房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实

　　路过鑫苑名家，这个盘被偶计入样本，2010年开盘，起售价8200，最高8800，最低时降至起售7400（特价1层-3层），目前起售价为7600（已售罄），尚有7800-8100元的高层，小高层尚未开盘：价格在10000-12000之间。
　　这个盘在发售前，我算的合理价位在7200附近，即使在最萧条的3月份也未触及这个价位，售楼处明显比前期热闹了许多，大约有20余组购房者在询问，年纪明显是刚需的年纪，也有父母来给刚满18岁孩子购买的。这个盘由于小清河改造，本质和属性都发生了重大变化，环境相当不错，靠近主干道，河景在握。可惜被限购，高层河景房最大的才115平，买两套合并使用还是相当不错的。随着城区内多层被限制建设，8层带电梯（第八层为阁楼），属于别墅类外容积率最低的建筑形式，购房者要引起足够的重视。

　　按照样本分析，目前楼市正在筑底阶段，止跌已经形成，成交量已经放出，如果严控投资投机介入，房价将在此价位上稳定，不排除今后的走势以缓慢上涨替代前些年的暴涨，大幅下跌-----------只有在中国经济急速崩盘，崩溃，政体解散等重大不可预测事件发生时，才会成立。经济未见底，房价已见底，速涨同样不易发生，因为大部分有力量拉动房价的资金，已被严格限制准入，就算有少许可避开政策的资金，也会投鼠忌器，揣测政策的指向和盟友的支持，极难产生合理，最关键的因素，快速造钱获得高额盈利的时代已经过去了。房地产投资无忧，因为中国过去的10年就是房地产经纪的10年，未来10年-20年，房地产仍然是中国经济的重要支柱之一，甚至比任何支柱都重要，这是个直敢喊打的支柱，一旦打垮，桥柱之不再，桥体难道能像彩虹一般飘浮吗？这个梦是留给S13的，有理智的人自会有自己的分析和结论。