评论 @叫什么好888：铺木头地板最简单，打龙骨的稍微复杂点，其次是剔墙皮抹腻子刷乳胶漆，再次铺墙纸，都有对应的工具，只要把握好尺寸，细心点很容易上手，再次是剔槽走线，要算功率容量，会接配电箱（盒），以上的工作都能DIY。再然后就是有点技术难度的，贴石膏线，吊顶，然后是铺地砖，墙砖，难度最大的是木工做石膏吊顶，做造型，做箱柜。PPR水管基本没难度，工具凑手，知道怎么配管就行了。
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
@东北虎虎与波哥 2017-01-04 01:19:36
端午楼主看过来，想问下为啥这么看好佛山？还有花都和萝岗知识城或者长岭居板块你更看好哪个？
-----------------------------
@华化十常 2017-01-04 17:23:52
问题是广州不想为佛山做嫁衣。向西发展卖地得钱的是佛山，广州没地可卖半分好处没有。而且和佛山接壤的广州老城区交通堵的要命，还得配套交通建设的费用，算来算去还是亏。所以广州才会向东向南发展。最近几年广州事实上的中心是天河，荔湾已经趋于衰落，下一个停滞的也许就是越秀了。
-----------------------------
这不是额说的，这是城市介绍：
佛山与广州地缘相连、历史相承、文化同源。是“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠江-西江经济带”的重要组成部分，全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心，在广东省经济发展中处于领先地位。
佛山现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区，常住人口735.06万人，其中户籍人口385.61万人。
2015年，佛山实现地区生产总值8010亿元，人均地区生产总值突破10万元，跻身高收入城市行列。
--------------------------------
这么好的经济基础，一线城市的辐射区域，同城的前景，你找不到不买佛山的理由。你把佛山看成广州的一个区好了，它不同于廊坊和苏州，佛山和广州城市福利相同。
端午楼主看过来，想问下为啥这么看好佛山？还有花都和萝岗知识城或者长岭居板块你更看好哪个？
-----------------------------
@华化十常 2017-01-04 17:23:52
问题是广州不想为佛山做嫁衣。向西发展卖地得钱的是佛山，广州没地可卖半分好处没有。而且和佛山接壤的广州老城区交通堵的要命，还得配套交通建设的费用，算来算去还是亏。所以广州才会向东向南发展。最近几年广州事实上的中心是天河，荔湾已经趋于衰落，下一个停滞的也许就是越秀了。
-----------------------------
这不是额说的，这是城市介绍：
佛山与广州地缘相连、历史相承、文化同源。是“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠江-西江经济带”的重要组成部分，全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心，在广东省经济发展中处于领先地位。
佛山现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区，常住人口735.06万人，其中户籍人口385.61万人。
2015年，佛山实现地区生产总值8010亿元，人均地区生产总值突破10万元，跻身高收入城市行列。
--------------------------------
这么好的经济基础，一线城市的辐射区域，同城的前景，你找不到不买佛山的理由。你把佛山看成广州的一个区好了，它不同于廊坊和苏州，佛山和广州城市福利相同。
新年新气象，增持美元1成，总持仓7成。
济南12月新房均价跌6%，热点区域销量下滑，潜力区域成交量增大，华山珑城成交踊跃。
央行够狠
观察外贸顺差和流出量的比值
44岁中信建投首席周金涛离世，20个预言待验证
原创 2016-12-27
公开资料显示，周金涛，1972年7月出生于天津，2016年新财富最佳策略分析师第五名，2008-2012年连续5年新财富策略研究最佳分析师。
今年9月，这位卖方分析师老兵在一次微路演中提到自己的病情说：“各位新老朋友大家好，5月份之后就一直在休病假，又经历了人生的感悟阶段，现在病情已经有所好转，所以和大家聊聊近期的想法。”周金涛的离世让众多投资界人士发出“珍惜健康”、“活在当下”的感叹。
在今年的新财富拉票词里面，周金涛写的自我简介如下：
中信建投证券首席经济学家周金涛，是中国康德拉季耶夫周期理论研究的开拓者。其在2007年因为成功预测了次贷危机，即所谓的康波衰退一次冲击而声名鹊起。2015年之后，其成功预测了全球资产价格动荡，并在2015年11月预言中国经济将于2016年一季度触底，大宗商品将出现年度级别反弹，目前来看，全球资产价格正在朝着这个方向运行。
一位基金经理说：“初读他的报告，只觉得玄乎，难懂，后来越读越觉得博大精深。人不能决定自己的生命长度，但可以决定密度。在这个行业里，周天王是一代宗师。”
对于一个卖方分析师，纪念的最好方式也许是认真读读他认真完成的研报。“聪明投资者”（ID: Capital-nature ）整理了“一代宗师”周金涛今年两次活动中，对未来经济走势和财富资产状况的20个预测。
2016年3月16日，周金涛在一个沙龙活动中发表了主题为“人生就是一场康波”的演讲，阐述了康波经济周期理论及长期资产配置的研判，做出如下预判：
1. 每个人的财富积累一定不要以为是你多有本事，财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。
2. 人生的财富轨迹就是康德拉季耶夫周期（祥见文末注释）。康德拉季耶夫周期一个循环是60年，一个人的自然寿命是60年。
3. 人的一生中所能获得的机会，理论来讲只有三次，如果每一个机会都没抓到，一生的财富就没有了。如果抓住其中一个机会，至少是个中产阶级。
4. 一个康德拉季耶夫周期分为回升、繁荣、衰退、箫条。现在这次经历的康德拉季耶夫周期，是从衰退向箫条的转换点，未来十年注定在箫条中度过。
5. 2015年是全球经济及资产价格的重要拐点，意味着未来四到五年的总体的资产收益率不仅不赚钱，甚至可能要亏损。2016年到2017年是一次滞胀，流动性差的资产可能就没人要了。未来在2017年到2019年可能发生流动性危机。
6. 2017年中期、三季度之后，将看到中国和美国的资产价格全线回落，2019年出现最终低点，那个低点可能远比大家想像的低。
7. 我奉劝大家，如果想发债最好发五年的，2018年之后就能够感到我说的话的意义。
8. 一直到2025年，都是第五次康波箫条阶段。
9. 40岁以上的人，人生第一次机会在2008年，如果那时候买股票、房子，你的人生是很成功的。2008年之前的，上一次人生机会1999年，40岁的人抓住那次机会的人不多，所以2008年是第一次机会。
10. 第二次机会在2019年，最后一次在2030年附近，能够抓住一次你就能够成为中产阶级。
11. 1985年之后出生、现在30岁以下的人，第一次人生机会只能在2019年出现。所以现在25岁到30岁的人，未来的5年，只能好好工作。因为买房什么都不行，这个就是由人生的财富命运所决定的。
12. 大宗商品牛市是几十年出现一次， 2011年至少到2030年，商品的走势都是熊市，不可能在商品方面取得大的收益的。
13. 房地产周期20年轮回一次，中国本轮房地产周期1999年开启， 2017年上半年附近，中国的这次反弹会结束。2019年房价会是一个低点。
14. 2010年之后美国出现房子的牛市，2017年是第一波的高点，如果到美国买房，也可以再等等。
15. 未来五年是资产的下降期，大家尽量持有流动性好的资产，而不要持有流动性不好的资产。高位的房子就是流动性不好的资产，一级市场的股权也是流动性不好的资产。
今年9月14日，中信建投发布周金涛的最新微路演纪要，其中谈了怎么布局2017年。预测内容如下：
16. 四季度到2017年上半年，有可能是中国资产最差的时间。2016年四季度中国的第三库存周期可能渐渐接近周期高点，从2017年初开始，中国的库存周期开始回落。而此时，美国的库存周期仍处于上升阶段，这样的组合对中国的资产是不利的。
由于一线城市房地产库存的下降，而开工跟不上，不能排除房价再次拉升的可能性。如果汇率先跌，房价可能就会受到抑制。如果房价先涨，房价和汇率的关系就有点复杂，应该是房价先涨后跌，随后触发一定的系统风险。
17. 对2017年全年而言，目前我仍然没有找到类似于2016年商品这样的机会。全球2009以来的中周期，2017年结束是大概率事件。
18. 2017年到2019年是中美房地产周期共振下行期。这个问题当然不一定在2017年表现的非常严重，但有可能能够出现趋势性特征。
19. 2017年至2019年商品将二次探底。2017年之后，商品将再次下探，其二次探底的价格当在2015年的低点附近。
20. 2017年很难做出绝对收益，A股依然没有机会，主要还是等待风险释放后的超跌反弹。而相对收益方面，黄金一定是首要选择，黄金的配置时点大致判断在2017年二季度。
原创 2016-12-27
公开资料显示，周金涛，1972年7月出生于天津，2016年新财富最佳策略分析师第五名，2008-2012年连续5年新财富策略研究最佳分析师。
今年9月，这位卖方分析师老兵在一次微路演中提到自己的病情说：“各位新老朋友大家好，5月份之后就一直在休病假，又经历了人生的感悟阶段，现在病情已经有所好转，所以和大家聊聊近期的想法。”周金涛的离世让众多投资界人士发出“珍惜健康”、“活在当下”的感叹。
在今年的新财富拉票词里面，周金涛写的自我简介如下：
中信建投证券首席经济学家周金涛，是中国康德拉季耶夫周期理论研究的开拓者。其在2007年因为成功预测了次贷危机，即所谓的康波衰退一次冲击而声名鹊起。2015年之后，其成功预测了全球资产价格动荡，并在2015年11月预言中国经济将于2016年一季度触底，大宗商品将出现年度级别反弹，目前来看，全球资产价格正在朝着这个方向运行。
一位基金经理说：“初读他的报告，只觉得玄乎，难懂，后来越读越觉得博大精深。人不能决定自己的生命长度，但可以决定密度。在这个行业里，周天王是一代宗师。”
对于一个卖方分析师，纪念的最好方式也许是认真读读他认真完成的研报。“聪明投资者”（ID: Capital-nature ）整理了“一代宗师”周金涛今年两次活动中，对未来经济走势和财富资产状况的20个预测。
2016年3月16日，周金涛在一个沙龙活动中发表了主题为“人生就是一场康波”的演讲，阐述了康波经济周期理论及长期资产配置的研判，做出如下预判：
1. 每个人的财富积累一定不要以为是你多有本事，财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。
2. 人生的财富轨迹就是康德拉季耶夫周期（祥见文末注释）。康德拉季耶夫周期一个循环是60年，一个人的自然寿命是60年。
3. 人的一生中所能获得的机会，理论来讲只有三次，如果每一个机会都没抓到，一生的财富就没有了。如果抓住其中一个机会，至少是个中产阶级。
4. 一个康德拉季耶夫周期分为回升、繁荣、衰退、箫条。现在这次经历的康德拉季耶夫周期，是从衰退向箫条的转换点，未来十年注定在箫条中度过。
5. 2015年是全球经济及资产价格的重要拐点，意味着未来四到五年的总体的资产收益率不仅不赚钱，甚至可能要亏损。2016年到2017年是一次滞胀，流动性差的资产可能就没人要了。未来在2017年到2019年可能发生流动性危机。
6. 2017年中期、三季度之后，将看到中国和美国的资产价格全线回落，2019年出现最终低点，那个低点可能远比大家想像的低。
7. 我奉劝大家，如果想发债最好发五年的，2018年之后就能够感到我说的话的意义。
8. 一直到2025年，都是第五次康波箫条阶段。
9. 40岁以上的人，人生第一次机会在2008年，如果那时候买股票、房子，你的人生是很成功的。2008年之前的，上一次人生机会1999年，40岁的人抓住那次机会的人不多，所以2008年是第一次机会。
10. 第二次机会在2019年，最后一次在2030年附近，能够抓住一次你就能够成为中产阶级。
11. 1985年之后出生、现在30岁以下的人，第一次人生机会只能在2019年出现。所以现在25岁到30岁的人，未来的5年，只能好好工作。因为买房什么都不行，这个就是由人生的财富命运所决定的。
12. 大宗商品牛市是几十年出现一次， 2011年至少到2030年，商品的走势都是熊市，不可能在商品方面取得大的收益的。
13. 房地产周期20年轮回一次，中国本轮房地产周期1999年开启， 2017年上半年附近，中国的这次反弹会结束。2019年房价会是一个低点。
14. 2010年之后美国出现房子的牛市，2017年是第一波的高点，如果到美国买房，也可以再等等。
15. 未来五年是资产的下降期，大家尽量持有流动性好的资产，而不要持有流动性不好的资产。高位的房子就是流动性不好的资产，一级市场的股权也是流动性不好的资产。
今年9月14日，中信建投发布周金涛的最新微路演纪要，其中谈了怎么布局2017年。预测内容如下：
16. 四季度到2017年上半年，有可能是中国资产最差的时间。2016年四季度中国的第三库存周期可能渐渐接近周期高点，从2017年初开始，中国的库存周期开始回落。而此时，美国的库存周期仍处于上升阶段，这样的组合对中国的资产是不利的。
由于一线城市房地产库存的下降，而开工跟不上，不能排除房价再次拉升的可能性。如果汇率先跌，房价可能就会受到抑制。如果房价先涨，房价和汇率的关系就有点复杂，应该是房价先涨后跌，随后触发一定的系统风险。
17. 对2017年全年而言，目前我仍然没有找到类似于2016年商品这样的机会。全球2009以来的中周期，2017年结束是大概率事件。
18. 2017年到2019年是中美房地产周期共振下行期。这个问题当然不一定在2017年表现的非常严重，但有可能能够出现趋势性特征。
19. 2017年至2019年商品将二次探底。2017年之后，商品将再次下探，其二次探底的价格当在2015年的低点附近。
20. 2017年很难做出绝对收益，A股依然没有机会，主要还是等待风险释放后的超跌反弹。而相对收益方面，黄金一定是首要选择，黄金的配置时点大致判断在2017年二季度。