房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实

　　@u_96697526 2017-02-20 13:51:58
　　
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　　额不认可这种算法，投资是要求在一定期限内收回本金并赚取盈利的投入，叫投资。什么叫消费，满足一种需求，但不要求直接收回投入。消费即投资，投资既消费。投资就一定能收回投资吗？未必，当无法收回投资式，它就是消费。如果通过消费获得了技能或者保持身体健康或者其它不特定原因，它马上又变成了投资，比如那批打游戏的现在也搞竞技游戏赚钱了。

　　额认为：投资和消费的边界非常含糊，硬生生分成投资和消费，这是砖家糊弄小白的做法。

　　济南老城区的破平房，像烫手山芋，拆迁成本高，拆了也没法成片重新建造，不如就这样吧，鼓励合理价格转让给能重新修缮的个人或者企业，搞“老济南鎏金岁月+互联网，怀旧+乡愁旅游”。额看着这只壕，重新休整的老四合院，还真挺有味道。四五家占着这样的四合院，搞成了准棚户区，不符合现代城市的风貌。
　　

　　从人均收入看房价的横向比较，

　　济南仍处于绝对低估的投资价值区域：


　　

　　至于是否还在涨，看看居民贷款量增减就知道了。金融产品，缩量是不会上涨的（总盘子，不是个别城市）。

　　大型，特大型城市的房价高，不是坏事，反而是好事，大家都有了硬性的目标，够不到，使劲跳起来够，人的能力通过努力是可以提升的，甚至是无限的，远远超过房价的提升，汇聚起来，将是发展经济强大的内在“精神”动力。

　　友情提示：京郊房产有巨大的风险，慎防买盘不济导致的剧烈波动。