辱骂和恐吓绝不是战斗，不要粗口，理智探讨。
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
买入了北京银行，重仓
唐人神进入安全边界。
中海发展，重仓。
国家给你东西，不是发给你现金，而是鼓励你去做什么，所以，你得揣摩管理层的意图。证券-----------投机的时候又来了。
牛市真的来了，长周期下滑品种，今日全线启动，银行+海运是长周期下跌最厉害的两种，关注。
@怎么会这样628 2011-08-25 12:49:33
请教楼主有钱是提前还贷呢，还是做别的，比如股市？我是公积金贷款
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股市赚了钱，仍会以地产作为锁定标的，不再重复了。
请教楼主有钱是提前还贷呢，还是做别的，比如股市？我是公积金贷款
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股市赚了钱，仍会以地产作为锁定标的，不再重复了。
@enjoys123 2011-8-24 16:18:00
@功到自成 2011-08-20 23:06:05
三年，你好
刚看到个报道：关于工资改革的
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/g/20110819/230210348076.shtml......
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@鹏城蛇口 2011-08-25 12:53:09
自发建立工会，怎么可能。工会10年之内是不可能建立起来的。
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工会是在党领导下的公共组织。
@功到自成 2011-08-20 23:06:05
三年，你好
刚看到个报道：关于工资改革的
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/g/20110819/230210348076.shtml......
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@鹏城蛇口 2011-08-25 12:53:09
自发建立工会，怎么可能。工会10年之内是不可能建立起来的。
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工会是在党领导下的公共组织。
@李向阳2011 2011-08-25 13:38:30
端午您好，一直在关注您的帖子，很受益，多谢了。
我08年在核心商业区买了一个写字间，当时感觉便宜就签了合同，交了定金，等到房产证、土地证下来后才发现只有二十年产权（原是三十年，在开发商手里烂了十年。），后悔自己不够仔细，好在价格便宜，经简单装修很顺利就出租了。我的疑问是等产权到期了，会有什么说法吗？我这个问题是不是远了点，如楼主没时间不回答也可。
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按照现在的说法，再交一次土地转让金，除非另有规划。以后看好五证再买。
端午您好，一直在关注您的帖子，很受益，多谢了。
我08年在核心商业区买了一个写字间，当时感觉便宜就签了合同，交了定金，等到房产证、土地证下来后才发现只有二十年产权（原是三十年，在开发商手里烂了十年。），后悔自己不够仔细，好在价格便宜，经简单装修很顺利就出租了。我的疑问是等产权到期了，会有什么说法吗？我这个问题是不是远了点，如楼主没时间不回答也可。
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按照现在的说法，再交一次土地转让金，除非另有规划。以后看好五证再买。
你不要把中国当成13亿的大国，你把中国算成4亿人口，一样是经济大国。有9亿人想挤入四亿小康人口，这个冲劲不小，这就是中国发展的原动力。只要政策稍微偏斜出来一点位置，就会产生强大的动力。多放出来没戏，也没有这么大的空间。
现在为什么很多人吆喝没有机会向上发展，因为教育改变了他们，他们不再坐井观天了，他们知道方向了，前面的4亿就是追赶的目标，只不过这次一下让太多的人觉悟了，但是没有那么大的空间留给他们。
以前的农民工一代，他们认命，命运在他们出生前就已经定局了，二代农民工，他们不认命，但是社会提供的机会比起他们的数量，简直太稀缺了，现在只有一个办法补救，提高农产品价格，让他们回去发财，城市的快速发展已经导致中国城市压力不堪重负了。你看看韩国，农产品什么价格，那是他们的农民贵吗？非，那是社会稳定的需求所导致的价格平衡。
@66端午88 2011-08-25 16:45:22
你不要把中国当成13亿的大国，你把中国算成4亿人口，一样是经济大国。有9亿人想挤入四亿小康人口，这个冲劲不小，这就是中国发展的原动力。只要政策稍微偏斜出来一点位置，就会产生强大的动力。多放出来没戏，也没有这么大的空间。
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@enjoys123 2011-08-25 17:15:09
还是想请教三年，你所说的“政策稍微偏斜出来一点位置”，指的是什么？是民进国退吗？
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实业不会出现国退民进，那是基础。可以让些实业的附加值出来，比如股市，少搞点IPO,强制国家控制的主流企业多分些真金白银出来，社保入市，人民币升值快一点。这就很不容易了，虎口夺食，能容易吗？
你不要把中国当成13亿的大国，你把中国算成4亿人口，一样是经济大国。有9亿人想挤入四亿小康人口，这个冲劲不小，这就是中国发展的原动力。只要政策稍微偏斜出来一点位置，就会产生强大的动力。多放出来没戏，也没有这么大的空间。
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@enjoys123 2011-08-25 17:15:09
还是想请教三年，你所说的“政策稍微偏斜出来一点位置”，指的是什么？是民进国退吗？
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实业不会出现国退民进，那是基础。可以让些实业的附加值出来，比如股市，少搞点IPO,强制国家控制的主流企业多分些真金白银出来，社保入市，人民币升值快一点。这就很不容易了，虎口夺食，能容易吗？
@windboy5 2011-08-25 17:37:57
LZ，看你对美国次贷危机的解释，同时也想问问，日本房地产低迷也有10年了，而且直到现在也还没有完全翻个身来哟？
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日本被卡到他跳不出来的瓶子里，日本是一个半主权国家，美国已经把上限给它规定好了，你就是个小DD。它的资源，它的创造能力，它的人力成本已经到了极限。
中国还早着哪。
LZ，看你对美国次贷危机的解释，同时也想问问，日本房地产低迷也有10年了，而且直到现在也还没有完全翻个身来哟？
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日本被卡到他跳不出来的瓶子里，日本是一个半主权国家，美国已经把上限给它规定好了，你就是个小DD。它的资源，它的创造能力，它的人力成本已经到了极限。
中国还早着哪。
作者：七弦琴1999 回复日期：2011-08-25 21:04:02
好学校提供的不仅是师资，更重要的是竞争环境，还有重视学习成绩的学生家长（小孩子的学习习惯形成主要靠家长督促），虽然中国的教育方式有待商榷，但是目前选拔人才的途径就是按这套规矩来的，你当然可以另类，孩子另类就会蒙受学习初段时间的不如意。
-----------------------------------------------------------------
这点严重不认同。
我自己就是济南人，家中的独生女。
90年代的时候全市四区五县总成绩前三考上的北大。当年高考山师大附中年级第一名。
我从小父母没给我择过校，小学、初中上的都是济南比较差的学校，只是为了离家近。我父亲的观点是：学习是孩子自己的事情，条件差一些反而压力动力大一些，能够“生于忧患”，如果把孩子学习变成家长的事情，那孩子是“死于安乐”了。
后来我从一普通中学考进山师大附中（我中考成绩比实验中学好很多，之所以没上实验也是父亲认为，上学离家近最重要，父母可以不用接送。）
其实我父亲是可以很方便的给我择校，找各种辅导的，因为我父亲本身这就是济南市教委的领导。但是父亲一直没这样做，他始终坚持学习至于两件事有关，一是先天的智商，二是后天的意志力。其他那些择校、课外辅导全是消磨孩子意志的糖衣炮弹。
事实证明我父亲是正确的，十几年来，我在学业上的成就是我父母那些同事朋友（基本都是济南省市区的各级领导）完全无法超越的，他们的孩子整天择校辅导最后全成了纨绔子弟。从上学到工作一路全靠父母安排，否则都要饿死。他们的子女已经堕落成这样，到了孙子这一辈得变成什么样？真是富不过三代啊。
我综合自己的成长经历，对自己的孩子还是坚持“不早教、不择校”的观点。给孩子必要的压力。
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你属于基因突变，有的变的很傻，你变的很聪明，只能这么解释。要是济南孩子都想你这么聪明，我国早就超过美国了，PK火星人了。：）
好学校提供的不仅是师资，更重要的是竞争环境，还有重视学习成绩的学生家长（小孩子的学习习惯形成主要靠家长督促），虽然中国的教育方式有待商榷，但是目前选拔人才的途径就是按这套规矩来的，你当然可以另类，孩子另类就会蒙受学习初段时间的不如意。
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这点严重不认同。
我自己就是济南人，家中的独生女。
90年代的时候全市四区五县总成绩前三考上的北大。当年高考山师大附中年级第一名。
我从小父母没给我择过校，小学、初中上的都是济南比较差的学校，只是为了离家近。我父亲的观点是：学习是孩子自己的事情，条件差一些反而压力动力大一些，能够“生于忧患”，如果把孩子学习变成家长的事情，那孩子是“死于安乐”了。
后来我从一普通中学考进山师大附中（我中考成绩比实验中学好很多，之所以没上实验也是父亲认为，上学离家近最重要，父母可以不用接送。）
其实我父亲是可以很方便的给我择校，找各种辅导的，因为我父亲本身这就是济南市教委的领导。但是父亲一直没这样做，他始终坚持学习至于两件事有关，一是先天的智商，二是后天的意志力。其他那些择校、课外辅导全是消磨孩子意志的糖衣炮弹。
事实证明我父亲是正确的，十几年来，我在学业上的成就是我父母那些同事朋友（基本都是济南省市区的各级领导）完全无法超越的，他们的孩子整天择校辅导最后全成了纨绔子弟。从上学到工作一路全靠父母安排，否则都要饿死。他们的子女已经堕落成这样，到了孙子这一辈得变成什么样？真是富不过三代啊。
我综合自己的成长经历，对自己的孩子还是坚持“不早教、不择校”的观点。给孩子必要的压力。
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你属于基因突变，有的变的很傻，你变的很聪明，只能这么解释。要是济南孩子都想你这么聪明，我国早就超过美国了，PK火星人了。：）
作者：七弦琴1999 回复日期：2011-08-25 21:17:42
楼主，想向你请教济南的几个楼盘。
想给父母换套新房子养老，因为很多年不回去了，对情况不熟悉，所以请你帮忙看看。
目前看好的是历山名郡的二手房，看网上报价都是1万9左右一平，这个价是实价吗？济南的房子现在二手都2万左右了？
还看了一个新房，保利大明湖，这个盘到底怎么样？比如说位置，很多人说周围很乱，地势特别低，你觉得住在那里会被水淹吗？问题大不大？
主要就是想买千佛山还有大明湖边上的低密度楼盘，楼主还有没有比较好的推荐一下？多谢。
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基本属实，现在临街公寓的价格是1.7万起。保利大明湖地势的确有点低，但开发商比较认真，不会水淹。价格在1.5万左右。市区低密度住宅只有利农路上（山大路和历山路之间）的两个盘，1.7-------2容积率，均价1.4万，1.25万起，应该有点优惠，但是不多。
作者：七弦琴1999 回复日期：2011-08-25 22:04:22
楼主不在啊，索性再问个问题吧。
关于要不要从一线城市回二线的问题。
楼主觉得未来一二线城市之间的差距会缩小还是扩大，具体说来就是北京和济南之间？
我最近一直纠结一件事，有了小孩之后没有人照顾，父母觉得在北京没有朋友不愿意来这里常住，而且这边人多看病不方便，父母身体都不好在这确实没有在济南生活舒服，所以我和老公在考虑要不要回济南，为此纠结很久了。
老公今年35岁，是北京一所重点大学的副教授，回了济南应该还是会找所学校，只是学术氛围可能没有北京这么好了。我33岁，是北京一所外资律师事务所的律师，如果回济南估计会考虑进法院吧（也可能找企业做法务），变化是收入肯定只能是现在的三分之一甚至更少，再就是我爸说济南的法院系统一堆不学无术的人，我去了会受人挤兑，但我想也不至于被那些纨绔子弟挤兑到完全呆不下去的程度，只是会不太舒服要练心态了。
我和老公都有北京户口，在北京有房有车，这些年靠自己打拼基本已经实现财务自由，其实在北京也到了享受胜利果实的时候了。只是觉得孩子没有人看着（我其实可以辞职，只是我还有些事业心，不是为了赚钱，主要是为了实现自我价值吧，不愿放弃工作。），再就是我父母身体都不好，身边又一个子女都没有怕他们万一出什么事，从情感上我觉得是应该回去的，一家三代安享天伦，我们作为中年人就应当对老人小孩多迁就一些。可是我又怕真的就此放弃北京的一切回去了会后悔。尤其是我老公，他是山东农村的，在北京打拼出现在的成绩不容易，怕他跟我回济南万一发展不顺利会心情不好进而影响我们的关系。
请楼主帮忙看看你觉得同等努力程度的情况下，未来二三十年在北京和济南，差别会有多大？
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哦，符合偶的感觉，第一感觉你就有可能和教育沾边，果然如此。进法院基本没戏，那是公务员，你得先考公务员再进去。你老公回来比较容易，济南各个大学扩招急缺师资力量，不过做文科和基础学科进大学也没啥意思，混口饭吃。
回不回来和自己的人生态度有关，济南和北京相比机会少很多，人事关系盘根错节，关系好就回来，能力和协调都不错，还是留在北京发展。回济南应该这么回，下放积累政绩和业绩，山东是个跳板省。得先跳下来然后弹上去，打算扎根，那就真的扎进去了。
楼主不在啊，索性再问个问题吧。
关于要不要从一线城市回二线的问题。
楼主觉得未来一二线城市之间的差距会缩小还是扩大，具体说来就是北京和济南之间？
我最近一直纠结一件事，有了小孩之后没有人照顾，父母觉得在北京没有朋友不愿意来这里常住，而且这边人多看病不方便，父母身体都不好在这确实没有在济南生活舒服，所以我和老公在考虑要不要回济南，为此纠结很久了。
老公今年35岁，是北京一所重点大学的副教授，回了济南应该还是会找所学校，只是学术氛围可能没有北京这么好了。我33岁，是北京一所外资律师事务所的律师，如果回济南估计会考虑进法院吧（也可能找企业做法务），变化是收入肯定只能是现在的三分之一甚至更少，再就是我爸说济南的法院系统一堆不学无术的人，我去了会受人挤兑，但我想也不至于被那些纨绔子弟挤兑到完全呆不下去的程度，只是会不太舒服要练心态了。
我和老公都有北京户口，在北京有房有车，这些年靠自己打拼基本已经实现财务自由，其实在北京也到了享受胜利果实的时候了。只是觉得孩子没有人看着（我其实可以辞职，只是我还有些事业心，不是为了赚钱，主要是为了实现自我价值吧，不愿放弃工作。），再就是我父母身体都不好，身边又一个子女都没有怕他们万一出什么事，从情感上我觉得是应该回去的，一家三代安享天伦，我们作为中年人就应当对老人小孩多迁就一些。可是我又怕真的就此放弃北京的一切回去了会后悔。尤其是我老公，他是山东农村的，在北京打拼出现在的成绩不容易，怕他跟我回济南万一发展不顺利会心情不好进而影响我们的关系。
请楼主帮忙看看你觉得同等努力程度的情况下，未来二三十年在北京和济南，差别会有多大？
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哦，符合偶的感觉，第一感觉你就有可能和教育沾边，果然如此。进法院基本没戏，那是公务员，你得先考公务员再进去。你老公回来比较容易，济南各个大学扩招急缺师资力量，不过做文科和基础学科进大学也没啥意思，混口饭吃。
回不回来和自己的人生态度有关，济南和北京相比机会少很多，人事关系盘根错节，关系好就回来，能力和协调都不错，还是留在北京发展。回济南应该这么回，下放积累政绩和业绩，山东是个跳板省。得先跳下来然后弹上去，打算扎根，那就真的扎进去了。
哦，还得说一下，正是由于你父亲的教育身份，所以可以找到更适合你的学习方式，你要是没有这条关键因素，不会有现在的水平。其它孩子的父母就没这么幸运了，总之，因果相承。
作者：mememevvv 回复日期：2011-08-25 23:15:29
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杭州宁波的房价已经开始下跌了！有些5折--6折开盘出售！(转载)点击：2205 回复：17 作者：huaiasu 发表日期：2011-8-25 7:05:00 回复
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/publicforum/content/house/1/326103.shtml#Bottom
杭州透明房产网本来每天每个月都要公布杭州商品房销售量、销售单价和均价的、但从今年四月份开始就不再公布上述数据了、因为那时候房价就已经开始下跌了！ 8月13日，杭州市区一个名为昆仑天籁的楼盘，起价定为9999元/平方米，抛出了低于万元的楼盘，这对于房价水平一度超过上海的杭州市场而言，不啻为重磅消息。受此影响，均价为2万以上的杭州楼市正纷纷冒出新开楼盘1.1万/平方米、1.4万/平方米的价格。杭州房产中介人士认为，这可能成为整个杭州楼市价格下拐的先兆。 宁波大批楼盘也呈现大幅打折现象。8月开出镇海楼盘郁金香中心，以原开盘价6.6折开盘出售，在业内掀起了轩然大波。这是限购令实施以来，宁波首个直接降价的楼盘。 记者从宁波市房产局了解到，目前宁波已经累积了1.8万余套的商品住宅库存量，创下了自2009年5月份以来的新高。
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好消息，上有天堂，下有苏杭，等今年赚点钱，一定去杭州整一套，这种地方偶以前连想都不会想的，现在机会来了。