理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　允许楼价低，不允许楼价高

　　【广东中山新房售价高于备案价或下浮超过15%，将无法网签】3月26日广东中山出台楼市调控政策，要求“落实商品住房价格备案审查，严格明码标价制度”。5月2日该市发布《新建商品住房销售价格备案操作指南》，要求当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法进行网上签约。（南方网）（来自华尔街见闻App）
　　

　　【新华社：各地正在建章立制、多管齐下建立购租并举的住房制度】新华社发布述评文章称，规范发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度，是实现住有所居的重大民生工程。目前，各地正在通过土地、税收、金融等多种举措，扩大住房租赁供给，鼓励住房租赁消费。住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。（来自华尔街见闻App）
　　

　　【北京违规“商改住”开发商被严惩】位于通州区马驹桥附近的的珠江四季悦城项目违规“商改住”并变相销售。5月3日，北京市区两级住建等部门联合约谈该项目的开发商北京珠江投资开发有限公司，对开发商开发资质进行降级并责令其限期整改，整改期间作出暂停网签、暂停拿地资格、以及暂停银行授信的处理。近期，已有7个在售项目被停网签,，1家开发建设单位被吊销营业执照，共计520家中介机构及门店被查处，另有138家中介门店自行关停。（北京商报）（来自华尔街见闻App）
　　

　　东莞临深楼盘成交惨淡 多个楼盘0成交

　　2017-05-03 17:40

　　上月初楼市调控升级，东莞开启“限卖”，楼市人气也是一路持续低迷。根据东莞中原研究部监测数据显示，上周东莞住宅成交环比大降38.25%。而且，由于深圳客退潮明显，临深片区更为惨淡，很多主打深圳客的项目上周“0”成交。

　　深圳客退潮，过半镇区成交不足20套（来自天涯社区客户端）
　　

　　@婷婷的故事2018

　　黄金最近一直在走低



　　

　　

　　外管局：2017年中国资本和金融账户逆差有望收窄

　　外管局网站 2017-05-03 17:54

　　2016年，面对错综复杂的国内外经济环境，党中央、国务院积极适应和引领 经济发展新常态，着力推进供给侧结构性改革，加快新旧发展动能接续转换，实 现了“十三五”良好开局。


　　

　　【财政部发文进一步规范地方政府举债融资行为】中国财政部下发通知，其中提到：尽快组织一次地方政府及其部门融资担保行为摸底排查，全面改正地方政府不规范的融资担保行为，应当于7月31日前清理整改到位。切实加强融资平台公司融资管理；规范政府与社会资本方的合作行为；进一步健全规范的地方政府举债融资机制；建立跨部门联合监测和防控机制等。（全文）（来自华尔街见闻App）
　　

　　一张一弛是文武之道，发几张本人原创莱卡摄影作品放松一下
　　拍摄于深圳湾
　　莱卡的焦外还是很牛逼的

　　

　　

　　中国驻朝使馆建议中国公民离开朝鲜?中方:假消息

　　外交部网站 2017-05-03 18:40


　　

　　这个牛逼不？

　　多地房地产调控再升级：郑州买房3年内禁止出售

　　央广网 2017-05-03 20:54

　　央广网北京5月3日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，今天（3日）凌晨，河南省郑州市发布《进一步强化调控措施，稳定房地产市场》的通知，其中包括：买房3年内禁止出售，郑州周边郊县开始限购等。记者调查发现，4月以来，多地房地产调控再升级。


　　

　　不要侮辱定期好么？

　　股市每日谈：A股太稳定！炒股票如同存定期

　　

　　网易财经

　　2017-05-03 18:26


　　

　　外汇局：今年将加强银行卡跨境使用外汇管理

　　澎湃新闻网 2017-05-03 18:50


　　

　　等我们自己去完了库存，再考虑你们，哈哈

　　韩媒：中国资金不再大举涌入 济州楼市一片悲鸣

　　环球网综合 2017-05-03 09:40


　　

　　美国国债收益率刷新日高，其中10年期美债收益率涨至2.31%，投资者静候美联储在北京时间02:00发布FOMC决议声明。（来自华尔街见闻App）
　　

　　金融监管升级

　　新华社刊发落实 金融安全重要讲话精神系列述评之二：不断升级对金融业的监管。（来自华尔街见闻App）
　　

　　@wb0287 162楼 2017-05-04 06:54:00

　　楼主的帖子说房价降，举身边的例子，水友能看懂。第二个是讲三胖的多，另外就是，这个熊鞍名字是新起的，估计没有给天涯交保护费，天涯一看：居然一个新手能有这么大名气，封了他。
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　　新手？呵呵。本人早在天涯还是孩童的2000年之前，就注册了天涯账号，那时天涯账号还没有绑定手机号的功能。十几年没用的账号，现在密码忘了，没绑定手机号找回密码的流程很麻烦，也就懒得找了。难道新注册的ID就可以任人宰割？

　　管理员在版务区给出的答复是：『操作无误』。能不能透明的执行版规？
　　希望管理员给出证据：
　　1，原贴那层楼的内容『不符合论坛宗旨』了？
　　2，具体违反了论坛哪一条宗旨？

　　如果不能拿出具体证据，就有随心所欲删帖的嫌疑，将通过各种渠道继续『维权』。


　　

　　脱缰的野马，必须悬崖勒马了。

　　佳能 EOS 1DX 原创摄影作品

　　

　　

　　昨天放在余额宝中货币基金收益还不错，以后每天能弄包烟钱就行。


　　

　　

　　限售成“最严调控”新杀手锏 超20城已启动

　　

　　华尔街见闻

　　2017-05-04 07:27

　　这轮“最严楼市调控”正在向三四线城市扩大，除了“限购、限贷、限价”等传统组合拳，还诞生了一个新手段——“限售”。

　　媒体称,截至目前，已有成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、西安、济南、郑州、高碑店等超过20个城市启动限售的调控政策。


　　

　　美联储按兵不动 黄金急跌 美债收益率走高

　　

　　华尔街见闻

　　2017-05-04 02:14

　　今日美联储决议维持利率不变，符合市场预期。决议声明称，美国第一季度增幅放缓可能是“暂时性”现象，仍然预计美国经济将温和扩张。

　　以上决议声明公布后，金价继续下行；美元指数继续走高，美元对日元盘中创逾一个月新高；10年期美国国债收益率刷新日内高位；美股震荡，三大股指之中道指波动最大。

　　美联储声明公布后，黄金跌幅扩大，日内跌幅超过0.7%。



　　

　　

　　【MPA大考下 4月银行理财发行数量环比锐减15% 】发行规模排名前十的银行里，只有民生银行4月发行量同比增加，其余九家银行发行量全部减少，降幅多超10%，其中农行下降48%。多位相关业务和分析人士表示，预计全年理财市场规模会有较大幅度下降。内部结构上看，同业理财规模收缩幅度较大，个人理财业务正在加速增长，理财业务发展向零售转型趋势明显。（21世纪经济报道）（来自华尔街见闻App）
　　

　　【流动性控量+回购开盘价异动两手抓，监管趋严货币亦难松】业内人士指出，在金融去杠杆大背景下，监管方向是一致的，一只手硬，另一只手未必就会松。为避免加杠杆死灰复燃，央行大概率将保持一定的流动性倒逼压力。同时，二季度流动性波动风险不容忽视。从“防风险”大局出发，预计央行会继续管控流动性波动，避免极端情况发生，当前货币政策放松无望，但紧亦有度。（中证报）（来自华尔街见闻App）
　　

　　龙华区：多部门突击检查房企及中介机构 维护房产市场秩序

　　

　　深圳之窗

　　2017-05-03 20:30

　　导语：近日，市规划国土委联合深圳市市场稽查局对龙华区在售楼盘、房地产经纪机构进行突击检查，发现一家房产中介机构没有取得营业执照就开始揽活，执法部门对其进行查处，并责令其限期整改。


　　

　　【央行旗下媒体：房贷利率上调给市场预期降温】中国金融时报刊文称，近五大行以及中信银行、招商银行、北京银行等发布了上调住房贷款利率的最新通知。专家表示，除了顺应政府楼市调控政策风向以外，实体经济回暖、银行资金成本上涨也是重要的原因。社科院金融研究所银行研究室主任曾刚认为，政府对于楼市的调控目标之一是稳定预期，使房地产市场预期归于理性，目前来看，该目标正在逐步实现，随着调控政策的持续发挥作用，过热预期将逐步得到调整。（来自华尔街见闻App）
　　

　　

　　

　　经济观察报

　　新政满月，北京楼市行情正在发生逆转。经济观察报记者通过多渠道走访获悉，北京部分二手住宅出现降价，同一楼盘中个别房源降价幅度超过10%;多家大牌二手房中介关闭了一些自家门店。

　　链家研究院数据显示:北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌，东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%，其中在链家系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌，如新龙城、加州水郡、苹果派房价已下跌8.2%、5.1%、3%。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为，市场价格暂时处于横盘状态，政策对价格的大面积影响需要3-6个月时间显现，北京楼市很可能在第二季度出现价格调整。

　　个别房源降价400万元

　　经济观察报记者在北京市区东北部的酒仙桥地区采访获悉:和乔丽晶、丽都水岸、阳光上东等小区已出现明显降价。在和乔丽晶小区，一套面积167平方米的两居室已由过去报价1300万元降到现在的1050万元。和乔丽晶二期，一套285平方米的3居室，已由过去报价的2200万元降到现在的1800万元。

　　" 这边有一业主月供5万元，已出现无法供应月供的局面，资金链非常紧张，所以出现了大面积降价。"负责酒仙桥地区二手房的经纪人说。
　　

　　

　　

　　天涯总部是这个地址么？
　　海南省海口市滨海大道珠江广场帝都大厦8层