春节回家看好你的钱
春节马上就到了，很多人会暂时离开打拼的一二线城市回到位于中小城市的老家过年，开发商绝对不会错过这种机会，各种准备已经就绪，只等大家回家。
大部分中小城市都是人口净流出城市，对长期房价支撑有限，短期来说，中小城市一般买新房居多，新房一般是期房，拿到房要2年左右，等拿到房时可能热度已过，想卖出套现就会比较困难，更恐怖的是现在金融去杠杆，如果买的是小开发商的房子，可能会面对烂尾的局面。
做投资有一个很重要的事是计算成本，明面上的成本大家都会计算，但有些隐形的成本大家往往不会算，例如机会成本，把钱投在中小城市就失去了在一二线城市投资的机会。国家接下来最重要的工作是去杠杆，降低金融风险，各种法规政策已经密集出台，执行也非常严格，从厦门监管部门对违规给房地产行业放贷的银行的处罚可见一般。房地产行业是资金密集型行业，金融系统收紧了流向一二线城市房地产行业的资金，很多个人和开发商都会顶不住，一、二线城市会出现很多带血的便宜筹码，现金在手，机会多多。
在资金偏紧的情况下，现金不是炸弹，是更多的机会，更多的选择。
春节马上就到了，很多人会暂时离开打拼的一二线城市回到位于中小城市的老家过年，开发商绝对不会错过这种机会，各种准备已经就绪，只等大家回家。
大部分中小城市都是人口净流出城市，对长期房价支撑有限，短期来说，中小城市一般买新房居多，新房一般是期房，拿到房要2年左右，等拿到房时可能热度已过，想卖出套现就会比较困难，更恐怖的是现在金融去杠杆，如果买的是小开发商的房子，可能会面对烂尾的局面。
做投资有一个很重要的事是计算成本，明面上的成本大家都会计算，但有些隐形的成本大家往往不会算，例如机会成本，把钱投在中小城市就失去了在一二线城市投资的机会。国家接下来最重要的工作是去杠杆，降低金融风险，各种法规政策已经密集出台，执行也非常严格，从厦门监管部门对违规给房地产行业放贷的银行的处罚可见一般。房地产行业是资金密集型行业，金融系统收紧了流向一二线城市房地产行业的资金，很多个人和开发商都会顶不住，一、二线城市会出现很多带血的便宜筹码，现金在手，机会多多。
在资金偏紧的情况下，现金不是炸弹，是更多的机会，更多的选择。