回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外一套意向较多。车位挂三个，全部成交。
--------------------------
你要换美刀资产？还是实业
--------------------------
@66端午88 20478楼 2014-02-26 22:11:54
已持美元资产，拟暂增各类互联网理财，等趋势明确，可相机转换为海外资产或抄底南方优质环境非工业化城市的养老度假资产。
-----------------------------
@xiaoyucrc 20488楼 2014-02-27 09:32:30
三年兄：听人说中央现在的疗养主要在海南，据说中国有很多慢性病在海南五指南以南的地方是没有的，所以上次有人叫我关注海南五指山以南的房子。
-----------------------------
@66端午88 20489楼 2014-02-27 10:36:12
海南太贵了，便宜的地方配套不行。
-----------------------------
@朱晨霞 20490楼 2014-02-27 10:53:26
目前楼主觉得哪里的房产比较值得入手，楼主你的店铺是不是也卖了
-----------------------------
商铺现在卖不掉，租金停滞，甚至有下滑。先把升值最快的中小户和车位卖了几个。
@xiaoyucrc 20491楼 2014-02-27 11:09:28
三年兄：你上次说要找到这个东西，即平民可以参与的，并且其据有资源属性，可以用于抵押并且可以使用贷款的购买东西。这个到底是什么东东啊？是不是就是现在的农村土地流转啊？我们小民不能参与啊！
-----------------------------
我媳妇有两个同学买了两个山头，长清境内，现在雇人养鸡养羊，还盖了农家乐，世外桃源一样，偶们家里现在连鸡蛋都不买了，全是土鸡蛋，当然是买的。这种鸡个头小，没有肥肉。长租40年，先交了10万（2007年买的），20年租金，以后每十年交一次。说是明年要养野猪，逆城市化运动。
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外一套意向较多。车位挂三个，全部成交。
--------------------------
你要换美刀资产？还是实业
--------------------------
@66端午88 20478楼 2014-02-26 22:11:54
已持美元资产，拟暂增各类互联网理财，等趋势明确，可相机转换为海外资产或抄底南方优质环境非工业化城市的养老度假资产。
-----------------------------
@xiaoyucrc 20488楼 2014-02-27 09:32:30
三年兄：听人说中央现在的疗养主要在海南，据说中国有很多慢性病在海南五指南以南的地方是没有的，所以上次有人叫我关注海南五指山以南的房子。
-----------------------------
@66端午88 20489楼 2014-02-27 10:36:12
海南太贵了，便宜的地方配套不行。
-----------------------------
@朱晨霞 20490楼 2014-02-27 10:53:26
目前楼主觉得哪里的房产比较值得入手，楼主你的店铺是不是也卖了
-----------------------------
@66端午88 20492楼 2014-02-27 11:14:41
商铺现在卖不掉，租金停滞，甚至有下滑。先把升值最快的中小户和车位卖了几个。
-----------------------------
@朱晨霞 20501楼 2014-02-27 11:54:00
是电商导致了实体店铺的低迷吗
-----------------------------
有一部分原因吧，应该说是商业地产的超量供应+取代原有的新通路，合力导致传统零售陷入低迷。加上消费比例一直在下滑，进一步导致不能规避跨区域销售的部门更加低迷。
回复第20493楼， @66端午88
@xiaoyucrc 20491楼 2014-02-27 11:09:28
三年兄：你上次说要找到这个东西，即平民可以参与的，并且其据有资源属性，可以用于抵押并且可以使用贷款的购买东西。这个到底是什么东东啊？是不是就是现在的农村土地流转啊？我们小民不能参与啊！
-----------------------------
我媳妇有两个同学买了两个山头，长清境内，现在雇人养鸡养羊，还盖了农家乐，世外桃源一样，偶们家里现在连鸡蛋都不买了，全是土鸡蛋，当然是买的。这种鸡个头小，没有肥肉。长租40年，先交了10万（2007年买的），20年租金，以后每十年交一次。说是明年要养野猪，逆城市化运动。
--------------------------
@沧海水手91888 20494楼 2014-02-27 11:43:05
这个要先解决销售渠道，另外，在当地要有很好的人脉关系才可以吧，那些村民压根不管你合不合同的。
-----------------------------
人家还在公家就职哪，亲朋好友加同事，稍微有些网售，就快累死了。她媳妇的舅舅是乡长。：（
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外一套意向较多。车位挂三个，全部成交。
--------------------------
你要换美刀资产？还是实业
--------------------------
@66端午88 20478楼 2014-02-26 22:11:54
已持美元资产，拟暂增各类互联网理财，等趋势明确，可相机转换为海外资产或抄底南方优质环境非工业化城市的养老度假资产。
-----------------------------
@xiaoyucrc 20488楼 2014-02-27 09:32:30
三年兄：听人说中央现在的疗养主要在海南，据说中国有很多慢性病在海南五指南以南的地方是没有的，所以上次有人叫我关注海南五指山以南的房子。
-----------------------------
@66端午88 20489楼 2014-02-27 10:36:12
海南太贵了，便宜的地方配套不行。
-----------------------------
@朱晨霞 20490楼 2014-02-27 10:53:26
目前楼主觉得哪里的房产比较值得入手，楼主你的店铺是不是也卖了
-----------------------------
@66端午88 20492楼 2014-02-27 11:14:41
商铺现在卖不掉，租金停滞，甚至有下滑。先把升值最快的中小户和车位卖了几个。
-----------------------------
@朱晨霞 20501楼 2014-02-27 11:54:00
是电商导致了实体店铺的低迷吗
-----------------------------
@66端午88 20502楼 2014-02-27 12:20:40
有一部分原因吧，应该说是商业地产的超量供应+取代原有的新通路，合力导致传统零售陷入低迷。加上消费比例一直在下滑，进一步导致不能规避跨区域销售的部门更加低迷。
-----------------------------
@朱晨霞 20504楼 2014-02-27 15:53:10
如果再这么下去楼主预计会导致失业潮吗
-----------------------------
应该不会，即使有失业，也是城市富裕的小老板失业，事业单位的福利降低。现在就业人口开始下滑了。
@淡淡咖啡香2014 20508楼 2014-02-27 16:46:50
楼主，如何投资海外资产呢?管理也不方便呀？求指教呀
-----------------------------
有亲戚在国外就比较容易处理，要是资产委托，需要很多费用，不定合算了。
@期待80岁的幸福 20509楼 2014-02-27 17:29:15
三年哥，我觉得中山有前途，现在价格太低了，我自己买了很多
-----------------------------
中山不熟，只知道是家具和电器生产基地。
@期待未来强大祖国 20505楼 2014-02-27 15:57:17
现货黄金现在具有很高的投资价值，可双向操作（可买涨买跌）。可24小时交易，可短线操作（随买随交易），有三种杠杆可供选择，操作简单（用一个软件，可以在家里操作），无点差，无入金门槛，感兴趣的可以联系qq：1337816510
-----------------------------
去年年底我的理财顾问向我推荐过一款招行的保本理财，半年净收益7.5%，年化15%。截止兑付期限是六月五日。明白了吧。
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外一套意向较多。车位挂三个，全部成交。
---------
-----------------------------
@朱晨霞 20515楼 2014-02-27 19:22:19
事业单位改革，经营性的转企了吧
-----------------------------
刚下红头文，事业单位编制只减少，不再增加。
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外一套意向较多。车位挂三个，全部成交。
---------
-----------------------------
@朱晨霞 20517楼 2014-02-27 19:24:20
以后干什么比较有前景
-----------------------------
远景看，是消费。我个朋友，基本是新媒体的领军人物，结果他做神马哪，合伙卖自有品牌酒哪，就是自己设计包装和瓶子，然后让酒厂代工。
@66端午88 2014-02-27 19:35:36
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20521楼 2014-02-27 19:56:59
但是消费不是低迷吗
-----------------------------
消费赚钱的招有的是，你没看到而已。要是要求盈利不高，小型项目遍地都是。铺上个人就能赚，关键是否能形成品牌辐射，能不能搞成连锁经营。那就不容易了。
@66端午88 2014-02-27 19:35:36
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20521楼 2014-02-27 19:56:59
但是消费不是低迷吗
-----------------------------
@66端午88 20523楼 2014-02-27 20:22:03
消费赚钱的招有的是，你没看到而已。要是要求盈利不高，小型项目遍地都是。铺上个人就能赚，关键是否能形成品牌辐射，能不能搞成连锁经营。那就不容易了。
-----------------------------
@下个黄金十年基友 20526楼 2014-02-27 20:45:52
说实话，我觉得摆地摊，那种合法有规模的地毯最好。比淘宝神马强多了。
PS，楼主卖掉的的是商租两用房把，是40年产权还是70年的。
-----------------------------
买的是住宅，出租收益率不合理，商住两用没卖。
回复第20528楼，@下个黄金十年基友
@66端午88 2014-02-27 19:35:36
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20521楼 2014-02-27 19:56:59
但是消费不是低迷吗
-----------------------------
@66端午88 20523楼 2014-02-27 20:22:03
消费赚钱的招有的是，你没看到而已。要是要求盈利不高，小型项目遍地都是。铺上个人就能赚，关键是否能形成品牌辐射，能不能搞成连锁经营。那就不容易了。
-------------------------...
--------------------------
商住两用特别适合网销企业
回复第20528楼，@下个黄金十年基友
@66端午88 2014-02-27 19:35:36
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20521楼 2014-02-27 19:56:59
但是消费不是低迷吗
-----------------------------
@66端午88 20523楼 2014-02-27 20:22:03
消费赚钱的招有的是，你没看到而已。要是要求盈利不高，小型项目遍地都是。铺上个人就能赚，关键是否能形成品牌辐射，能不能搞成连锁经营。那就不容易了。
-------------------------...
--------------------------
商住两用通常是七十年产权的住宅，但是可以注册公司，好像现在住宅也可以注册了吧
回复第20529楼，@stone806
迷茫了。。三年哥。。。想创业又不敢。。想辞职也不敢。。。我做自动化工程的，，现在上班，也偷着干。。
求指点，我山西的记得么。
--------------------------
积累经验，资金，人脉。条件具备时再创业
回复第20535楼，@朱晨霞
回复第20528楼， @下个黄金十年基友
@66端午88 2014-02-27 19:35:36
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20521楼 2014-02-27 19:56:59
但是消费不是低迷吗
-----------------------------
@66端午88 20523楼 2014-02-27 20:22:03
消费赚钱的招有的是，你没看到而已。要是要求盈利不高，小型项目遍地都是。铺上个人就能赚，关键是否能形成品牌辐射，能不能搞成连锁经营。那就不容易了。
-...
--------------------------
四十年产权的都是商用土地，必须杵在商务核心区，现在无度供应，几年前就提示有巨大风险
回复第20535楼， @朱晨霞
回复第20528楼， @下个黄金十年基友
@66端午88 2014-02-27 19:35:36
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20521楼 2014-02-27 19:56:59
但是消费不是低迷吗
-----------------------------
@66端午88 20523楼 2014-02-27 20:22:03
消费赚钱的招有的是，你没看到而已。要是要求盈利不高，小型项目遍地都是。铺上个人就能赚，关键是否能形成品牌辐射，能不能搞成连锁经营。那就不容易了。
-...
--------------------------
@66端午88 20539楼 2014-02-28 10:28:49
四十年产权的都是商用土地，必须杵在商务核心区，现在无度供应，几年前就提示有巨大风险
-----------------------------
@xiaoyucrc 20541楼 2014-02-28 10:46:05
深圳这几年就是商业和写字楼都是供过于求，不知道以后这些东西怎么来消化。
我身边的真实按例：2010时买了商铺，现在也没涨多少，而且出手极难，但是同样的住宅涨了近1倍了。
-----------------------------
住宅有刚性需求，商业物业，必须结合地段，经济形式，市场标的综合分析。
近期人民币大幅贬值（对美元），应该是央行为了警告单边看多人民币的炒家，警告边界应该为6.3多一点。短期内不会发生更大贬值，否则将会引发美联储的抗议，这很明显，美联储发行了那么多美金，没有人民币承接，就无法形成循环。其次，会加大对美贸易顺差，强力贬值，然后横盘震荡一段时间，仍会继续小幅走强。临界点为：6.35，倘若加速突破6.35后，回落确认6.35不跌破，可形成趋势性逆转。
周永康父子权钱交易案件，是典型的权利涉足经济领域范本，仅仅是冰山一角而已。据偶了解，掌握权利的官员，不能说100%涉足了权钱交易，90%以上插手谋求自身利益，一点也不虚。自2006年后，权利已经不满足接受掮客的好处，而是直接跳上前台，自己开始耍了，左手权利，右手资本，从上到下，任何有政策管制，有法律约束的领域尽被权利控制，很小很小的领域也是这样。建立一个新世界是何其艰难，推进改革基本上就是和所有的体制作战。只有民主能颠覆目前的现实，台湾模式值得借鉴。
回复第20558楼，@沧海水手91888
电力，金融，，，，等等，去查查看，，，，
--------------------------额一个朋友干过这行，在北京上海深圳干的还成，在济南不行，干了三年撤退了，专门做收费代理，电力，水，煤气，各种通讯，其实他要是采纳偶的建议，当时把飞机票和火车票，长途车票，银座卡兑现都加进来，现在兴许就撑过来了。垄断行业的改革肯定会形成收费代理模式，就是厂网分离，收费民营化。平台开放，运行和经营分离。
@MD只是过客 20562楼 2014-03-01 15:39:35
请问楼主余额宝以目前百分之六的情况还能维持多长时间，下降多少才会与银行定期一样，最底层的人们伤不起！
-----------------------------
作为活期的替代，只要高于活期利息，都有存在的必要，但规模肯定比现在小。当货币市场基金收益低于一年固定存款利息时，规模会迅速缩小。如果资金成本如此低，说明实体经济已经不需要那么多资金了，那实体经济会下滑成什么样子，众所周知，中国经济就是货币超发所支撑的，没有货币需求，说明原有模式已经被放弃了。
低风险网络金融理财的平均收益，很有可能在下周跌破6%的年化收益率。是否陷入中期低收益（3-6个月），要看3月底是否有资金抢夺，特别是最后一周。
@xiaoyucrc 20560楼 2014-03-01 14:54:31
三年兄:你说的买房的最佳时期时点就是利率和cpi持平的时候，那我想在细问一下，这个cpi是你说的那个货币的真实贬值率即:M2增长率-GDP的数据吗？谢谢！
-----------------------------
目前市场平均利率是3.5%，CPI低于3%。当CPI向上穿越利率线时，说明物价指数升高，将带起利率，这是以前的视角。现在所有数字都失去真实意义了。货币总量直奔110万亿，民营系统一片萧条，国营垄断系统红红火火。在这个贴前面，画过两张图，看看就知道了。
回复第20565楼，@MD只是过客
回复第20563楼(作者:@66端午88 于 2014-03-01 15:49)
@MD只是过客 20562楼 2014-03-01 15:39:35
请问楼主余额宝以目前百……
==========
余额宝我知道的比较晚了，前几天去邮政存钱结果变成了什么保险还是五年的那种！被大堂经理忽悠了，第二天去退了说十天后才能到帐，我想钱到帐后全部转到余额宝上去，银行的人太能忽悠了
--------------------------
鸡蛋永远都不要房子一个篮子里，余额宝只是一个篮子，最近余额宝在偶五个篮子中，是收益最低的一个
回复第20565楼， @MD只是过客
回复第20563楼(作者: @66端午88 于 2014-03-01 15:49)
@MD只是过客 20562楼 2014-03-01 15:39:35
请问楼主余额宝以目前百……
==========
余额宝我知道的比较晚了，前几天去邮政存钱结果变成了什么保险还是五年的那种！被大堂经理忽悠了，第二天去退了说十天后才能到帐，我想钱到帐后全部转到余额宝上去，银行的人太能忽悠了
--------------------------
@66端午88 20567楼 2014-03-01 20:38:59
鸡蛋永远都不要房子一个篮子里，余额宝只是一个篮子，最近余额宝在偶五个篮子中，是收益最低的一个
-----------------------------
@duobiandehai1234 20568楼 2014-03-01 21:49:01
纠正一下：
5个篮子：
美元，房产，实业，存款，那些宝。
不过楼主公司已经关闭了，应该是4个篮子了吧？
-----------------------------
关一个不准再开一个吗？业务转换而已。：）
回复第20565楼， @MD只是过客
回复第20563楼(作者: @66端午88 于 2014-03-01 15:49)
@MD只是过客 20562楼 2014-03-01 15:39:35
请问楼主余额宝以目前百……
==========
余额宝我知道的比较晚了，前几天去邮政存钱结果变成了什么保险还是五年的那种！被大堂经理忽悠了，第二天去退了说十天后才能到帐，我想钱到帐后全部转到余额宝上去，银行的人太能忽悠了
--------------------------
@66端午88 20567楼 2014-03-01 20:38:59
鸡蛋永远都不要房子一个篮子里，余额宝只是一个篮子，最近余额宝在偶五个篮子中，是收益最低的一个
-----------------------------
@duobiandehai1234 20568楼 2014-03-01 21:49:01
纠正一下：
5个篮子：
美元，房产，实业，存款，那些宝。
不过楼主公司已经关闭了，应该是4个篮子了吧？
-----------------------------
@Rambo第N滴血 20569楼 2014-03-01 21:53:05
你漏掉了红木。
-----------------------------
周期太长，替代黄金用的，而且已经翻了三四倍。不准备再增持了。
@66端午88 2014-02-27 19:33:18
@66端午88 2014-02-27 18:16:11
回复第20477楼， @沧海水手91888
回复第20476楼， @66端午88
挂出四套，已经成交两套，有一套不易出手，可能要便宜一些出手，另外
-----------------------------
@朱晨霞 20570楼 2014-03-01 22:02:55
你的意思是体制不改变，一切基本是徒劳，你说对了，我们省公务员考试今年很多岗位突然取消，不是由于报名人数不到原因，是不是和你说的在编人数会不再大幅增加趋势，是不是财政供养力度不足，还是说为了提高单位机关人员个体工作效率
-----------------------------
中国有行政体系最繁复，效率最低的政府。想要高效率政府，必须少管，少管和自律缺一不可。
个人安全防护用品，前景看好，防刺背心，防砍前臂盾牌，防割手套，关键要跑得快。有种双发的求救火箭弹，可以充当枪械的，防狼毒气喷罐。
@66端午88 20583楼 2014-03-03 06:10:18
潘石屹开始以项目转让方式减持自持地产，标识事件。
-----------------------------
@朱晨霞 20584楼 2014-03-03 09:44:55
房地产看来真的不行了，楼主，面对各种暴力事件频发，是不是现在已经人心惶惶
-----------------------------
在大部分城市，这次调整将是温和的，但是，形成趋势逆转是大概率事件，不得不注意了。