现在房产投资绝对是个技术活

　　@pangqiugaga 2018-01-28 22:48:57
　　楼主廊坊大开发商开发的返租商铺可以买吗
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　　好处开发商和物业拿走，有坏处你来背。

　　@我不知2014 2018-01-30 11:33:29
　　重庆的房价还会涨吗？重庆算楼主说的十个强城市里面吗
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　　会调整。

　　公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。

　　里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对投资比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉

　　@水中鱼84 2018-01-27 22:36:47
　　海南大哥你好，现在股市你觉得投资那个板块较好，谢谢??
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　　股市好股票容易找，耐心和心理承受能力不容易培养。

　　@ty_124485296 2018-01-29 09:03:08
　　请楼主指教，上海土著，目前在闵行南方商城附近有两套房，一套两房，一套三房(自住三房，商品房一梯两户，5楼，唯一缺点是没有电梯)想置换离市中心更近的电梯次新，你说是卖一套➕杠杆背贷款呢，还是两套全卖了，不贷款或者少贷款呢？
　　还有一个问题，2011年婚前娘家的售后公房产权是我的名字，如果上述两套房只卖一套会限购吗？
　　另外，置换的话你有什么区域推荐吗？
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　　外环边上的别墅可能是更好的选择，最值钱的是地。

　　@摆摆宝宝贝贝 2018-01-30 22:04:41
　　请教大大，南京有两套房作投资，一套浦口无贷，靠地铁，学校没优势，现在价格在两万的线上好像不大动了；另一套在南京鼓楼，去年初贷款买的，学校不错，家门口地铁在建，去哪里都挺方便，自买了到现在涨了七八千。家人在考虑要不要把浦口那套卖掉，资金作他用，不知道这套还有没有作投资理财的必要？
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　　浦口的这套需要优化了。

　　学会聪明定投指数基金，实现财富几何级增长

　　很多人定投指数基金，就是不管大盘走势如何，总是坚持每月买入，甚至在大盘连续上涨后还不管不顾继续每月买入。这种买法，除非遇上大牛市，否则很难挣到钱，大部分时间就是不停做过山车。
　　定投指数基金也要顺应大势，目前最主流的指数基金是上证50，沪深300，它们都有对应的K线走势图，作为一个想利益最大化的投资者，可以根据K线走势图来定投指数基金，当k线走势图连续下跌，处于相对低位时就可以开始定投指数基金，当k线走势图连续上涨，处于相对高位时就可以开始分批卖出指数基金。根据K线图判断大概的高位和低位是比较简单的，如果这个都不会就要加强学习了。
　　指数基金分两类，一类是场外，一类是场内，场外是找基金公司购买，场内可以用股票账户像买股票一样购买。场内的指数基金可以在基金和对应的股票之间转换，如果需要打新，可以把基金转换成股票。
　　这个世界上，没有不用动脑子就可以持续赚钱的事，像定投指数基金这种看似简单的投资都有很多技巧，何况其它复杂的投资。如果想在投资上有所成就，没有捷径，只有用心学习。

　　@落在心底U 2018-01-30 12:03:42
　　张家港下面哪个镇比较好，落户小孩读书生活怎样？我们在上海小孩读书受限，在外上班又不想回老家，上海周边太仓房价又涨挺高的，所以想找个长三角的城市落户生活，除了张家港，别的比较宜居有前景的城市也行，请楼主帮忙指条明路！
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　　昆山，太仓，张家港，根据自己的实力选择。

　　@ty_爱笑的孩子1 2018-01-31 20:23:52
　　楼主你好，我上年年底东莞入手一套小公寓，地处镇中心，主要用来出租，现在还没交楼，其实我这样的做法是不是很不靠谱？
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　　公寓转让交多少税（比较重），类似租金是多少，你了解过吗？没了解就是做事不靠谱。机会是给予有对应能力的人的，没有能力机会有时候是陷阱。再次强调，有了能力，不愁没有机会，不要慌慌张张投资，忙中出错的概率非常大。