中华房地产共和国：
房企称降价被救市打乱：还没怎么跌 政府比我们还着急
2014年05月05日 07:23
来源：华夏时报 作者：陈小瑛
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨[简介 最新动态]海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
实际上，多个城市都在寻找放松调控的突破口。无锡宣布从5月1日起，该市购房入户的门槛从70平方米降至60平方米；杭州萧山区则通过下调土地竞买金，以减轻开发商资金成本压力；郑州市房管局也表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场形势，对购房政策适时进行调整。同时，河南省还计划出台鼓励农村人口到县城买房落户的政策。
业内人士认为，这几个城市的试探性放松，将引发其他城市的效仿。
“现在地方多为曲线救市，以此试探中央的政策底线。”深圳一家上市房企高管表示，一般地方救市的特点，都是先等不起眼的城市冒出来，若未被叫停，其他城市松绑调控的尺度会进一步放开。
如2012年，最先救市的如芜湖、佛山、珠海等，均是出乎市场意料的三线城市。
“深圳当时也储备了救市政策，但几个小城市被叫停后，深圳就不敢出了，幸好下半年市场好转了。”深圳市国土房管局内部人士告诉记者，目前“双向调控”的政策指引，使一线城市不敢轻举妄动。
“目前房价确实涨不动了，不少城市库存量太大，房子太多卖不出去，取消限购有其合理性，如果等到统计局的房价数据下跌，再去调整政策就来不及了。”深圳某龙头房企高管说。
此前市场传闻杭州在“五一”后将放松限购，但截至5月5日，尚未有措施出台。
“杭州楼市情况非常不妙，但因受舆论关注度高，暂时还不敢全城取消限购，最多先放松几个存量大的郊区。”上述上市房企高管日前正在考察杭州楼市，他表示，杭州地价如果大幅下跌，地方财政会很困难。浙江省一季度GDP比去年同期只增长了7%，政府清楚要拉动经济增长，房地产是最快的，尤其是杭州、宁波这类城市对全省购买人群吸引力较大。
“虽然政府放松调控会很谨慎，但到憋不住的时候还是会救。”他说。
难扭转降价预期
目前，降价潮正在席卷全国楼市，二三线城市降价声此起彼伏，而一线城市也未能幸免，不久前上海出现高端楼盘7.2折甩卖，深圳宝安西乡一楼盘则因“五一”期间降价引发业主维权。
地方政府的救市冲动，给了开发商们一次试图扭转市场降价预期的机会。长沙一位开发商人士对记者直言，“救市肯定会影响开发商心态，至少不那么悲观了。”
而九龙仓中国地产公司 周安桥公开表示，“未来并不会刻意继续降价，同时不排除涨价。我们在等地方政府下一步的松绑政策。预计未来几个月内，不同的地方会有一些松动的政策出台，而一些地方的销售也会根据松动的变化做出调整。”
记者“五一”期间致电南宁龙光君御华府[最新消息 价格 户型 点评]时，销售人员以放开限购作为销售卖点，“无形之中增加了很多人的购买资格，对促进房价上涨肯定会有影响。”
“做营销的人说的话就别太当真了，救市要看成交量是否会好转，没有成交，谁敢涨价？”上述上市房企高管表示，此轮救市行为有助于提振购房者信心，但是作用有限，因为地方政府无法对关键性的“限贷”政策做出调整。
“开发商手里都有很多库存，现在救市能有个机会赶快出货，还涨价不是傻子吗？”上述深圳龙头房企高管对记者坦言，2014年都将是一个去存货的过程，房价环比仍将继续降温。
万科[简介 最新动态]副总裁毛大庆近日在一场内部沙龙上透露，多数城市存消比在上涨，21个城市超过12个月，9个城市超过24个月，其中，无锡57个月，天津39个月，杭州和上海为33个月，深圳29个月。而批售比也处于恶化状态，除北京、上海相对较好外，其他城市市场情况均不好。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，现在开发商降价主要有三方面原因，首先是信贷紧张，其次是库存压力大，三是预期变了。而信贷是最关键因素，今年就算全面放开限购，如果信贷依然收紧，市场依然会降温。
@66端午88 21367楼 2014-05-04 11:25:39
美国通过美元控制中国经济，通过间接控制中国经济，达到控制世界经济平衡。所以，只要中国持有大量的美元，而军事永远控制中国的前提下，它在一定限度下允许中国发展，这个限度就是听话的经济，并不允许把经济优势扩展为军事优势和技术优势。我们未来会看到中国会力争在货币国际化（其实就是军事控制影响力和经济转国家硬实力）上和美国发生一系列的对抗。俄罗斯和乌克兰的对抗会打压欧元，美国乐见其成，人民币的国际化会对......
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@赢家1234 21392楼 2014-05-05 08:28:18
谢谢三年老师耐心的回复了这么多内容，细心体会中！关于移民的也咨询过，暂时别想了，在国内熬着吧！不是想出去就能出去的！
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很多人都是这个类型，在国内舒服的时候，不想出去，等着想出去的时候，就出不去了。：（
@沧海水手91888 2014-05-04 17:26:02
回复第21386楼， @huanying1245
回复第21374楼(作者: @朱晨霞 于 2014-05-04 14:25) @66端午88 2014-04-29 13:00:00 @朱晨霞 21286
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@朱晨霞 21390楼 2014-05-04 22:49:36
早点懂事比只知道读书重要啊
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早点懂事的，学习没有差的吧。
@66端午88 21367楼 2014-05-04 11:25:39
美国通过美元控制中国经济，通过间接控制中国经济，达到控制世界经济平衡。所以，只要中国持有大量的美元，而军事永远控制中国的前提下，它在一定限度下允许中国发展，这个限度就是听话的经济，并不允许把经济优势扩展为军事优势和技术优势。我们未来会看到中国会力争在货币国际化（其实就是军事控制影响力和经济转国家硬实力）上和美国发生一系列的对抗。俄罗斯和乌克兰的对抗会打压欧元，美国乐见其成，人民币的国际化会对......
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@天上地下地上天下 21389楼 2014-05-04 21:47:09
问楼主个问题，急盼回复：
既然人民币升值对美国有利，为啥在岸和离岸汇市人民币都在贬？
既然人民币贬值对中国有利，为啥央行还力挺人民币，控制贬值？
那么民众换美元对国家有好处，国家应该放开限制鼓励啊...
楼主不吝赐教啊！先谢了！
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对于中国来说，货币升值不是神马好事，中国是贸易顺差国，只需稳定就可以了。或者在一个确定的范围内波动，最近的贬值，和外贸出口下滑有关，美国人相当不乐意。
回复第21378楼， @66端午88
他们向搜索引擎支付费用，能搜到的资料都是他们的，你拿不到真实材料。
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@沧海水手91888 21379楼 2014-05-04 15:36:14
没有啊，有个前同事去年刚办完的，他的分是70分，加拿大卡尔加里。
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全加拿大现在就业率最高的就是卡尔加里，因为那里有石油，房价死贵死贵的。额老姐前年就搬到卡尔加里去了。新移民找到合适工作的机会也很低，怎么都得上几年学的。
回复第21381楼， @朱晨霞
回复第21374楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-04-29 13:00:00
@朱晨霞 21286楼 2014-04-29 10:41:43
楼主，你觉得现在的社会下，赚钱这么难，成本又高，为什么还有很多人要生二胎三胎呢，不是给自己找罪受吗，你通篇的分析也得出了中国就是个吃不饱饿不死
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@朱晨霞 21310楼 2014-04-29 16:31:53
说实话在中国独生子女比父母能干的真的很少
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@66端午88 21318楼 2014-04-29 20:19:42
这都得碰，纯属命中注定。
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这个靠命运嘛？那现在很多家长花了很多精力和金钱去培养...
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@沧海水手91888 21382楼 2014-05-04 16:45:58
我给将近七岁的儿子说，你学什么我不管，但你要是选择学了就得给我坚持下去，不许半途而废，于是他自己各种折腾他的玩具。
我还跟他说了，你目前没有值得炫耀的事情，除了你的学习成绩以外，你的努力换来的成果可以炫耀，但要想到以后是否一直可以炫耀下去。所以，谁家车好房好不在他的思维范畴。
还有，他各种自由爱玩的，除了基本规则外，不设限制。
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@朱晨霞 21385楼 2014-05-04 17:06:16
一味的学习成绩感觉真的不是很妥当
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截止到高中，学习成绩都是最重要的，这是国情决定的。到了大学，要强化社会适应能力。当然，有情商智商双高的学生，我内熊孩子有个固定家教，每年暑假回来辅导，保送浙大，人家内孩子，真是啥啥都很强啊。高中的目标就是斯坦福，专业就是精算和金融数学，聊了几句就很清楚，人家知道自己该干什么，怎么干，大学也非常努力，一天五个小时睡觉，目的太明确了，这就是摊上好孩子了。
@66端午88 21367楼 2014-05-04 11:25:39
美国通过美元控制中国经济，通过间接控制中国经济，达到控制世界经济平衡。所以，只要中国持有大量的美元，而军事永远控制中国的前提下，它在一定限度下允许中国发展，这个限度就是听话的经济，并不允许把经济优势扩展为军事优势和技术优势。我们未来会看到中国会力争在货币国际化（其实就是军事控制影响力和经济转国家硬实力）上和美国发生一系列的对抗。俄罗斯和乌克兰的对抗会打压欧元，美国乐见其成，人民币的国际化会对......
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@赢家1234 21392楼 2014-05-05 08:28:18
谢谢三年老师耐心的回复了这么多内容，细心体会中！关于移民的也咨询过，暂时别想了，在国内熬着吧！不是想出去就能出去的！
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@66端午88 21396楼 2014-05-05 09:01:27
很多人都是这个类型，在国内舒服的时候，不想出去，等着想出去的时候，就出不去了。：（
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@赢家1234 21411楼 2014-05-05 17:17:41
三年老师，从出国的门槛低高变化看出，现在国内外的一致性看空预期？呵呵！既然出不去，三年老师指点一下空头泛滥时期，我们的应对策略？！
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参与做空呗，卖空资源性货币，比如澳元，加元。人民币短线看跌，合适点位融券做空股市。期货缩短杠杆适量做空。
@Catherine_wen 2014-05-05 21:28:41
回复第21408楼， @Catherine_wen
@66端午88 21367楼 2014-05-04 11:25:39
美国通过美元控制中国经济，通过间接控制中国经济，达到控制世界经济平衡。所
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@朱晨霞 21416楼 2014-05-05 22:54:32
你让没法出去的人怎么办
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保持相当数量的流动性，选择稳健固定的收益工具，激进份子可选择短倍率杠杆做空。缩小竞争行业规模，降低成本，降不下来（盈利不足年收益10%）可歇业。想逆势而动的盯紧屌丝经济，利用互联网的互动推广进行小规模投资。最近神马炸排骨，炸鸡，肉夹馍挺火爆，也不知真假，如果是真的，其共同特定就是屌丝味十足，加工流程简单，规范标准化程度高，相应降低了品控的难度，中式味道西式流程的餐饮。
@8824189 21409楼 2014-05-05 15:36:06
今天我到中国银行去换现钞为什么价格是6.2558元。 我看了下即时汇率，才6.24+。
真是有点搞不明白了，难道汇率的价格是他们自己定的不成？
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有现钞价，现汇价，中间价。
@Catherine_wen 2014-05-05 21:28:41
回复第21408楼， @Catherine_wen
@66端午88 21367楼 2014-05-04 11:25:39
美国通过美元控制中国经济，通过间接控制中国经济，达到控制世界经济平衡。所
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@朱晨霞 21416楼 2014-05-05 22:54:32
你让没法出去的人怎么办
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@66端午88 21418楼 2014-05-05 23:22:04
保持相当数量的流动性，选择稳健固定的收益工具，激进份子可选择短倍率杠杆做空。缩小竞争行业规模，降低成本，降不下来（盈利不足年收益10%）可歇业。想逆势而动的盯紧 屌丝 经济，利用互联网的互动推广进行小规模投资。最近神马炸排骨，炸鸡，肉夹馍挺火爆，也不知真假，如果是真的，其共同特定就是 屌丝 味十足，加工流程简单，规范标准化程度高，相应降低了品控的难度，中式味道西式流程的餐饮。
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@Rambo第N滴血 21420楼 2014-05-05 23:28:05
最近还有什么贴膜哥赚了两了套房、大三美女拿5000元压岁钱开网店月入近百万……等新闻，众网友纷纷吐槽说太假了。是针对“最难就业季”泡制出来的鸡汤文吗？
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无疑是胡诌八扯，贴膜这种没有门槛的行业，要是利润高，马上会有几百个过来和你竞争，淘宝销量大的都在玩税票，含税进货，然后在实体销售中对客户出售增值税发票，出了事就是蹲大牢的事，一不留神脑袋就掉了。
@66端午88 21302楼 2014-04-29 13:01:46
农村人口生育一个，和城市下一代人口竞争，简直就是完败的局面，不过人家可以3打1，5打1，这就是人海战术。
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@棒打方舟子 21425楼 2014-05-06 08:31:49
听着想吐！不知道哪来的这么大的优越感！
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农村孩子要想在社会竞争中取胜，个人能力只是一方面，社会背景重要性无法规避，灵活处置人际关系和技术使用的能力也不咋的。我个同学曾经在海信干过技术主管，以前一个大学教授带一个小团队做这个项目（远程安防），就是带着五个自己的研究生（农村背景），搞了一年都干不出来，额那个同学过去三个多月就搞定了。以后教授就把技术部交给同学管了。
@66端午88 21367楼 2014-05-04 11:25:39
美国通过美元控制中国经济，通过间接控制中国经济，达到控制世界经济平衡。所以，只要中国持有大量的美元，而军事永远控制中国的前提下，它在一定限度下允许中国发展，这个限度就是听话的经济，并不允许把经济优势扩展为军事优势和技术优势。我们未来会看到中国会力争在货币国际化（其实就是军事控制影响力和经济转国家硬实力）上和美国发生一系列的对抗。俄罗斯和乌克兰的对抗会打压欧元，美国乐见其成，人民币的国际化会对......
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@赢家1234 21392楼 2014-05-05 08:28:18
谢谢三年老师耐心的回复了这么多内容，细心体会中！关于移民的也咨询过，暂时别想了，在国内熬着吧！不是想出去就能出去的！
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@66端午88 21396楼 2014-05-05 09:01:27
很多人都是这个类型，在国内舒服的时候，不想出去，等着想出去的时候，就出不去了。：（
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@赢家1234 21411楼 2014-05-05 17:17:41
三年老师，从出国的门槛低高变化看出，现在国内外的一致性看空预期？呵呵！既然出不去，三年老师指点一下空头泛滥时期，我们的应对策略？！
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@66端午88 21417楼 2014-05-05 23:15:11
参与做空呗，卖空资源性货币，比如澳元，加元。人民币短线看跌，合适点位融券做空股市。期货缩短杠杆适量做空。
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@赢家1234 21426楼 2014-05-06 08:41:35
做空的同时，除了持有适当的房产保持现金流，是不是应该对基本生活品实物储备做多呢？
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貌似没必要哈
@66端午88 114楼 2011-02-10 17:04
楼上你知道美国人在做什么？没人存款没关系，钱不够用没关系，可以向美联储发债啊。发了债，就拿得回钞票。有了钞票就可以往外放贷了。国内不是这样吗？你看那死贵的高铁，是赚钱还是赔钱啊，你看那没几辆车跑的新建高速，是赚钱还是亏钱啊。你看哪死贵死贵，贵到2块的风电太阳能发电，到底是便宜还是贵啊。你看哪比普通车贵三倍的新能源车，一年卖几辆啊。你看哪到处都有的所谓给智能交通安装的摄像头，路该堵还是堵吧。
........
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@xiaoyucrc 21423楼 2014-05-06 06:53:19
现在开始兑现了，前两天新闻说水价太低不利于水的质量
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水价是公共产品的一类，外资介入较深，看看郎咸平有期节目讲过这事。
@qiaozx2004 21424楼 2014-05-06 08:14:16
楼主，最近想在台儿庄古城附近买套商铺，紧靠北门，不知可以否？
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我昨天和银座的一群供货商，销售商喝酒。他们一致认为，关于店铺品质，盯着肯德基，如果是肯德基盯着的商铺，又和淘宝没竞争关系，就是有价值。：）
昨天发现一个意料之外，就是中高端家具行业，一个屌丝集体成功的案例。他们曾经在15年前，集体在一个品牌家具卖场打工，真是屌丝中的屌丝。他们一直留在这个行业，以前的打工仔，现在都有自己的品牌加盟店，多的有七个加盟店，少的也经营1-2个。他们没有显赫的名校出身，也没有什么可以依靠的家世，也有没什么人给他们投资，他们搭乘住宅改善快车，他们由于行业集体齐心协力对淘宝类网售坚决的对抗，把自己做大的市场一直保持下来。他们以两倍以上于淘宝价格的零售价笑看中低端品牌家具的低迷。
回复第21436楼，@qiaozx2004
@qiaozx2004 21424楼 2014-05-06 08:14:16
楼主，最近想在台儿庄古城附近买套商铺，紧靠北门，不知可以否？
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@66端午88 21432楼 2014-05-06 09:16:00
我昨天和银座的一群供货商，销售商喝酒。他们一致认为，关于店铺品质，盯着肯德基，如果是肯德基盯着的商铺，又和淘宝没竞争关系，就是有价值。：）
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感谢楼主回复！这是当地打造的人工5A景区（台儿庄古城）外围的商铺，名称是古城.新天地，据开发商说将来要开发成美食一条街，现在正在犹豫中，价格是面临北门街道的1.3万/平，背向北门街道的0.8万/平，面积大约在50-180平方之间。
对了楼主，当地人民收入大约在1500-2000元/月...
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这是标准的旅游商业地产，你得看外地游客的流量和消费水平。要是都搞 餐饮，貌似不妥。有这有哪，都有饭吃，集中拼缝已经过时了
@天上地下地上天下 21443楼 2014-05-06 22:03:06
楼主，房地产市场持续低迷，而这两天不断贬值的人民币突然大幅升值，这是什么情况？
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人民币上次在6.32时骗了偶一把，所以额把它的反转位定在6.32-6.35一线。目看到现在的局势吗？对日本软了吧，对菲律宾软了吧。一定是达成了妥协，人民币不准再跌了，非美国同盟国家，美国不说三道四了。不刺激美国，美国就先收拾俄罗斯去。经济即政治，政治即经济，继续忍呗。
@xiaoyucrc 21442楼 2014-05-06 20:52:28
端午兄：毛大庆最近的讲话很火爆啊！端午给我们说说吧！
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那是一份经过添油加醋的文章。有影响力的二，三线城市还没慌哪，央行还没放水哪。只有地方政府全线促销售，同时央行放水，也没刺激起来的房市，才是开始走熊的房市，还早。
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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现在出国基本都是啥都不想放弃的，时代和以前不同了。
@xjgjs58 21447楼 2014-05-06 23:58:58
3年兄：【住建部村镇司司长：应让城里人购买农村宅基地】，这个如何理解
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前面长篇累牍的写过这个问题，城乡差距没法再扩大了，已经超过三倍差距了，想要提振农村消费，必须卖农村的地。改变农村人口的生活习惯，提高农村生产效率。
@66端午88 2014-05-07 09:23:47
@xjgjs58 21447楼 2014-05-06 23:58:58
3年兄：【住建部村镇司司长：应让城里人购买农村宅基地】，这个如何理解
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@朱晨霞 21452楼 2014-05-07 09:43:35
农村生活习惯也有关吗
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商业流动速率大约6-8，工业平均流动速率（美国）：4-5 国内的平均工业流动速率在3-4，农业平均流动速率不到2，低速率早就缓慢周期，慢速生活节奏。一脉相承
@xjgjs58 21447楼 2014-05-06 23:58:58
3年兄：【住建部村镇司司长：应让城里人购买农村宅基地】，这个如何理解
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@66端午88 21450楼 2014-05-07 09:23:47
前面长篇累牍的写过这个问题，城乡差距没法再扩大了，已经超过三倍差距了，想要提振农村消费，必须卖农村的地。改变农村人口的生活习惯，提高农村生产效率。
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@dbaapkyw 21456楼 2014-05-07 11:22:19
端午兄，如何看成都的购房入户政策？
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涉及城市生活福利比如读书，升学，保障，就业，甚至婚姻，都与城市户口有关。卖福利
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 09:22:17
现在出国基本都是啥都不想放弃的，时代和以前不同了。
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@xiaoyucrc 21454楼 2014-05-07 11:08:50
三年兄：我女儿六月份中考了，我们现在也在为她选择学校纠结啊！我的意愿就是让她读国际学校，大学出国读，可是她自己不愿意了国啊！（你说是很对，我们现在让她出国就是为了她受有质量的大学教育，并不是说就不因来了，当然如果她不愿意回来了，我们也不强迫）
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成器的在哪里都成器，不成器的在哪都不成器，如果不成器，留下的难度实在太大，不如早接触社会。我以前接触过一个富二不成器，就是前面转让祖业哪个，父母都没心气往下做了。在德国读了二年，各种不适应，人都有点神经了。
@xjgjs58 21447楼 2014-05-06 23:58:58
3年兄：【住建部村镇司司长：应让城里人购买农村宅基地】，这个如何理解
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@66端午88 21450楼 2014-05-07 09:23:47
前面长篇累牍的写过这个问题，城乡差距没法再扩大了，已经超过三倍差距了，想要提振农村消费，必须卖农村的地。改变农村人口的生活习惯，提高农村生产效率。
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@xiaoyucrc 21453楼 2014-05-07 11:05:18
可是这个实施起来好像很困难啊！就算行得通也是一次性交易，村子里收点钱，两天就赌光了。
城里人购买农村的宅基地，建了房子，但是并不能带来持续性的消费，这是个问题！就我们目前这种教育，医疗，社保水平我们呆在农村干什么呢？唉呀好乱啊！
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都是只发小部分，大部分还在集体账上，看支书了，如果村里管理的好，工业商业以集体模式，股份组成。还是有利的，你看那个华西村就不错吧。
@yepc0603 7楼 2011-01-29 22:54:10
重庆都开始土地改革了你还来忽悠？农村土地是“我的”了，不是“我们”的了，还可以自主流转了，这可是有土地证的，还是长期有效，可以继承的。你想想中国的农村土地都可以这样流转，有几个人还去买70年的“鸽子笼”？
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@流浪的海王星 21462楼 2014-05-07 12:41:02
土地永远是国有的！！！！ 你购买的只是几十年的使用权，跟房子一样的。
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去看一下锵锵三人行，房子如果真只有70年的占有期，香港都会乱，别说中国了。
一说：70年，正好是一个人的平均寿命。二说：香港土地当时对中国的租约就是到2047年，所以以后的产权属于大陆，当时香港的产权时间定的是50年。为毛还这么贵，是因为人民集体相信大陆政府。
@双面魔镜0 21468楼 2014-05-07 14:33:29
看房地产就得看信贷，看信贷就得看汇率，沿着这个思路走，大家讨论地产会怎样吧。
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放水后看涨跌，是检验房价是否到顶滴唯一标准。：）
经济结构调整是长期任务，经济数据报表是短期现象，如何对待中国经济转型期的大小波动，非常考验管理层和实体经济的智商啊，唯有跳出波动看波动。
貌似网上彩票要重新发牌照了，体委和民政局下属部门直接管理了。这绝对是因为管理审批部门最近收不到好处费有关，批一个点得花好多银子打通关节哪。
@天上地下地上天下 21443楼 2014-05-06 22:03:06
楼主，房地产市场持续低迷，而这两天不断贬值的人民币突然大幅升值，这是什么情况？
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@66端午88 21444楼 2014-05-06 23:55:37
人民币上次在6.32时骗了偶一把，所以额把它的反转位定在6.32-6.35一线。目看到现在的局势吗？对日本软了吧，对菲律宾软了吧。一定是达成了妥协，人民币不准再跌了，非美国同盟国家，美国不说三道四了。不刺激美国，美国就先收拾俄罗斯去。经济即政治，政治即经济，继续忍呗。
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@天上地下地上天下 21473楼 2014-05-07 21:52:49
楼主的意思美国想让人民币一直涨吗？可是人民币越印越多啊...这样下去怎么得了...
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我去问铁路基建的朋友，为毛经营压力这么大，还要搞8000亿建设，他说：中央要求必须上项目。我刚才去开发区打球，发现那边以前都是养羊的地方，现在高楼林立，比市区还繁华。容积率最低的竟然是旧村改造小区。
回复第21474楼， @66端午88
@天上地下地上天下 21443楼 2014-05-06 22:03:06
楼主，房地产市场持续低迷，而这两天不断贬值的人民币突然大幅升值，这是什么情况？
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@66端午88 21444楼 2014-05-06 23:55:37
人民币上次在6.32时骗了偶一把，所以额把它的反转位定在6.32-6.35一线。目看到现在的局势吗？对日本软了吧，对菲律宾软了吧。一定是达成了妥协，人民币不准再跌了，非美国同盟国家，美国不说三道四了。不刺激美国，美国就先收拾俄罗斯去。经济即政治，政治即经济，继续忍呗。
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@天上地下地上天下 21473楼 2014-05-07 21:52:49
楼主的意思美国想让人民币一直涨吗？可是人民币越印越多啊...这样下...
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@沧海水手91888 21475楼 2014-05-07 22:44:22
还打球啊。
话说我昨晚踢球，射门时跟一九零后对脚。
今天差点不能走路有木有。
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羽毛球和菜鸟打，不敢和年轻的高手打了，锻炼身体而已。：）
上海户口的价格：一户上海人，一拆就成千万富翁，魔都就是魔都。
徐泾罗家新区补偿方案公示——每户520万补偿费用加590万购房补贴约1100万。
@xiaoyucrc 21479楼 2014-05-08 07:06:25
农村人素质低，这无可狡辩，我们小区花园都是被他们踩烂的，我种的竹子被丫拔了一多半，给他们讲了好多次，答应的好好的，结果又去拔，烦死。城里以前多好，现在到处是新移民，唉，我想搬到农村还不卖地，你妈，凤凰男女，的确很鸡贼
端午兄：这是我看到你在那个什么农村贴里面的，笑死我了。我讲讲我们这吧！我家旁边有个公园，叫荔香公园，马上荔枝要熟了，唉！每年都能看到一些内地人（估计也是农村）的边走边吃啊！......
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唉，就这意思，你的家园，他们随便来，他们的故土，嫩别想去。
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 09:22:17
现在出国基本都是啥都不想放弃的，时代和以前不同了。
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@xiaoyucrc 21454楼 2014-05-07 11:08:50
三年兄：我女儿六月份中考了，我们现在也在为她选择学校纠结啊！我的意愿就是让她读国际学校，大学出国读，可是她自己不愿意了国啊！（你说是很对，我们现在让她出国就是为了她受有质量的大学教育，并不是说就不因来了，当然如果她不愿意回来了，我们也不强迫）
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@66端午88 21459楼 2014-05-07 11:34:38
成器的在哪里都成器，不成器的在哪都不成器，如果不成器，留下的难度实在太大，不如早接触社会。我以前接触过一个富二不成器，就是前面转让祖业哪个，父母都没心气往下做了。在德国读了二年，各种不适应，人都有点神经了。
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@朱晨霞 21480楼 2014-05-08 08:53:10
问题是现在很多家长自己孩子本来就读书不咋的，花大价钱去什么所谓好的学校，结果呢。。。。。。。。。可怜天下父母心，我自己也快面临给孩子上学幼儿园的阶段了，真的很纠结是不是要去挤到所谓好的学校去，但是要花很多赞助费，还要导致生活不便，因为比较远
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好学校必须进，要是去差校，估计更不好。尽最大的责任，不要留下遗憾。要清楚自己孩子的特长特点，引导他走最适合他自己的道路。
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 09:22:17
现在出国基本都是啥都不想放弃的，时代和以前不同了。
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@xiaoyucrc 21454楼 2014-05-07 11:08:50
三年兄：我女儿六月份中考了，我们现在也在为她选择学校纠结啊！我的意愿就是让她读国际学校，大学出国读，可是她自己不愿意了国啊！（你说是很对，我们现在让她出国就是为了她受有质量的大学教育，并不是说就不因来了，当然如果她不愿意回来了，我们也不强迫）
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@66端午88 21459楼 2014-05-07 11:34:38
成器的在哪里都成器，不成器的在哪都不成器，如果不成器，留下的难度实在太大，不如早接触社会。我以前接触过一个富二不成器，就是前面转让祖业哪个，父母都没心气往下做了。在德国读了二年，各种不适应，人都有点神经了。
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@朱晨霞 21480楼 2014-05-08 08:53:10
问题是现在很多家长自己孩子本来就读书不咋的，花大价钱去什么所谓好的学校，结果呢。。。。。。。。。可怜天下父母心，我自己也快面临给孩子上学幼儿园的阶段了，真的很纠结是不是要去挤到所谓好的学校去，但是要花很多赞助费，还要导致生活不便，因为比较远
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@66端午88 21482楼 2014-05-08 09:22:13
好学校必须进，要是去差校，估计更不好。尽最大的责任，不要留下遗憾。要清楚自己孩子的特长特点，引导他走最适合他自己的道路。
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@朱晨霞 21483楼 2014-05-08 10:30:12
其实我们这边没有所谓的好学校坏学校啦，毕竟小城镇比不上什么一线二线的，而且所谓的好学校里面现在基本都是花钱买进去的，风气还不咋的，哎，当然也不排除一些好老师
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好多人去大城市买房子，入户籍，都是奔着教育去的。而且还有高考的一系列隐形福利。出国也大致如此。
@二戒一常 21485楼 2014-05-08 16:09:48
端午老师好。我儿子今年高考，成绩大约在级部十名左右。数学比较好。我们夫妻俩都是老师。想问您，能不能提供一下高考的专业方向。
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神马叫特长：不用费神马劲，就搞定。爱好：真心喜欢，也许会通过努力搞定，很有成就感。 后者决定能走多远，前者决定能走多高。 夫妻都是教师的孩子，更有可能成为一名教师，金融数学的大学老师，应该可以。估计现在得博士才能留校，这样的孩子必须踏实，比较内向，细致。对号入座吧。
@lsh197537 21489楼 2014-05-09 13:41:19
楼主，济南高新区舜泰广场后面的龙园，现在8500左右，入手如何？谢谢
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你不说容积率，鬼才知道便宜不便宜哪。2以下，价格不错，2-3尚可，3以上，不便宜。
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 09:22:17
现在出国基本都是啥都不想放弃的，时代和以前不同了。
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@xiaoyucrc 21454楼 2014-05-07 11:08:50
三年兄：我女儿六月份中考了，我们现在也在为她选择学校纠结啊！我的意愿就是让她读国际学校，大学出国读，可是她自己不愿意了国啊！（你说是很对，我们现在让她出国就是为了她受有质量的大学教育，并不是说就不因来了，当然如果她不愿意回来了，我们也不强迫）
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@66端午88 21459楼 2014-05-07 11:34:38
成器的在哪里都成器，不成器的在哪都不成器，如果不成器，留下的难度实在太大，不如早接触社会。我以前接触过一个富二不成器，就是前面转让祖业哪个，父母都没心气往下做了。在德国读了二年，各种不适应，人都有点神经了。
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@朱晨霞 21480楼 2014-05-08 08:53:10
问题是现在很多家长自己孩子本来就读书不咋的，花大价钱去什么所谓好的学校，结果呢。。。。。。。。。可怜天下父母心，我自己也快面临给孩子上学幼儿园的阶段了，真的很纠结是不是要去挤到所谓好的学校去，但是要花很多赞助费，还要导致生活不便，因为比较远
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@66端午88 21482楼 2014-05-08 09:22:13
好学校必须进，要是去差校，估计更不好。尽最大的责任，不要留下遗憾。要清楚自己孩子的特长特点，引导他走最适合他自己的道路。
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@朱晨霞 21483楼 2014-05-08 10:30:12
其实我们这边没有所谓的好学校坏学校啦，毕竟小城镇比不上什么一线二线的，而且所谓的好学校里面现在基本都是花钱买进去的，风气还不咋的，哎，当然也不排除一些好老师
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@66端午88 21484楼 2014-05-08 12:57:11
好多人去大城市买房子，入户籍，都是奔着教育去的。而且还有高考的一系列隐形福利。出国也大致如此。
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@朱晨霞 21487楼 2014-05-09 09:11:49
但是一家人都在小城市，我也知道大城市好，我还知道国外好，但是感觉实施起来难度大
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出去容易，关键过的咋样了，如果孩子不小，他们出去也是移民一代，移民一代，指望国外发展的，都是牺牲的一代。