理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　房价最高城市集体出手 楼市划时代的转折来了


　　Wind资讯
　　2017-08-19 07:22
　　一切才刚刚开始。北京、上海、广州、深圳、南京都在住房租赁政策方面下了大力气，楼市划时代的转折来了。
　　周五傍晚，南京楼市传来重磅消息！南京市政府发布新政《南京市住房租赁试点工作方案》，明确提出实行租购并举、培育和发展住房租赁市场，试点商业用房改建为租赁住房。

　　同一天，在南京刚提出“试点商业用房改建为租赁住房”的时候，上海在“优质地块商改租”方面再次出手。继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。

　　周四晚上，北京出台“住房租赁新政”，集体户口可落户公租房，也让朋友圈炸开了锅。

　　再加上不久前深圳发布棚改新政，只租不售，新型租赁社区替代商品房，新型租赁社区呼之欲出。

　　广州7月17日在《加快发展住房租赁市场工作方案》中，提出房屋出租税收减免、允许满足条件的租房人群子女入读义务教育学校、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房等接地气政策……

　　房地产信贷收紧 业内称明年部分房企或以价换量


　　华夏时报
　　2017-08-18 20:54

　　两家银行在沪支行，近日收到上海银监局罚单。与房地产贷款相关的业务被指违购，成为此次两家银行支行被罚的重要原因。

　　上海一家房产机构分析师认为，沪部分银行吃到沪银监局罚单，反映出监管部门对房地产贷款，处于密切关注的状态。开发商认为，目前房地产信贷仍处于宽松环境中，下半年房地产不会受到太大影响。

　　1-7月深圳商品房销售面积达125.72万平 同比降54%


　　南方都市报
　　2017-08-18 08:33
　　8月14日，国家统计局发布2017年1-7月全国房地产开发投资和销售情况，数据显示，1-7月，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7 .9%，增速比1-6月份回落0 .6个百分点。其中，住宅投资占比68 .1%，为4 0 683亿元，增长10 .0%，增速回落0 .2个百分点。同期，全国房地产开发企业土地购置面积1.24亿平方米，较去年同期(1.12亿平方米)增加11.1%。

　　美CPI重磅来袭 美联储加息钟声或提前敲响？


　　网贷智库
　　2017-08-19 13:59
　　上周非农，本周CPI，非农给出了强劲的加息音符，7月CPI能否敲响9月加息的钟声？

　　上周非农新增就业人数远超预期，视为美联储下半年加息的蓄势，根据CME集团的FedWatch工具，市场对于美联储12月加息预期，也由从数据公布前的42.8%上升至44.8%。在美国社会经济充分就业之后，美联储对于通胀指数的回升至2%，又重新燃起信心。

　　美国7月消费者物价指数(CPI)定于北京时间周五20:30出炉。中金网财经日历显示，预期美国7月CPI月率将增加0.2%，年率增加1.8%，核心CPI月率将上涨0.2%，年率上涨1.7%。


　　美国经济通胀水平疲软由来已久，美联储主席耶伦(Janet Yellen)把通胀偏低可能在一定程度上归咎于“一些特别因素”。之前，美联储已经4次加息。

　　巴克莱继续认为市场不愿为美联储的加息周期定价，预期今年再次加息 的概率仅为40%。但是美国经济产出缺口闭合很可能会支持政策利率的上升趋势，