理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　SOHO中国加速卖楼 潘石屹称拿地建房模式已到头

　　证券日报-资本证券网 2017-07-10 01:47

　　再过两个月，潘石屹（SOHO中国董事长）可能就会锁定北京光华路SOHO2和上海凌空SOHO的买家了。这意味着，加上前几日以35.73亿元售出的上海虹口SOHO，2017年，SOHO中国将有可能收到整售三个项目的现金，这是一笔会超过100亿元规模的资金。


　　

　　祝宝良：预计三季度经济增速为6.6% 四季度为6.4%

　　第一财经日报 2017-07-09 22:01

　　参与调研的经济学家预测2017年二季度GDP同比增速为6.74%，低于一季度的6.9%。过去数月的经济数据带给经济学家们更多信心，他们将今年全年GDP增速的预测值从一季度末的6.54%上调到了目前的6.65%。2017年7月“第一财经首席经济学家信心指数”为50.67，这已经是该数字连续第11个月高于50。经济学们维持经济“前高后低”的判断，即下半年经济增长速度会低于上半年。


　　

　　中国央行连续第12个交易日暂停公开市场操作。今日有300亿元逆回购到期。（来自华尔街见闻App）
　　

　　本周将没收的货币，计划如下。不要害怕

　　

　　

　　

　　

　　刚刚把余额宝里的本金全部转移到支付宝里的『建信现金天利货币』中了，将近8000多的利息转到银行卡里了。以后余额宝里就放点小钱，零用。
　　

　　华为不会离开深圳吗？华为其实已经离开深圳了
　　东方头条07-09 08:50
　　这段时间，关于华为员工抱怨工作十年也难在深圳买房的新闻出现的各大网站的首页，又一次掀起了华为离开深圳的讨论。
　　其实从近几年的数据就可以看出，华为其实已经几年前开始，逐步开始离开深圳，从深圳市地税局公布的个人所得税数据可以看出，2015年深圳华为缴纳个人所得税的人数为7万多人，2016年减到了5万多人，2017年已经减到三四万人，年度个人税源减少10个亿以上。
　　
　　去年的10月份，被称为华为心脏的企业数据中心迁至东莞东山湖，运行了15年的企业数据中心结束在深圳的使命，完成了华为海量数据业务的切换。
　　尽管华为常常对外界解释华为并没有离开深圳，华为还在深圳，但是其实留下来的就是一个行政中心了，人财物技术等都在不断的迁出
　　顶尖核心的技术人才分散到了东莞，对于顶尖理工科毕业的大学生，宁可留在工资只有深圳三分之二水平的二线城市，而不会选择来到深圳。虽然工资低点，但是房价只是深圳的五分之一甚至更少，所以在华为在国内二线城市西安、成都，南京、武汉等理工科大学集中地方建立的研发中心，华为的研发中心也在从深圳剥离。
　　
　　任正非曾经炮轰深圳的高房价对深圳的高科技企业的挤出效应，同处深圳的腾讯的马化腾也曾说过，鹅厂的员工在深圳买房比华为的压力更大。在十年前预测房价会一路上涨的马云，曾鼓励员工买房，惊叹于他十年前的预言，现在马云又预言8年后最便宜的就是房子，拭目以待吧。
　　
　　华为的离开，直观的是税收的减少，但是最主要的是高科技人才的大量流失，才是这座科技创新之城，最大的遗憾。

　　

　　

　　@你好不能用
　　这是在『东方财富货币基金app』中的截图，和余额宝一样，但在该app中没开放购买只能查看，只能在支付宝中购买。



　　

　　

　　两部门:8月1日起取消个人异地本行柜台取现手续费

　　中国新闻网 2017-07-10 10:31

　　中新网7月10日电 据国家发改委网站消息，近日发展改革委、银监会联合印发通知，取消、暂停商业银行部分基础金融服务收费。

　　

　　资料图：山西太原一银行工作人员清点货币。中新社记者 张云 摄

　　通知规定，自2017年8月1日起，取消个人异地本行柜台取现手续费，暂停收取本票、汇票的手续费、挂失费、工本费6项收费，各商业银行应主动对客户在本行开立的唯一账户免收账户管理费和年费等。各商业银行应通过其网站、手机APP、营业网点公示栏等渠道，以及在为客户办理业务时，主动告知提示客户申请指定免费账户。客户未申请的，商业银行应主动对其在本行开立的唯一账户(不含信用卡、贵宾账户)免收年费和账户管理费。

　　国家发改委指出，相关措施实施后，预计每年可减轻客户负担61.05亿元。


　　

　　房价真要暴跌？刚刚楼市再传重磅消息，结果或意想不到

　　

　　楼事纪

　　2017-07-10 10:02

　　

　　近日，上海发布了《上海市住房发展“十三五”规划》，提出要新增供应约170万套各类住房，比“十二五”期间增加约60%；其中租赁住房约70万套，占新增供应总数的约42%。


　　

　　新华社:资金价格上涨影响你我他 下半年或仍现金为王

　　新华社北京7月10日电

　　新华社记者刘开雄、刘铮

　　货币市场基金收益率、银行间市场拆借利率、企业债券发行利率……今年上半年，国内各金融市场的资金价格出现了一定程度的上涨。如果说资金价格上涨是一枚硬币，那么硬币的一面是投资收益提高了，而另一面是借钱的成本也提高了。资金价格上涨如何影响你、我、他？
　　个人理财：货币基金再成香饽饽
　　今年上半年，资金价格上涨在个人理财领域的一大亮点就是货币市场基金重放光芒，现金的价值再度放大。
　　以余额宝为例，今年一季度余额宝净资产超过1.1万亿元，环比增幅达到40%；二季度净资产逼近1.5万亿元，环比增幅25.64%。与之关联的数据就是收益率。余额宝7日年化收益从1月初3%上涨至当前的4%以上，涨幅超过30%。
　　事实上，几乎所有的货币市场基金在今年上半年的收益率都有较大幅度的上涨。在此前三年间，受国内流动性总体宽裕的影响，资金价格低廉，货基的收益率普遍较低。但从2016年10月份市场流动性出现边际趋紧，市场资金成本开始上涨，货基的收益率随之水涨船高。2016年12月初，货基平均7日年化收益率仅有2.5%，而当前的平均收益率水平已达4%-5%，涨幅惊人。现在更有少数产品收益率已逼近6%。
　　值得注意的是，货币市场基金的持有人结构发生了很大变化。一位基金经理表示，现在多数货基的持有人结构发生了变化，个人投资者占比有明显增加，“货币市场基金投取便利，现在通过互联网操作就能完成，所以很受年轻人的欢迎。”
　　企业融资：发债成本提高
　　作为“硬币”的另一面，在货币市场基金大热的同时，实体企业发债等融资成本有所上升。
　　“发债比以前难了，而且成本也高了。”一位国有企业财务负责人表示，在制作2017年企业预算时，并没有料到资金价格涨幅如此之大。“去年企业发债票息大概3.5%左右，但今年已经‘利率倒挂’，只得转向银行贷款。”
　　这位财务总监所说的“利率倒挂”就是今年上半年以来，以发债为代表的部分直接融资成本，高于以银行贷款为主的间接融资成本。而正常情况下应该是直接融资成本低于间接融资成本。
　　与2016年上半年相比，2017年前两个季度非金融企业债券发行量同比下降超过50%；2016年债券市场发行平均利率不到4%，而2017年上半年大多数已发行的信用债发行平均利率在6%左右。
　　受到债券市场发债难度加大影响，今年上半年银行信贷规模大幅增加。多家银行表示，上半年企业贷款量较2016年都有较大幅度的增加。与此同时，信托、非标等融资渠道也受到追捧。
　　下半年或仍将是“现金为王”
　　“货币政策要保持稳健中性，适应货币供应方式新变化，调节好货币闸门，努力畅通货币政策传导渠道和机制，维护流动性基本稳定。”这是中国人民银行最新发布的《2017中国金融稳定报告》中对货币市场运行的展望。
　　方正证券首席经济学家任泽平表示，金融去杠杆会使得金融行业体系内部资金循环受限，总体流动性保持稳健偏紧，但不会像2013年年中那样紧张。申万证券的分析师也认为，流动性是当前影响金融市场和宏观经济的最重要变量。监管影响短空长多，监管明朗化之后利率有向基本面回归的需求，未来会转为有利因素。
　　业内人士预计，今年下半年，央行会根据情况通过公开市场操作进行适当的调节，货币供应方面仍保持紧平衡。“再加上美联储加息等外部性因素的影响，资金价格预期不会下降。”前述基金经理认为，金融机构持有的现金头寸仍是“硬通货”。
　　

　　统计局:全国人均住房面积40.8平 不存被平均问题

　　央广网 2017-07-10 17:38


　　

　　东北特钢集团正式向法院提交破产重整计划草案

　　新华社 2017-07-10 18:46

　　备受关注的东北特钢集团破产重整案有了最新进展。记者从东北特钢集团破产重整管理人处获悉，东北特钢集团及其管理人10日正式向大连市中级人民法院提交了重整计划草案。


　　

　　郎咸平站台的合拍贷跑路：P2P为何能靠名人忽悠？

　　

　　华尔街见闻

　　2017-07-10 19:37

　　某种角度上说，股东背景也可以算是网贷平台实力的一部分，但现实情况是，这样的信息很容易给投资者造成隐性兜底的误导：当网贷平台出现问题时，股东并没有义务为平台还账。

　　“公安部门一立案，整个过程就长了，两三年都有可能，钱也不一定能全都兑付。”合拍贷的投资者王博源（化名）告诉全天候科技。上月21日，“合拍贷”的运营主体上海哲珲金融信息服务有限公司在官网发布公告称，他们接经侦口头通知，已经以非法吸存对其立案。


　　

　　【盛世危言之一】投资者们小心了，全球央行要集体撤梯子了

　　

　　华尔街见闻

　　2017-07-10 18:04

　　通胀上升已不再是央行大幅收紧政策的关键原因，金融稳定才是。

　　在2004-2007年间，全球通胀表现良好，但央行收紧政策的步伐过慢，导致威胁金融稳定的风险不断累积，民间部门杠杆率都大幅飙升，各类资产价格疯涨，最终酿成悲剧。