@66端午88 2011-06-28 15:45:22
@franck_xp 2011-06-28 10:01:42
楼主，前些日子90周年1、5元纪念币的，16晚看到新闻，当日下午就卖光了，说是涨了10倍呢，怎么老早不公布出售消息呢？
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新币集中度不足，不适合炒作。
核心位置房产，非卖品，仅供想买者眼馋。
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@香花庄严 2011-06-28 16:20:28
端午先生,核对心位置房产如何确定?
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一线城市以中心点位置15公里为半径，二线城市10公里为半径，三线城市以5公里为半径，大致上就是这个范围，还要参考一下具体情况。
@单色的手镯 2011-06-29 15:33:00
发改委：企业可发行债券融资建保障房http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
楼主，您是怎么看的？
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有钱盖保障房的都是强势企业和单位，没钱盖的都是穷棒子，P民大部分都属于穷棒子，政府有钱，钱不是盖保障房用的，是向权益阶层输血锦上添花用的，雪中送炭在词典上有，救济一下饿不死的问题是有可能的，救济买不起房子的夹心层，不但不够也不敢救济，所谓动员金融系统补贴保障房，金融系统是赚钱的行业，不赚钱，没人去投，赚钱了，保障房的成本就会高的离谱。总要有人埋单的，谁有钱又不懂钱，那么一定就是埋单的，银行储蓄就处于这个尴尬的位置。
所以结果是这样的，有钱的单位赔钱补贴给权益阶层，解决一部分搭车赚米的利益。公积金，社会储蓄，高价接盘的刚需承担绝大部分保障房亏空，以后有公积金的人会损失一部分金融功能，社会储蓄承担利率负差额，高位接盘的刚需承担一部分利益转移。社会储蓄如何向保障房提供补贴，那就是保持足够的负利率，地方政府发行抵押债，利率会比储蓄高一点，对比实际通胀仍然是负差额。如果储蓄用户觉醒：保障房抵押债将走向中国式次级债之路，储蓄用户懵懵懂懂，就会助长通胀。
@xlghrb 2011-06-29 17:37:48
楼主怎样解读"成都规定购买经适房5年后出售须上缴60%收益"？
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部分产权，这种说法早就有，15年前开始房改时，房改房就有两种模式，完全产权和部分产权，不过共享产权单位没有这么高的利益分享，私人有60-70%的权益，而且这部分不完全产权房产在2002年就已经解决了。
现在再搞这种房子，有国家与百姓争利之嫌。
房租已飞，别的城市现在不知道怎样，济南这个介于2，3线之间的，号称天下第一村的城市，住宅房租水平不再是可忽略不计的成本了。本周1，2，3类地域住宅房租环比普升10%左右，我说的是环比。同比涨幅大约30%左右。写字间和商住两用涨幅不低于住宅租金水平，商铺租金水平继续低迷，开始有空置现象，商铺的大规模滥造立刻显示出其恶劣本性，给予济南各类商铺投资C--评级，5年内不予考虑增持商铺。
本行业实体开始出现大量拖欠，均为垄断行业和政府项目所产生，大家都留神吧，有账期的项目尽量不要做了。
哥偶彻底被廉租房给雷晕了，济南最早的一处廉租房小区，共有420套单位，共居住了957人，其中五保户（老人）占35%，有病不能自理的占50%，其中还有20多个神经异常人士，该小区由当地街道办事处接管后，据工作人员讲：工作很繁杂，忙不完的事，该小区没有物业管理费，经常有20%的人不交电费和水费，由于垃圾处理费收不上来，小区的垃圾站积压了大量的垃圾，已经溢出到了路面，街道办事处人员说，只能等周末，街道办事处工作人员（非物业人员）义务劳动来解决了。存在的其它问题还有子女上学解决不了，要是回到原迁出地上学，由于该廉租房距离市区较远，来回非常不方便，加上最近济南一个小学学生陈尸黄河，家长也非常不放心，更由于在此居住的五保户和保障户还得回迁出地领取救助金，更增加了生活的不便。
看来贫民区以后真的成型了。
最近媒体报纸广播都在喊流动性枯竭的问题，那只是对于银行系统来说，P民已经不愿意把钱存到银行去了，每年净亏7%，存银行纯属傻帽。新增的流动性都跑到体系外的循环去了（信托，理财，私贷），流动性没有枯竭，只是对政策的失望和现实存在的体系内外融资成本极度失望，导致流动性暂时脱离了金融监管，如果长期保持这种态势，中国金融体系的公信力将遭到重大打击，同时如果上述三种理财方式能够在行业自律的前提下，快速成长，体系内下的金融秩序将发生颠覆性的变革。
这波豫光金铅仓位只有40%，没赚多少，分仓买入了些超跌股，华芳纺织和烽火通信，还有点五矿发展，这个票，有可能是未来的大牛股。
关于政策解读：其实你从头到位看完了这贴，完全可以自己解读。
1.中国的金融体系：是体系外向体系内供血的抽血机，由政府发布错误的通胀率，为金融体系提供低成本融资的依据，然后通过金融企业向体系内提供低成本资金支持，在我的资源链条中，土地和金融是一切资源的基础。
2.目前的货币短缺问题：由于利差巨大，且融资成本低到不可想象，每年7%的固定贬值，P民对这种过于直白的掠夺彻底失望，逐步增大资金转移的力度，就是我前面说过的民间金融，集中体现于三种方式：信托，委托贷款，私募民间贷款。目前货币流动性并未枯竭，而是体系内的金融体系和政策由于过度贪婪，抱着赶尽杀绝的态度对待P民资金，最终导致P民资金大搬家，脱离金融管控。
3.管理层的态度：高层人士对目前形势心知肚明，不好把事情做绝，只要体系内金融体系能维持，暂时不会对民间金融采用绞杀手段，另外也在观察：民间金融是否能够自律，不惹出大乱子。一旦出现两个条件：a.出了大型诈骗案。b.影响了体系内金融体系的正常运行。即会痛下杀手。另外目前民间金融对小型微型企业资金救急有一定正向意义，可短期利用一下。
作者：小散闯天崖 回复日期：2011-07-04 17:45:36
端午兄,你担心的事可能成为现实,这几天跑银行,每天柜员机提供的现金越来越少.我跑了几个机器,不是限额就是没钱.
今天一储户要往上海汇款20万,银行硬是压着不汇,说有储蓄任务,顾客很生气,与银行理论,闹得不可开交,我公司也遇到此类要求,即使同意汇必须通过主任和行长
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股市一旦产生赚钱效应，流动性又会返回体系内，不得已而为之，现在拉高股市的确很危险，不过没有更好的手段可以使用，放开流动性，那是不可想象的，继续紧缩，也是为难，一个木桶的装水量，不是取决最高的板子高度，而是最低那块板子的高度，小型微型企业就是最短的那块。
黄白二将，持续在波动位置进行缓慢筑底（位置已经说过了），积累上涨动力，等待美元撕去狐假虎威狗仗人势的面具，脸皮撕破之时，既是黄白二将再次雄起之日。
关于IMF 被陷害的闹剧，早被业内人士所知晓，这个内幕我想大家也都知道，美国无法为了提振本国经济长期压制金银价格，美元再次放水是迟早的事，待经济增长缺乏持续实际面支撑，货币大潮不期而至，黄白又怎能甘心做暗室中的箱底货，璀璨照人总会应有时。
1万的写字间，位置良好，自用为前提，可以投资。商铺风险巨大，需要有大幅度调整后再行决定。写字间的位置是首先要考虑的问题，最好是依附于某类稳定行业的定向写字间，风险较低。二手的商业地产税费较高，想好处理的办法。
可以公证，费用都约定好，暂时无法过户，的确有一定风险，就是上家犯了事，房产很有可能被查扣。
全国1977-2008高考录取人数
1977年，高考报考人数570万人，录取27万，录取比例为29∶1。约4.8%。
附：1977年高考录取通知书一份。
入学须知
在全国人民紧跟党中央战略部署，深入揭批“四人帮”的大好形势下，经过统一招生，你被录取到我校学习，我们满怀深厚的无产阶级感情，表示热烈欢迎！
凡我校录取的学生，毕业后都要服从党的需要，到祖国最需要、最艰苦的地方工作。
学生来校途中，应提高革命警惕。
新生报到时，必须带户口迁移证和粮油关系转移证及商品供应关系，必须每人一张，要注明原地区停止供应时间，从三月份开始由学校供应
1978年，610万人报考，原计划招生29.3万人，后增加近11万人，共录取40.2万人。新生当年秋入学。
1979年，全国高考首次统一在7月7—9日三天进行，共有468.5万人参加高考，录取了28.4万人，录取率为6.1%。
1980年，预选制后，大约只有40%的学生有资格参加高考报考本科院校的考生外语成绩按30%计入总分。考试成绩只通知考生本人，不张贴公布。取消考生查阅试卷的规定。当年高考共有333万人报考，共录取28万人。一些省、市、自治区扩大招收自费走读生7000多人。
1981年，理工农医类加考生物，按30%计入总分。当年高考共有259万人报考，共录取28万人。
1982年，高考共有187万人报考，共录取32万人。
1983年，全国统考时间调整为7月15—17日。当年高考共有167万人报考，共录取39万人。
1984年，全国统一考试时间恢复为7月7—9日。当年高考共有164万人报考，共录取48万人。
1985年，共有176万人报考，共录取62万人。
1986年，共有191万人报考，共录取57万人。
1987年全国高考共有228万人报考，共录取62万人
1988年，高考共有272万人报考，共录取67万人。
1989-
1990年：60万
1991年：录取62万人
1992年：75万
1993年：92万
1994年：90万
1995年：93万
1996年：97万
1997年：100万
1998年：录取108万人
1999--全国高校大规模扩招始自1999年,按当年统计,全国普通高校招生160万人,比1998年增加了52万人,增幅高达48%。
2000年：录取180万
2001年：录取260万人 录取率首次突破50%
2002年：录取320万人
2003年：录取382万人
2004年：录取420万人
2005年：录取504万人 考生867万
2006年： 录取530万 考生880万
2007年，高校计划招生567万人，与30年前报考人数极其接近，但是录取比例约为2:1。
2008年，高考招生人数创新高，计划录取599万人，考生1050万。录取比例57%。
2009--依然是全国高考人数高峰年。教育部部长周济预计，今年全国高考人数仍将超过1000万。据悉，这一数字是第3次超千万。招生人数629万
2010--全国普通高等教育本专科招生计划安排657万人，比上一年度增长3％，其中本科生339万。这一扩招幅度是12年来最小的一年，也是普通高校本专科招生规模增幅连续第11年下降。2010全国高考报名人数946万人，比2009年1020万的考生减少74万人。其中河南省遥居第一，山东、广东居二、三位
2011--据统计，2011年全国普通高校招生报名总数约为933万。其中，应届普通高中毕业生报名人数与去年基本持平，往届生报名较去年减少28万名，减幅15%。全国安排普通高校招生计划675万名。由于计划增加、考生人数减少，预计今年全国平均录取率比去年增加近4个百分点，达到72.3%。
高考就像房产的发展进程，早买当然如同早考，早考早买都很难，是保值的，现在考大学也容易了，买房子说实话比以前也容易了，因为现在大学容易考了，房子盖的更多了，内因是大学注水了，货币也注水了。