现在的问题在地方政府，它对当地经济发展承担无限责任，企业，个人需求不足的时候，就得靠政府拉动投资，地方政府投资现在不准过度向中央政府透支债务，所谓控制地方融资平台的融资规模，地方政府想拿到投资，就得卖地，又不准把房价拽的太快，现在北深，已经不敢大量卖地了，上海主要地块也不敢从内环内出，都放到很远的郊外，还是一样出地王。其实这么贵的土地，控制一下数量，总会卖出高价，一块地等于过去10块的价格。现在的老百姓是怕了金融产品，玩股票跳楼，玩PIIP被骗成傻瓜，银行理财是净负收益，存银行是赈灾，只好买房产，而且只敢买确定性上涨的。
中国政府和央行受迫于美元压力，也是不敢乱动，只有美元出了招，才敢还招，他们是在做汇率的防守反击。就怕美元就是不出招，干耗着你，把你得失业率熬出问题，好在咱们的失业率只能体会，确说不出来，体现在大家的感觉上就是消费水平越来越低，有钱就买房，买不起就攒钱。这样耗的结果，慢慢把能动的二手房换手，持有成本逐步提高，就像股票拉出个旗杆，缓慢调整把平均成本抬高，等到刚需和改善积累到一定程度，再发动下一轮上涨，现在房地产周期越来越短，这次600个交易日，下波如果中国经济仍然搞不到新发动机，调整的时间也会缩短，不是调整时间够了，而是中国经济等不了太长的时间。
中国政府和央行受迫于美元压力，也是不敢乱动，只有美元出了招，才敢还招，他们是在做汇率的防守反击。就怕美元就是不出招，干耗着你，把你得失业率熬出问题，好在咱们的失业率只能体会，确说不出来，体现在大家的感觉上就是消费水平越来越低，有钱就买房，买不起就攒钱。这样耗的结果，慢慢把能动的二手房换手，持有成本逐步提高，就像股票拉出个旗杆，缓慢调整把平均成本抬高，等到刚需和改善积累到一定程度，再发动下一轮上涨，现在房地产周期越来越短，这次600个交易日，下波如果中国经济仍然搞不到新发动机，调整的时间也会缩短，不是调整时间够了，而是中国经济等不了太长的时间。