华尔街巨头发出警告：市场转折点就在今年夏天

华尔街见闻
2017-07-08 14:59
在全球股市处于历史高位之际，美国银行却发出了“崩盘”警告。
美国银行分析师Michael Hartnett近日在研报中指出，美联储正在进行的收紧政策，以及欧洲央行的紧缩言论，已经成功提高了债券收益率、市场波动性，打压了科技股。在接下来的6个月，新的央行政策将带来更高的利率，可能会对股市和信贷市场更为不利。
他预测称，2017年夏天，央行流动性将迎来巨大转折点，随后，可能在秋天导致市场大幅度调整。全球同步紧缩的结果将是一桩“金融大事件”。他表示自己正警告客户逐渐退出市场。
【深圳：要加大房地产调控力度 形成先租后买梯度消费模式】深圳市规划和国土资源委员会日前发布《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》，提出深圳2017年计划新增安排建设商品住房8万套，保障性住房和人才住房5万套。计划指出，要加大房地产调控工作力度，促进深圳房地产市场平稳健康发展。（新华网）（来自华尔街见闻App）
【银行上半年已用掉大半信贷额度 信贷员揽储压力变大】多家银行表示，已经将全年70%-80%的信贷额度用光，下半年信贷额度将较为紧张。下半年到明年二季度，经济下行压力尚存，如果社会融资总量下降过快，不利于稳增长。虽然仍在去杠杆的进程中，要避免流动性收缩从金融体系过快传导至实体经济，推高融资成本。（21世纪经济报道）（来自华尔街见闻App）
【海通宏观姜超：7月流动性难宽松】流动性关键看央行。7月第一周，DR007均值降至2.75%，意味着银行流动性依然比较宽松。但是7月第一周央行在公开市场暂停逆回购操作，净回笼了2500亿货币。而更加重要的是，在过去几年的7月份，财政放款平均减少4000亿人民币，而财政缴款一般从中下旬开始，这意味着进入7月中旬以后，即便央行重启逆回购操作，但如果投放货币比较有限，7月超储率也极有可能比6月显著下降，甚至不排除降至1%左右新低的可能。（来自华尔街见闻App）
这个政策，全面铺开，房价接近崩盘，房子卖不掉全部砸手中

策略家
2017-07-09 00:11

说起这轮楼市的最严调控政策，不得不提的就是“五限模式”了，即限购、限贷、限价、限售以及限商。就是在这五大模式下，这轮楼市才出现了大幅降温的现象，而且，就连多年桀骜不驯的房价，也是处在了下跌的趋势中！
然而，要说这“五限模式”，其中，最值得一提的就是，“限售”政策，这个在楼市史上首次出现的调控政策，一经出台很快就席卷了全国楼市，成为了这轮楼市调控的主流手段。据悉，目前，这个“限售”政策，已经席卷了全国30多个城市。
其中，从近期加入的两个城市来看，即东莞和西安，东莞的“限售”政策规定，企业购房需不动产权证满2年才能交易；而西安则规定，新房网签满5年方可交易。
因此，从中可以看出，“限售”政策的威力究竟有多大，尤其是对炒房客的抑制，简直可以说是一个完美的调控政策，所以，在这个政策规定下，炒房客不得不逃离楼市！并且，只要这个政策，一旦全面铺开，根本不会再有人买房了，而房价恐将接近崩盘，房子也就卖不掉，全部在砸手中！
对此，易居研究院研究总监严跃进表示，买房后持有一定年限方可卖出，意味着持有房产的时间成本大幅提高，且短期转手套现的可能性骤降。这就相当于在一定时间内，冻结了房产的流动性，有利于打击炒房。
而交通银行首席经济学家连平则表示，目前各项房地产调控政策已几乎用到极致，后续楼市调控的长效机制，估计也将开始了。
因此，在这轮楼市调控政策的四面围堵下，尤其是调控政策的不断升级，房地产市场肯定会出现“量价齐跌”现象，并且，只要是这轮楼市调控政策不放松，基本可以断定今年一年的楼市，都将是持续低迷的，没有任何反弹的机会！