作者：自由的生活2013 回复日期：2012-04-08 17:45:38
回复第17204楼，@seast_lu
@66端午88 2012-04-0700:04:27
作者：自由的生活2013回复日期：2012-04-06 23:26:41
端午你好，拜读你的贴子快一个月了，目前看到还不到200页，因为白天没时间关注，刚翻到最后一页看楼主还在，真是庆幸！现有一问题想请教。
我在深圳，2010年7月在宝安中心区买房自住，靠近国务院规划的前海片区，及深圳未来想打造的前海中心区，规划感觉是相当不错，我所在的小区有 2000多户，还有三期未开发，房子面积...........
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楼主见解与我相同，大中华区真正的一线城市只有四个：北京（首都），上海（长三角），香港（珠三角），台北（长期看有转移到厦门的可能）。广州，深圳都不算，只是香港的附属。
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端午兄好！最近大家都在讨论中等收入门国家陷阱，结合现状及目前政策，个人认为中国必将掉入其中，而且无法走出来，大家一起来探讨下“中等收入陷阱国家”的房价、通货膨胀及财产如何保值、增值。
-------------------*偶算不上什么德高望重，大家探讨而已。
要做的工作太多了，重新搭建公平，公正，公开的社会正义，这是基础，其次是教育改革，这是需要长期做的工作，但不是我们能够做的工作，政治家的任务空前繁重，空前有挑战性，空前的困难，倘若继续不左不右不折腾，很容易陷入经济危机甚至社会危机。
百姓P民，现在能做的事情很少，中国经济失速将导致被速度掩盖的各种矛盾相继爆发，自保是首位要做的事情：减少投资，减少消费，靠近美元，稳健生存。今年的经济看点尽在：减税和去杠杆化，去产能化。
作者：北方封建者 回复日期：2012-04-08 18:40:43
房地产降价是必须的，要不然内需如何上来呢，经济如何发展呢
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知道什么叫领头羊吗？就是消费的主导，没有房地产消费，其它消费不会增加，反而会减少。
消费100万，是因为明年还有赚100万的预期，没有预期，就不再使劲消费了，中国靠刚性消费拉动，起码倒退5年，中国一直在靠投资，楼上根本没有分析这些问题的相互关系，从体制内向外看去：买房是消费，从体制外向前看去，买房是投资，它是一个消费和投资的转换节点，各取所需，需求没了，体系内的销售窗口被关闭，体系外的盈利源头也被关闭。
作者：woniu1818 回复日期：2012-04-08 21:09:52
66端午88您好,如果我理解的不错的话,您说的市场需要应该广大人民各方面物质和精神的需要,您说,中国可以通过压缩市场需要来规避市场风险.但是您觉得市场需要要缩小到哪种程度呢.连基本的物质需要都满足不了吗.也许你会说, 国家可以通过公共建设去增加就业和提高人民收入.但中国现在的政治环境能让国家投入的钱有多少能到广大人民的手中呢.所以本人愚见,经济改革的前提必需是先政治改革.手机党,有些没办法详细阐述请包涵
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作者：woniu1818 回复日期：2012-04-08 21:21:15
刚才那位仁兄说,进入计划经济,进入计划经济,现在的民营企业不论怎么走,都将造成大量的失业,而失业会导致什么结果我就不说了,手机党苦逼啊
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作者：wuliming4261 回复日期：2012-04-08 21:31:24
端午也看空了。。。。
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我指的是有看空的理由了，很简单，管理层犯了刻舟求剑的错误，他们认为2008-2009年的调控是不成功的，现在的环境和当时已经发生了变化，他们尝试用2008-2009年该采用的方式应对2011-2012年的新形势，所以有了看空的理由，尚需继续观察。
66端午88您好,如果我理解的不错的话,您说的市场需要应该广大人民各方面物质和精神的需要,您说,中国可以通过压缩市场需要来规避市场风险.但是您觉得市场需要要缩小到哪种程度呢.连基本的物质需要都满足不了吗.也许你会说, 国家可以通过公共建设去增加就业和提高人民收入.但中国现在的政治环境能让国家投入的钱有多少能到广大人民的手中呢.所以本人愚见,经济改革的前提必需是先政治改革.手机党,有些没办法详细阐述请包涵
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构成中国内需的份额只有35%左右，工资收入只占GDP份额的11%左右，中国的需求主要是投资+出口支撑的，现在65%的需求总量被压制，短期内可以由小数控制大数吗？
作者：qinshiye2000 回复日期：2012-04-09 16:52:55
杭州出现第一家房产公司申请破产
www.eastmoney.com2012年04月09日 15:35杭报在线
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/news/1344,20120409199913621.html
作者：qinshiye2000 回复日期：2012-04-09 16:55:00
楼主你还无忧吗？
小心哪天你也申请破产哦
不过自从你在极视网上说你不知道金融杠杆之后我就基本知道你只是一个博傻的了！
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小样，哥有贷款吗？可惜真的目有。你说怎么破产哪？靠物业费就能破产吗？一个周期70年的标的，你用10年的波动看涨跌，嫩真是掉到井底了。慢慢观天吧。：）
20年后，房租的收入就起码再增持一倍的房产，希望你还能捡到便宜，货币一旦释放，就永远都回不去了，你要牢牢的记着这句话。