假传万卷书，真传一句话。
房产价值就是：城市、地段、轨道、学区。
投资手段就是：贷款财务杠杆。
明白了，很多人也做不到了，因为门槛提高了；但门槛不高的时候，大家都不信。
所以得利的永远只是少数。
房产价值就是：城市、地段、轨道、学区。
投资手段就是：贷款财务杠杆。
明白了，很多人也做不到了，因为门槛提高了；但门槛不高的时候，大家都不信。
所以得利的永远只是少数。
北京十年房子故事
作者：kenvidy 时间：2014-02-21 08:36:11
楼主对京津冀一体化如何看？北京会否朝着卫星城的模式发展？
------------------
之前提过，远期至少3个超5000万人口城市群的问题，显然京津冀、长三、珠三。
卫星城就算出现，内部价值也会明显差异。如果是一个3、4线的地级市中有点经济实力的家庭，当然可以考虑天津蓝印户口，为子女考虑；但凡具备条件，当然还是能买北京市区，不买天津；能买朝阳，不买顺义；能买西城，不买朝阳。欧美卫星城出现，不代表曼哈顿或者伦敦金融城的价值降低。
楼主对京津冀一体化如何看？北京会否朝着卫星城的模式发展？
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之前提过，远期至少3个超5000万人口城市群的问题，显然京津冀、长三、珠三。
卫星城就算出现，内部价值也会明显差异。如果是一个3、4线的地级市中有点经济实力的家庭，当然可以考虑天津蓝印户口，为子女考虑；但凡具备条件，当然还是能买北京市区，不买天津；能买朝阳，不买顺义；能买西城，不买朝阳。欧美卫星城出现，不代表曼哈顿或者伦敦金融城的价值降低。
作者：丁森1 时间：2014-02-21 12:49:38
@看西山的子房 795楼 2014-02-20 17:40:24
假传万卷书，真传一句话。
房产价值就是：城市、地段、轨道、学区。
投资手段就是：贷款财务杠杆。
明白了，很多人也做不到了，因为门槛提高了；但门槛不高的时候，大家都不信。
所以得利的永远只是少数。
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说好的一句话嘛！
--------------
送你三个字：领会精神
:)
@看西山的子房 795楼 2014-02-20 17:40:24
假传万卷书，真传一句话。
房产价值就是：城市、地段、轨道、学区。
投资手段就是：贷款财务杠杆。
明白了，很多人也做不到了，因为门槛提高了；但门槛不高的时候，大家都不信。
所以得利的永远只是少数。
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说好的一句话嘛！
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送你三个字：领会精神
:)
作者：通往幸福的小路 时间：2014-02-24 18:43:31
同样的钱在北京只能买个小户型、开间，而在燕郊、廊坊和固安能买个超大的！心里不平衡啊
---
农村能买个土别墅，还有剩余。有什么不平衡啊，贵有贵的道理，便宜有便宜的原因。
同样的钱在北京只能买个小户型、开间，而在燕郊、廊坊和固安能买个超大的！心里不平衡啊
---
农村能买个土别墅，还有剩余。有什么不平衡啊，贵有贵的道理，便宜有便宜的原因。
作者：QQ420 时间：2014-02-28 11:23:32
于是小胖买了房子，在北六环，30平米，买了后马上就租出去了。这个是沙河的高教新城吧。
从2012年底35万，现在至少70万。
----------
比起你说的，他买的要贵，要早。翻番没错。
于是小胖买了房子，在北六环，30平米，买了后马上就租出去了。这个是沙河的高教新城吧。
从2012年底35万，现在至少70万。
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比起你说的，他买的要贵，要早。翻番没错。
作者：happy_coco2010 时间：2014-02-27 17:31:58
说了这么多，无非也想和楼主讨论下，假如我要换房，只能卖一套再买一套。像我这种情况，是将西城区重点小学学区房卖掉呢还是将双地铁的自住房卖掉？现在两套房市价都是400万左右。
我们自己也讨论过，感情上是保留自住房，卖掉学区房。但在过去一年，却是学区房涨幅大些（单价已8万）。不过目前这种形式，总觉得也快到头了。如果房价下降，对我来说也是件好事，换房成本低了。总之，很矛盾的心理.
-----------
交易成本很高的情况下，换房必须有足够理由。
原有的400，目标的8、9百承受不了，意味着你本次换房只能承受100-300的总值增加。再来计算代价，学区房你不满5，自住房就算满了也得折腾，交易成本明确且巨大，根据自己情况算一算就知道是否值得。
说了这么多，无非也想和楼主讨论下，假如我要换房，只能卖一套再买一套。像我这种情况，是将西城区重点小学学区房卖掉呢还是将双地铁的自住房卖掉？现在两套房市价都是400万左右。
我们自己也讨论过，感情上是保留自住房，卖掉学区房。但在过去一年，却是学区房涨幅大些（单价已8万）。不过目前这种形式，总觉得也快到头了。如果房价下降，对我来说也是件好事，换房成本低了。总之，很矛盾的心理.
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交易成本很高的情况下，换房必须有足够理由。
原有的400，目标的8、9百承受不了，意味着你本次换房只能承受100-300的总值增加。再来计算代价，学区房你不满5，自住房就算满了也得折腾，交易成本明确且巨大，根据自己情况算一算就知道是否值得。
周末了，八卦一下。
前面说过的招安的那位老大哥，又出来了。朝廷交给他们团队一个挺有风险的事儿，征讨方腊。天下人都知道方腊不好打，这任务交给你的时候，一切都很明白了，要么忍要么狠要么滚。老大哥心一横，再反了吧。
前面说过的招安的那位老大哥，又出来了。朝廷交给他们团队一个挺有风险的事儿，征讨方腊。天下人都知道方腊不好打，这任务交给你的时候，一切都很明白了，要么忍要么狠要么滚。老大哥心一横，再反了吧。
混江湖是件不太容易的事儿。
只有雏鸟才渣渣乱叫，“多罗罗，多罗罗，世界顺着我，现在就要窝”。而且还要在好城市、好地段有窝。但没树枝的垒窝，它不认为自己没本事抢不过别人，是喳喳叫说窝高的太不合理了。窝有问题不是自己有问题。
其实，生活本来就不容易，竞争本来就很激烈。要么就去乡下当一只村儿鸟，要么就在想栖息的高枝上，和别人展开激烈竞争，直到自己超过很多普通的鸟，成为一只雏鹰。
只有雏鸟才渣渣乱叫，“多罗罗，多罗罗，世界顺着我，现在就要窝”。而且还要在好城市、好地段有窝。但没树枝的垒窝，它不认为自己没本事抢不过别人，是喳喳叫说窝高的太不合理了。窝有问题不是自己有问题。
其实，生活本来就不容易，竞争本来就很激烈。要么就去乡下当一只村儿鸟，要么就在想栖息的高枝上，和别人展开激烈竞争，直到自己超过很多普通的鸟，成为一只雏鹰。
独自一个，一杯两盏，倚阑畅饮，不觉沉醉，猛然蓦上心来，思想道：“我生在山东，长在郓城，学吏出身，结识了多少江湖好汉，虽留得一个虚名，目今三旬之上，名又不成，功又不就，倒被文了双颊，配来在这里。我家乡中老父和兄弟，如何得相见？”不觉酒涌上来，潸然泪下，临风触目，感恨伤怀。忽然做了一首《西江月》词，便唤酒保索借笔砚来。
心在山东身在吴，飘蓬江海谩嗟吁。
他时若遂凌云志，敢笑黄巢不丈夫!
宋江写罢诗，又去后面大书五字道：“郓城宋江作。”……
心在山东身在吴，飘蓬江海谩嗟吁。
他时若遂凌云志，敢笑黄巢不丈夫!
宋江写罢诗，又去后面大书五字道：“郓城宋江作。”……
老大哥当然不是宋江，但身边还是有一帮弟兄的。
花小容，北京远郊土著，年轻小伙，拆迁二代，虽说学历不高，却对操盘有种天生敏感。当年某队伍全军覆没之时，唯有他勉强全身而退，虽不能说有什么建树，却在市场上颇为老练狡猾。
记得一年夏天，骄阳似火，此君20多点岁数，白面书生般稚气的脸，从自己的黑色商务车上下来，穿着大花裤衩、大拖鞋......江湖绰号：花蝴蝶（非淫贼）。
花小容，北京远郊土著，年轻小伙，拆迁二代，虽说学历不高，却对操盘有种天生敏感。当年某队伍全军覆没之时，唯有他勉强全身而退，虽不能说有什么建树，却在市场上颇为老练狡猾。
记得一年夏天，骄阳似火，此君20多点岁数，白面书生般稚气的脸，从自己的黑色商务车上下来，穿着大花裤衩、大拖鞋......江湖绰号：花蝴蝶（非淫贼）。
老大哥，大隐于市（古文换作网络语言：老宅男），良田美地不缺。从福利分房，早期购置的商品房，面积未必大，多处于核心区域。
自从离开朝廷正规军，就在家里，带着一班小兄弟操操盘，有行情就做，没行情就旅游。一次问他在哪儿，说在京郊家里，奇怪，你在京郊还有家？莫非除了家中的铁扇公主和红孩儿，还有另有洞府和狐狸精？大哥气愤，你们太邪。这是我前年买的，铁扇公主也在。我等大惊，牛大哥如何突破限购，答曰：难道就你猴崽子们有72变？
自从离开朝廷正规军，就在家里，带着一班小兄弟操操盘，有行情就做，没行情就旅游。一次问他在哪儿，说在京郊家里，奇怪，你在京郊还有家？莫非除了家中的铁扇公主和红孩儿，还有另有洞府和狐狸精？大哥气愤，你们太邪。这是我前年买的，铁扇公主也在。我等大惊，牛大哥如何突破限购，答曰：难道就你猴崽子们有72变？
亲戚：听说你买了2套房呢，不错啊。
卡西莫多（心里：靠，猴年马月前了，难道这些年没半点进步白混了？），却说：唉，当初没钱，就选了远郊区县，买的都面积特别小...哪像您，住二环边上，我们那个位置3、5套都换不来这里一套啊。您孩子国外留学，以后肯定留着实习那个XX公司了，跨国集团啊！
亲戚满意地笑了.......
邻居：呀，那年，你买的那个学区房，升值太多了！
卡西莫多（心里：当年其实是你要买啊，结果你嫌贵没动手，带动我买了），却说：唉，都是自住的，涨跌都和老百姓没什么关系，涨了也不能卖了搬大街上睡.
邻居平衡地笑了......
朋友：唉，我这公司做的太难了，还是你们好，旱涝保收。
卡西莫多（心里：咱确实没你的本事开公司，所以只能投资理财了，好在收益比实体大多了），说：你再难也是自己的事业，哪像我们这个给铛打工的，没出息啊。男人还是要有自己的事业。
朋友心里舒展了......
得便宜卖乖，得便宜卖乖，
你得了便宜，偶尔让你卖回乖还不行？！
大家都得留条活路吧（电影《功夫》包租婆的狮吼功：给人留条活路，行不行---行---行----），不是虚伪，让别人心里好过些，你又不损失什么。
你
卡西莫多（心里：靠，猴年马月前了，难道这些年没半点进步白混了？），却说：唉，当初没钱，就选了远郊区县，买的都面积特别小...哪像您，住二环边上，我们那个位置3、5套都换不来这里一套啊。您孩子国外留学，以后肯定留着实习那个XX公司了，跨国集团啊！
亲戚满意地笑了.......
邻居：呀，那年，你买的那个学区房，升值太多了！
卡西莫多（心里：当年其实是你要买啊，结果你嫌贵没动手，带动我买了），却说：唉，都是自住的，涨跌都和老百姓没什么关系，涨了也不能卖了搬大街上睡.
邻居平衡地笑了......
朋友：唉，我这公司做的太难了，还是你们好，旱涝保收。
卡西莫多（心里：咱确实没你的本事开公司，所以只能投资理财了，好在收益比实体大多了），说：你再难也是自己的事业，哪像我们这个给铛打工的，没出息啊。男人还是要有自己的事业。
朋友心里舒展了......
得便宜卖乖，得便宜卖乖，
你得了便宜，偶尔让你卖回乖还不行？！
大家都得留条活路吧（电影《功夫》包租婆的狮吼功：给人留条活路，行不行---行---行----），不是虚伪，让别人心里好过些，你又不损失什么。
你
林子大了应该允许有几只奇葩的鸟。
小时候觉得，国外人怎么那么多神经病啊？！裸体抗议游行的，做爱反战的，身上打满环儿、留着火星头的，嬉皮摇滚....看看我们多整齐划一，灰黑绿色的服装，军装及中山装样式的统一，人们的行为的整齐划一。我们怎么就没这么多神经病呢？
后来，我们也越来越开放了，身边的奇葩渐渐多了起来。街上的奇装异服，行为的高调张扬，文艺青年们的不合世俗...好像也一样。其实人性都差不多的，只是身边环境差别会很大。中国13亿人，林子足够大，应该允许有几只奇葩的鸟。
当我们逐渐走向文明自由，回过头看，才会知道过去的愚昧守旧。也许你仍然内心深处不能接受同性恋，但就算看动物世界也多少知道有基因因素，就算不认可现在LL们的高调，回头看当年那些因此被枪毙的人，也觉得当时恐怖残忍，病的不是具体的个人，而是整个社会。
成熟的社会应该是宽容的。身边很多非常聪明的人，都多少有些怪癖。有些极端聪明的，就是和普通社会规则有点不合拍。想想著名的诺贝尔获得者博弈论突出贡献的约翰纳什先生，有段时间作为教授的他裸体穿梭于著名大学校园公众中，那时候是真的精神病了，后来还不断写信给毛泽东要求来中国政治避难，而美国社会居然以惊人的宽松对待这样的天才人物，如果在我们这里肯定要被枪毙的。就好像911事件中，很多人尽管身上带血手上却没有挣扎推搡着逃命，而是按照秩序疏散，救援人员在窄楼梯上甚至侧了一下身，让了一条宠物狗通过，一个国家一个民族如果不是内心强大到一定程度，不会如此，这种差距不是数十年或者百年能够赶上。
我们目前社会的环境很难出现大师。但如果能够保持逐渐自由宽松的环境，几十年或者百年后，也许会有可能，只要不开倒车。
小时候觉得，国外人怎么那么多神经病啊？！裸体抗议游行的，做爱反战的，身上打满环儿、留着火星头的，嬉皮摇滚....看看我们多整齐划一，灰黑绿色的服装，军装及中山装样式的统一，人们的行为的整齐划一。我们怎么就没这么多神经病呢？
后来，我们也越来越开放了，身边的奇葩渐渐多了起来。街上的奇装异服，行为的高调张扬，文艺青年们的不合世俗...好像也一样。其实人性都差不多的，只是身边环境差别会很大。中国13亿人，林子足够大，应该允许有几只奇葩的鸟。
当我们逐渐走向文明自由，回过头看，才会知道过去的愚昧守旧。也许你仍然内心深处不能接受同性恋，但就算看动物世界也多少知道有基因因素，就算不认可现在LL们的高调，回头看当年那些因此被枪毙的人，也觉得当时恐怖残忍，病的不是具体的个人，而是整个社会。
成熟的社会应该是宽容的。身边很多非常聪明的人，都多少有些怪癖。有些极端聪明的，就是和普通社会规则有点不合拍。想想著名的诺贝尔获得者博弈论突出贡献的约翰纳什先生，有段时间作为教授的他裸体穿梭于著名大学校园公众中，那时候是真的精神病了，后来还不断写信给毛泽东要求来中国政治避难，而美国社会居然以惊人的宽松对待这样的天才人物，如果在我们这里肯定要被枪毙的。就好像911事件中，很多人尽管身上带血手上却没有挣扎推搡着逃命，而是按照秩序疏散，救援人员在窄楼梯上甚至侧了一下身，让了一条宠物狗通过，一个国家一个民族如果不是内心强大到一定程度，不会如此，这种差距不是数十年或者百年能够赶上。
我们目前社会的环境很难出现大师。但如果能够保持逐渐自由宽松的环境，几十年或者百年后，也许会有可能，只要不开倒车。
以前多次提到，楼主同时做房产和股权投资，实际收益上前者远强。作为一个普通人，理性的是根据结果调整行为，但往往无法系统性总结其中逻辑。近日，住建部陈淮发了两条微博，阐述如下：
“为什么城市化中后期城市资产会不断升值？1是基础设施配套体系等外部成本全要加入到资产价格中，2是城市越扩张核心市区资产稀缺性就越高，3是城乡差距扩大使人口向城市集中呈现为加速度，4是长期看从没有不缩水的币值。曼哈顿岛帝国大厦和卓别林演的摩登时代都是美30年代城市化高潮的标志。”
“为什么工业化中后期产业资产常迅速贬值？1是技术进步使无形损耗加速，2是结构升级导致特定产业衰退，3是生产扩张已轻而易举使产能过剩成为常态，4是消费升级使原热点的收入需求弹性迅速钝化。20世纪初泰坦尼克就是为炫耀工业化成就而造的，很多耀眼的产业资产很可能就是明天就沉的泰船啊！”
楼主感同身受，多年前，曾亲身经历了某外资生产基地的组建，核心设备是欧洲运来的，部分年轻工人是我与老外一起面试的，厂房从轻钢龙骨到投入运营，耗时颇长、投入甚巨。
最近两年，了解到民营老板也在投产此类生产基地，竟然只需要几个月的时间和区区两三千万元的投入（多年前老外的投入是千万级别的—--欧元，汇率达到十几），让人觉得颇为不可思议！原有的旧厂房改造使用，进口核心设备改为国产设备，氦气检漏质谱检漏变成水槽检漏（看冒泡呗）……虽然相比之下，觉得像草台班子，但不得不承认，一样可以制造产品，而且产品一样用。什么叫做“产能扩张轻而易举”，什么叫做“损耗加速”或是“升级导致的产业衰退”，这些生僻的术语在现实面前变得易于理解。
“为什么城市化中后期城市资产会不断升值？1是基础设施配套体系等外部成本全要加入到资产价格中，2是城市越扩张核心市区资产稀缺性就越高，3是城乡差距扩大使人口向城市集中呈现为加速度，4是长期看从没有不缩水的币值。曼哈顿岛帝国大厦和卓别林演的摩登时代都是美30年代城市化高潮的标志。”
“为什么工业化中后期产业资产常迅速贬值？1是技术进步使无形损耗加速，2是结构升级导致特定产业衰退，3是生产扩张已轻而易举使产能过剩成为常态，4是消费升级使原热点的收入需求弹性迅速钝化。20世纪初泰坦尼克就是为炫耀工业化成就而造的，很多耀眼的产业资产很可能就是明天就沉的泰船啊！”
楼主感同身受，多年前，曾亲身经历了某外资生产基地的组建，核心设备是欧洲运来的，部分年轻工人是我与老外一起面试的，厂房从轻钢龙骨到投入运营，耗时颇长、投入甚巨。
最近两年，了解到民营老板也在投产此类生产基地，竟然只需要几个月的时间和区区两三千万元的投入（多年前老外的投入是千万级别的—--欧元，汇率达到十几），让人觉得颇为不可思议！原有的旧厂房改造使用，进口核心设备改为国产设备，氦气检漏质谱检漏变成水槽检漏（看冒泡呗）……虽然相比之下，觉得像草台班子，但不得不承认，一样可以制造产品，而且产品一样用。什么叫做“产能扩张轻而易举”，什么叫做“损耗加速”或是“升级导致的产业衰退”，这些生僻的术语在现实面前变得易于理解。
作者：multiburst 时间：2014-03-14 16:11:28
楼主能不能谈一下最近媒体喉舌铺天盖地的房产崩溃论及银行对个人房贷的收紧？
谢谢！
--------
前者是每年两会的必做功课；后者是通胀下大家都想搭车所以要控制车内人数。
楼主能不能谈一下最近媒体喉舌铺天盖地的房产崩溃论及银行对个人房贷的收紧？
谢谢！
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前者是每年两会的必做功课；后者是通胀下大家都想搭车所以要控制车内人数。
作者：multiburst 时间：2014-03-14 16:20:32
自己住的房子马上要满5年了，因为考虑到接送小孩的方便和上班的便利，想置换一套更大的房子改善生活。
现在自己住的房子已经挂出去快三周了，因为没有学区的优势所以在这样冷淡悲观的市场上并没有多少人来看。因为置换的原因，没有卖出去就意味着不能买更好的房子。这样的等待也许还要很久很久。
如果房价上涨房市回暖，对于我这样的改善群体肯定是不利的。如果房价下跌房市冷淡，房子不能卖出，对我也是不利。
置换之苦。
------
好像老太太两个儿子，一个卖伞，一个开染坊...那个故事。
换个思维，可能快乐一些。人生又不只是钱或房产。
自己住的房子马上要满5年了，因为考虑到接送小孩的方便和上班的便利，想置换一套更大的房子改善生活。
现在自己住的房子已经挂出去快三周了，因为没有学区的优势所以在这样冷淡悲观的市场上并没有多少人来看。因为置换的原因，没有卖出去就意味着不能买更好的房子。这样的等待也许还要很久很久。
如果房价上涨房市回暖，对于我这样的改善群体肯定是不利的。如果房价下跌房市冷淡，房子不能卖出，对我也是不利。
置换之苦。
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好像老太太两个儿子，一个卖伞，一个开染坊...那个故事。
换个思维，可能快乐一些。人生又不只是钱或房产。
换个角度看外国对中国的基建、房地产诟病。
房地产是什么，好像一个老农或者地主收拾自己的院子，就算有腐败，就算分配不均，但总体上是肉烂在锅里。---基建与房地产几乎是外资最不容易收益的产业。
外国人想什么？他最希望的就是中国城市的职场精英与中坚不被房产占据收入现金流，中产阶级都去买欧美奢侈品，老人用着他们医药集团的产品，小孩用着他们的营养品。所以当有支付能力人群将自己收入用于房产月供与投资，他们很是咬牙切齿的。
外资最容易分享蛋糕的领域是：医药，奢侈品，IT数码，汽车......还有一个更可怕的领域：农业，粮食！每当有人说中国应该以国际贸易形势解决吃饱肚子问题，说国际市场可以调节的时候，都感到深深的惊惧。因为，我相信，这背后绝不是无知！对比一下国际粮食交易与中国的粮食消费量，再想想春秋时代的吴越之争，还有发达国家巨额的农业补贴和休耕制度。任何房地产领域问题的重要性，都不及粮食领域，对于一个国家，这是更加根基的事情。
房地产是什么，好像一个老农或者地主收拾自己的院子，就算有腐败，就算分配不均，但总体上是肉烂在锅里。---基建与房地产几乎是外资最不容易收益的产业。
外国人想什么？他最希望的就是中国城市的职场精英与中坚不被房产占据收入现金流，中产阶级都去买欧美奢侈品，老人用着他们医药集团的产品，小孩用着他们的营养品。所以当有支付能力人群将自己收入用于房产月供与投资，他们很是咬牙切齿的。
外资最容易分享蛋糕的领域是：医药，奢侈品，IT数码，汽车......还有一个更可怕的领域：农业，粮食！每当有人说中国应该以国际贸易形势解决吃饱肚子问题，说国际市场可以调节的时候，都感到深深的惊惧。因为，我相信，这背后绝不是无知！对比一下国际粮食交易与中国的粮食消费量，再想想春秋时代的吴越之争，还有发达国家巨额的农业补贴和休耕制度。任何房地产领域问题的重要性，都不及粮食领域，对于一个国家，这是更加根基的事情。
懒是一个很好的托辞，说得好像勤快了就真能干出什么大事一样；
胖是一个很好的托辞，说得好像瘦了之后就真能有多好看一样；
年轻是一个很好的托辞，说得好像老了之后就真能有多大出息一样；
不爱学习也是个很好的托辞，说得好像爱学习了就能当学霸一样；
看空也是一个很好的托词，说得好像不看空了就真能买得起一样。
人艰不拆！
胖是一个很好的托辞，说得好像瘦了之后就真能有多好看一样；
年轻是一个很好的托辞，说得好像老了之后就真能有多大出息一样；
不爱学习也是个很好的托辞，说得好像爱学习了就能当学霸一样；
看空也是一个很好的托词，说得好像不看空了就真能买得起一样。
人艰不拆！
作者：wsd722 来自：QQ浏览器 时间：2014-03-22 22:05:33
子房安在？最近舆情汹汹，局势诡谲，请想听子房高见！
--------
风动，幡动，还是心动？
何须它问？
子房安在？最近舆情汹汹，局势诡谲，请想听子房高见！
--------
风动，幡动，还是心动？
何须它问？
为MH370的同胞，那些鲜活的生命：
《地藏菩萨本愿经》
智慧音里，吉祥云中，为阎浮提苦众生，作大证明功德主。大悲大愿，大圣大慈，本尊地藏菩萨摩诃萨。
南无本师释迦牟尼佛南无本师释迦牟尼佛南无本师释迦牟尼佛
尔时世尊举身放大光明，遍照百千万亿恒河沙等诸佛世界。出大音声，普告诸佛世界一切诸菩萨摩诃萨，及天、龙、鬼、神、人、非人等：『听吾今日称扬赞叹地藏菩萨摩诃萨，于十方世界，现大不可思议威神慈悲之力，救护一切罪苦之事。吾灭度后，汝等诸菩萨大士，及天龙鬼神等，广作方便，卫护是经，令一切众生证涅盘乐。』
说是语已，会中有一菩萨，名曰普广，合掌恭敬而白佛言：『今见世尊赞叹地藏菩萨，有如是不可思议大威神德，唯愿世尊为未来世末法众生，宣说地藏菩萨利益人天因果等事，使诸天龙八部，及未来世众生，顶受佛语。』
说是语时，会中有一菩萨摩诃萨，名观世音，从座而起，胡跪合掌白佛言：『世尊，是地藏菩萨摩诃萨具大慈悲，怜愍罪苦众生，于千万亿世界，化千万亿身。所有功德及不思议威神之力，我闻世尊与十方无量诸佛，异口同音赞叹地藏菩萨云：「正使过去现在未来诸佛说其功德，犹不能尽。」向者又蒙世尊普告大众：「欲称扬地藏菩萨利益等事。」唯愿世尊为现在未来一切众生，称扬地藏菩萨不思议事，令天龙八部，瞻礼获福。』
《地藏菩萨本愿经》
智慧音里，吉祥云中，为阎浮提苦众生，作大证明功德主。大悲大愿，大圣大慈，本尊地藏菩萨摩诃萨。
南无本师释迦牟尼佛南无本师释迦牟尼佛南无本师释迦牟尼佛
尔时世尊举身放大光明，遍照百千万亿恒河沙等诸佛世界。出大音声，普告诸佛世界一切诸菩萨摩诃萨，及天、龙、鬼、神、人、非人等：『听吾今日称扬赞叹地藏菩萨摩诃萨，于十方世界，现大不可思议威神慈悲之力，救护一切罪苦之事。吾灭度后，汝等诸菩萨大士，及天龙鬼神等，广作方便，卫护是经，令一切众生证涅盘乐。』
说是语已，会中有一菩萨，名曰普广，合掌恭敬而白佛言：『今见世尊赞叹地藏菩萨，有如是不可思议大威神德，唯愿世尊为未来世末法众生，宣说地藏菩萨利益人天因果等事，使诸天龙八部，及未来世众生，顶受佛语。』
说是语时，会中有一菩萨摩诃萨，名观世音，从座而起，胡跪合掌白佛言：『世尊，是地藏菩萨摩诃萨具大慈悲，怜愍罪苦众生，于千万亿世界，化千万亿身。所有功德及不思议威神之力，我闻世尊与十方无量诸佛，异口同音赞叹地藏菩萨云：「正使过去现在未来诸佛说其功德，犹不能尽。」向者又蒙世尊普告大众：「欲称扬地藏菩萨利益等事。」唯愿世尊为现在未来一切众生，称扬地藏菩萨不思议事，令天龙八部，瞻礼获福。』
作者：pi_pi_xia 时间：2014-03-25 16:51:55
子房还是看涨？
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看了这么久帖子，还不加时间坐标、周期长度吗？
在时间轴上回过头来看，08末-09初，10末-11年，那样的跌势你该如何断定？
子房还是看涨？
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看了这么久帖子，还不加时间坐标、周期长度吗？
在时间轴上回过头来看，08末-09初，10末-11年，那样的跌势你该如何断定？
老板老K，身边聚集着一圈各色各样的朋友，圈里的朋友就不用说了，此外还有各类奇人异士，比如王医生。
王医生不是医生，尽管他常常悬壶，但显然是没有牌照的。而且他更多的是告诉老K这两个月你如何如何，应该与某类事情结缘，避免哪些事项，更像风水先生。有时候也告诉他不要做什么类型的航班，也不知道370事件预测出来没？
这次马政府都为370航班动用上巫师这么高科技的手段了！我不知道人的心理是如何的机构，是不是每个小甜甜身边都有一个陈振聪。心里有时候开玩笑说：
老K是谁？就是没成事的马云马老板；
王医生是谁？就是没成事的王林王大师。
王医生不是医生，尽管他常常悬壶，但显然是没有牌照的。而且他更多的是告诉老K这两个月你如何如何，应该与某类事情结缘，避免哪些事项，更像风水先生。有时候也告诉他不要做什么类型的航班，也不知道370事件预测出来没？
这次马政府都为370航班动用上巫师这么高科技的手段了！我不知道人的心理是如何的机构，是不是每个小甜甜身边都有一个陈振聪。心里有时候开玩笑说：
老K是谁？就是没成事的马云马老板；
王医生是谁？就是没成事的王林王大师。
作者：小牛他爸 时间：2014-03-26 17:36:46
我又来了，上次说想置换广安门一套换大兴两套，现在已完成操作是卖了一套，大兴已经买了一套。。。。。。。这种家族性积累总需要一代代人的付出才会不使自己和子孙落入下一个阶层。
---------
挺好的。根据自己情况做自己认为正确的事情。
关于后代的事情，为他们进行一定积累也是对的，比如保证其有良好的成长环境，接受良好的教育，融入相应的社会圈子。当然也有一个度的把握，也不用太执着留下物质，儿孙自有儿孙福。
关于所谓幸福，不过如此，也有一个度的把握。
当一个人有钱后基本总体是更幸福的，但如果超过自身能力控制的规模，就会有很多烦恼。比如做实体经济的老板，企业到了一定规模后，往往面临各类势力的食利，哪路神仙也不是吃素的。
我们普通人基本没有这类烦恼，所以中产阶级幸福感往往很强。
作为普通人大多数也没法太超脱，你说你追求幸福，藐视外物金钱，重视内心世界。但如果租住着地下室，隔壁是妓女乞丐血头泼皮，上班环境恶劣被老板狂K，下班和身边的女人只吃的起盒饭，去个普通社区里的家常菜馆都要数数钱包里的张数，家里有人生病就为钱撞墙……前阵有个事情就是有人给白血病的儿子看病，在医院做指标检查都不敢做全项目，因为钱，这是怎样的悲哀？！都说钱是王八蛋，要是陷入被王八蛋狂扁这样的境遇，再说自己幸福，这事儿有点TMD胡扯。
我又来了，上次说想置换广安门一套换大兴两套，现在已完成操作是卖了一套，大兴已经买了一套。。。。。。。这种家族性积累总需要一代代人的付出才会不使自己和子孙落入下一个阶层。
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挺好的。根据自己情况做自己认为正确的事情。
关于后代的事情，为他们进行一定积累也是对的，比如保证其有良好的成长环境，接受良好的教育，融入相应的社会圈子。当然也有一个度的把握，也不用太执着留下物质，儿孙自有儿孙福。
关于所谓幸福，不过如此，也有一个度的把握。
当一个人有钱后基本总体是更幸福的，但如果超过自身能力控制的规模，就会有很多烦恼。比如做实体经济的老板，企业到了一定规模后，往往面临各类势力的食利，哪路神仙也不是吃素的。
我们普通人基本没有这类烦恼，所以中产阶级幸福感往往很强。
作为普通人大多数也没法太超脱，你说你追求幸福，藐视外物金钱，重视内心世界。但如果租住着地下室，隔壁是妓女乞丐血头泼皮，上班环境恶劣被老板狂K，下班和身边的女人只吃的起盒饭，去个普通社区里的家常菜馆都要数数钱包里的张数，家里有人生病就为钱撞墙……前阵有个事情就是有人给白血病的儿子看病，在医院做指标检查都不敢做全项目，因为钱，这是怎样的悲哀？！都说钱是王八蛋，要是陷入被王八蛋狂扁这样的境遇，再说自己幸福，这事儿有点TMD胡扯。
作者：小牛他爸 时间：2014-03-27 15:21:45
07年毕业，到现在的同学，差距主要就是在房子上。
被时代的列车抛下后，子孙后代都要被自己所拖累。
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没用的。
扭转人的思维，他会很难受，相当于用绳子勒住脖子强行让他改变方向。
所以，各走各的路，各有各的命。
07年毕业，到现在的同学，差距主要就是在房子上。
被时代的列车抛下后，子孙后代都要被自己所拖累。
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没用的。
扭转人的思维，他会很难受，相当于用绳子勒住脖子强行让他改变方向。
所以，各走各的路，各有各的命。
作者：8934198 时间：2014-03-28 07:23:44
@看西山的子房 852楼 2014-03-24 14:59:53
作者：wsd722 来自：QQ浏览器 时间：2014-03-22 22:05:33
子房安在？最近舆情汹汹，局势诡谲，请想听子房高见！
--------
风动，幡动，还是心动？
何须它问？
-----------------------------
楼主看的很透彻，想想自己，虽然也看到了点，但又易受环境影响而摇摆，不能坚定的相信自己看到的
-----------
没有资产价格可以平滑陡峭的向上，永远是锯齿式的短中长的不同趋势，同一个东西望远镜、平光镜、显微镜看起来完全不同。关于反转还是调整，之前都说过了
@看西山的子房 852楼 2014-03-24 14:59:53
作者：wsd722 来自：QQ浏览器 时间：2014-03-22 22:05:33
子房安在？最近舆情汹汹，局势诡谲，请想听子房高见！
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风动，幡动，还是心动？
何须它问？
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楼主看的很透彻，想想自己，虽然也看到了点，但又易受环境影响而摇摆，不能坚定的相信自己看到的
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没有资产价格可以平滑陡峭的向上，永远是锯齿式的短中长的不同趋势，同一个东西望远镜、平光镜、显微镜看起来完全不同。关于反转还是调整，之前都说过了
一个女人和一个男人在床上。
女：亲爱的，我有事告诉你。
男：恩。我在听。
女：我原来在外面做过.....
男：我知道。
女：你知道？
男：虽然尽量装作无知处女的样子，但关键节点的技术细节暴露出来了。
女：。。。。
男：。。。。
女：那以后？
男：以后？不准和别的男人交往。
女：恩
男：也不能和别的男人说话。
女：啊？
男：至少我面前不行。
女：亲爱的，我有事告诉你。
男：恩。我在听。
女：我原来在外面做过.....
男：我知道。
女：你知道？
男：虽然尽量装作无知处女的样子，但关键节点的技术细节暴露出来了。
女：。。。。
男：。。。。
女：那以后？
男：以后？不准和别的男人交往。
女：恩
男：也不能和别的男人说话。
女：啊？
男：至少我面前不行。
两个男人在咖啡厅里。
甲：大哥，我有事告诉你。
乙：恩。我在听。
甲：我以前在外面做过.....
乙：我知道。
甲：你知道？
乙：虽然你在我面前装作行里新手的样子，但关键时点的技术细节暴露出来了，你太精准。
甲：。。。。。
乙：。。。。。
甲：那以后？
乙：以后，不能做这个XXX。
甲：当然。
乙：别的，也不能做！
甲：啊？
乙：至少最近不行。
甲：大哥，我有事告诉你。
乙：恩。我在听。
甲：我以前在外面做过.....
乙：我知道。
甲：你知道？
乙：虽然你在我面前装作行里新手的样子，但关键时点的技术细节暴露出来了，你太精准。
甲：。。。。。
乙：。。。。。
甲：那以后？
乙：以后，不能做这个XXX。
甲：当然。
乙：别的，也不能做！
甲：啊？
乙：至少最近不行。
钱有多大用？
很多普通人都想有钱，可是，有钱后又如何？基本消费满足后，又能带给你什么呢？
某行内大哥，化名道哥吧（疯狂的石头），早早完成了原始积累。大家一个小圈子的人一起做一件事情，这件事由他而起，自是不能没有他。但事情启动之后，发现互相博弈的几派势力，无论怎么斗争，几乎有一个共同点就是：都想把他踢出去。
这个发现真是可乐，这一帮人中最有钱的就是道哥了，与事情最直接的也是道哥，为什么大家都想踢他出去呢？而道哥为何总屁颠屁颠的讨好所有人，生怕人家不带他玩了。阿堵物的作用实在有限，它不能让你在行内赢得尊重，也不能保证你得到认可。当然可以关起门来，不忿地对自己说，我比他们都有钱。那又如何呢？
能力与实力最好相配，否则总有烦恼。
很多普通人都想有钱，可是，有钱后又如何？基本消费满足后，又能带给你什么呢？
某行内大哥，化名道哥吧（疯狂的石头），早早完成了原始积累。大家一个小圈子的人一起做一件事情，这件事由他而起，自是不能没有他。但事情启动之后，发现互相博弈的几派势力，无论怎么斗争，几乎有一个共同点就是：都想把他踢出去。
这个发现真是可乐，这一帮人中最有钱的就是道哥了，与事情最直接的也是道哥，为什么大家都想踢他出去呢？而道哥为何总屁颠屁颠的讨好所有人，生怕人家不带他玩了。阿堵物的作用实在有限，它不能让你在行内赢得尊重，也不能保证你得到认可。当然可以关起门来，不忿地对自己说，我比他们都有钱。那又如何呢？
能力与实力最好相配，否则总有烦恼。
凑凑热闹。谈谈副中心。
大到建国后种种规划失误，小到一个曹妃甸的搬迁，让你看到行政权力是不可能扭过经济规律的。何况一些捕风捉影的传闻，还根本谈不上权力促成。
如果让我分析，我只能说，作为一个保守策略的遵守者，我对驴肉火烧不想尝鲜。
仅仅个人观点，不构成任何建议或暗示。
大到建国后种种规划失误，小到一个曹妃甸的搬迁，让你看到行政权力是不可能扭过经济规律的。何况一些捕风捉影的传闻，还根本谈不上权力促成。
如果让我分析，我只能说，作为一个保守策略的遵守者，我对驴肉火烧不想尝鲜。
仅仅个人观点，不构成任何建议或暗示。
胡扯一阵。
遇到一个哥们，老海外业务国企多年的资深员工。进入国企时候，恰逢单位开辟一块新业务，那时候高学历人才少啊，尤其是这个专业的，于是他年纪轻轻的担当重任。
多年过去了，在单位资深的不能再资深了。问他混的如何，他说突破不了天花板，单位领导一般都是够级别的领导的后代，像他这样的怕是别想了。现在做到的业务岗位的最高级别，但行政岗位就是上不去，换句话是说，永远是业务最高级别骨干，就是没法当官儿。
我说，行了，你好几套房产，开着高晓松限量版的豪华车，日系顶级。
他说，倒是不愁生活，但前面没块骨头，谁还往前奔啊，尤其不缺钱的时候。
问他下一步打算，回答是，如果再没发展空间，就提前退休吧。
我一脸不屑，得了吧，真让你回家，在家呆着2个月你就受不了了。他说，也不是真的退休，这些年在国外积累了一些人脉，到时候做做国际贸易，挣点小钱图个充实就行。不会拿身家往里赌，也不指望挣多少，到时在京XX里弄个办公室，东南亚再弄个办公室，喝酒交朋友顺便做做生意，能维持不赔，图个乐。
遇到一个哥们，老海外业务国企多年的资深员工。进入国企时候，恰逢单位开辟一块新业务，那时候高学历人才少啊，尤其是这个专业的，于是他年纪轻轻的担当重任。
多年过去了，在单位资深的不能再资深了。问他混的如何，他说突破不了天花板，单位领导一般都是够级别的领导的后代，像他这样的怕是别想了。现在做到的业务岗位的最高级别，但行政岗位就是上不去，换句话是说，永远是业务最高级别骨干，就是没法当官儿。
我说，行了，你好几套房产，开着高晓松限量版的豪华车，日系顶级。
他说，倒是不愁生活，但前面没块骨头，谁还往前奔啊，尤其不缺钱的时候。
问他下一步打算，回答是，如果再没发展空间，就提前退休吧。
我一脸不屑，得了吧，真让你回家，在家呆着2个月你就受不了了。他说，也不是真的退休，这些年在国外积累了一些人脉，到时候做做国际贸易，挣点小钱图个充实就行。不会拿身家往里赌，也不指望挣多少，到时在京XX里弄个办公室，东南亚再弄个办公室，喝酒交朋友顺便做做生意，能维持不赔，图个乐。