天内搬出。房地产公司返还居某某21万余元。居某某曾上诉，今年3月13日自行撤诉。4月下旬，房地产公司申请强制执行。执行法官张明介绍，被执行人目前无力偿还剩余的房款。涉案的房屋已网签，但仍未过户，物权仍属于开发商。在这种情况下，个人向银行贷款是由开发商担保的。因为开发商还清了贷款，就会主张拿回房子。若是房子已登记在个人的名下，个人申请贷款违约，银行申请执行，法院就会将涉案房屋进行司法拍卖。

　　作者：丁波


　　

　　调控步步紧逼，难有涨价苗头，开发商日子难过，破产不远了

　　

　　策略家

　　2017-07-08 00:04

　　

　　眼看，这轮最严楼市调控，再过10天，就要满4个月了！而就在这样的最严调控政策下，楼市具体表现究竟是怎样的呢？

　　据悉，在这轮最严楼市调控政策下，虽然，少有的三四线城市，出现了楼市火爆的现象，并且也带来了较好的销售情况。但是，由于调控最为严厉的一二线城市，出现的大幅降温，贡献了这轮楼市降温的大部分份额，因此，在这种情况下，对于整个楼市来说，是处在降温的趋势当中。


　　

　　深圳2岁女童陪父母看房从10楼坠亡 销售员被逮捕
　　深圳大件事07-08 10:56
　　（原标题：深圳2岁女童陪父母看房坠亡，销售员被逮捕！小区护栏这样家长要警惕！）
　　5月7日，李先生一家带着2岁大的小女孩去看房发生意外死亡。据家属方面称，因为阳台护栏一侧没有安装玻璃，小女孩掉下身亡，而这样的事情不止一起……
　　南都记者了解到，带李先生一家看房的销售人员闫某某，因涉嫌重大责任事故罪被逮捕，2岁女孩10楼坠亡。

　　

　　

　　全国各地的都来看看，你现在买房需要奋斗多少年？

　　

　　飘来逸去

　　2017-07-07 20:14

　　现在买房到底是正确的还是错误的，很多人都已经把买房当成了一生事业的终极目标。家的这个概念不用多说了，现在随着房价的不断高升。买房人的压力也会越来越大。对于一线城市来说，有些人甚至拼搏了一辈子，就算砸锅卖人估计也没不起，下面就和笔者一起来看看全国的房价吧!