南外环周边的房子，起价当时才1300多，像样的大盘开盘也才2700多，现在一万左右。解放路到东外环，自从有商品房，就从来没有跌下过3500，现在1.5万。出租回报可真没法比，南部内房子，也就炒炒拉倒，谈出租，只剩伤心了。：）
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
@披个马甲发帖ABC 21589楼 2014-05-14 10:53:28
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
@披个马甲发帖ABC 21589楼 2014-05-14 10:53:28
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
@披个马甲发帖ABC 21589楼 2014-05-14 10:53:28
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
@披个马甲发帖ABC 21589楼 2014-05-14 10:53:28
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
而且绿景好像没这么贵，去年我去问的时候，这里比名士豪庭便宜，13000.
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那里面有小高层和多层，多层现在17400，小高层14000.
楼主：66端午88 来自：Android客户端 时间：2014-05-13 23:29:50
利农路的绿景多层带电梯，容积率1.8，1.54万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
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@披个马甲发帖ABC 21587楼 2014-05-14 10:49:45
这个当然看了，因为我父母本来就住这附近(坐标山大南路延长线的西头，走着离这个楼盘10分钟，而且应该说父母的房子位置比绿景还要好，走着到大明湖5分钟，泉城路10分钟）包括历山尚文轩也看了，我父母不喜欢这边的环境，觉得还是再往南一些好，想住山根儿里，也可能是在大明湖边住了一辈子，烦了，想换个地方。
-----------------------------
位置最好在文化西路，历山明郡，核心中的核心。马鞍山路，繁华中的寂静。可惜没有像样的新盘。再往后数就是山大路，花园路。这都是拿着不会慌的房子。经十路东侧有几个可以安安静静住的地方，山水庭院（1.5容积的多层，忒NB了）。其它位置真没看上，包括南部的。养老，济南就压根不适合养老，昨天又排名全国污染第一。
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@披个马甲发帖ABC 21602楼 2014-05-14 11:16:43
楼主说的我完全认同。
爹妈唯一看上的就是历山名郡，而且爹妈的几个好朋友正好住这个小区，可以彼此有个照应，无奈我没这本事，给他们买不起啊。
自己已经在外地落了户，在济南买房被限购了，以父母名义买房没法贷款，只能一次性付，历山名郡的房子，总价全都近400万，实在是没那个实力。
山水庭院我倒是自己看上了，觉得价格也不贵，可是因为在旅游路上，遇到了父母年龄大不会开车的问题，旅游路上公交太少，......
-----------------------------
历山明郡开盘排过号，6100，没排上，二期抬价到8500，本来一期的号，等这个房子是能排上的，一看丫坐地起价，就没有续号。经十路北，从历山明郡到八一立交桥，这一顺，都是好地方，好不容易看到一个新盘在省委对面，容积率实在无法接受。其它位置不是单位用地就是商业用地，再就是谁都拿不起的土地。济南所有的地王都在这附近
利农路的绿景多层带电梯，容积率1.8，1.54万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
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@披个马甲发帖ABC 21587楼 2014-05-14 10:49:45
这个当然看了，因为我父母本来就住这附近(坐标山大南路延长线的西头，走着离这个楼盘10分钟，而且应该说父母的房子位置比绿景还要好，走着到大明湖5分钟，泉城路10分钟）包括历山尚文轩也看了，我父母不喜欢这边的环境，觉得还是再往南一些好，想住山根儿里，也可能是在大明湖边住了一辈子，烦了，想换个地方。
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位置最好在文化西路，历山明郡，核心中的核心。马鞍山路，繁华中的寂静。可惜没有像样的新盘。再往后数就是山大路，花园路。这都是拿着不会慌的房子。经十路东侧有几个可以安安静静住的地方，山水庭院（1.5容积的多层，忒NB了）。其它位置真没看上，包括南部的。养老，济南就压根不适合养老，昨天又排名全国污染第一。
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@披个马甲发帖ABC 21602楼 2014-05-14 11:16:43
楼主说的我完全认同。
爹妈唯一看上的就是历山名郡，而且爹妈的几个好朋友正好住这个小区，可以彼此有个照应，无奈我没这本事，给他们买不起啊。
自己已经在外地落了户，在济南买房被限购了，以父母名义买房没法贷款，只能一次性付，历山名郡的房子，总价全都近400万，实在是没那个实力。
山水庭院我倒是自己看上了，觉得价格也不贵，可是因为在旅游路上，遇到了父母年龄大不会开车的问题，旅游路上公交太少，......
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历山明郡开盘排过号，6100，没排上，二期抬价到8500，本来一期的号，等这个房子是能排上的，一看丫坐地起价，就没有续号。经十路北，从历山明郡到八一立交桥，这一顺，都是好地方，好不容易看到一个新盘在省委对面，容积率实在无法接受。其它位置不是单位用地就是商业用地，再就是谁都拿不起的土地。济南所有的地王都在这附近
@披个马甲发帖ABC 21605楼 2014-05-14 11:25:47
旅游路的房子不敢买，还有个原因。
当年父亲曾经分了旅游路的一套别墅（在银座花园对面），父亲没要，父亲的那些朋友同事住进去之后发现，旁边的山上都是墓碑，在屋里就能看见。还有，听说到现在都没通暖气，而且产权证是根本办不下来的。
-----------------------------
风水好的地方才会有墓地。
额错过最好的一套房子是：经十路和山大路交叉口向南100多米，胡同里的一个准联排。一共一个楼，4层，我想买4，5层的越层，6600。买四送五，送一个车位。容积率不到1的样子，车位充足。让媳妇给挡住了，说没暖气不考虑。这房子起码值2万一平。142平，楼上楼下近300，这种房子再不会有了。：（
旅游路的房子不敢买，还有个原因。
当年父亲曾经分了旅游路的一套别墅（在银座花园对面），父亲没要，父亲的那些朋友同事住进去之后发现，旁边的山上都是墓碑，在屋里就能看见。还有，听说到现在都没通暖气，而且产权证是根本办不下来的。
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风水好的地方才会有墓地。
额错过最好的一套房子是：经十路和山大路交叉口向南100多米，胡同里的一个准联排。一共一个楼，4层，我想买4，5层的越层，6600。买四送五，送一个车位。容积率不到1的样子，车位充足。让媳妇给挡住了，说没暖气不考虑。这房子起码值2万一平。142平，楼上楼下近300，这种房子再不会有了。：（
@披个马甲发帖ABC 21608楼 2014-05-14 11:43:44
已经错过的，也就不要后悔。
钱和财富，本来也是身外物。
人生还是要多多积德行善，积善之家，必有余庆，远在儿孙近在身。
-----------------------------
这有啥后悔的，反手，买了收益率最高的一套房子，216平，当时3750.租金六千多。：）
已经错过的，也就不要后悔。
钱和财富，本来也是身外物。
人生还是要多多积德行善，积善之家，必有余庆，远在儿孙近在身。
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这有啥后悔的，反手，买了收益率最高的一套房子，216平，当时3750.租金六千多。：）
@66端午88 21568楼 2014-05-13 20:40:48
天津放开三套房，强二线都憋不住了，这点出息吧，全国第一增速的直辖市，这是肿么了
-----------------------------
@都市穷人2010 21609楼 2014-05-14 12:00:14
到处都是新建的房子，除了几个老国企，没有一个象样的企业，工资好低，私企好多都是广深圳混不下去搬过去的．
-----------------------------
严冬来了不是为所有老弱病残都活下来，而是让能活下来的过更好的日子。：）
天津放开三套房，强二线都憋不住了，这点出息吧，全国第一增速的直辖市，这是肿么了
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@都市穷人2010 21609楼 2014-05-14 12:00:14
到处都是新建的房子，除了几个老国企，没有一个象样的企业，工资好低，私企好多都是广深圳混不下去搬过去的．
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严冬来了不是为所有老弱病残都活下来，而是让能活下来的过更好的日子。：）
@披个马甲发帖ABC 21607楼 2014-05-14 11:35:21
当时他们分的旅游路的别墅是2800一平，一套大概80多万。不过父亲一生两袖清风，连20万块钱都拿不出来。要买这套别墅就得把自己在核心区的房子卖了，父母考虑很久，觉得旅游路上毕竟不方便，五年内估计都发展不起来，就没要这房子，一直安心住在旧房子里，直到这次我给他们买名士豪庭，买的还是期房，到现在还没交呢。
不过父亲的朋友住进旅游路的别墅后，发现问题一堆一堆，闹心的很。
-----------------------------
老一辈，即使做官，也没有太离谱的，特别在济南这么封闭的地方。北京的官都觉悟的早啊。
当时他们分的旅游路的别墅是2800一平，一套大概80多万。不过父亲一生两袖清风，连20万块钱都拿不出来。要买这套别墅就得把自己在核心区的房子卖了，父母考虑很久，觉得旅游路上毕竟不方便，五年内估计都发展不起来，就没要这房子，一直安心住在旧房子里，直到这次我给他们买名士豪庭，买的还是期房，到现在还没交呢。
不过父亲的朋友住进旅游路的别墅后，发现问题一堆一堆，闹心的很。
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老一辈，即使做官，也没有太离谱的，特别在济南这么封闭的地方。北京的官都觉悟的早啊。
@北腿大爷 21615楼 2014-05-14 14:46:14
楼主听说过凤鸣山庄的房子吗？就在经十东路港沟立交桥西边路北，和保利隔河相对。
一期的联排是三联建的。听说现在也1万多1平米了。
-----------------------------
没改完，额就相中了，可惜没证
楼主听说过凤鸣山庄的房子吗？就在经十东路港沟立交桥西边路北，和保利隔河相对。
一期的联排是三联建的。听说现在也1万多1平米了。
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没改完，额就相中了，可惜没证
回复第21616楼，@月冷蓝田
三年大哥，持续看你的帖几年了，受益颇深，谢
怎么说呢，当今的中国变化太快了
初看你的标题，顿感失望，后来看到很多真知灼见，对未来充满希望和信心，现在呢，纠结中。。。。。。。。。
作为一个没太多资源和资金的人，确实看不到以后的发展。。。
我们这边地产都建设到极远的市郊，恒大 中南 等等 号称同时进驻多少多少大品牌
作为鬼城 铁定没多少生意
中国经济结构和模式 真是奇葩啊
关于城镇化有机会吗？？ 还是某xx 用来拖延地产的
--------------------------
城镇化这个词是作为概念提出来的，都各说各话，中央看到的效率，地方政府看到的 gdp,村长看到的是寻租机会，村民看到的是钱。建筑商看到的是建材和利润，作为企业家没看到啥。不搞城镇化，该在哪个工业区开厂还是开。倒是顺风准备把收发点建到村里了。
三年大哥，持续看你的帖几年了，受益颇深，谢
怎么说呢，当今的中国变化太快了
初看你的标题，顿感失望，后来看到很多真知灼见，对未来充满希望和信心，现在呢，纠结中。。。。。。。。。
作为一个没太多资源和资金的人，确实看不到以后的发展。。。
我们这边地产都建设到极远的市郊，恒大 中南 等等 号称同时进驻多少多少大品牌
作为鬼城 铁定没多少生意
中国经济结构和模式 真是奇葩啊
关于城镇化有机会吗？？ 还是某xx 用来拖延地产的
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城镇化这个词是作为概念提出来的，都各说各话，中央看到的效率，地方政府看到的 gdp,村长看到的是寻租机会，村民看到的是钱。建筑商看到的是建材和利润，作为企业家没看到啥。不搞城镇化，该在哪个工业区开厂还是开。倒是顺风准备把收发点建到村里了。
牛刀这种思路也太奇葩了，一个孩子刚生出来就吆喝，这孩子早晚要死掉的，每年喊一次，这孩子终于活了八十多岁，给老死了，牛刀从乌龟壳里一冒头，嘿嘿一乐，他终于死了。
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就是上班拿工资，都觉得自己没怎么提升，想要去努力学点什么总是提不起劲，最近一两年这种感觉特别强烈，总觉得失落，总觉得干什么都没意思了，我也知道这样不好，但是每每总是被现实打败，感觉自己快要混日子算了
仔细说说，帮你分析一下下。
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就是上班拿工资，都觉得自己没怎么提升，想要去努力学点什么总是提不起劲，最近一两年这种感觉特别强烈，总觉得失落，总觉得干什么都没意思了，我也知道这样不好，但是每每总是被现实打败，感觉自己快要混日子算了
仔细说说，帮你分析一下下。
@66端午88 2014-05-14 18:53:20
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就是上班拿工资，都觉得自己没怎么提升，想要去努力学点什么总是提不
-----------------------------
@朱晨霞 21625楼 2014-05-14 20:02:31
就是费了很大尽进了体制，但没背景，工作轻松，待遇马马虎虎，对女人较好，但基本不会有提升空间，主要是没背景加单位本身原因、感觉像温水煮青蛙
-----------------------------
体制下混，挺费脑子的，得选边战队，还得四处送好处，八面玲珑，自己业务还得过得去，关键是得有背景。
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就是上班拿工资，都觉得自己没怎么提升，想要去努力学点什么总是提不
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@朱晨霞 21625楼 2014-05-14 20:02:31
就是费了很大尽进了体制，但没背景，工作轻松，待遇马马虎虎，对女人较好，但基本不会有提升空间，主要是没背景加单位本身原因、感觉像温水煮青蛙
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体制下混，挺费脑子的，得选边战队，还得四处送好处，八面玲珑，自己业务还得过得去，关键是得有背景。
@我太稚嫩 21628楼 2014-05-14 22:35:59
楼主您好
我记得多年前 在极视财经上见过您，是不是叫三年无为？
我毕业做了几年技术 没什么起色
现在裸辞了 正在找销售的工作
可是没有经验，很难进行。
想问一下 是选择 工程销售里面的石材壁画好？
还是选择 电气电力设备
或者是工业用品的泵？
我现在已经到了尴尬的年龄了，再不能搞一项可以长期混饭吃的工作，未来就是一个混不出头的下等吊死
谢谢
-----------------------------
做销售工作，讲究沉下去，非常强的专注力和耐心。石材壁画，我不是太了解。应该是和施工方打交道更多，以后独立开战业务的可能较小，门槛不够高。电力电器设备虽然也终端供货商打交道，但是有些技术含量，有机会接触终端用户。以后时机成熟，可以拉出来自己做。不过由于专业性较强，入门不是太容易。我有几个做电力设备的同学朋友，做的蛮不错的。工业泵，专业太狭窄，我个朋友做了阵子进口泵没打开局面。
楼主您好
我记得多年前 在极视财经上见过您，是不是叫三年无为？
我毕业做了几年技术 没什么起色
现在裸辞了 正在找销售的工作
可是没有经验，很难进行。
想问一下 是选择 工程销售里面的石材壁画好？
还是选择 电气电力设备
或者是工业用品的泵？
我现在已经到了尴尬的年龄了，再不能搞一项可以长期混饭吃的工作，未来就是一个混不出头的下等吊死
谢谢
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做销售工作，讲究沉下去，非常强的专注力和耐心。石材壁画，我不是太了解。应该是和施工方打交道更多，以后独立开战业务的可能较小，门槛不够高。电力电器设备虽然也终端供货商打交道，但是有些技术含量，有机会接触终端用户。以后时机成熟，可以拉出来自己做。不过由于专业性较强，入门不是太容易。我有几个做电力设备的同学朋友，做的蛮不错的。工业泵，专业太狭窄，我个朋友做了阵子进口泵没打开局面。
@我太稚嫩 21630楼 2014-05-14 23:06:00
@我太稚嫩 21628楼 2014-05-14 22:35:59
楼主您好
我记得多年前 在极视财经上见过您，是不是叫三年无为？
我毕业做了几年技术 没什么起色
现在裸辞了 正在找销售的工作
可是没有经验，很难进行。
想问一下 是选择 工程销售里面的石材壁画好？
还是选择 电气电力设备
或者是工业用品的泵？
我现在已经到了尴尬的年龄了，再不能搞一项可以长期混饭吃的工作，未来就是一个混不出头的下等吊死
谢谢
-----------------------------
@66端午88 21629楼 2014-05-14 22:51:49
做销售工作，讲究沉下去，非常强的专注力和耐心。石材壁画，我不是太了解。应该是和施工方打交道更多，以后独立开战业务的可能较小，门槛不够高。电力电器设备虽然也终端供货商打交道，但是有
—————————————————
去电力系统的主要供货企业，南自，南瑞，许继，高平。次选电力系统小型供货商，我们这里有鲁能电力，山大电力，积成电子之类的，北京也有许多专门做电力的系统集成公司。也可以去大公司的代理商去落脚，积累行业经验。混熟了再跳
@我太稚嫩 21628楼 2014-05-14 22:35:59
楼主您好
我记得多年前 在极视财经上见过您，是不是叫三年无为？
我毕业做了几年技术 没什么起色
现在裸辞了 正在找销售的工作
可是没有经验，很难进行。
想问一下 是选择 工程销售里面的石材壁画好？
还是选择 电气电力设备
或者是工业用品的泵？
我现在已经到了尴尬的年龄了，再不能搞一项可以长期混饭吃的工作，未来就是一个混不出头的下等吊死
谢谢
-----------------------------
@66端午88 21629楼 2014-05-14 22:51:49
做销售工作，讲究沉下去，非常强的专注力和耐心。石材壁画，我不是太了解。应该是和施工方打交道更多，以后独立开战业务的可能较小，门槛不够高。电力电器设备虽然也终端供货商打交道，但是有
—————————————————
去电力系统的主要供货企业，南自，南瑞，许继，高平。次选电力系统小型供货商，我们这里有鲁能电力，山大电力，积成电子之类的，北京也有许多专门做电力的系统集成公司。也可以去大公司的代理商去落脚，积累行业经验。混熟了再跳
@披个马甲发帖ABC 21632楼 2014-05-15 00:19:20
想请楼主帮着看看，泉城路的世贸国际的公寓，21500，值得投资吗？
还有黑北路上世贸的商铺，就那些四合院，4-8万一平，但是位置最好的临街的8万，而且已经卖完了，现在只有里面的了，大概4-6万，还值得投资吗？
一直想把北京的一套房子卖了，来济南买个街铺。北京的住宅租售比实在太差了，我那套房子市值大概480万，出租一个月才6500-7000，而且租客不好找，好多都合租的，特别毁房子。同等价格的商铺，年租30-50......
-----------------------------
明显不值得投资
想请楼主帮着看看，泉城路的世贸国际的公寓，21500，值得投资吗？
还有黑北路上世贸的商铺，就那些四合院，4-8万一平，但是位置最好的临街的8万，而且已经卖完了，现在只有里面的了，大概4-6万，还值得投资吗？
一直想把北京的一套房子卖了，来济南买个街铺。北京的住宅租售比实在太差了，我那套房子市值大概480万，出租一个月才6500-7000，而且租客不好找，好多都合租的，特别毁房子。同等价格的商铺，年租30-50......
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明显不值得投资
@66端午88 2014-05-14 22:12:11
@66端午88 2014-05-14 18:53:20
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就
-----------------------------
@朱晨霞 21633楼 2014-05-15 06:25:46
所以人难受
-----------------------------
大部分人现在都是这种感觉，在社会整体前进速度快时，个人也会跟着快步前行，当社会和经济陷入调整时，大家进步都缓慢的时候，坚持者胜出，每天前进一点点，哪怕很难察觉，日积月累差距就出来了。
@66端午88 2014-05-14 18:53:20
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就
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@朱晨霞 21633楼 2014-05-15 06:25:46
所以人难受
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大部分人现在都是这种感觉，在社会整体前进速度快时，个人也会跟着快步前行，当社会和经济陷入调整时，大家进步都缓慢的时候，坚持者胜出，每天前进一点点，哪怕很难察觉，日积月累差距就出来了。
楼主：66端午88 时间：2014-05-15 09:07:07
@披个马甲发帖ABC 21632楼 2014-05-15 00:19:20
想请楼主帮着看看，泉城路的世贸国际的公寓，21500，值得投资吗？
还有黑北路上世贸的商铺，就那些四合院，4-8万一平，但是位置最好的临街的8万，而且已经卖完了，现在只有里面的了，大概4-6万，还值得投资吗？
一直想把北京的一套房子卖了，来济南买个街铺。北京的住宅租售比实在太差了，我那套房子市值大概480万，出租一个月才6500-7000，而且租客不好找，好多都合租的，特别毁房子。同等价格的商铺，年租30-50......
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明显不值得投资
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@披个马甲发帖ABC 21639楼 2014-05-15 09:50:07
我看的这些商铺都不值得投资吗？
我的眼光看来真的好差！
那楼主给我点建议吧，我北京的500万的房子，月租只能租6000多，难道就一直这么低回报的耗着？
-----------------------------
招商银行的协议存款接受100W级客户了，5.9---6.2%。
我一个朋友买了和谐广场的写字间，200平，租金5万。2.2%的回报，这还是2-3年前买的，貌似熬不出头的赶脚。空置的还有不少，凑这热闹干啥。泉城路的公寓，成本2万多，济南这种商业环境，不知道要熬多长时间。算6年成熟期，15%出租收益，6年协议存款36%的收益（如果计算复利，则可达到40%），相当于房产贬值20%。你还不如等降低房价20%。
@66端午88 2014-05-14 22:12:11
@66端午88 2014-05-14 18:53:20
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就
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@朱晨霞 21633楼 2014-05-15 06:25:46
所以人难受
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@66端午88 21636楼 2014-05-15 09:12:38
大部分人现在都是这种感觉，在社会整体前进速度快时，个人也会跟着快步前行，当社会和经济陷入调整时，大家进步都缓慢的时候，坚持者胜出，每天前进一点点，哪怕很难察觉，日积月累差距就出来了。
-----------------------------
@朱晨霞 21643楼 2014-05-15 10:17:26
你的意思是别放弃就可以了吗，别想太多一步步走，未必没希望？
-----------------------------
那是当然的，都是生活，乐观总比悲观好。哪怕只有微小进展，我们都习惯于激情年代了，这种状态不是常态，必须适应慢速发展的节奏。生活，工作，事业都一样的。
@66端午88 2014-05-14 18:53:20
@朱晨霞 21576楼 2014-05-14 08:36:33
最近一年因为总觉得力不从心，总觉得自己多努力也就那样，最近一年感觉什么事情都没干，每天就
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@朱晨霞 21633楼 2014-05-15 06:25:46
所以人难受
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@66端午88 21636楼 2014-05-15 09:12:38
大部分人现在都是这种感觉，在社会整体前进速度快时，个人也会跟着快步前行，当社会和经济陷入调整时，大家进步都缓慢的时候，坚持者胜出，每天前进一点点，哪怕很难察觉，日积月累差距就出来了。
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@朱晨霞 21643楼 2014-05-15 10:17:26
你的意思是别放弃就可以了吗，别想太多一步步走，未必没希望？
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那是当然的，都是生活，乐观总比悲观好。哪怕只有微小进展，我们都习惯于激情年代了，这种状态不是常态，必须适应慢速发展的节奏。生活，工作，事业都一样的。
楼主：66端午88 时间：2014-05-15 09:07:07
@披个马甲发帖ABC 21632楼 2014-05-15 00:19:20
想请楼主帮着看看，泉城路的世贸国际的公寓，21500，值得投资吗？
还有黑北路上世贸的商铺，就那些四合院，4-8万一平，但是位置最好的临街的8万，而且已经卖完了，现在只有里面的了，大概4-6万，还值得投资吗？
一直想把北京的一套房子卖了，来济南买个街铺。北京的住宅租售比实在太差了，我那套房子市值大概480万，出租一个月才6500-7000，而且租客不好找，好多都合租的，特别毁房子。同等价格的商铺，年租30-50......
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明显不值得投资
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@披个马甲发帖ABC 21639楼 2014-05-15 09:50:07
我看的这些商铺都不值得投资吗？
我的眼光看来真的好差！
那楼主给我点建议吧，我北京的500万的房子，月租只能租6000多，难道就一直这么低回报的耗着？
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@66端午88 21640楼 2014-05-15 09:58:58
招商银行的协议存款接受100W级客户了，5.9---6.2%。
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@xiaoyucrc 21641楼 2014-05-15 10:04:11
是年化吧？去深圳的招行了解一下先。
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每个地区的分行不一样的，有这样的软件，即时播报全国的协议存款收益，银行理财收益品种，各个银行的汇总，不错，装一个。
楼主：66端午88 时间：2014-05-15 09:07:07
@披个马甲发帖ABC 21632楼 2014-05-15 00:19:20
想请楼主帮着看看，泉城路的世贸国际的公寓，21500，值得投资吗？
还有黑北路上世贸的商铺，就那些四合院，4-8万一平，但是位置最好的临街的8万，而且已经卖完了，现在只有里面的了，大概4-6万，还值得投资吗？
一直想把北京的一套房子卖了，来济南买个街铺。北京的住宅租售比实在太差了，我那套房子市值大概480万，出租一个月才6500-7000，而且租客不好找，好多都合租的，特别毁房子。同等价格的商铺，年租30-50......
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明显不值得投资
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@披个马甲发帖ABC 21639楼 2014-05-15 09:50:07
我看的这些商铺都不值得投资吗？
我的眼光看来真的好差！
那楼主给我点建议吧，我北京的500万的房子，月租只能租6000多，难道就一直这么低回报的耗着？
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@66端午88 21640楼 2014-05-15 09:58:58
招商银行的协议存款接受100W级客户了，5.9---6.2%。
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@clyg70 21646楼 2014-05-15 11:06:59
目前也有固定收益的正式的基金，年化6%，三个月期，最低100元，到基金网站就能买到。
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不错，多交流一下稳健的固定收益品种。
@披个马甲发帖ABC 21647楼 2014-05-15 11:31:57
嗯，谢谢楼主的建议，我就卖了房奔协议存款吧。
只是不知道现在是不是合适的卖点，楼主您说我是现在就卖（我的房子是满五唯一，应该不会很难卖，但目前市场不好，价格肯定不能往高了挂），还是再等等，市场还能再起来吗？
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北京上海貌似卖不到最高价了，2，3月还凑合，要不再等等，最近贷款放开，会有一批等不及的人冲进去，正好扔给他们。
嗯，谢谢楼主的建议，我就卖了房奔协议存款吧。
只是不知道现在是不是合适的卖点，楼主您说我是现在就卖（我的房子是满五唯一，应该不会很难卖，但目前市场不好，价格肯定不能往高了挂），还是再等等，市场还能再起来吗？
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北京上海貌似卖不到最高价了，2，3月还凑合，要不再等等，最近贷款放开，会有一批等不及的人冲进去，正好扔给他们。
@吃啥啥不胜 21654楼 2014-05-15 14:50:10
端午哥，
你熟悉人情世故，有事想听听你得建议。有点难以启齿，但是还是无奈得求助。
我弟弟，今年30岁，前天5月12号，被以信用卡诈骗16万的名义被派出所逮捕了，人在派出所。收到了拘留通知书。通过我一个表姐夫在政法系统得关系（被逮捕得地方在武汉市），我姐夫在省检察院，知道拘留得名义是：团伙信用卡诈骗16万，5月15号下午在当地检查院附近请了一个律师，代理费9000，下午去派出所看人。
有四人一起被捕......
-----------------------------
砸钱，让你表姐夫运作（公检法是一条线的）。从公安抓人的立案证据开始，这事应该归经侦大队管。争取把不利（一个人的）部分撤掉，检察院应该可以定个从犯，然后找法院轻判。赃物退回的确可以减轻判决，但不能抵罪名。如果判不了缓刑，判的不多，就不用找监狱管理局了（狱内关照），判的多，就得继续找人减刑。你姐夫应该更清楚该肿么办，抹下脸皮当阵孙子，求人。
端午哥，
你熟悉人情世故，有事想听听你得建议。有点难以启齿，但是还是无奈得求助。
我弟弟，今年30岁，前天5月12号，被以信用卡诈骗16万的名义被派出所逮捕了，人在派出所。收到了拘留通知书。通过我一个表姐夫在政法系统得关系（被逮捕得地方在武汉市），我姐夫在省检察院，知道拘留得名义是：团伙信用卡诈骗16万，5月15号下午在当地检查院附近请了一个律师，代理费9000，下午去派出所看人。
有四人一起被捕......
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砸钱，让你表姐夫运作（公检法是一条线的）。从公安抓人的立案证据开始，这事应该归经侦大队管。争取把不利（一个人的）部分撤掉，检察院应该可以定个从犯，然后找法院轻判。赃物退回的确可以减轻判决，但不能抵罪名。如果判不了缓刑，判的不多，就不用找监狱管理局了（狱内关照），判的多，就得继续找人减刑。你姐夫应该更清楚该肿么办，抹下脸皮当阵孙子，求人。
@吃啥啥不胜 21656楼 2014-05-15 15:35:00
@吃啥啥不胜 21654楼 2014-05-15 14:50:10
端午哥，
你熟悉人情世故，有事想听听你得建议。有点难以启齿，但是还是无奈得求助。
我弟弟，今年30岁，前天5月12号，被以信用卡诈骗16万的名义被派出所逮捕了，人在派出所。收到了拘留通知书。通过我一个表姐夫在政法系统得关系（被逮捕得地方在武汉市），我姐夫在省检察院，知道拘留得名义是：团伙信用卡诈骗16万，5月15号下午在当地检查院附近请了一个律师，代理费9000，下午去派出所看人。
有四人一起被捕......
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@66端午88 21655楼 2014-05-15 15:17:14
砸钱，让你表姐夫运作（公检法是一条线的）。从公安抓人的立案证据开始，这事应该归经侦大队管。争取把不利（一个人的）部分撤掉，检察院应该可以定个从
—————————————————
撂在以前不是太难办，就是找准人，谁去找的问题，最近风声紧，得知根知底的人去办，行内退伍的多，找战友，事半功倍，这种事一般受害人报复心不太强烈，抓紧退脏。君子爱财，取之有道，犯罪要不得，当个大教训吧。拘留地是办案地吗，争取本地处理，带走就麻烦了。
@吃啥啥不胜 21654楼 2014-05-15 14:50:10
端午哥，
你熟悉人情世故，有事想听听你得建议。有点难以启齿，但是还是无奈得求助。
我弟弟，今年30岁，前天5月12号，被以信用卡诈骗16万的名义被派出所逮捕了，人在派出所。收到了拘留通知书。通过我一个表姐夫在政法系统得关系（被逮捕得地方在武汉市），我姐夫在省检察院，知道拘留得名义是：团伙信用卡诈骗16万，5月15号下午在当地检查院附近请了一个律师，代理费9000，下午去派出所看人。
有四人一起被捕......
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@66端午88 21655楼 2014-05-15 15:17:14
砸钱，让你表姐夫运作（公检法是一条线的）。从公安抓人的立案证据开始，这事应该归经侦大队管。争取把不利（一个人的）部分撤掉，检察院应该可以定个从
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撂在以前不是太难办，就是找准人，谁去找的问题，最近风声紧，得知根知底的人去办，行内退伍的多，找战友，事半功倍，这种事一般受害人报复心不太强烈，抓紧退脏。君子爱财，取之有道，犯罪要不得，当个大教训吧。拘留地是办案地吗，争取本地处理，带走就麻烦了。
@xiaoyucrc 21661楼 2014-05-15 16:48:15
端午哥：现在越南乱起来了，有朋友说让囤缅甸琥珀原材料，你怎么看？你的红木原材料出手了吗？
-----------------------------
买了点，都是长期投资，越南也就闹腾一阵子而已，闹着闹着就奔自己招呼过去了，他们国内矛盾也不轻快。
端午哥：现在越南乱起来了，有朋友说让囤缅甸琥珀原材料，你怎么看？你的红木原材料出手了吗？
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买了点，都是长期投资，越南也就闹腾一阵子而已，闹着闹着就奔自己招呼过去了，他们国内矛盾也不轻快。
@xiaoyucrc 21661楼 2014-05-15 16:48:15
端午哥：现在越南乱起来了，有朋友说让囤缅甸琥珀原材料，你怎么看？你的红木原材料出手了吗？
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@66端午88 21662楼 2014-05-15 18:26:06
买了点，都是长期投资，越南也就闹腾一阵子而已，闹着闹着就奔自己招呼过去了，他们国内矛盾也不轻快。
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@xiaoyucrc 21663楼 2014-05-15 18:34:07
红木是不是要出手了？缅甸琥珀原料这个 是小众投资品吧？很难炒起来。
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红木不出手，定位超长线投资，给子孙留着。：）
端午哥：现在越南乱起来了，有朋友说让囤缅甸琥珀原材料，你怎么看？你的红木原材料出手了吗？
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@66端午88 21662楼 2014-05-15 18:26:06
买了点，都是长期投资，越南也就闹腾一阵子而已，闹着闹着就奔自己招呼过去了，他们国内矛盾也不轻快。
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@xiaoyucrc 21663楼 2014-05-15 18:34:07
红木是不是要出手了？缅甸琥珀原料这个 是小众投资品吧？很难炒起来。
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红木不出手，定位超长线投资，给子孙留着。：）
我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
@彷徨的纸鹤 21668楼 2014-05-16 20:53:13
楼主老乡，最近自从看过此贴后，感觉上海的天空变得灰暗，我突然悲哀的感觉上海的房价不会跌，恐慌不安，不知该何去何从？上海还适合待下去吗？
纸黄金可否操作？我是不懂经济，不懂K线的菜鸟。
-----------------------------
黄金短期不会有很大的机会，在1300附近震荡，这些年魔都帝都人口数量飞涨，头几天看了个贴，讲述了这个问题，原有居民如果和新移民竞争，真是扛不住。不论是智力，厚黑，吃苦耐劳。只好利用禀赋资源：人脉，房产。这倆城市就算不涨，也便宜不了多米。想落地，只能被盘剥，土著盘剥老移民，老移民盘剥新移民，直到人口基本平衡。
楼主老乡，最近自从看过此贴后，感觉上海的天空变得灰暗，我突然悲哀的感觉上海的房价不会跌，恐慌不安，不知该何去何从？上海还适合待下去吗？
纸黄金可否操作？我是不懂经济，不懂K线的菜鸟。
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黄金短期不会有很大的机会，在1300附近震荡，这些年魔都帝都人口数量飞涨，头几天看了个贴，讲述了这个问题，原有居民如果和新移民竞争，真是扛不住。不论是智力，厚黑，吃苦耐劳。只好利用禀赋资源：人脉，房产。这倆城市就算不涨，也便宜不了多米。想落地，只能被盘剥，土著盘剥老移民，老移民盘剥新移民，直到人口基本平衡。
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
-----------------------------
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
回复第21674楼，@2012民生民权
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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@66端午88 21673楼 2014-05-16 21:51:40
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
-----------------------------
难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
--------------------------
房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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@66端午88 21673楼 2014-05-16 21:51:40
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
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难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
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房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
回复第21674楼， @2012民生民权
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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@66端午88 21673楼 2014-05-16 21:51:40
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
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难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
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@66端午88 21676楼 2014-05-16 22:32:15
房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
-----------------------------
@2012民生民权 21677楼 2014-05-16 22:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？
房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有10％是投资的，其中20％选择获利出仓，就只是这个2％就需要填入3万亿。把北京政府卖了都没用。
-----------------------------
不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态问题，如果从交易角度考虑，现在涨价是因为形成了上涨趋势。只买不卖，卖也是卖小买大。这就是趋势。
房价实质性下跌形成趋势，必须建立在三个条件之上，1.经济发动机问题得以解决（经济转型成功），2.人口流入结束。3.货币超发结束。
你以为现在货币超发结束了吗？13%的增速，乖乖，13%也是个吓破胆的增速，何况我们的货币总量基数有多大，美国的两倍。保持10%的货币增速，房价就无法崩溃，想都别想。
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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@66端午88 21673楼 2014-05-16 21:51:40
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
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难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
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@66端午88 21676楼 2014-05-16 22:32:15
房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
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@2012民生民权 21677楼 2014-05-16 22:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？
房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有10％是投资的，其中20％选择获利出仓，就只是这个2％就需要填入3万亿。把北京政府卖了都没用。
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不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态问题，如果从交易角度考虑，现在涨价是因为形成了上涨趋势。只买不卖，卖也是卖小买大。这就是趋势。
房价实质性下跌形成趋势，必须建立在三个条件之上，1.经济发动机问题得以解决（经济转型成功），2.人口流入结束。3.货币超发结束。
你以为现在货币超发结束了吗？13%的增速，乖乖，13%也是个吓破胆的增速，何况我们的货币总量基数有多大，美国的两倍。保持10%的货币增速，房价就无法崩溃，想都别想。
@广西怎么了 21679楼 2014-05-16 22:55:31
黑龙江省内天降3颗不明飞行物！大家肿么看？
-----------------------------
已经获悉铁球侧面写了几个小字：反清复明。：）
黑龙江省内天降3颗不明飞行物！大家肿么看？
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已经获悉铁球侧面写了几个小字：反清复明。：）
楼主：66端午88 来自：Android客户端 时间：2014-05-13 23:29:50
利农路的绿景多层带电梯，容积率1.8，1.54万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
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@披个马甲发帖ABC 21587楼 2014-05-14 10:49:45
这个当然看了，因为我父母本来就住这附近(坐标山大南路延长线的西头，走着离这个楼盘10分钟，而且应该说父母的房子位置比绿景还要好，走着到大明湖5分钟，泉城路10分钟）包括历山尚文轩也看了，我父母不喜欢这边的环境，觉得还是再往南一些好，想住山根儿里，也可能是在大明湖边住了一辈子，烦了，想换个地方。
-----------------------------
位置最好在文化西路，历山明郡，核心中的核心。马鞍山路，繁华中的寂静。可惜没有像样的新盘。再往后数就是山大路，花园路。这都是拿着不会慌的房子。经十路东侧有几个可以安安静静住的地方，山水庭院（1.5容积的多层，忒NB了）。其它位置真没看上，包括南部的。养老，济南就压根不适合养老，昨天又排名全国污染第一。
-------------------------------------------------
@披个马甲发帖ABC 21602楼 2014-05-14 11:16:43
楼主说的我完全认同。
爹妈唯一看上的就是历山名郡，而且爹妈的几个好朋友正好住这个小区，可以彼此有个照应，无奈我没这本事，给他们买不起啊。
自己已经在外地落了户，在济南买房被限购了，以父母名义买房没法贷款，只能一次性付，历山名郡的房子，总价全都近400万，实在是没那个实力。
山水庭院我倒是自己看上了，觉得价格也不贵，可是因为在旅游路上，遇到了父母年龄大不会开车的问题，旅游路上公交太少，......
-----------------------------
@66端午88 21604楼 2014-05-14 11:25:29
历山明郡开盘排过号，6100，没排上，二期抬价到8500，本来一期的号，等这个房子是能排上的，一看丫坐地起价，就没有续号。经十路北，从历山明郡到八一立交桥，这一顺，都是好地方，好不容易看到一个新盘在省委对面，容积率实在无法接受。其它位置不是单位用地就是商业用地，再就是谁都拿不起的土地。济南所有的地王都在这附近
-----------------------------
@弃茗风 21681楼 2014-05-16 23:00:06
恒大帝景 也可以
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容积率3.7，还能再高点吗？：（
利农路的绿景多层带电梯，容积率1.8，1.54万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
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@披个马甲发帖ABC 21587楼 2014-05-14 10:49:45
这个当然看了，因为我父母本来就住这附近(坐标山大南路延长线的西头，走着离这个楼盘10分钟，而且应该说父母的房子位置比绿景还要好，走着到大明湖5分钟，泉城路10分钟）包括历山尚文轩也看了，我父母不喜欢这边的环境，觉得还是再往南一些好，想住山根儿里，也可能是在大明湖边住了一辈子，烦了，想换个地方。
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位置最好在文化西路，历山明郡，核心中的核心。马鞍山路，繁华中的寂静。可惜没有像样的新盘。再往后数就是山大路，花园路。这都是拿着不会慌的房子。经十路东侧有几个可以安安静静住的地方，山水庭院（1.5容积的多层，忒NB了）。其它位置真没看上，包括南部的。养老，济南就压根不适合养老，昨天又排名全国污染第一。
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@披个马甲发帖ABC 21602楼 2014-05-14 11:16:43
楼主说的我完全认同。
爹妈唯一看上的就是历山名郡，而且爹妈的几个好朋友正好住这个小区，可以彼此有个照应，无奈我没这本事，给他们买不起啊。
自己已经在外地落了户，在济南买房被限购了，以父母名义买房没法贷款，只能一次性付，历山名郡的房子，总价全都近400万，实在是没那个实力。
山水庭院我倒是自己看上了，觉得价格也不贵，可是因为在旅游路上，遇到了父母年龄大不会开车的问题，旅游路上公交太少，......
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@66端午88 21604楼 2014-05-14 11:25:29
历山明郡开盘排过号，6100，没排上，二期抬价到8500，本来一期的号，等这个房子是能排上的，一看丫坐地起价，就没有续号。经十路北，从历山明郡到八一立交桥，这一顺，都是好地方，好不容易看到一个新盘在省委对面，容积率实在无法接受。其它位置不是单位用地就是商业用地，再就是谁都拿不起的土地。济南所有的地王都在这附近
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@弃茗风 21681楼 2014-05-16 23:00:06
恒大帝景 也可以
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容积率3.7，还能再高点吗？：（
楼主：66端午88 来自：Android客户端 时间：2014-05-16 20:12:11
我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
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@披个马甲发帖ABC 21682楼 2014-05-16 23:06:04
话不要说这么绝对哈。
我父亲就是厅级干部，绝对实权部门，去年刚刚退休，不仅一生两袖清风，单位分的房子都买不起，而且连最亲近的亲属，也没有通过自己的权力谋过任何私利，一辈子没有给我妈办过公职（我妈是企业人员，在私企干了一辈子，以企业身份退休，现在退休金刚2000），自己在济南主管教育，却从小到大，没有给我这个独生女择过一次校，更没为我升学、工作找过一个人，我一路考学、就业完全是靠自己。
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是吗？先别说大话，多透露一点，就知道你是谁。：）
我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
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@披个马甲发帖ABC 21682楼 2014-05-16 23:06:04
话不要说这么绝对哈。
我父亲就是厅级干部，绝对实权部门，去年刚刚退休，不仅一生两袖清风，单位分的房子都买不起，而且连最亲近的亲属，也没有通过自己的权力谋过任何私利，一辈子没有给我妈办过公职（我妈是企业人员，在私企干了一辈子，以企业身份退休，现在退休金刚2000），自己在济南主管教育，却从小到大，没有给我这个独生女择过一次校，更没为我升学、工作找过一个人，我一路考学、就业完全是靠自己。
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是吗？先别说大话，多透露一点，就知道你是谁。：）
回复第21674楼， @2012民生民权
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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@66端午88 21673楼 2014-05-16 21:51:40
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
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难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
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@66端午88 21676楼 2014-05-16 22:32:15
房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
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@2012民生民权 21677楼 2014-05-16 22:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？
房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有10％是投资的，其中20％选择获利出仓，就只是这个2％就需要填入3万亿。把北京政府卖了都没用。
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@66端午88 21684楼 2014-05-17 00:03:49
不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态......
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@ythwgh820622 21689楼 2014-05-17 00:33:58
4月M2增速为13.2%，3月为12.1,%，2月13.3%，1月13.2%；2013年12月，13.6%，2013年11月14.2%，如果没有记错，M2余额首次突破一百亿元是2013年3月底吧，现在的数据，我就只能呵呵了。要不是有房市和股市这两个池子，物价估计飚的你都不认识了。
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得，别说那股市了，20万亿的市值，大伙还闲不够糗，造假的厉害，现在一说优先股，净资产以下都融资，这说明什么问题，就是他的净资产严重造假。
@2012民生民权 21671楼 2014-05-16 21:35:02
@66端午88
“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
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@66端午88 21673楼 2014-05-16 21:51:40
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
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难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
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@66端午88 21676楼 2014-05-16 22:32:15
房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
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@2012民生民权 21677楼 2014-05-16 22:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？
房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有10％是投资的，其中20％选择获利出仓，就只是这个2％就需要填入3万亿。把北京政府卖了都没用。
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@66端午88 21684楼 2014-05-17 00:03:49
不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态......
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@ythwgh820622 21689楼 2014-05-17 00:33:58
4月M2增速为13.2%，3月为12.1,%，2月13.3%，1月13.2%；2013年12月，13.6%，2013年11月14.2%，如果没有记错，M2余额首次突破一百亿元是2013年3月底吧，现在的数据，我就只能呵呵了。要不是有房市和股市这两个池子，物价估计飚的你都不认识了。
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得，别说那股市了，20万亿的市值，大伙还闲不够糗，造假的厉害，现在一说优先股，净资产以下都融资，这说明什么问题，就是他的净资产严重造假。