历下区的年度计划：加强历山学校建设，要高标准建设一所对接国际化教育的CBD国际学校。这两个区域教育资源都会获得大幅加分，要盯住盯准。市中区移入了历下经验，加强该区的市民福利，该区房产至少有5%的内含价值提升，优质学区房有10%的估值提升空间。
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
好多人问什么是新农业，新农业有两个内含，说到底就是提高初级农产品的附加值，第一：农产品到商品的就地转化，从种植养殖到加工成成品，在当地解决。第二：结合本地特点，尽量生产附加值高的农产品，不要一窝蜂的大规模种植，这样会把自己搞死。
转帖：人口和人材
关于未来城市化2.0时代的人口之战，存量博弈，我说只要是有生产能力消费能力的人就行，有朋友说只要人才，不要人口。啥是人才？人才不会写在脸上。高学历也不一定就是人才。人才的施展是需要外在环境和历史机遇的。深圳过去30多年吸引的千万人口哪个是人才你说说？然而深圳却成了。东莞会成为第二个深圳。湖大了水多了自然会有大鱼生。马化腾当年也不过是深大的普通学生；任正非40多岁走投无路创业。美国澳洲今天如此繁荣，当年来的又是啥人？难民逃犯。所谓“人才”不过是伪命题，就好像“你要把握住机会”一样？你说啥是机会？机会来之前先给你打个电话？我们的人口总量过去十几年是没怎么增长的，同时却是普遍老化了。这个时候还要挑挑拣拣的，实在是不识时务。中国人听话老实，勤劳是天性，务实赚钱是骨子里的传统，只要给他一条活路，能在此立足（比如房价不要太高，入籍门槛不要太高）。未来的英明城市管理者，主要任务不是炒房，而是引人，乃至抢人！一切施政措施都应围绕这个目标。有朋友说要资源不要人。人就是资源，是最大的资源，万物之源！
你不要轻易学北京赶人，弄不好会闪了腰。倾国倾城，任何时候都可以挑挑拣拣；如果是一般姿色，差不多的就行了。
--------------------
提供市场，提供公开公平公正合理的规则，成功的就是人材。
关于未来城市化2.0时代的人口之战，存量博弈，我说只要是有生产能力消费能力的人就行，有朋友说只要人才，不要人口。啥是人才？人才不会写在脸上。高学历也不一定就是人才。人才的施展是需要外在环境和历史机遇的。深圳过去30多年吸引的千万人口哪个是人才你说说？然而深圳却成了。东莞会成为第二个深圳。湖大了水多了自然会有大鱼生。马化腾当年也不过是深大的普通学生；任正非40多岁走投无路创业。美国澳洲今天如此繁荣，当年来的又是啥人？难民逃犯。所谓“人才”不过是伪命题，就好像“你要把握住机会”一样？你说啥是机会？机会来之前先给你打个电话？我们的人口总量过去十几年是没怎么增长的，同时却是普遍老化了。这个时候还要挑挑拣拣的，实在是不识时务。中国人听话老实，勤劳是天性，务实赚钱是骨子里的传统，只要给他一条活路，能在此立足（比如房价不要太高，入籍门槛不要太高）。未来的英明城市管理者，主要任务不是炒房，而是引人，乃至抢人！一切施政措施都应围绕这个目标。有朋友说要资源不要人。人就是资源，是最大的资源，万物之源！
你不要轻易学北京赶人，弄不好会闪了腰。倾国倾城，任何时候都可以挑挑拣拣；如果是一般姿色，差不多的就行了。
--------------------
提供市场，提供公开公平公正合理的规则，成功的就是人材。
济南经纬区开埠建设全国首创，当年也是做过全国的实验田的，不过那是人家袁世凯搞出来的，济南由此一跃成为民国十大城市，现在前20都算不上了，额就不信共产党还不如北洋军阀。
刚才看了个德国制作北欧风格椅子的视频，中国的产业工人落后就落后在工具上，德国人的工具又好用又实用，品种很多。一个通用2级木工的水平，使用这些工具，分分钟就是8级的水平，中国的工业效率的提升，额赶脚下一步主要是通过提高工具设计和生产来实现，工业品的效益主要是通过设计的能力提升。两者结合就是工业追赶德国的大方向。
济南的人大代表，政协委员们，不要抱着等和靠的态度，对待济南的发展问题，要在两会上亟呼发展济南战略的紧迫性，要让全省人民知道和理解发展济南的战略意义。济南的老百姓，要多向省和国家传达你们的心声。青岛偏于胶东一角，辐射能力主要体现在面对海洋，对全省的辐射能力极其有限，过渡发展青岛会葬送山东在全国的经济地位，弱化齐鲁文化的向心力。中国是大陆国家，未来的发展潜力是向内求发展，自己发展好了，才能在国际局势变化莫测的环境中保持战略定力和稳定发展。
武汉99亿转让340亩，引入500强总部落地
【财新网】（记者 侯雯）热点城市土拍考验房企拿地智慧。2月7日的武汉鸡年首场土拍中，中信泰富以99.2亿元底价摘得二七滨江商务区优质商服用地P（2017）009号（下称009号地），其中住宅占比约33%。
该地块为第二次挂牌，在2016年底首次挂出后被撤牌时，中信泰富即介入拆迁施工。本次重新挂出，该地块设置了特殊的竞买条件，并下调了近40%的竞买保证金，也是本次土拍7宗地中唯一没有设置出让指导价和一次报价的地块。
据武汉本地媒体报道，2016年12月28日，武汉汉口滨江商务区举行开工仪式，该商务区由中信泰富和中建三局联合建设。公开资料显示，在2015年10月，中建三局与武汉市国土局签署了汉口滨江商务区的基础设施和地下空间投资建设项目合作的框架协议。中建三局对该项目的总投资约为99.2亿元。
武汉在2016年 12月22日的土拍中首次给7宗地块设置了“指导价”，如果竞拍过程中超过了指导价，则按“一次报价”方式确定竞得人。房企在指导价基础上加价再报一次价格，由主持人根据相关规定确定最终竞得人。
009号地条件优厚却底价成交，对此，一位品牌房企武汉公司人士表示质疑：“不是没人抢，是有人‘勾地’。”
他介绍，“勾地”就是开发商会事先和政府谈，一般企业会向政府承诺一些商业条件，比如引进大型企业总部，自持商业面积，配建公共设施等，基本上就是快速体现政绩的工程。谈好以后，政府就在招拍挂文件中设定限定性条件，包括但不限于上面的商业条件，可能还有竞拍企业的资格，如500强企业，拥有一行三会金融牌照的企业，有城市轨道交通设施业务等，从而保证谈好的企业能够底价或低价获取土地。
009号地块位置优越且未设置最高限价，起拍前就被业内视为“香饽饽”。该地块位于二七滨江商务区核心区北片，在1号线轻轨站徐州新村和二七路之间，南边是武汉市汉口中心城区的高档综合体“武汉天地”，东边为长江。二七滨江商务区现已汇集绿城、万科、新世界等品牌房企，业内人士分析，该地块未来适合开发高端住宅，与区域内的武汉天地、华发外滩首府、绿城黄浦湾、万科二七滨江类似。武汉天地目前无新房在售，二手房价格在4万元/平方米左右。
009号地占地22.9万平方米，容积率为1.2-11.8，用地性质复杂，包括住宅、商服、文体娱乐、科教和公园绿地。该地块由16宗地块构成，根据规划，其地上总建筑面积控制在117.3万平方米以内，其中居住面积为38.64万平方米，约占33%。
该地块曾在2016年12月26日被临时撤牌，业内人士猜测是政府“怕出地王”。2017年1月7日该地块重新挂牌后，并未设置最高限价，且竞买保证金由原来的32.68亿元下调为19.84亿元。
值得注意的是，该地块的竞买条件较为严格。规定竞买人须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上（含2家）的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。且须引入6家以上（含6家）取得“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部（合作协议）。
据一位品牌房企投资部人士介绍，常规土地竞买条件对参与人的性质规模，建设方案和周期，以及引入企业的年税收保证，多能屏蔽掉小型房企。他认为，武汉这次设置这么严格的竞买条件，有定向拿地之嫌。
========================================
会玩，聪明，主要还是市场热度出来了，干活也容易了，快速夯实基础经济。天上九头鸟，地上湖北佬。
【财新网】（记者 侯雯）热点城市土拍考验房企拿地智慧。2月7日的武汉鸡年首场土拍中，中信泰富以99.2亿元底价摘得二七滨江商务区优质商服用地P（2017）009号（下称009号地），其中住宅占比约33%。
该地块为第二次挂牌，在2016年底首次挂出后被撤牌时，中信泰富即介入拆迁施工。本次重新挂出，该地块设置了特殊的竞买条件，并下调了近40%的竞买保证金，也是本次土拍7宗地中唯一没有设置出让指导价和一次报价的地块。
据武汉本地媒体报道，2016年12月28日，武汉汉口滨江商务区举行开工仪式，该商务区由中信泰富和中建三局联合建设。公开资料显示，在2015年10月，中建三局与武汉市国土局签署了汉口滨江商务区的基础设施和地下空间投资建设项目合作的框架协议。中建三局对该项目的总投资约为99.2亿元。
武汉在2016年 12月22日的土拍中首次给7宗地块设置了“指导价”，如果竞拍过程中超过了指导价，则按“一次报价”方式确定竞得人。房企在指导价基础上加价再报一次价格，由主持人根据相关规定确定最终竞得人。
009号地条件优厚却底价成交，对此，一位品牌房企武汉公司人士表示质疑：“不是没人抢，是有人‘勾地’。”
他介绍，“勾地”就是开发商会事先和政府谈，一般企业会向政府承诺一些商业条件，比如引进大型企业总部，自持商业面积，配建公共设施等，基本上就是快速体现政绩的工程。谈好以后，政府就在招拍挂文件中设定限定性条件，包括但不限于上面的商业条件，可能还有竞拍企业的资格，如500强企业，拥有一行三会金融牌照的企业，有城市轨道交通设施业务等，从而保证谈好的企业能够底价或低价获取土地。
009号地块位置优越且未设置最高限价，起拍前就被业内视为“香饽饽”。该地块位于二七滨江商务区核心区北片，在1号线轻轨站徐州新村和二七路之间，南边是武汉市汉口中心城区的高档综合体“武汉天地”，东边为长江。二七滨江商务区现已汇集绿城、万科、新世界等品牌房企，业内人士分析，该地块未来适合开发高端住宅，与区域内的武汉天地、华发外滩首府、绿城黄浦湾、万科二七滨江类似。武汉天地目前无新房在售，二手房价格在4万元/平方米左右。
009号地占地22.9万平方米，容积率为1.2-11.8，用地性质复杂，包括住宅、商服、文体娱乐、科教和公园绿地。该地块由16宗地块构成，根据规划，其地上总建筑面积控制在117.3万平方米以内，其中居住面积为38.64万平方米，约占33%。
该地块曾在2016年12月26日被临时撤牌，业内人士猜测是政府“怕出地王”。2017年1月7日该地块重新挂牌后，并未设置最高限价，且竞买保证金由原来的32.68亿元下调为19.84亿元。
值得注意的是，该地块的竞买条件较为严格。规定竞买人须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上（含2家）的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。且须引入6家以上（含6家）取得“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部（合作协议）。
据一位品牌房企投资部人士介绍，常规土地竞买条件对参与人的性质规模，建设方案和周期，以及引入企业的年税收保证，多能屏蔽掉小型房企。他认为，武汉这次设置这么严格的竞买条件，有定向拿地之嫌。
========================================
会玩，聪明，主要还是市场热度出来了，干活也容易了，快速夯实基础经济。天上九头鸟，地上湖北佬。
人民币外汇利率周线级调整临近结束，外储存量破3万亿，央行弹药有限，如果持续压制利率，估计年底就会捉襟见肘了，盯住。
额们同学群里纷纷表示：济南再不发展，以后五湖四海的同学回来聚会就成农家乐啦。我了个去，怪不得都跑出去了，以前叫插洋队，现在叫洋民工。
@youtian202 2017-02-08 16:55:44
举全省之力实施“省会战略”，值得商榷
2017年02月08日 星期三 新京报
■ 观察家
济南想把自己做大做强、提高“首位度”，我们应当乐观其成，但这恐怕要立足于“自立自强”。城市对于各种要素的集聚作用，以前靠基础设施，现在更加依靠政府塑造良好的营商环境。要在这方面做得好，则靠全面深化改革。
近日，山东省济南市委、市政府主要负责人痛感济南市在省内“首位度”不够，山东省城市经济“群山无峰”，......
-----------------------------
小丫和海尔同时起步，海尔是集体企业，婆婆少，敢抓管理，额记着小丫是二轻局下属企业，正式工人给你闹腾，上面领导又多，今天一道明天一道的，最后就乱了。同属于国营体系的海信也不如海尔转的块，上市以后才改善的，不过周厚健干个工业信息产业厅厅长完全够格。重汽的领导也很有能力，把一家亏损企业带活了，济南老企业硕果仅存。
举全省之力实施“省会战略”，值得商榷
2017年02月08日 星期三 新京报
■ 观察家
济南想把自己做大做强、提高“首位度”，我们应当乐观其成，但这恐怕要立足于“自立自强”。城市对于各种要素的集聚作用，以前靠基础设施，现在更加依靠政府塑造良好的营商环境。要在这方面做得好，则靠全面深化改革。
近日，山东省济南市委、市政府主要负责人痛感济南市在省内“首位度”不够，山东省城市经济“群山无峰”，......
-----------------------------
小丫和海尔同时起步，海尔是集体企业，婆婆少，敢抓管理，额记着小丫是二轻局下属企业，正式工人给你闹腾，上面领导又多，今天一道明天一道的，最后就乱了。同属于国营体系的海信也不如海尔转的块，上市以后才改善的，不过周厚健干个工业信息产业厅厅长完全够格。重汽的领导也很有能力，把一家亏损企业带活了，济南老企业硕果仅存。
@fishershifei 2017-02-08 18:06:10
你提供的数据可以看出地方财政对土地的依赖，可以看出实体经济名存实亡。所有既得利益者都在推高房价，但是谁去买这些房子呢??老百姓拿什么去买？
我相信凡是有中国参加的都会大幅降价，房子必然会如此。
现在盖一所房子有多快，两天一层楼。相信后年必然是房价跌的时候，拭目以待
-----------------------------
实体经济没事，解决就业的小企业完蛋了，并不是既得利益者推高房价，有钱的早买了，现在有钱人就能买的起一线城市房产吗？现在是被实体经济分批挤压出来的资金，和加了一批一批的涌入地产，拿个几百万就敢创业吗？门槛比前10年创业难度高了十倍不止。翻到本帖第二页找图看看就明白了。现在编段子的都能编出这样的：万一实现了哪？你知道这是多么令人灰心的创业口号。
你提供的数据可以看出地方财政对土地的依赖，可以看出实体经济名存实亡。所有既得利益者都在推高房价，但是谁去买这些房子呢??老百姓拿什么去买？
我相信凡是有中国参加的都会大幅降价，房子必然会如此。
现在盖一所房子有多快，两天一层楼。相信后年必然是房价跌的时候，拭目以待
-----------------------------
实体经济没事，解决就业的小企业完蛋了，并不是既得利益者推高房价，有钱的早买了，现在有钱人就能买的起一线城市房产吗？现在是被实体经济分批挤压出来的资金，和加了一批一批的涌入地产，拿个几百万就敢创业吗？门槛比前10年创业难度高了十倍不止。翻到本帖第二页找图看看就明白了。现在编段子的都能编出这样的：万一实现了哪？你知道这是多么令人灰心的创业口号。
（转帖）：
从某种意义上来说，这是省委、省政府、省政协对王书记、济南的公开支持。因为如果省里不支持王书记和济南，不认可济南战略目标应是全国性中心城市，这个发言只能作为提案内部消化，绝不可能让其上大会。所以说，意义其实十分重大。感谢省委、省政府、省政协，祝福王书记和济南，也感谢王学爱委员。
省委书记姜异康，省委副书记、省长郭树清，省政协 刘伟，省领导孙伟、吴翠云、夏耕、王随莲、王书坚、季缃绮、赵润田、张务锋，省政协副 陈光、雷建国、王乃静、许立全、郭爱玲、孙继业、翟鲁宁、赵家军、秘书长张心骥，以及省委、省政府有关部门负责同志到会听取了委员发言。
济南战略目标应是全国性中心城市 北跨是发展的不二选择
今天上午，政协第十一届山东省委员会第五次会议举行大会发言。山东省政协委员、民进省委秘书长王学爱在会上发言时表示，济南的宏观定位应更加突出“文化泉城”，战略目标应是全国性中心城市，北跨黄河是济南跨越发展的不二选择。
王学爱说，济南作为国家定位的区域中心城市，目前已被国家中心城市包围，在地域半径300至700公里范围，东边是兄弟城市青岛，西边是郑州，北边是北京、天津，南边是上海、南京。对济南而言，“身陷重围”既是压力，也是动力，更蕴藏着巨大的发展机会。
济南的宏观定位应更加突出“文化泉城”
过去几十年，济南一直在追求城市的现代化，但城市建设实际上远跟不上形势发展，反而把自己的特色、城市的张力给“现代化掉了”，现在又花大气力恢复，走了不少弯路。“文化力”是一个城市最核心的软实力。济南山的俊朗、泉的活泼、湖的包容、柳的婀娜、荷的清雅......为一城百姓共有，蕴含着厚重的历史和文脉，赋予了文化泉城丰富的内涵和外延。如果深挖泉城独特的文化优势，以文化主题带动区域发展，其潜力和魅力将无可比拟、不可阻挡。教育传承文化、发展文化，尤其是高等教育，某种程度上是城市文化的标识，我们应该像抓经济一样抓教育。建议配合我省“双一流”大学建设规划，打造若干个总校设在济南的大学。在高校管理体制上实现突破，设立类似南方科技大学一样的“研究型”高等学府，类似香港中文大学一样的“书院制”大学，类似宁波诺丁汉大学一样的“国际合作型”大学。与中国孔子基金会合作，建立中国传统文化研究高地，让文化泉城的名片更美更靓。
济南的战略目标应是全国性中心城市
除“环渤海地区南翼的中心城市”外，济南应站在中国东部地区交通枢纽地位的高度，探索发展战略性机会。济南是京津冀城市群、长三角经济圈之间的“估值洼地”，是两大经济圈与山东半岛交汇对接的枢纽城市，是两大经济圈空间扩张的理想目的地。当两大经济圈因房价、城市生活成本高昂而推动人口和产业转移时，处于中间地带的济南是最理想的选择地。济南必须把握“京沪逆城市化”的趋势，为产业和人才外溢做好系统性规划、实质性争取。国家中心城市是干出来的。济南的竟争优势不仅在经济，更在文化，在于优势文化支撑下的产业经济加速崛起，在于量的扩张和质的提升双轮并举、大幅跨越。应尽快构建核心带动、圈层推进、效应扩散的产业发展格局，核心区高端服务业，要全力上档次、上水平；近郊区装备制造、物流及新兴产业，要全力迈向中高端；远郊区现代农业、县城工业，要齐心聚力、突破短板。唯其如此，省会济南才能提高首位度，发挥出应有的辐射带动作用。
将西部新城打造成第二个CBD
作为一个700万人口的城市，提出第二个CBD似乎不妥，但是，从区域长远发展的角度看，宜早不宜迟。早，则占尽先机，把握主动；迟，则机会渐失，处处被动。如果西部没有大体量的商务中心区，就很难实现济南东、西部的均衡发展。目前，西部新城建设如火如荼，但存在着住宅量大、商业空间建设不足、配套设施建设滞后等问题，特别是整体规划缺乏“灵魂”，没有鲜明的主题。建设的目标不明确，整合产业资源的能力就相应弱化。西部新城CBD的定位应该是山东半岛和京津冀城市群、长三角经济圈交会对接的核心，应该成为承接两大经济圈人才、技术和产业外溢，对标高新技术发展的又一商务高地。
北跨黄河是济南跨越发展的不二选择
腾笼换鸟无法满足城市发展的空间需要，必须突破济南长带状的城市布局，加快实施“北跨战略”，为低成本打造新的经济增长点，拓展发展单元。北跨黄河，一是采取“蛙跳”方式，防止大都市连绵区摊饼式扩张。二是采取交通导向战略，大流量交通先行，以快速交通为中心城区减压、为北部新区提速。三是突破行政区划壁垒，不但要立足济阳、商河，还要与齐河、禹城对接，统筹规划、融合发展。四是积极借助申办大型运动会、推进国家级基础设施建设等机遇，高起点定位，高标准建设，带动北跨尽快取得实质性突破.
从某种意义上来说，这是省委、省政府、省政协对王书记、济南的公开支持。因为如果省里不支持王书记和济南，不认可济南战略目标应是全国性中心城市，这个发言只能作为提案内部消化，绝不可能让其上大会。所以说，意义其实十分重大。感谢省委、省政府、省政协，祝福王书记和济南，也感谢王学爱委员。
省委书记姜异康，省委副书记、省长郭树清，省政协 刘伟，省领导孙伟、吴翠云、夏耕、王随莲、王书坚、季缃绮、赵润田、张务锋，省政协副 陈光、雷建国、王乃静、许立全、郭爱玲、孙继业、翟鲁宁、赵家军、秘书长张心骥，以及省委、省政府有关部门负责同志到会听取了委员发言。
济南战略目标应是全国性中心城市 北跨是发展的不二选择
今天上午，政协第十一届山东省委员会第五次会议举行大会发言。山东省政协委员、民进省委秘书长王学爱在会上发言时表示，济南的宏观定位应更加突出“文化泉城”，战略目标应是全国性中心城市，北跨黄河是济南跨越发展的不二选择。
王学爱说，济南作为国家定位的区域中心城市，目前已被国家中心城市包围，在地域半径300至700公里范围，东边是兄弟城市青岛，西边是郑州，北边是北京、天津，南边是上海、南京。对济南而言，“身陷重围”既是压力，也是动力，更蕴藏着巨大的发展机会。
济南的宏观定位应更加突出“文化泉城”
过去几十年，济南一直在追求城市的现代化，但城市建设实际上远跟不上形势发展，反而把自己的特色、城市的张力给“现代化掉了”，现在又花大气力恢复，走了不少弯路。“文化力”是一个城市最核心的软实力。济南山的俊朗、泉的活泼、湖的包容、柳的婀娜、荷的清雅......为一城百姓共有，蕴含着厚重的历史和文脉，赋予了文化泉城丰富的内涵和外延。如果深挖泉城独特的文化优势，以文化主题带动区域发展，其潜力和魅力将无可比拟、不可阻挡。教育传承文化、发展文化，尤其是高等教育，某种程度上是城市文化的标识，我们应该像抓经济一样抓教育。建议配合我省“双一流”大学建设规划，打造若干个总校设在济南的大学。在高校管理体制上实现突破，设立类似南方科技大学一样的“研究型”高等学府，类似香港中文大学一样的“书院制”大学，类似宁波诺丁汉大学一样的“国际合作型”大学。与中国孔子基金会合作，建立中国传统文化研究高地，让文化泉城的名片更美更靓。
济南的战略目标应是全国性中心城市
除“环渤海地区南翼的中心城市”外，济南应站在中国东部地区交通枢纽地位的高度，探索发展战略性机会。济南是京津冀城市群、长三角经济圈之间的“估值洼地”，是两大经济圈与山东半岛交汇对接的枢纽城市，是两大经济圈空间扩张的理想目的地。当两大经济圈因房价、城市生活成本高昂而推动人口和产业转移时，处于中间地带的济南是最理想的选择地。济南必须把握“京沪逆城市化”的趋势，为产业和人才外溢做好系统性规划、实质性争取。国家中心城市是干出来的。济南的竟争优势不仅在经济，更在文化，在于优势文化支撑下的产业经济加速崛起，在于量的扩张和质的提升双轮并举、大幅跨越。应尽快构建核心带动、圈层推进、效应扩散的产业发展格局，核心区高端服务业，要全力上档次、上水平；近郊区装备制造、物流及新兴产业，要全力迈向中高端；远郊区现代农业、县城工业，要齐心聚力、突破短板。唯其如此，省会济南才能提高首位度，发挥出应有的辐射带动作用。
将西部新城打造成第二个CBD
作为一个700万人口的城市，提出第二个CBD似乎不妥，但是，从区域长远发展的角度看，宜早不宜迟。早，则占尽先机，把握主动；迟，则机会渐失，处处被动。如果西部没有大体量的商务中心区，就很难实现济南东、西部的均衡发展。目前，西部新城建设如火如荼，但存在着住宅量大、商业空间建设不足、配套设施建设滞后等问题，特别是整体规划缺乏“灵魂”，没有鲜明的主题。建设的目标不明确，整合产业资源的能力就相应弱化。西部新城CBD的定位应该是山东半岛和京津冀城市群、长三角经济圈交会对接的核心，应该成为承接两大经济圈人才、技术和产业外溢，对标高新技术发展的又一商务高地。
北跨黄河是济南跨越发展的不二选择
腾笼换鸟无法满足城市发展的空间需要，必须突破济南长带状的城市布局，加快实施“北跨战略”，为低成本打造新的经济增长点，拓展发展单元。北跨黄河，一是采取“蛙跳”方式，防止大都市连绵区摊饼式扩张。二是采取交通导向战略，大流量交通先行，以快速交通为中心城区减压、为北部新区提速。三是突破行政区划壁垒，不但要立足济阳、商河，还要与齐河、禹城对接，统筹规划、融合发展。四是积极借助申办大型运动会、推进国家级基础设施建设等机遇，高起点定位，高标准建设，带动北跨尽快取得实质性突破.
农产品搞互联网，先试电子盘，不要搞上一轮被关闭的那种封闭，炒作，套利，操纵。山东的大蒜，苹果，姜，梨，桃，枣，养殖，蔬菜。都是全国重要产地，要和订单生产联系在一起，杜绝投资，帮助农民稳定预期价格，可以利用获得的订单来抵押贷款，如果国家不让搞电子盘，就人工撮合交易，关键是要建立大宗交易市场，把金融带进来。
（转帖）：北京自2017年2月8日起签署网签合同的第二套个人住房按揭贷款业务（含新建住房、二手住房、置换式住房），贷款期限不得超过25年。对此，凤凰财经记者进行了求证。据银行知情人士称，确实有这回事，但具体细节还不清楚。