@lsh197537 21493楼 2014-05-09 16:49:05
楼主谢谢，整个小区分为A区与B区，A区是高层，B区是叠拼，合计容积率是1.6，B区是0.6，A区容积率未查到，我想买高层，如何？
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满足两个条件可以短期内买入，第一房产占据资产不足5成，第二亟需使用。哪个叠拼带院子你就亏了，不带院子和外车位，你赚便宜了。
新国九条中长期利空，短线利好，利好在于股市对管理层来说仍有利用价值，中期利空在于 ipo重启近在咫尺，同时兑现了偶关于放水渠道改革的第一招和第二招，即加大股权和债权的融资，体系外资金吸往体系内，远期重大利空在于，资金流出的通路打开，实质做空中国成为可能。
回复第21495楼，@朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
-----------------------------
纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后又会起变化，甚至变得让我有点失望。所以现在我每次下决定，总是很犹豫不决，很多事情都这样，整个人变得有点优柔寡断，生怕自己未来会为自己的决定后悔，或者到时候只能怪自己选错或者命运不济，还是自己对未来的判断失误，总之，现在总是不敢轻易去决定了
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以前我读过一段文字，意思是说，每个选择都会有所得，也必定有所失，很难完美，我们人生的选择，大部分都是不存在的选择，是我们对没有做到而又想去做一些事情的一种美好回忆，其实当时如果有这种选择机会，我们当然是去做了，可惜当时的机会只是现在的一种臆测，事实上，并不存在去做这件事情的可能。我们走过的路，都是必然要走的，人的一生其实只有一条路，而我们偏偏异想天开的梦想更好的结局。把握现在吧，过去已经回不去，未来在变化中，唯有把握现在才能让未来更好过一些，对吧。
@66端午88 2楼 2011-01-29 22:45:18
税务局的真实数据。
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@zhangyili916 21507楼 2014-05-11 14:11:55
税务局都不真实,何来真实的数据?
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内部数据和报表数据是不一样滴。
@不算暴发户 21511楼 2014-05-12 02:50:40
2年前看过此文。当时心里很忐忑因为刚刚买了2套非住宅。
现在依旧忐忑。因为天亮后正式开始一套商铺的过户手续。目前几乎所有人都说我买贵了
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商铺2010年后的，大部分都会蒙受一定损失，甚至颗粒无收，这得看将来商业模式演化进程的方向发展。
@不算暴发户 21511楼 2014-05-12 02:50:40
2年前看过此文。当时心里很忐忑因为刚刚买了2套非住宅。
现在依旧忐忑。因为天亮后正式开始一套商铺的过户手续。目前几乎所有人都说我买贵了
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@66端午88 21512楼 2014-05-12 09:52:14
商铺2010年后的，大部分都会蒙受一定损失，甚至颗粒无收，这得看将来商业模式演化进程的方向发展。
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@朱晨霞 21513楼 2014-05-12 10:10:39
楼主，现在感觉什么都不赚钱了，对生活都有点失望了
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有的，你没发现而已，你没有和85-00的这个年龄段的人群接触，站在他们的角度，才能看到未来的希望。你不要总盯着你们哪个年龄段，他们的消费已经固化了，夕阳了。
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后又会起变化，甚至变得让我有点失望。所以现在我每次下决定，总是很犹豫不决，很多事情都这样，整个人变得有点优柔寡断，生怕自己未来会为自己的决定后悔，或者到时候只能怪自己选错或者命运不济，还是自己对未来的判断失误，总之，现在总是不敢轻易去决定了
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@66端午88 21503楼 2014-05-10 17:20:59
以前我读过一段文字，意思是说，每个选择都会有所得，也必定有所失，很难完美，我们人生的选择，大部分都是不存在的选择，是我们对没有做到而又想去做一些事情的一种美好回忆，其实当时如果有这种选择机会，我们当然是去做了，可惜当时的机会只是现在的一种臆测，事实上，并不存在去做这件事情的可能。我们走过的路，都是必然要走的，人的一生其实只有一条路，而我们偏偏异想天开的梦想更好的结局。把握现在吧，过去已经回......
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@传堂风 21514楼 2014-05-12 10:37:38
冒个泡。。。。。，也就是说当下的生活对所有人来说就是在彼情彼景彼时最合理选择的结果。到一定岁数就悟出来了！
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嗯，可以这么说吧。人和人之间都是互相影响的，你的路是所有外在因素互相影响挤压出来的，你从内心里可能会很多选择，那只是你的一厢情愿，只是想想而已，一抬腿的功夫就知道只是想想而已，做了，做到了，那就是纷繁复杂的社会给你的命定，你的过去都是正确的，虽然不仅完美，但却是唯一。
想去做，没去做的。想去做，也做了，没做到的。这其实和想想而已没啥区别。做到的，就是正确的，额反正就是这么定义的。
@66端午88
国土部停发全国宅地供应计划，一线特大城市将增供
时间：2014年05月12日 01:10:49
今年供地计划各省自行发布 一线城市调增供地
已连续四年对外“张榜”的全国住房用地供应计划，今年国土资源部将暂停对外发布，改由地方自行公布各省供地计划。
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@jiang520530 21520楼 2014-05-12 21:38:48
keqiang上来提出要搞城镇化，如果仅从字面理解，城市化到城镇化，应该是鼓励人口向城镇可以理解为二三线城市。
从这次的政策看来是走到不可思议的老路上去了。
不仅全盘放弃城镇化，而且是加大力度建设特大型城市！
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城镇实业无法支撑居民高成本生存，会出现大量鬼城。
@8833795 21522楼 2014-05-12 23:49:36
房产通过 物价 以及比列 估算，政策性的调价 是百分之10-40时合理价格，因为刚需已经消失了，炸不出油水了，你继续挺那不要管理费？这个就是折扣问题，你开车，1个人用油100块钱，你4个人用油125块钱，你长期1个人，也就是说貌似你节约25 实际上你平均下来你亏了4个人的钱。所以你通过打折的活动，平均每人25，你的实际收益是100，你仅仅支出25而已。哥们房价是肯定要跌的，这个是市场规律，没有买家了，你做房子为什么？
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城市核心位置的房产，特别是以前低价购入，用于出租用途的，根本不用担心什么，问题出在新建偏远楼盘，附近又没有什么刚性需求，这些是调整的重点。再就是新建的商业物业，看淡。
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后又会起变化，甚至变得让我有点失望。所以现在我每次下决定，总是很犹豫不决，很多事情都这样，整个人变得有点优柔寡断，生怕自己未来会为自己的决定后悔，或者到时候只能怪自己选错或者命运不济，还是自己对未来的判断失误，总之，现在总是不敢轻易去决定了
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@66端午88 21503楼 2014-05-10 17:20:59
以前我读过一段文字，意思是说，每个选择都会有所得，也必定有所失，很难完美，我们人生的选择，大部分都是不存在的选择，是我们对没有做到而又想去做一些事情的一种美好回忆，其实当时如果有这种选择机会，我们当然是去做了，可惜当时的机会只是现在的一种臆测，事实上，并不存在去做这件事情的可能。我们走过的路，都是必然要走的，人的一生其实只有一条路，而我们偏偏异想天开的梦想更好的结局。把握现在吧，过去已经回......
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@传堂风 21514楼 2014-05-12 10:37:38
冒个泡。。。。。，也就是说当下的生活对所有人来说就是在彼情彼景彼时最合理选择的结果。到一定岁数就悟出来了！
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@66端午88 21517楼 2014-05-12 12:20:59
嗯，可以这么说吧。人和人之间都是互相影响的，你的路是所有外在因素互相影响挤压出来的，你从内心里可能会很多选择，那只是你的一厢情愿，只是想想而已，一抬腿的功夫就知道只是想想而已，做了，做到了，那就是纷繁复杂的社会给你的命定，你的过去都是正确的，虽然不仅完美，但却是唯一。
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@朱晨霞 21535楼 2014-05-13 09:14:39
我觉得人还是要靠实际行动来改变的，有些东西是客观的估计很难改变，比如出生，但是有些细节方面的东西我觉得是可以改变的，只是很多人不愿意去做，或者总是瞻前顾后导致最后一事无成，人生留下无尽的遗憾
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不具备可实施性的各种臆判，尽管画作彩虹般美丽的蓝图，等到执行起来便知道步履维艰，不论是工作还是投资，生活，都是如此。头阵子，一个老大哥，生产过电缆，干过雪铁龙的4S店，做过网站，投资过团购，搞过手游的实业投资达人，收了铺盖卷，重新回到25年前起步的地方，中国电网，这还有赖家族强大的电力背景，重新安排了个处级职位。席间谈及他最成功的投资，不是他搞过销量曾经达到全省第二的东风雪铁龙4S连锁店（已被控股方收回），不是曾经作为百度山东区最大的搜索业务合作方，也不是亏没了广告公司和团购网。而是星罗棋布购置的房产，从金龙大厦，银座京都，三建银苑，国华美郡的别墅，泉城路的地丁铺和全运村的一整层楼。折腾20多年，远远不如他媳妇投资的一家肯德基收益高（还是在三线城市济宁）。和家族的电缆厂比，那简直成叫花子了，真心不如留在电网，现在他同事大部分都在电监会，国家能源局做局级以上职位，这就是遗憾，呵呵，想自己闯闯，逛一大圈，回去了。
@8833795 21522楼 2014-05-12 23:49:36
房产通过 物价 以及比列 估算，政策性的调价 是百分之10-40时合理价格，因为刚需已经消失了，炸不出油水了，你继续挺那不要管理费？这个就是折扣问题，你开车，1个人用油100块钱，你4个人用油125块钱，你长期1个人，也就是说貌似你节约25 实际上你平均下来你亏了4个人的钱。所以你通过打折的活动，平均每人25，你的实际收益是100，你仅仅支出25而已。哥们房价是肯定要跌的，这个是市场规律，没有买家了，你做房子为什么？
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@66端午88 21524楼 2014-05-13 00:06:10
城市核心位置的房产，特别是以前低价购入，用于出租用途的，根本不用担心什么，问题出在新建偏远楼盘，附近又没有什么刚性需求，这些是调整的重点。再就是新建的商业物业，看淡。
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@xiaoyucrc 21530楼 2014-05-13 07:41:25
端午大哥：我们不管城市化还是城镇化都是政府主导的，正常来说应该是市场主导的吧？
还有一个问题，那个知名教授董藩每天都在大呼房价要涨，是不是要辩证的看啊！他这样大呼会害了很多人的，比如不分城市级别，城市位置，是否中心区等。
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@8833795 21534楼 2014-05-13 08:52:06
房价涨1个亿，你没有钱买，城市平均收入是1500块钱一个月，300年一套房子，你认为需要辨证？
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现实决定存在，资源，资金，政策，都掌握在政府手里，这些屌丝经济，不做大让你赚点生活费，没问题，做大了，就会迎来一系列问题：1.各种成本，人工成本，劳动法把你捆得死死的。2.各种税费，罚款，各种找麻烦，让你不胜其烦。3.商业流程的变化频繁，节奏超快，会让你的先期固定投入流飘。比如最 安介入二手房中介和打折一手房团购。很快那些实体二手房连锁就会迎来灭顶之灾。（平安不收取中介费和加价），只做二手房抵押贷款和估值服务。这种轻资产的服务行业，倒闭就是一晚上的事。那些加盟商，一晚上就会亏掉底裤。
@8833795 21522楼 2014-05-12 23:49:36
房产通过 物价 以及比列 估算，政策性的调价 是百分之10-40时合理价格，因为刚需已经消失了，炸不出油水了，你继续挺那不要管理费？这个就是折扣问题，你开车，1个人用油100块钱，你4个人用油125块钱，你长期1个人，也就是说貌似你节约25 实际上你平均下来你亏了4个人的钱。所以你通过打折的活动，平均每人25，你的实际收益是100，你仅仅支出25而已。哥们房价是肯定要跌的，这个是市场规律，没有买家了，你做房子为什么？
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@66端午88 21524楼 2014-05-13 00:06:10
城市核心位置的房产，特别是以前低价购入，用于出租用途的，根本不用担心什么，问题出在新建偏远楼盘，附近又没有什么刚性需求，这些是调整的重点。再就是新建的商业物业，看淡。
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@xiaoyucrc 21530楼 2014-05-13 07:41:25
端午大哥：我们不管城市化还是城镇化都是政府主导的，正常来说应该是市场主导的吧？
还有一个问题，那个知名教授董藩每天都在大呼房价要涨，是不是要辩证的看啊！他这样大呼会害了很多人的，比如不分城市级别，城市位置，是否中心区等。
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@8833795 21533楼 2014-05-13 08:37:06
我们国家经济 不是市场主导，是政策主导，一是银行房贷房企，二是税收。三是土地价值，在成本上就控制了你高房价，所以说谈不上是市场经济，如果市场经济，我们国家的房价10年内早就完蛋了
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房地产不论是销售总额，贷款比例，在数据上看并不那么耀眼。但是他的利润率，增值率，和向财政的贡献。都是可怕的，从基本为0的土地，到一个小区动辄几十亿，上百亿的销售，利润总额接近80%。你得搞多少实业才能抵得上，其中大部分都是财政收入。政府找不到能对冲的行业来取代它。现在一吨钢只赚几块，一个小区赚几十亿。这是什么比例啊。一个一亿吨的大钢厂，总额也就几十亿，他向财政贡献的财税，最多几个亿，开发商一两个楼座就覆盖了。
@8833795 21522楼 2014-05-12 23:49:36
房产通过 物价 以及比列 估算，政策性的调价 是百分之10-40时合理价格，因为刚需已经消失了，炸不出油水了，你继续挺那不要管理费？这个就是折扣问题，你开车，1个人用油100块钱，你4个人用油125块钱，你长期1个人，也就是说貌似你节约25 实际上你平均下来你亏了4个人的钱。所以你通过打折的活动，平均每人25，你的实际收益是100，你仅仅支出25而已。哥们房价是肯定要跌的，这个是市场规律，没有买家了，你做房子为什么？
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@66端午88 21524楼 2014-05-13 00:06:10
城市核心位置的房产，特别是以前低价购入，用于出租用途的，根本不用担心什么，问题出在新建偏远楼盘，附近又没有什么刚性需求，这些是调整的重点。再就是新建的商业物业，看淡。
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@xiaoyucrc 21530楼 2014-05-13 07:41:25
端午大哥：我们不管城市化还是城镇化都是政府主导的，正常来说应该是市场主导的吧？
还有一个问题，那个知名教授董藩每天都在大呼房价要涨，是不是要辩证的看啊！他这样大呼会害了很多人的，比如不分城市级别，城市位置，是否中心区等。
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@8833795 21534楼 2014-05-13 08:52:06
房价涨1个亿，你没有钱买，城市平均收入是1500块钱一个月，300年一套房子，你认为需要辨证？
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@66端午88 21537楼 2014-05-13 11:13:36
现实决定存在，资源，资金，政策，都掌握在政府手里，这些 屌丝 经济，不做大让你赚点生活费，没问题，做大了，就会迎来一系列问题：1.各种成本，人工成本，劳动法把你捆得死死的。2.各种税费，罚款，各种找麻烦，让你不胜其烦。3.商业流程的变化频繁，节奏超快，会让你的先期固定投入流飘。比如最 安介入二手房中介和打折一手房团购。很快那些实体二手房连锁就会迎来灭顶之灾。（平安不收取中介费和加价），只做......
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@masha4ever2013 21541楼 2014-05-13 11:42:04
楼主，在我看来平安做这个领域就是作死的节奏，这两个细分行业都有非常成熟的公司了，光靠钱砸有什么用。这些公司都有合作的大银行，不会比平安的钱少的。新房，在于能拿到开发商的楼盘的代理权，二手房在于有大量的低端的中介业务员接洽客户，能及时找到优质的二手房源。大宗消费品通常都是一次性交易，交易手续非常复杂，都要在现场完成，基本不可能在网上完成。
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淘宝开始也存在这个问题，等着他定的规则被绝大多数卖家接受时，就完全不一样了，现在的二手房产持有者大部分是年龄40-50岁以上的人，对网售接受能力较弱，再过5年看看，等着80后成为买卖的主力。那时，没人会和中介打交道，这里面充满的欺诈，远不如信息公开形成的公允价值靠谱。
回复第21543楼，@masha4ever2013
@8833795 21522楼 2014-05-12 23:49:36
房产通过 物价 以及比列 估算，政策性的调价 是百分之10-40时合理价格，因为刚需已经消失了，炸不出油水了，你继续挺那不要管理费？这个就是折扣问题，你开车，1个人用油100块钱，你4个人用油125块钱，你长期1个人，也就是说貌似你节约25 实际上你平均下来你亏了4个人的钱。所以你通过打折的活动，平均每人25，你的实际收益是100，你仅仅支出25而已。哥们房价是肯定要跌的，这个是市场规律，没有买家了，你做房子为什么？
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@66端午88 21524楼 2014-05-13 00:06:10
城市核心位置的房产，特别是以前低价购入，用于出租用途的，根本不用担心什么，问题出在新建偏远楼盘，附近又没有什么刚性需求，这些是调整的重点。再就是新建...
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以过去的模式，这种实体销售问题的确不大，一旦通路改变，游戏规则的改变，任你有无问题，都得按人家制定的规则玩下去，依靠小规模的玩法，终究会被规模化所替代,这符合未来的市场，小中介一年中介一百套房子，纯利做到一百万就算不错，雇佣五个销售，网上销售，一个人管理一千套流程，二个人管理过户，同时提供金融服务和交易信用。这是神马效率的比较。
@masha4ever2013 21544楼 2014-05-13 12:16:19
另外现在二手房销售，都在竞争的是布局移动端了，后面也都有银行的支持（主要是贷款这块）。网售都不算一个什么新的概念了。
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移动端的网售，并不符合其特点，移动端的消费，均值消费量是五百块。房产动辄几十万数百万，线上销售是为了获得公允价格和更优质的金融，更有保障的信用。PC端口更适合。
零售门店能控制卖方价格吗？能知道卖家信用吗？能知道卖方标的的户口是否可以迁移，抵押？能清楚卖家的信用吗？是否知道卖家是否符合要求吗？一次去办一套房子的手续，和一次去办十套甚至几十套的手续，流程都一样，这是神马效率比较。实体店是做零售，大公司来做的是批发，实体店做的是定制，大公司来做的是标准化产品。一个做艺术品，一个做工业品，效率差别以百倍计量。艺术品有艺术品的定价，工业品有工业品的定价。这就注定实体加盟连锁模式，很难和网商进行竞争。加上如果有风投介入，那就根本不是一个级别的对手。
关键在于标的是一样的，实体是手工做，大公司像用机器流水作业。如果标的不一样，还有差异化区分，关键就在于标的一样，手段不同，成本低的肯定胜出。
你算算门店的成本：房租，人员成本，广告费用。这三块费用就把自己搞成艺术品了。：）
再说说偶那个奇葩同学吧，2000年就开始搞网上房产中介网站，这人奇葩就在于可以提前3-10年发现某行业即将火爆，但却没有一个项目做大，可每次又都能从容抽身。那会还没有神马搜房网，实体二手还没连锁，也没有大型的中介。这伙计倒霉就在于风投没发现他，他也没积极成为风投的小伙伴。这人放在国内，真是可惜了。
@masha4ever2013 21544楼 2014-05-13 12:16:19
另外现在二手房销售，都在竞争的是布局移动端了，后面也都有银行的支持（主要是贷款这块）。网售都不算一个什么新的概念了。
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@66端午88 21548楼 2014-05-13 12:57:42
移动端的网售，并不符合其特点，移动端的消费，均值消费量是五百块。房产动辄几十万数百万，线上销售是为了获得公允价格和更优质的金融，更有保障的信用。PC端口更适合。
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@masha4ever2013 21552楼 2014-05-13 13:08:45
楼主，我是这个行业的所以比较清楚。所谓的网上销售都是噱头，真正的房产交易都是线下完成的。布局移动端也不是为了支付，而更加是信息来源。比如中介服务员要带人看房子，是使用手机多，还是蹲在电脑前面的时间多。
有几样东西是基本不可能为网售所代替的，比如车，你要亲自去试驾，比如房，一定要亲眼去看。比如吃饭，要自己去吃，比如美容美发，比如婚纱摄影，没有人会去PS个头像在别人的婚纱照上。所谓的网售，更......
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信息是销售流程的第一个链条，淘宝开始也没多少成交，二手房中介的痛点在于来回变换的售价，和房产成交的手续，抵押金。这些玩意一个金融专业机构做，肯定是比实体小店做有优势。
回复第21554楼，@masha4ever2013
@masha4ever2013 21544楼 2014-05-13 12:16:19
另外现在二手房销售，都在竞争的是布局移动端了，后面也都有银行的支持（主要是贷款这块）。网售都不算一个什么新的概念了。
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@66端午88 21548楼 2014-05-13 12:57:42
移动端的网售，并不符合其特点，移动端的消费，均值消费量是五百块。房产动辄几十万数百万，线上销售是为了获得公允价格和更优质的金融，更有保障的信用。PC端口更适合。
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@masha4ever2013 21552楼 2014-05-13 13:08:45
楼主，我是这个行业的所以比较清楚。所谓的网上销售都是噱头，真正的房产交易都是线下完成的。布局移动端也不是为了支付...
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属于艺术品的建筑只有老建筑，其它房产都是可以用标准化估值，实现其数字价格。比如楼层，朝向，周边环境，配套，紧缺程度，邻居质量，交通，污染，噪音，舒适度等等
回复第21556楼，@朱晨霞
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后...
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嗯，现在的创业门槛的确很高
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后又会起变化，甚至变得让我有点失望。所以现在我每次下决定，总是很犹豫不决，很多事情都这样，整个人变得有点优柔寡断，生怕自己未来会为自己的决定后悔，或者到时候只能怪自己选错或者命运不济，还是自己对未来的判断失误，总之，现在总是不敢轻易去决定了
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@66端午88 21503楼 2014-05-10 17:20:59
以前我读过一段文字，意思是说，每个选择都会有所得，也必定有所失，很难完美，我们人生的选择，大部分都是不存在的选择，是我们对没有做到而又想去做一些事情的一种美好回忆，其实当时如果有这种选择机会，我们当然是去做了，可惜当时的机会只是现在的一种臆测，事实上，并不存在去做这件事情的可能。我们走过的路，都是必然要走的，人的一生其实只有一条路，而我们偏偏异想天开的梦想更好的结局。把握现在吧，过去已经回......
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@传堂风 21514楼 2014-05-12 10:37:38
冒个泡。。。。。，也就是说当下的生活对所有人来说就是在彼情彼景彼时最合理选择的结果。到一定岁数就悟出来了！
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@66端午88 21517楼 2014-05-12 12:20:59
嗯，可以这么说吧。人和人之间都是互相影响的，你的路是所有外在因素互相影响挤压出来的，你从内心里可能会很多选择，那只是你的一厢情愿，只是想想而已，一抬腿的功夫就知道只是想想而已，做了，做到了，那就是纷繁复杂的社会给你的命定，你的过去都是正确的，虽然不仅完美，但却是唯一。
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@朱晨霞 21535楼 2014-05-13 09:14:39
我觉得人还是要靠实际行动来改变的，有些东西是客观的估计很难改变，比如出生，但是有些细节方面的东西我觉得是可以改变的，只是很多人不愿意去做，或者总是瞻前顾后导致最后一事无成，人生留下无尽的遗憾
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@66端午88 21534楼 2014-05-13 11:03:40
不具备可实施性的各种臆判，尽管画作彩虹般美丽的蓝图，等到执行起来便知道步履维艰，不论是工作还是投资，生活，都是如此。头阵子，一个老大哥，生产过电缆，干过雪铁龙的4S店，做过网站，投资过团购，搞过手游的实业投资达人，收了铺盖卷，重新回到25年前起步的地方，中国电网，这还有赖家族强大的电力背景，重新安排了个处级职位。席间谈及他最成功的投资，不是他搞过销量曾经达到全省第二的东风雪铁龙4S连锁店（已被控......
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@朱晨霞 21557楼 2014-05-13 16:08:16
也许别异想天开，根据自己的实际情况，着手眼前有的资源慢慢做或许更加现实点，但是这样的现实却让人觉得无奈，美好的梦想永远都是别人的，留给我们自己的却总是那么艰难的开始，也许人还是现实点吧，抓住手里的资源远比不切实际的异想天开来的扎实，但是每次向现实妥协的那一刻，我的心里总是觉得不是滋味，现在时间久了，也接手现实了，爱人在自己家族拥有的事业基础做起，自己也在适合自己的岗位上做，以前有过的各种想......
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那得看预期有多高了，千万级别是可以通过努力实现的，翻倍就得加投机策略，超过5K，就得有一定行业话语权。过亿没有权利支撑是难以想像的。为嘛中国人集体学英语哪，因为早期依靠交流便利，可以获得跃层的支撑，比如马云，你真以为他是靠互联网起家的？NO,他是因为英文好，在厕所和孙正义私聊了五分钟，一下把孙正义打动了。你再看最近炒得火热的肉夹馍，估计现在隔壁四五六七八家肉夹馍店都出来了。梦想当然要有，但要实际，你不是趋势的推动者，只是随波逐流，这虽然不是优点，但也有其优点，当整体亏损时，你可以上岸，等着别人淹死（那些淹死的大部分都是硬撑的）。
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21561楼 2014-05-13 16:22:12
我觉得做贸易好，相当于皮包公司，不需要大的成本
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皮包公司也是看神马皮包，我认识一个国外皮包公司，人家活的这个滋润啊，入乡随俗，也是吃政府的。两大业务，1.带着政府官员欧洲游 2.卖给政府规划书。
今天刚看到的，楼主认为今年能像潘石屹所说今年年底开征房产税吗？如果真这样对楼市的确是雪上加霜啊！
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@无语的冬天1314 21560楼 2014-05-13 16:21:14
潘石屹：不动产登记将引发房屋抛售 令房价下行
SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹于股东会后表示，对今年中国住宅市场表现感到担忧，以刚出台的不动产登记政策为例，将会使楼主抛售来历不明及资金链切断的房屋，令供应量增加，必然令楼价下行。他还预期，今年底房产税将会推出，对楼市为不利消息。
内地房企资金链断裂个案近日常有。潘石屹在股东会后指出，相信未来资金链断裂的房企数目会日增，而不利楼市的......
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潘石屹胆子小，他挂不住大官，所以他谨慎，慎言慎行。他的话，很多都是自己吓唬自己的，同时向政府表忠心，额是个听话的孩子。
天津放开三套房，强二线都憋不住了，这点出息吧，全国第一增速的直辖市，这是肿么了
@披个马甲发帖ABC 21569楼 2014-05-13 20:43:04
楼主啊，请你帮我参谋参谋，我是不是买在山顶要站岗了？
给父母买了名士豪庭的最后一栋楼，14400一平，因为是一次性付款，打了个96折，13800.去年8月买的，买了之后好像市场就急转直下了。
因为父母想住南面靠山的小区，又想住新房子，又想找成熟社区，不想尘土飞扬的等好几年。
最后看了看，其实选择真不多。千佛山脚下没新房子，旅游路上的几个小区环境好，也便宜些，可父母年纪大了不会开车，住旅游路上连......
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那地方很早很早以前推荐过，名士豪庭马路斜对面的世纪广场，5200，容积率不到2的小高层，每个楼前面都和小广场似的，太畅快了。那会马路还没这么宽哪。一万三千八只能说不算离谱，不过也没赚神马便宜，楼盘密度太大，高层这个价，不如买山大路上的小高层了（1.3万左右）。
利农路的绿景多层带电梯，容积率1.8，1.54万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后又会起变化，甚至变得让我有点失望。所以现在我每次下决定，总是很犹豫不决，很多事情都这样，整个人变得有点优柔寡断，生怕自己未来会为自己的决定后悔，或者到时候只能怪自己选错或者命运不济，还是自己对未来的判断失误，总之，现在总是不敢轻易去决定了
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@66端午88 21503楼 2014-05-10 17:20:59
以前我读过一段文字，意思是说，每个选择都会有所得，也必定有所失，很难完美，我们人生的选择，大部分都是不存在的选择，是我们对没有做到而又想去做一些事情的一种美好回忆，其实当时如果有这种选择机会，我们当然是去做了，可惜当时的机会只是现在的一种臆测，事实上，并不存在去做这件事情的可能。我们走过的路，都是必然要走的，人的一生其实只有一条路，而我们偏偏异想天开的梦想更好的结局。把握现在吧，过去已经回......
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@传堂风 21514楼 2014-05-12 10:37:38
冒个泡。。。。。，也就是说当下的生活对所有人来说就是在彼情彼景彼时最合理选择的结果。到一定岁数就悟出来了！
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@66端午88 21517楼 2014-05-12 12:20:59
嗯，可以这么说吧。人和人之间都是互相影响的，你的路是所有外在因素互相影响挤压出来的，你从内心里可能会很多选择，那只是你的一厢情愿，只是想想而已，一抬腿的功夫就知道只是想想而已，做了，做到了，那就是纷繁复杂的社会给你的命定，你的过去都是正确的，虽然不仅完美，但却是唯一。
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@朱晨霞 21535楼 2014-05-13 09:14:39
我觉得人还是要靠实际行动来改变的，有些东西是客观的估计很难改变，比如出生，但是有些细节方面的东西我觉得是可以改变的，只是很多人不愿意去做，或者总是瞻前顾后导致最后一事无成，人生留下无尽的遗憾
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@66端午88 21534楼 2014-05-13 11:03:40
不具备可实施性的各种臆判，尽管画作彩虹般美丽的蓝图，等到执行起来便知道步履维艰，不论是工作还是投资，生活，都是如此。头阵子，一个老大哥，生产过电缆，干过雪铁龙的4S店，做过网站，投资过团购，搞过手游的实业投资达人，收了铺盖卷，重新回到25年前起步的地方，中国电网，这还有赖家族强大的电力背景，重新安排了个处级职位。席间谈及他最成功的投资，不是他搞过销量曾经达到全省第二的东风雪铁龙4S连锁店（已被控......
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@朱晨霞 21557楼 2014-05-13 16:08:16
也许别异想天开，根据自己的实际情况，着手眼前有的资源慢慢做或许更加现实点，但是这样的现实却让人觉得无奈，美好的梦想永远都是别人的，留给我们自己的却总是那么艰难的开始，也许人还是现实点吧，抓住手里的资源远比不切实际的异想天开来的扎实，但是每次向现实妥协的那一刻，我的心里总是觉得不是滋味，现在时间久了，也接手现实了，爱人在自己家族拥有的事业基础做起，自己也在适合自己的岗位上做，以前有过的各种想......
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@66端午88 21562楼 2014-05-13 17:11:10
那得看预期有多高了，千万级别是可以通过努力实现的，翻倍就得加投机策略，超过5K，就得有一定行业话语权。过亿没有权利支撑是难以想像的。为嘛中国人集体学英语哪，因为早期依靠交流便利，可以获得跃层的支撑，比如马云，你真以为他是靠互联网起家的？NO,他是因为英文好，在厕所和孙正义私聊了五分钟，一下把孙正义打动了。你再看最近炒得火热的肉夹馍，估计现在隔壁四五六七八家肉夹馍店都出来了。梦想当然要有，但要实际......
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@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就是上班拿工资，都觉得自己没怎么提升，想要去努力学点什么总是提不起劲，最近一两年这种感觉特别强烈，总觉得失落，总觉得干什么都没意思了，我也知道这样不好，但是每每总是被现实打败，感觉自己快要混日子算了
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怎么说哪，女生结婚后，稳定第一位，有个稳定的工作，把本职工作做好，家庭管理好就算完成任务了，要求太高，反而会顾此失彼。
@xiaoyucrc 21581楼 2014-05-14 09:48:06
中信证券董事长王东明因失言自罚两个月工资近百万
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我挡对叛徒一贯是铁血政策。：）
回复第21495楼， @朱晨霞
@66端午88 2014-05-09 15:13:27
@朱晨霞 21448楼 2014-05-07 08:06:48
放弃国内一切去国外好吗
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@66端午88 21449楼 2014-05-07 0
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纠结
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@66端午88 21501楼 2014-05-09 20:07:00
走一步看一步，变化永远比计划快，有啥可纠结滴
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@朱晨霞 21502楼 2014-05-10 12:41:34
这个社会变化太快了，我总觉得当初我的选择合情合理，可很多事情却最后又会起变化，甚至变得让我有点失望。所以现在我每次下决定，总是很犹豫不决，很多事情都这样，整个人变得有点优柔寡断，生怕自己未来会为自己的决定后悔，或者到时候只能怪自己选错或者命运不济，还是自己对未来的判断失误，总之，现在总是不敢轻易去决定了
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@66端午88 21503楼 2014-05-10 17:20:59
以前我读过一段文字，意思是说，每个选择都会有所得，也必定有所失，很难完美，我们人生的选择，大部分都是不存在的选择，是我们对没有做到而又想去做一些事情的一种美好回忆，其实当时如果有这种选择机会，我们当然是去做了，可惜当时的机会只是现在的一种臆测，事实上，并不存在去做这件事情的可能。我们走过的路，都是必然要走的，人的一生其实只有一条路，而我们偏偏异想天开的梦想更好的结局。把握现在吧，过去已经回......
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@传堂风 21514楼 2014-05-12 10:37:38
冒个泡。。。。。，也就是说当下的生活对所有人来说就是在彼情彼景彼时最合理选择的结果。到一定岁数就悟出来了！
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@66端午88 21517楼 2014-05-12 12:20:59
嗯，可以这么说吧。人和人之间都是互相影响的，你的路是所有外在因素互相影响挤压出来的，你从内心里可能会很多选择，那只是你的一厢情愿，只是想想而已，一抬腿的功夫就知道只是想想而已，做了，做到了，那就是纷繁复杂的社会给你的命定，你的过去都是正确的，虽然不仅完美，但却是唯一。
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@朱晨霞 21535楼 2014-05-13 09:14:39
我觉得人还是要靠实际行动来改变的，有些东西是客观的估计很难改变，比如出生，但是有些细节方面的东西我觉得是可以改变的，只是很多人不愿意去做，或者总是瞻前顾后导致最后一事无成，人生留下无尽的遗憾
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@66端午88 21534楼 2014-05-13 11:03:40
不具备可实施性的各种臆判，尽管画作彩虹般美丽的蓝图，等到执行起来便知道步履维艰，不论是工作还是投资，生活，都是如此。头阵子，一个老大哥，生产过电缆，干过雪铁龙的4S店，做过网站，投资过团购，搞过手游的实业投资达人，收了铺盖卷，重新回到25年前起步的地方，中国电网，这还有赖家族强大的电力背景，重新安排了个处级职位。席间谈及他最成功的投资，不是他搞过销量曾经达到全省第二的东风雪铁龙4S连锁店（已被控......
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@朱晨霞 21557楼 2014-05-13 16:08:16
也许别异想天开，根据自己的实际情况，着手眼前有的资源慢慢做或许更加现实点，但是这样的现实却让人觉得无奈，美好的梦想永远都是别人的，留给我们自己的却总是那么艰难的开始，也许人还是现实点吧，抓住手里的资源远比不切实际的异想天开来的扎实，但是每次向现实妥协的那一刻，我的心里总是觉得不是滋味，现在时间久了，也接手现实了，爱人在自己家族拥有的事业基础做起，自己也在适合自己的岗位上做，以前有过的各种想......
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@66端午88 21562楼 2014-05-13 17:11:10
那得看预期有多高了，千万级别是可以通过努力实现的，翻倍就得加投机策略，超过5K，就得有一定行业话语权。过亿没有权利支撑是难以想像的。为嘛中国人集体学英语哪，因为早期依靠交流便利，可以获得跃层的支撑，比如马云，你真以为他是靠互联网起家的？NO,他是因为英文好，在厕所和孙正义私聊了五分钟，一下把孙正义打动了。你再看最近炒得火热的肉夹馍，估计现在隔壁四五六七八家肉夹馍店都出来了。梦想当然要有，但要实际......
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@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就是上班拿工资，都觉得自己没怎么提升，想要去努力学点什么总是提不起劲，最近一两年这种感觉特别强烈，总觉得失落，总觉得干什么都没意思了，我也知道这样不好，但是每每总是被现实打败，感觉自己快要混日子算了
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@66端午88 21579楼 2014-05-14 09:23:24
怎么说哪，女生结婚后，稳定第一位，有个稳定的工作，把本职工作做好，家庭管理好就算完成任务了，要求太高，反而会顾此失彼。
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@朱晨霞 21580楼 2014-05-14 09:45:28
唉，一般人的确是这么说，但是总是不免存在一种危机感，也许性格使然，或许该放的开一点
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女性的最大任务是把孩子管好，其次构建稳定家庭的支柱，再次本职工作，如果尚有余力，处理一下个人向外发展，一个职业认同感较高的高级白领，就是女性最均衡的人生。
@境随心生2014 21585楼 2014-05-14 10:10:40
崩溃是不会出现的，从以上分析即可得出结论，国家自己不想崩溃，那么就绝对不会崩溃。
大清帝国也是不想崩溃的，但是到了腐烂的楼脆脆，楼歪歪时，只要一根稻草就可以将骆驼压垮。
这个社会没有什么绝对的东西。
盛极一时的大唐的最后覆灭难道是ZF希望看到的吗？是自己主动作为的吗
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那看政府是什么性质的，清朝政府主动管理过市场吗？唐朝也差不多。都是抽头的，只能控制一部分盐铁和粮食储备，当今的中国政府掌握了基本所有的基础资源，税收能力超群（税负比例灰常高），市场触角遍布，中国政府事实上就是一个公司的管理制度。中国政府=中国经济。
楼主：66端午88 来自：Android客户端 时间：2014-05-13 23:29:50
利农路的绿景多层带电梯，容积率1.8，1.54万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
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@披个马甲发帖ABC 21587楼 2014-05-14 10:49:45
这个当然看了，因为我父母本来就住这附近(坐标山大南路延长线的西头，走着离这个楼盘10分钟，而且应该说父母的房子位置比绿景还要好，走着到大明湖5分钟，泉城路10分钟）包括历山尚文轩也看了，我父母不喜欢这边的环境，觉得还是再往南一些好，想住山根儿里，也可能是在大明湖边住了一辈子，烦了，想换个地方。
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位置最好在文化西路，历山明郡，核心中的核心。马鞍山路，繁华中的寂静。可惜没有像样的新盘。再往后数就是山大路，花园路。这都是拿着不会慌的房子。经十路东侧有几个可以安安静静住的地方，山水庭院（1.5容积的多层，忒NB了）。其它位置真没看上，包括南部的。养老，济南就压根不适合养老，昨天又排名全国污染第一。