马云正式入局房地产，未来房子不值钱的预言或成真？
房市头条
2017-08-14 10:09
新浪财经
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对于马云，觊觎房地产产业已经很久了，一面炮轰着房地产对实体经济的侵害，一面又想从中分一杯羹。多次预言未来房子不值钱，房子如葱如树叶也曾引起轰动，虽然大家觉得那是不可能的事，但是安家融媒觉得听话要听音，聪明人要听他表达的真正意图，而比喻仅仅是个比喻，大家还真叫起真来，非要拿房子和白菜价对比。开发商总喜欢说面粉贵过面包，为什么就不能用房子比作白菜？
安家融媒认为，我们要理解马云的真实意思，未来房子够住，当房子已经基本满足人们的居住需求时，当炒房者已经退出历史舞台时，房子仅仅就是房子，所以到时候房子不会缺。更标志着一个时代的行将结束。此时基本上没有人去相信，因为多数人看到的只是眼前，而我永远相信未来不可预知的可能。
统计局：房市适度降温并不必然会下拉经济增速
中国网
2017-08-14 12:30
国家统计局新闻发言人毛盛勇(中国网 郑亮 摄影)
中国网财经8月14日讯 国新办就2017年7月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，房地产经过调控，成效比较明显，房价过快上涨的情况得到了遏制。商品房去库存在加快推进，7月末商品房待售面积同比下降11%，比6月末扩大了1.4个百分点；房地产的投资增速也有所回落；商品房成交面积也有所放缓。所以从这些指标来看，确确实实房地产原来过热的局面得到了一定程度的降温。不过毛盛勇强调，房地产市场尽管有所降温，但运行总体还是比较平稳的，房地产投资增速尽管有所回落，但和去年同期相比，还是加快2.6个百分点。
党报评去杠杆:点名万达乐视4大行 莫把工具当目的
人民网-人民日报 2017-08-14 04:46
8月14日的人民日报在17版刊发评论称，今日中国经济的繁盛，实体经济是根基，金融之水来滋养，缺一不可，但不能本末倒置，切莫把工具当目的。
【北京市住建委：共有产权住房可落户、入学】北京市住建委今日公布对《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)、《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(征求意见稿)公开征求意见的反馈情况。其中对于社会各界关注的共有产权住房是关于能否落户、入学问题进行了答复。北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。（中新经纬）（来自华尔街见闻App）
女子抵押房产 银行需基准利率上浮30%才肯放款

广州日报
2017-08-14 08:25
“现在买房，犹如赌命。”这句话是悠悠说的。她是一名换房族，她说仅银行贷款一事，就可以虐死你，而且申诉无门。悠悠准备换套大点的房子，但一是钱不够，二是怕先卖了没地方住，所以准备先买第二套，等办妥搬进去之后再卖第一套。今年5月9日，悠悠与某按揭公司签订了按揭服务合同（实际上只是一张收取按揭服务费的收据），将自己的一套房子抵押给银行，贷款125万元，期限20年。5月22日，按揭公司通知她说银行贷款已经批了，但只肯批115万元。顺便说一句，悠悠抵押的这套房子，市价超过260万元。但稍后，按揭公司又通知说银行同意贷款125万元，利息在基准利率上浮20%，达到5.88%。
5月23日，悠悠与光大银行签订抵押贷款合同，但是这是一份空白合同，悠悠只需要签下自己的名字，银行的解释是，现在要求贷款的人太多，银行要排队打印合同，如果你要在这里等打印好的合同，需要等5天。无奈，悠悠只得签完名后空手而归。6月9日，悠悠将抵押的房产入押，6月底出押。在此期间，按揭公司告知，7月初银行就会放款。7月初，悠悠询问银行何时放款？银行告知，要等到8月。8月初又问，说还要再等等，现在才放到6月中旬出押的。一个字：等。8月8日，按揭公司通知悠悠，必须将贷款利率在基准利率上再上浮5%，才能排队放款。悠悠说，合同不是早签了吗？按揭公司说，如果不答应银行上浮利率，可能放不到款。8月9日，按揭公司再次通知悠悠说接到银行通知，从8月9日起，抵押类贷款的综合消费及经营助业均在基准利率的基础上上浮35%。所以，要求悠悠将贷款利率在基准利率的基础上上浮30%，才能放款。
悠悠百思不得其解，到底是银行坐地起价，还是按揭公司使了手段？悠悠感觉就像跌落一个深坑，哪里是坑底，坑底有啥全然不知。现在想告银行都没有办法，“不说银行的贷款合同我没有，就算按揭公司的服务合同，我都没有。贷款者是鱼肉，但银行也不应该沦为刀俎。”悠悠说，最坏的结果就是放弃这家银行的贷款申请，但还得去房管部门撤押。
下半年房地产预测：资金趋紧，房企或降价保命
苏宁金融研究院
2017-08-14 09:24
上半年各项经济数据已经出炉，收入增速、CPI同比等指标颇受我等吃瓜群众关注，因为前者决定了自己的钱包到底是变鼓还是变瘪，后者则决定了每月拿到的工资还能不能买到同样多的商品。
另外，大家都很关心房地产行业的数据，未来房地产销售将往哪个方向变化？房地产行业资金面在变宽松还是在变紧绷？房价会抬升还是下跌？
在此，笔者从房地产行业资金面的角度，来回顾一下上半年发展，并在此基础上分析一下下半年房地产行业会往哪个方向走。
上半年回顾
基本面：销售回落，买地增加
从销售角度看，上半年商品房销售面积增速小幅回落，其中以一二线城市为代表的核心城市销售增速回落幅度较大，但三四线城市销售火爆支撑全国销售数据（参见图1）。