现在房产投资绝对是个技术活

　　@18802109122 2017-04-09 07:52:46
　　楼主你好！一直有在观看你的论坛！你对房产了解的很深入，忍不住发帖请教:手上有百万现金，上海有房而且被限购，重庆有两套房10年不涨，所以我在纠结是卖掉重庆一套房投资一套花桥11号线房，还是不卖重庆房直接已有现金购买淀山湖或者嘉善等远郊房子?我没有其他投资途径也不懂！
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　　现在的房产投资难度已经很大，市场也比较混乱，稍不小心就掉到坑里了，最好的选择，暂停投资，静下心来学习一下投资方面的知识，提高一下投资能力，财富最终会和能力匹配。能力不够，财富会得而复失，能力到位了，财富自然就来了。

　　@夏听风吟 2017-04-08 17:01:26
　　海男大哥！我们夫妻都将近四十不惑之年，老公是北京户口，我是郑州户口，家有一子刚刚三岁，不打算要二胎，夫妻月收入税后4.7万左右，年收入70万左右。房产情况如下：目前北京广安门附近学区房大两居一套（市值1100万），无贷款;郑州全款小房子一套(已签出售合同正在走流程，58万）;还有一套我为父母买的养老房郑州三居室，所有费用由我出，但是用我妹妹的名字购入（她单身首套利率低，我们姐妹感情很好，随时可配合过户到我......
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　　@海男的故事 2017-04-08 22:41:00
　　北京的是刚需，郑州的是改善，这两个的天花板都大约在500万，乐观一点大约5年能到这个价，从效益方面讲，郑州的杠杆大，利息低，收益可能更好。郑州房子有好的学区吗？
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　　@夏听风吟 2017-04-08 23:25:05
　　郑州东区好的学区的三居室要3万以上了，总价至少要400到450万，超出预算了。看来你和我一样有点偏向第一个方案。如果能用心找有学区的适合房源更佳，是这样吗？
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　　450万投资价值就不大了。

　　@zstrendy 2017-04-09 20:37:13
　　楼主你好，就因为深中大桥炒作，许多深圳投资客来买房，中山的楼价从6000涨到差不多20000，现在入手投资有机会吗
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　　中山又没有好的产业支持，深圳也很难辐射过去，涨成这样你还敢投资，真是无知者无畏。