中国银行山东省分行即将于下月正式搬迁济南。届时，四大国有银行的山东省级分行全部聚齐在省会济南。~~~~~我猜测下一步山东外经委也会搬回济南的。山东只能支撑一个强二线城市，与其出现两个不成气候的二线城市，不如把工业放到青岛，济南专心致致的做大金融，服务，教育，医疗，制药，设计，创意，文化，旅游这些高附加值产业。
山东境内专注地产投资的同学，应该果断踩准节奏，把重心积聚到济南，这是我目前可以通过逻辑确定的。
省会是一个省的形象，并对其它区域有示范效应，把济南发展成一个村，明显对山东省是非常不利的，在王书记掌权前，济南只能算半个省会，可它却是实实在在的政治，文化中心，金融中心都有点不好意思张嘴，省会未必去发展工业，但其它高附加值产业必须是省会专有的，在整个世界范围都是如此。我这么说，青岛同学一定不高兴，但事实就是如此，我鼓励青岛成为直辖市。济南专心致志的做整个山东省的核心，亲兄弟明算账，不明不白的分权分治，对于青岛和济南都会造成定位模糊，找不到自己的核心发展道路。
济南这一任的市委书记和以前的真不一样，是个做事情的官员，明显不是鲁籍官员的作风，早点过来，济南根本不会是现在这么个烂摊子，建议这样的官员要多几个，本地产的官员，那叫一个贪，懒，贼，油，龌。把做官当成自己的事业，官风不正。
@流转溪水 41414楼 2016-03-21 00:22:00
楼主 ，我最近想东莞排名第买房，请问买松山湖的房子还是买东城或大朗地铁口的房子?最近房价上升太快，不知如果去做!
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东莞和无锡，需要极速买入的，按周涨价已经是最后的买入时刻，如果天天涨，就不能买了。前面讲过了买房的要点，一条一条看，很多房子，我没看到现场，根本拿不出准确的建议，地铁房的要点是，距离地铁口400到800米最佳
@alexfuel 41416楼 2016-03-21 03:16:00
@alexfuel 2016-03-20 11:11:08
另外想听听楼主的意见，买市中心黄金地段的二手房，因为评估价的关系，贷款比较少，杠杆比较低；二环和三环之间的新房，贷款比例高，杠杆高，从投资升值的角度，应该如何选择？
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楼主，我在福州，也算是您认为可以投资的二线省会，市中心黄金地段二手房单价三万以上，我很喜欢，但是总价个人
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可以选择福州的新区，新迁政府所在地，新cbd去买，三万价格不低了。建议适当谨慎，福建的房子应该以杭州均价为约束。
@九月登高 2015-02-12 10:52:50
端午兄，聊城的房子走势如何？我有套聊城的房改房，位置不算好，小区环境、物业都不好，打算卖了，现在的价格比一年前每平方低500元左右，已有买家出价，现在卖还是再等等。端午兄，给个建议如何？
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@66端午88 2015-02-12 11:11:43
卖，换济南的
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@九月登高 2016-03-21 14:14:41
端午兄，我米不多，想买套二手，60万上下的。房租可以抵部分房贷。可行不？有合适的楼盘吗
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佛山苑西边，有省实验小学的学区房，大概1.4万，买个最小的先租着，嫌贵，买燕山小学和甸柳庄小学的学区房，价格都差不多1.4-1.5万。不过环境不算好，没有封闭小区。也可以考虑解放路第一小学，第二小学的学区房。你看看舜宜家园的学区房，90平的大约120万，没有太小户型，不知道这阵子涨价没有，从搜房网查一下。最好的二手房是历下区几个好的小学的学区房，最好是封闭的。花园路山大路交叉口很快会开一个新盘，估计在1.5--1.6万左右，最小有不到50平的小户型，学区是历山国际学校，也可以。这个可以方便的贷款，首付20%，但是租金覆盖不了按揭，估计得首付50%以上才可以覆盖，叫华夏幸福。
养老房不是买在便宜的地方，要医疗和空气，环境，配套兼备。以后养老，年纪大了，病啊灾的难测，离着好医院近点，买东西方便点，空气，湿度好点，满眼绿，能多活几年。
房价涨的太快，连体系内的都搞不动了，于是联合在股市再搞一把梭哈短平快，击鼓传花，最后落在谁手里谁倒霉，赚钱的继续固化在房地产上，这次预期没有前年7月高，一个小户型，50平的就放手吧，想赚100平的最后会亏50平，把握好机会，下注。
@yah1231523yah 2016-03-21 23:44:51
@66端午88
大亚湾的碧桂园十里银滩
价格还没涨三期7500可以入手吗？
还是松山湖的18000的也是碧桂园
纠结
一个东莞一个大亚湾
盼回复
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离着核电站需要30公里以上的安全距离，还是东莞吧
@646564966 2016-03-22 01:20:13
楼主分析下郑州的房市
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看好，人口大省，且全省唯一热点区域，独苗，缺陷是爆发力不足，同时也有好处，就是价格比较稳定，基本不会产生回跌，房价容易做实，同时，经济和投资并重，二者关系处理的比较好。
@联邦楼市 2016-03-22 13:19:09
楼主，一直跟随你。现在想咨询：没有购房资格的外地人，如何在一线城市购房？
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二手问中介，一手问售楼小姐。他们给你办这些手续，该交社保交社保，该递交申请的递交申请。