@bugzhao 2018-06-03 23:21:48
男哥，请问下，山东省会济南，2016~2017疯涨过一段。最近在修建地铁。
今年还适合投资济南吗？
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暂时不适合。
男哥，请问下，山东省会济南，2016~2017疯涨过一段。最近在修建地铁。
今年还适合投资济南吗？
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暂时不适合。
现在房产投资绝对是个技术活
公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。
里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对投资比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。
里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对投资比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。
@我于天南涯 2018-06-04 14:16:47
海哥，我在东莞打工，好多中介找我推介大亚湾的房子，确实东莞的房价比大亚湾高很多，买不起了，大亚湾的可能勉强对付。不知投资的价值高不高。五年后趋势如何。请赐教。
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其实你不是买不起东莞的，而是觉得大亚湾便宜。东莞也有小房子的。
海哥，我在东莞打工，好多中介找我推介大亚湾的房子，确实东莞的房价比大亚湾高很多，买不起了，大亚湾的可能勉强对付。不知投资的价值高不高。五年后趋势如何。请赐教。
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其实你不是买不起东莞的，而是觉得大亚湾便宜。东莞也有小房子的。
@我于天南涯 2018-06-04 14:16:47
海哥，我在东莞打工，好多中介找我推介大亚湾的房子，确实东莞的房价比大亚湾高很多，买不起了，大亚湾的可能勉强对付。不知投资的价值高不高。五年后趋势如何。请赐教。
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@海男的故事 2018-06-05 12:31:55
其实你不是买不起东莞的，而是觉得大亚湾便宜。东莞也有小房子的。
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@我于天南涯 2018-06-05 17:37:04
海哥，我就在塘厦这边，周围房子确实太贵，只好放弃，这边的公寓房比较便宜，听说后期不好办。大亚湾如果您觉得不看好的话，我就只好在老家买一套算了。
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为什么一定要现在马上买？投资赚的是差价，没必要这样慌慌张张。
海哥，我在东莞打工，好多中介找我推介大亚湾的房子，确实东莞的房价比大亚湾高很多，买不起了，大亚湾的可能勉强对付。不知投资的价值高不高。五年后趋势如何。请赐教。
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@海男的故事 2018-06-05 12:31:55
其实你不是买不起东莞的，而是觉得大亚湾便宜。东莞也有小房子的。
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@我于天南涯 2018-06-05 17:37:04
海哥，我就在塘厦这边，周围房子确实太贵，只好放弃，这边的公寓房比较便宜，听说后期不好办。大亚湾如果您觉得不看好的话，我就只好在老家买一套算了。
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为什么一定要现在马上买？投资赚的是差价，没必要这样慌慌张张。
@marvin淘气 2018-06-05 20:10:32
海哥，怎么解读深圳房产新政：《重磅！深圳20年来最重大“房改”，保障房比例要占6成！》
这个政策对楼市会造成什么影响？这回是今后全国房改的风向标么？
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当真你就输了。
海哥，怎么解读深圳房产新政：《重磅！深圳20年来最重大“房改”，保障房比例要占6成！》
这个政策对楼市会造成什么影响？这回是今后全国房改的风向标么？
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当真你就输了。
@卜卜洛洛 2018-06-05 22:47:50
楼主大哥真的是真知灼见
后悔没有早点看到楼主的帖子
请教一下个人的房产问题
本人西北人，女，在17年初入了嘉善的房子。因为各地限购，着急在长三角落户扎根，所以一拍脑袋买了不限购地方的房子.
现在在上海工作，结合实际情况真是很难出租，也不能自主.
当前正在和男友看房子，打算入手苏州工业园区或者昆山花桥的房子，方便我们以后居住上班.
楼主，男友现在在上海还有一年多满五年的购房资格......
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等资格买上海，别瞎折腾了。
楼主大哥真的是真知灼见
后悔没有早点看到楼主的帖子
请教一下个人的房产问题
本人西北人，女，在17年初入了嘉善的房子。因为各地限购，着急在长三角落户扎根，所以一拍脑袋买了不限购地方的房子.
现在在上海工作，结合实际情况真是很难出租，也不能自主.
当前正在和男友看房子，打算入手苏州工业园区或者昆山花桥的房子，方便我们以后居住上班.
楼主，男友现在在上海还有一年多满五年的购房资格......
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等资格买上海，别瞎折腾了。
如何把自己的投资和国运绑定
一个国家的发达，是建立在剥削其它国家的基础上的，典型如现在的美国。剥削无外乎两种，一种是产业剥削，一种是货币剥削，而且货币剥削是建立在产业剥削的基础上。所以中国要想进入发达国家，必须先建立强大的产业，特别是高新产业和中高端服务业。但高新产业和中高端服务业一般缺少抵押品，贷款困难，更多的是依靠PE/VC+资本市场发展。由于国内的资本市场以前主要为国企服务，错失了很多高新产业和服务业的代表企业，好在国家已经发现问题，开始转变股市的定位，越来越多的支持高新产业和服务业的发展。另外一方面，那些具备条件发展高新产业和中高端服务业的城市，当地的房价也会享受这些产业发展的红利。国家发展的好，大家都会受益，但如何把自己的投资和国运绑定，利益最大化，这个就需要有一些智慧了，下面给大家分享一下如何把股市投资和房市投资和国运绑定，希望对大家有帮助。
股市：纳斯达克指数从运行之日起的20年，涨了将近20倍。如果你相信中国会崛起，股市就是绕不开的财富场。下面分类说说适合不同人群的股市投资策略。
1.指数相对低位定投场内沪深300和创50指数基金，适合不懂技术，没有时间，风险偏好低的投资者，长期看年均收益跑赢货币没有问题，这个策略也适合大资金。
2.根据经济趋势找出符合未来发展方向的股票，分批买入。等待高位回调30%开始买1/3，如果再跌10%，再买入1/3，再跌10%，买入最后的1/3。适合不懂技术，但克制自律，风险偏好稍高的投资者，年均收益在20%以上，这个策略适合中等资金。
3.根据经济趋势找出符合未来发展方向的股票，根据技术点（例如提线技术）进行买卖，适合懂技术，克制自律，风险偏好高的投资者，收益通过复利会很可观，这个策略适合中小资金。
大家可以根据自身条件选择合适的股市投资策略， 后面两种对投资者的耐心和心理承受能力有一定的要求。
房市：随着金融稳定发展委员会的成立，房市赚央行的钱的时代已经结束，以后的房市投资就是分享高新产业和中高端服务业的红利，那些具备条件发展高新产业和中高端服务业的城市才有投资价值，具体的城市分类如下。
1.一类城市：北上深，以后主要发展中高端服务业和高新产业的核心部分，是新一波开放政策的直接受益者，房地产长期看涨，但由于房价基数大，年均涨幅不会很巨。
2.二类城市：成都、武汉、杭州，目前高新产业发展不错，经济体量越来越大，对高端商务办公场所的要求也越来越大，相应CBD会发展的越来越好，房产投资要围绕CBD和高新区展开。
3.三类城市：广州、天津、重庆、南京、青岛，由于历史原因，这些地方的CBD都不错，但高新产业还没发展起来，接下来的重点是高新产业，投资房产可以围绕高新产业区展开。
4.四类城市：长沙、合肥、西安、苏州、东莞，未来高新产业的生力军，投资房产可以围绕高新产业区展开。
5.五类城市：郑州、昆明，这些资源性的城市，开始向现代工商业转型，靠近市中心的新城往往能发展起来，是不错的选择。
不管是房地产投资，还是股市投资，需要做的是顺应大势，选好标的，做好风控，不停向前。
一个国家的发达，是建立在剥削其它国家的基础上的，典型如现在的美国。剥削无外乎两种，一种是产业剥削，一种是货币剥削，而且货币剥削是建立在产业剥削的基础上。所以中国要想进入发达国家，必须先建立强大的产业，特别是高新产业和中高端服务业。但高新产业和中高端服务业一般缺少抵押品，贷款困难，更多的是依靠PE/VC+资本市场发展。由于国内的资本市场以前主要为国企服务，错失了很多高新产业和服务业的代表企业，好在国家已经发现问题，开始转变股市的定位，越来越多的支持高新产业和服务业的发展。另外一方面，那些具备条件发展高新产业和中高端服务业的城市，当地的房价也会享受这些产业发展的红利。国家发展的好，大家都会受益，但如何把自己的投资和国运绑定，利益最大化，这个就需要有一些智慧了，下面给大家分享一下如何把股市投资和房市投资和国运绑定，希望对大家有帮助。
股市：纳斯达克指数从运行之日起的20年，涨了将近20倍。如果你相信中国会崛起，股市就是绕不开的财富场。下面分类说说适合不同人群的股市投资策略。
1.指数相对低位定投场内沪深300和创50指数基金，适合不懂技术，没有时间，风险偏好低的投资者，长期看年均收益跑赢货币没有问题，这个策略也适合大资金。
2.根据经济趋势找出符合未来发展方向的股票，分批买入。等待高位回调30%开始买1/3，如果再跌10%，再买入1/3，再跌10%，买入最后的1/3。适合不懂技术，但克制自律，风险偏好稍高的投资者，年均收益在20%以上，这个策略适合中等资金。
3.根据经济趋势找出符合未来发展方向的股票，根据技术点（例如提线技术）进行买卖，适合懂技术，克制自律，风险偏好高的投资者，收益通过复利会很可观，这个策略适合中小资金。
大家可以根据自身条件选择合适的股市投资策略， 后面两种对投资者的耐心和心理承受能力有一定的要求。
房市：随着金融稳定发展委员会的成立，房市赚央行的钱的时代已经结束，以后的房市投资就是分享高新产业和中高端服务业的红利，那些具备条件发展高新产业和中高端服务业的城市才有投资价值，具体的城市分类如下。
1.一类城市：北上深，以后主要发展中高端服务业和高新产业的核心部分，是新一波开放政策的直接受益者，房地产长期看涨，但由于房价基数大，年均涨幅不会很巨。
2.二类城市：成都、武汉、杭州，目前高新产业发展不错，经济体量越来越大，对高端商务办公场所的要求也越来越大，相应CBD会发展的越来越好，房产投资要围绕CBD和高新区展开。
3.三类城市：广州、天津、重庆、南京、青岛，由于历史原因，这些地方的CBD都不错，但高新产业还没发展起来，接下来的重点是高新产业，投资房产可以围绕高新产业区展开。
4.四类城市：长沙、合肥、西安、苏州、东莞，未来高新产业的生力军，投资房产可以围绕高新产业区展开。
5.五类城市：郑州、昆明，这些资源性的城市，开始向现代工商业转型，靠近市中心的新城往往能发展起来，是不错的选择。
不管是房地产投资，还是股市投资，需要做的是顺应大势，选好标的，做好风控，不停向前。
@海男的故事 2018-03-23 19:34:37
中美贸易战的未来
“项庄舞剑，意在沛公”，美国发动的贸易战并不是美国想重新发展这些产业，而是希望借贸易战，打击中国的出口，影响中国的就业，逼迫中国加大金融开放，特别是资本项下可自由兑换。美国在打贸易战的同时，继续加大加息和缩表的力度，打击中国资本市场，阻止中国借用股市来进行混改解决债务问题及发展新产业。
中国最近10年，企业加杠杆、政府加杠杆、居民加杠杆，导致社会债务高企，而且很多债务......
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@bugzhao 2018-06-03 22:37:19
现在在逐步开放医疗领域。
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服务业接下来基本都会放开。
中美贸易战的未来
“项庄舞剑，意在沛公”，美国发动的贸易战并不是美国想重新发展这些产业，而是希望借贸易战，打击中国的出口，影响中国的就业，逼迫中国加大金融开放，特别是资本项下可自由兑换。美国在打贸易战的同时，继续加大加息和缩表的力度，打击中国资本市场，阻止中国借用股市来进行混改解决债务问题及发展新产业。
中国最近10年，企业加杠杆、政府加杠杆、居民加杠杆，导致社会债务高企，而且很多债务......
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@bugzhao 2018-06-03 22:37:19
现在在逐步开放医疗领域。
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服务业接下来基本都会放开。
@海男的故事 2018-03-23 19:34:37
中美贸易战的未来
“项庄舞剑，意在沛公”，美国发动的贸易战并不是美国想重新发展这些产业，而是希望借贸易战，打击中国的出口，影响中国的就业，逼迫中国加大金融开放，特别是资本项下可自由兑换。美国在打贸易战的同时，继续加大加息和缩表的力度，打击中国资本市场，阻止中国借用股市来进行混改解决债务问题及发展新产业。
中国最近10年，企业加杠杆、政府加杠杆、居民加杠杆，导致社会债务高企，而且很多债务......
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@bugzhao 2018-06-03 22:37:19
现在在逐步开放医疗领域。
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服务业接下来基本都会放开。
中美贸易战的未来
“项庄舞剑，意在沛公”，美国发动的贸易战并不是美国想重新发展这些产业，而是希望借贸易战，打击中国的出口，影响中国的就业，逼迫中国加大金融开放，特别是资本项下可自由兑换。美国在打贸易战的同时，继续加大加息和缩表的力度，打击中国资本市场，阻止中国借用股市来进行混改解决债务问题及发展新产业。
中国最近10年，企业加杠杆、政府加杠杆、居民加杠杆，导致社会债务高企，而且很多债务......
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@bugzhao 2018-06-03 22:37:19
现在在逐步开放医疗领域。
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服务业接下来基本都会放开。