理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　@征服整个宇宙

　　混合基金？下图分别是招行托管的所有混合基金净值从高到低，从低到高的排序。



　　

　　

　　前海人寿评级被下调：退保195亿 流动性风险增大

　　新京报即时新闻 2017-07-17 22:36

　　近日，中债资信评估有限公司发布了对多家保险机构的跟踪评级。

　　公司秘闻注意到，中债资信在《前海人寿2015年资本补充债券跟踪评级》中，将前海人寿的主体信用等级由3月底的AA-下调至A+级，债项信用等级由A+下调至A级。

　　前海人寿为宝能系旗下公司。去年，宝能不断增持万科引起的控制权争夺战，是近年来资本市场最著名的商战。


　　

　　人民日报二评金融工作会议：管住货币信贷"总闸门"

　　人民日报 2017-07-16 20:02

　　人民日报7月17日评论员文章：有效防范金融风险——二论做好当前金融工作

　　防范化解金融风险，特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务，也是金融工作的永恒主题。做好当前金融工作，必须着眼国家安全大局和经济社会发展全局，把主动防范化解金融风险放在更重要的位置，准确研判形势，全面综合施策，确保我国金融安全高效稳健运行，为经济社会持续健康发展创造有利条件。


　　

　　【央行黄益平：并不认为金融体系降杠杆对实体经济产生负面影响】在谈及金融体系降低内部杠杆时，很多金融从业人员都很困惑。其实金融杠杆有一个高低程度的问题，杠杆过高，一旦出现市场波动，就会推波助澜，导致市场波动愈发地不可收拾，而且金融部门杠杆率太高以后，实体经济可能出现脱实向虚的现象，很多资金都在虚转。所以，去杠杆政策调控的目的是支持实体经济。但在调控的过程中，会出现一定的市场波动，但总体对实体经济的支持力度并没有出现逆转。（中国金融时报）（来自华尔街见闻App）
　　

　　【人民日报海外版：金融要加快回归本源】人民日报海外版18日头版发表评论称，金融回归本源的实质，就是要更好地服务实体经济，服从服务于经济社会发展。在当前形势下，金融服务好实体经济，防止发生系统性金融风险，一个重要方面是把国有企业降杠杆作为重中之重，抓好处置“僵尸企业”工作。另外，金融要回归本源，自然离不开金融监管发力，只有加强监管，才能避免重大风险特别是系统性风险的发生。国务院金融稳定发展委员会的成立，不仅可以补上监管短板，而且有利于提高监管工作的专业性针对性。（来自华尔街见闻App）
　　

　　【海通宏观姜超：中国经济稳中趋缓 货币政策难松】中国第二季度GDP增速稳定在6.9%的一年高位，6月工业增速反弹力度或被高估，7月的工业增速也很可能与4月一样大幅回落。今年6月的PMI原材料库存已升至48.6的高位，工业产成品增速已升至10%的高位，意味着企业库存水平已升至高点，再回补空间有限，库存周期位于尾声。今年年初煤炭行业限产政策退出，年中地条钢清查结束，钢铁煤炭去产能任务已经完成大半，意味着未来涨价空间有限。上半年GDP增速已达6.9%，远超6.5%的全年目标，这意味着下半年是释放金融风险的重要窗口，短期内货币政策难再宽松，资产泡沫将受到抑制。（来自华尔街见闻App）
　　

　　【小摩：不排除美联储下周宣布缩表的可能性】摩根大通认为，尽管美联储最有可能在9月公布缩表计划，但若在7月25-26日FOMC政策会议结束时宣布缩表也不无道理，若果真如此，将推高中长期美债收益率。

　　经济状况“已经支持”美联储在资产负债表方面收缩；美联储已经发布了缩表方法的信息，“9月不会比现在更明确”；若在9月之前开始缩表，美联储可以在12月加息之前多个几个月评估其影响；若9月行动，则会显得“尴尬”，因为美国政府资金将在10月耗尽，面临债务上限这一棘手问题。（来自华尔街见闻App）
　　

　　市场用脚投票。前几天一直徘徊在3以下。



　　

　　

　　【金融机构全面排查融创资金风险】界面新闻从建行总行了解到，融创已经过会准备代销的产品直接被喊停，此外，近期融创一个15亿元的信托项目放款也被紧急叫停。“我们跟中信银行、农行信保基金、北京银行了解到，他们真的都收到通知了，所以我们现在也停了。”一位金融机构内部人士表示。他口中的通知，指的是一份某商业银行内部系统下发的名为“关于海航系、万达系、复星系、融创系授信业务专项排查”的通知。通知要求该商业银行总行营业部、金融事业部等对上述几家企业在银行授信业务方面的风险披露进行核查。与多日前网传的一份关于银监会要求商业银行核查万达、复星等企业海外债务的通知不是同一份。（来自华尔街见闻App）
　　

　　北京二手房大数据日报（20170717）
　　原创 2017-07-18 平头哥 二手房大数据

　　
　　说明：数据来自绿中介
　　本次统计可售房源总数:24172套
　　20170717日 涨价房源6套，降价房源305套
　　20170717日 带看4286次
　　20170703日成交113套
　　5月共成交2527套，6月共成交2474套
　　20170717日 新增房源631（官方统计)，我统计的是228
　　20170717日带看客户数: 1734



　　

　　

　　人民日报：楼市调控不会虎头蛇尾 各地祭出实招

　　人民网-人民日报海外版 2017-07-18 08:06

　　近期，随着各地楼市调控措施的不断完善，一线和热点二线城市房地产市场趋于稳定，环比下降或涨幅放缓者开始增多，很多区域房地产交易变得更加理性。不过，也有一些业内声音认为，当前楼市调控限制过严束缚了合理需求，不久之后楼市调控政策可能重新松绑。对此，专家指出，作为经济发展的重要组成部分，房地产行业能否健康发展十分重要。在“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下，中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾，而是将真正确保房屋回归居住属性，并为建立房地产长效机制创造环境。


　　

　　房贷额度吃紧 业主抱怨银行拖贷致背上高额债务

　　

　　中国经营报

　　2017-07-18 09:44

　　为了卖房，张丹（化名）已经折腾了近8个月，不但没有拿到卖房的收入，还惹上了几万元的债务。


　　

　　法制话题
　　“南昌公交车起火”续：一男子死亡 疑为纵火者
　　中国江西网07-18 15:35
　　
　　事发现场浓烟滚滚
　　中国江西网讯 7月18日下午14时30分左右，南昌市北京西路丁公路北站一辆自东向西行驶的13路公交车起火。
　　事故发生后，据有关权威部门消息，据该公交车司机反映，事故发生系一名50岁左右的男子涉嫌在车厢纵火，引发火灾，乘客及司机安全逃离，该纵火男子被烧死，车辆基本报废。
　　南昌市公交集团发消息回应称，发生事故的车辆是该公司的。目前，事故具体原因正在调查中。
　　

　　楼上造谣的，遭雷劈！


　　

　　

　　郁亮：楼市“回归1998” 住房困局并非无解

　　新华社新媒体专线 2017-07-18 09:07

　　今年上半年，从中央到地方政府，宏观调控政策频频加码，市场出现了明显反应，房价上涨势头得到遏止。

　　如何看待这一轮的政府调控？“房子是用来住的不是用来炒的”如何实现？中国未来房地产走向何方？刚刚从王石手中接棒的万科董事会主席、总裁、首席执行官郁亮，接受新华社记者独家专访，对房地产市场的焦点问题坦陈看法。


　　

　　信贷违约规模上升 不良资产处置行业迎发展东风

　　

　　经济学人

　　2017-07-18 19:19

　　我国不良资产处置行业迎来发展机遇，当然，这是建立在经济形势持续疲软的基础之上的。


　　

　　楼市进入全面下跌通道，业主卖房很无奈，连续降价仍无人问津！
　　
　　财富策略
　　百家号07-18 00:02
　　关注
　　
　　今天，正好是这轮最严楼市调控政策，满4个月的时候！那么，在这长达4个月的最严调控周期下，楼市究竟出现了什么样的变化呢？
　　咱们就来看看，作为全国楼市调控风向标的北京吧！并且，这轮最严楼市调控政策，也是从北京开始的！
　　关于目前北京楼市的表现，举一个例子就能很好的说明问题了！据悉，从北京楼市调控还没有开始的时候，一套价值在400万左右的两居室房子，挂在房产中介，看房的人可谓是络绎不绝，一波接一波的。然而，最严调控政策一来，楼市就立马熄火了，像这种曾经一度炙手可热，抢都抢不到的房子，如今即使在房价一降再降的情况下，从400万降到300万，居然都是无人问津的。
　　然而，类似这样的现象，在北京已经不再是个例了，几乎成为了北京楼市的常态！因此，这种情况，使得北京的不少业主开始担忧房子卖不出去，并且在需求减少，交易量暴跌的现实下，越来越多的业主开始放弃对房价的坚守，不断的降房价。
　　对此，来自业内的多位专家表示，随着7月8月楼市淡季的到来，降价房源将普遍存在，不管是大户型，还是中小户型的普通住宅，通通都将加入到降价的行列，而价格方面，甚至将回到去年10月份的水平。
　　因此，在这轮最严楼市调控政策下，北京楼市出现的全面降温，不管是新房还是二手房，都处在了历史低位，其交易量的暴跌基本已经跌入谷底。
　　所以，在北京楼市成交量持续低迷的状态下，伴随着房价的继续下行，必将作为全国楼市的榜样，引领楼市进入全面下跌通道。
　　

　　甘肃玉门发生一起命案致4死2伤
　　玉门市人民政府网站07-18 21:53
　　玉门市人民政府网站玉门市人民政府网站7月18日消息，2017年7月18日0时50分许，玉门市玉门镇发生一起刑事案件，致四人死亡，两人受伤。经公安机关侦查，犯罪嫌疑人张小君（男，汉族，37岁，江苏省徐州市人，家住酒泉市肃州区泉湖乡沙滩村3组）因家庭矛盾纠纷窜至玉门市玉门镇东渠村岳父家中，将其岳父、儿子、侄子杀死，将其岳母、妻子、妻嫂致伤，其妻伤重不治死亡。案发后，公安部领导、甘肃省委政法委、省公安厅主要领导先后对案件侦破作出批示，酒泉玉门两级党委政府领导深入现场，省、市、县三级公安机关在武警部门的配合下，联合运用多种侦查手段全力以赴开展案件侦破和嫌疑人抓捕。
　　玉门市委、政府在政府门户网站、电视媒体、爱玉门APP实时发布案件进展情况，全力动员广大群众积极提供案件线索,帮助警方尽快破案。对提供有价值线索的奖励人民币5万元，对抓获犯罪嫌疑人的奖励人民币10万元。
　　

　　@五谷杂粮派