不要片面的狭隘的心态对待油价问题，中国是什么国情，现在每年汽车销量2千万台左右，全国在用车辆超过1.7亿台辆，你总是在看中东的油价，人家是产能超级过剩，绝大部分高价出口，内部油价低有财政支撑，又有总量支撑，还有消耗支撑，没得比。也不要比美国，他们虽然不是石油主产区，但是利用股权投资控制了70%的世界石油产量，还有军事同盟的保护关系，所以他的进口价格就是人家的期货市场价格，昨天读到一篇文章，中国购入石油的价格远远高于美国期货价格，同时也高于北海布伦特期货价格，而且不保质不保量，还要附加其他不平等交易的限制。除了巨大的交通能源用量，还涉及中国的外贸结构和外贸总量。
在管理层短视的调控下，2009年开始加速刺激小型汽车行业，引发了一系列后遗症，2010年偶在几个论坛做过调查，大部分城市的主要交通时段和主要路段，通行时速均在5-10公里/时速，大大降低了能源使用效率，无疑，中国的实际问题用世界通行的解决方案都是无效的甚至是错误的，现在应该使用高汽油价格，也必须采用，限制国内大幅升高的汽油用量，同时也要强调这个问题的另一面，高油价的利润必须返回民生，这部分钱解决中国教育问题同时建立国家石油储备制度，实在是绰绰有余，不能被垄断企业搞了腐败，提高已经过高的职工待遇，更不能用于政府的三公支出。
作者：新华11弄 回复日期：2011-08-14 10:10:04
7月27日，合众人寿保险股份有限公司与沈阳棋盘山开发区在北京签署合作框架协议，由合众人寿投资140亿元在沈阳建设健康养老社区项目。保险直投开始参与房地产了。端午，你怎么看这事儿？
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这个问题在前面已经说过了，保险机构介入地产已经不是一两年的事了，开始是商用，现在是住改商，呵呵，不介入地产，财富将死无葬身之地。
作者：鱼水心1 回复日期：2011-08-14 10:19:48
你们的话多了，有意义吗？发地产市场你们只看一点就行。万达地产怎么走就是方向。点到为止
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万达是那种以住宅补贴商业的开发模式，你能买到它的住宅基本就没有什么投资价值了（一竿子捅上天的价格），他的商业只卖你赚不到钱的，好的都用于自持，而且关键一点，现在实体商业零售已经开始下滑了（只有超市还可以），至少在济南是这个情况。
@nanmohu 2011-08-14 13:43:50
楼主 这篇帖子 怎么看？？？
[经济杂谈]在这混乱黑暗的时代，我们究竟该如何生存（黑暗中的一盏明灯，一切早有预言
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/publicforum/content/develop/1/754084.shtml
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实在太长，没看完，总之猫有猫道，鼠有鼠路，找到适合自己的路走下去。偶丝毫不怀疑屁股决定脑袋的思维，关键是屁股为什么先坐到这个地方，大家要探讨屁股坐在这个位子前做了什么，至于坐上去以后，屁股决定了脑袋，只是这一行动的延续，而且还算是先想先做，行动随心。那些喊空做多的人貌似心理更阴暗。偶再强调一遍，这已经不是几遍了，那就是在货币流动性失控的前提下，任何唱空房地产的言论只为了制造一次暴跌买入的机会。
请教三年兄：刚才中介给我推荐一个刚挂的写字楼，南京市2套产权各61平方，合计122.5平，套内卫生间，物业费用3.8，楼层43楼，东向。商用产权40年。得房率70%，已经打通出租，租金年9万，报价178万，未税，避税后合计200万下。
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了解清楚该楼的租金走势，空置率（如果都符合要求），出租收益比虽然一般，如果位置优越，可介入，注意算清楚你的流动资金风险。可要求卖家稍微降一些（以目前房价调整做借口），达到出租收益比的安全比：5%，介入。
住宅按照你说的情况，达不到介入要求。
作者：ieltp 回复日期：2011-08-14 16:27:03
作者：曹承志 发表日期：2011-8-13 21:54:00 回复
根据联合国的标准，联合国规定每天收入在1.25美元以下的人属于赤贫的人口；联合国的标准贫困人口，是一天收入2美元以下。中国大陆在2010年12月份公布一个民政部的数据，说是要提高中国的贫困标准线，即每人年收入1千1百80元。也就说，中国大陆的贫困线是1个月不到1百人民币，十几美元。中国大陆为什么不按联合国赤贫标准划定贫困线？结果在中国政府发言人的解释中：按照中国式贫困（即每人年收入1千1百80元），大陆就只有4千万了。但是，如果大陆贫困线提高到年收入1千5百元人民币，贫困人口就是8千万。一旦提高到每天收入在1.25美元标准线的时候，中国大陆则有2.5亿赤贫人口！如果按照 2美元收入计算，全中国有9亿人口是属于联合国规定的贫困人口。
这个数据是一个官方公布数据，这个数据非常可怕。可怕之处在于，如果现在按照官方公布的13亿人口，居然有9亿人口属于联合国规定的全球的贫困人口。只有4亿人口在小康和非常富裕中。而且，按照这个数据，也就是说，中国大陆人占了全球的贫困人口中85%的比例。中国人常想像非洲很穷，对照此比例，就发现非洲低于2美金的贫困人口非常小。
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中国人口基数巨大，收入差距拉得非常大，中国前100万富人的资产（各种财富总和）为2700万，相当于500万美金，这个数字已经接近欧美发达国家的平均水平（算总量，不算比例），中国的前1000万人口，家庭资产接近800万人民币币，相当于130万美元，这个数字已经超过了欧美发达国家。中国赤贫人口，按照非权威的统计局计算：2000-3000万人口（按照偶的计算大约1.5亿左右），中国的中产定义为家庭资产100万人民币，这个数字总量大约覆盖了2亿-3亿人口。所以，你不要以赤贫人口的收入和支出看中国的经济问题，这不全面。论坛里大部分是中东部的城市的居民，你应该以中产阶层看问题，从这个视角出发，中国经济最大的问题是无法给中产提供一个稳定的预期，但也不像很多人说的那么悲观，经济总量放在这里，谁也不能忽视它。
作者：danmoxz 回复日期：2011-08-14 17:09:49
@66端午88 2011-08-14 16:35:11
请教三年兄：刚才中介给我推荐一个刚挂的写字楼，南京市2套产权各61平方，合计122.5平，套内卫生间，物业费用3.8，楼层43楼，东向。商用产权40年。得房率70%，已经打通出租，租金年9万，报价178万，未税，避税后合计200万下。
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了解清楚该楼的租金走势，空置率（如果都符合要求），出租收益比虽然一般，如果位置优越，可介入，注意算清楚你的.....
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该房产原购入价格为90万，应该在2004年，2005年后开始使用，最后一批房源09年销售完，价格大概120万。07年租金大约是6万，空置率低。形象较好，核心地段，电梯较好，8部高速智能电梯，4户货梯，这么高的楼层，一般电梯高峰都得排队。如果购买可以贷款50%吧，现金出去100万。2季度后生意不好，资金闲置了。原来全是账期进货，现在所有进货全部现金，闲置现金还贷款了又不甘，所以纠结！
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只要现金流跟得上，通过资产租借赚的钱超过支付按揭，这样的风险敞口就是可控的。贷款不全是你的风险，至少大头不在你这里，国家在保护银行的同时，也就保护了你。
上个八卦贴：关于新婚姻法的看法。的确是保护了强势的一方，这毋庸置疑，所以：把自己改造的更强一些吧，不论男女。为了自己的后代，自己也要修炼的更强，不论是生男生女，强者为王。传承基因也是有代价的，你选择的基因合并组链越强，你的付出也会越多，便宜没好货，好货不便宜。
事实上：这条法律明确了以财富作为门槛限制弱智（弱势）人群繁衍后代。从另一个角度上讲：这代人（80-90后），大部分是独生子女，谁更强势可以很显著的通过财富拥有量体现出来，强势一方有望在夫妻双方中拿到基因命名权。
近来城市核心位置由于小型汽车存蓄量大幅暴增，导致车位价格飞速上扬，去年做的短期投资已经进入安全边界，那会偶把车位投资叫做剑走偏锋，如果将车位减持一部分，该项投资则彻底成为坚固的底部基础，该类投资最大的好处就是免税且不计入资产，一切源于逻辑分析，你不算计，必将被别人算计。
作者：红安土匪 回复日期：2011-08-14 21:32:36
全国三百余幅地块流拍流标 土地市场拐点已现
2011年08月12日22:55华夏时报刘勇我要评论(17)
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三年怎么看待这个消息？
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就算是傻子也该明白了，就算不明白，一直给个枣再给一耳光。下次给枣，没猴子吃了，这叫条件反射。开发商再傻，比猴强点吧。
@秋去秋来2011 2011-08-15 11:27:34
三年哥哥，我手上有少部分美元，以前是买B股的，可是几年下来赚的正好是汇率亏的。那么现在是换成人民币好呢，还是继续买B股呢？恳请你指教。谢谢。。。同一个股票，A股和B股，股价差很多，为什么人们不选择买B股？
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汇率损失的已经不少了，应该将一半换回人民币，另外一半在B股寻找低估机会。
@66端午88 2011-08-14 09:45:12
不要片面的狭隘的心态对待油价问题，中国是什么国情，现在每年汽车销量2千万台左右，全国在用车辆超过1.7亿台辆，你总是在看中东的油价，人家是产能超级过剩，绝大部分高价出口，内部油价低有财政支撑，又有总量支撑，还有消耗支撑，没得比。也不要比美国，他们虽然不是石油主产区，但是利用股权投资控制了70%的世界石油产量，还有军事同盟的保护关系，所以他的进口价格就是人家的期货市场价格，昨天读到一篇文章，中国.....
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@enjoys123 2011-08-15 11:34:45
按照三年兄的体系内外的观点，汽车关联产业涵盖基础工程（道路管网）、石油、钢铁、玻璃橡胶、甚至房地产业，范围极广，信贷消费及融资渠道相对宽松，还是很有前景的。
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消费信贷现在也在压缩，只是幅度不明显，关键这块消费信贷的总量也不大。
作者：春晓悠悠 回复日期：2011-08-15 13:50:53
@赫迪姆道2011 2011-08-15 12:32:13
随便去个城市的立交桥下面，你会看到成群成群的民工，民生艰辛啊，和他们聊过，他们挣得钱很少，都是刚刚够吃的以及付房租钱而已，工作机会很少，更别提各种保障了，到处大批失业的人群，众多生活艰辛的底层。
绝不是危言耸听
这是社会动乱的前兆
已经出现的好几起出租车行业罢工
以及众多的小范围的群体性事件已经是其体现！
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@66端午88 2011-08-15 12:41:52
你这纯属胡诌了，现在只要有一点技术的民工，特别是建筑和装修相关的，就很难找到，年初装修的时候等了好一阵子才把人凑齐了，而且人家是几个单子同时干，活等人，人工价格都涨到天上去了，你说的P么不会的，什么时候也得挨饿，这叫废物点心。
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@春晓悠悠 2011-08-15 13:31:18
这个是哦，在小县城里，一个建筑木工一天的工资是400－600不等，就算最辛苦的杂工，也有100－150每天。现在城里的活很多，但工人特缺。
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@赫迪姆道2011 2011-08-15 14:30:59
现在好多在外面打工的人都回家乡了，只要肯吃苦，懂一点技术并有心继续去学习的人不难找到工作的。建筑工地的活很累，但也是最能拿到钱的，而且现在的工头很少有拖欠工资的，因为如果你这个月拖了，那工人下个月就去其他工地了，你这个工地就没人来干活了，损失就大了呢。
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呵呵
你理论一套一套的
却视而不见成群成群的大批失业人...........
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这个问题你可以看看郎咸平关于中国产业结构的论述。
偶的理解就是：过去该做民工的人上大学了（被国家忽悠了），民工素质的大学生理应失业。
@tutu_zhang 2011-08-15 14:55:33
三年哥，最近发行的清华大学百年纪念套币，现在价格在1万3左右，是否值得入手？望给予指点，谢谢您!
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感觉不值，除非人民币银行发行的，其它非金融机构和商业金融机构发行的纪念币只有材料价值，没有收藏价值。
感觉不值，除非人民银行发行的，其它非金融机构和商业金融机构发行的纪念币只有材料价值，没有收藏价值。
@66端午88 2011-08-15 15:08:41
@tutu_zhang 2011-08-15 14:55:33
三年哥，最近发行的清华大学百年纪念套币，现在价格在1万3左右，是否值得入手？望给予指点，谢谢您!
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感觉不值，除非人民币银行发行的，其它非金融机构和商业金融机构发行的纪念币只有材料价值，没有收藏价值。
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@tutu_zhang 2011-08-15 15:26:15
谢谢您的回复，这套币是中国人民银行定于2011年7月29日发行清华大学建校100周年金银纪念币一套。该套纪念币共2枚，其中金币1枚，银币1枚，均为中华人民共和国法定货币。该套金银纪念币由深圳国宝造币有限公司铸造，中国金币总公司总经销。始发价是4000，现在是13000，个人感觉价格涨的太快了，不知是否还有空间，，，所以纠结中。。。。
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这套纪念币，买原始发行的，可以放心买入，短期炒这么高，偶没信心，如果10年后还是这个价位稳定住，可以考虑介入，现在偶不买。奉劝你也别买，不用纠结，发财的机会有的是，何必盯着庄家下的诱饵哪？
作者：66端午88 回复日期：2011-08-15 15:02:46
作者：春晓悠悠 回复日期：2011-08-15 13:50:53
@赫迪姆道2011 2011-08-15 12:32:13
随便去个城市的立交桥下面，你会看到成群成群的民工，民生艰辛啊，和他们聊过，他们挣得钱很少，都是刚刚够吃的以及付房租钱而已，工作机会很少，更别提各种保障了，到处大批失业的人群，众多生活艰辛的底层。
绝不是危言耸听
这是社会动乱的前兆
已经出现的好几起出租车行业罢工
以及众多的小范围的群体性事件已经是其体现！
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@66端午88 2011-08-15 12:41:52
你这纯属胡诌了，现在只要有一点技术的民工，特别是建筑和装修相关的，就很难找到，年初装修的时候等了好一阵子才把人凑齐了，而且人家是几个单子同时干，活等人，人工价格都涨到天上去了，你说的P么不会的，什么时候也得挨饿，这叫废物点心。
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@春晓悠悠 2011-08-15 13:31:18
这个是哦，在小县城里，一个建筑木工一天的工资是400－600不等，就算最辛苦的杂工，也有100－150每天。现在城里的活很多，但工人特缺。
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@赫迪姆道2011 2011-08-15 14:30:59
现在好多在外面打工的人都回家乡了，只要肯吃苦，懂一点技术并有心继续去学习的人不难找到工作的。建筑工地的活很累，但也是最能拿到钱的，而且现在的工头很少有拖欠工资的，因为如果你这个月拖了，那工人下个月就去其他工地了，你这个工地就没人来干活了，损失就大了呢。
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呵呵
你理论一套一套的
却视而不见成群成群的大批失业人...........
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@赫迪姆道2011 2011-08-15 15:16:15
这个问题你可以看看郎咸平关于中国产业结构的论述。
偶的理解就是：过去该做民工的人上大学了（被国家忽悠了），民工素质的大学生理应失业。
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狼的中心思想就是一句话：中国产业结构容纳不了如此多的就业人数，且社会所需要的那类人才与高校所培养的人才脱节。
没有理所当然要失业的道理：教育投资也是一种投资，教育投资上老百姓是真正花.....
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看来你没有研究过郎，郎是这么说的：中国的产业结构是放弃商品流通其它环节，专攻加工业一个环节，加工环节不需要高素质，有创造力的劳动人口，所以大学生多了，也还得去干组装工人的活，不愿意干，就只能失业。只有中国企业去做全链条，就是所谓的6+1，这样才能有效吸纳高素质的就业人口。
在中国教育是一厢情愿的投资，只有发挥教育在创造中的竞争力，才能使教育得到良性的发展，中国不具备创造的大环境，所以大学教育也不以开发人的创造力为导向，中国的大学教育的目标是培养高素质的工人。
@benlii 2011-08-15 16:39:08
三年哥，刚才新闻说人民币被热捧，国内实物资产在升值，是否意味外资继续强势进入，楼价等资源性资产继续看高一线？
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非也，我不知道人民币会以多快的速度升值，反正升到1：4.5附近，就是灾难的开始。（由投机和调控引发的双重失控）
@赫迪姆道2011 2011-08-15 15:53:16
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@enjoys123 2011-08-15 16:51:00
基础工程和建筑装潢产业，因中小企业生存环境恶劣，目前确实是吸纳农村就业人员最多的，报酬也相对较高。中国就业最困难的，不是农村务工人员，而是大学生，大学生就业难才是最严峻的。农村务工人员主要问题在于廉价劳动力，没有劳资协商渠道，还有因城乡二元结构导致的社会福利、公共投入等隐性财富损失，这些都是政府行为嫌贫爱富或劫贫济富导致的最终结果。
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民工都去上大学了，呵呵。