回楼上的:
折迁涉及四方的利益:开发商、政府、拆迁公司，迁迁户，前三者与后者是利益对立方，此多彼少的一种数字模式利益关系，所以一般前三者都是站在同一条线上，拆迁公司一般是当地的黑白两道统吃的人物开的，他们擅长软硬并施，拆迁公司与拆迁户的利益发生争执时，在可控的范围内，政府一般是保持沉默，通过这种沉默来纵容拆迁公司的唯非作歹，当事态超出可控范围之外，比如集体上访，群众情绪失控而致骚乱等，那么此时政府会与开发商重新分配利益，把一部分利益分给拆迁户以平息或控制事态的漫延，这就是我们常说的，钉子户。
此类事体，其最佳方案，可参照大连市的群众集体下跪案例，当然这需要领头人有很强的号召力与影响力，还有一定的语言煽动天赋与过人的胆量，同时这也有很大的风险，你是一个女孩，可能无法满足以上的条件。那么只能退而求次之，与拆迁公司直接谈判，这需要软硬并施，软的说出你的贫穷，硬的就是恐吓，如果你不达到我的要求，我就坚决不拆，我是第一批拆迁户，拆迁的顺利直接关系到后面拆迁的工作，你如果不给我留条生路，那么也不要怪我了，大不了大家一起起玩完。至于如何玩完我有很多法子。最后的一条路，就是委屈求全，顺了开发商。至于你所提出的回迁房价格是否合算一事，这只能靠你自己决断了。
中国式的折迁，与法律无关，法律是保护不了拆迁户利益的，不要奢望它。对于这种强暴式的折迁只能以硬碰硬，那些自焚的拆迁户，太软弱了，为什么要自焚自己，即使要死也要拉几个做垫背，有些事情只能靠拳头与血来解决的。对于无关乎自己的利益，你有权做一个旁观者，但当你的利益受到侵害时，你无权保持沉默与忍让。大至国家，小至个人，道理都一样的。
8月30日
房贷的下放比事先预测的要早，这点出乎我的意料，如果早知房贷在这几天就能下来，也就有没后面的故事了，我不知道这对我来说是件好事还是件坏事，在如今的社会任何类型的考验都需付出一定的代价，有时是一世的隔阂。另外，还欠借钱朋友一个很大的人情，说确切点是一份信任，对于这种信任的回报有时可能会背负一生的亏欠，受予滴水之恩，当已涌泉相报。
9月3日
表妹辞退了上海的工作，回老家了，正好闲着无事，于是母亲就让她陪我一同购装潢所需的材料，我的性格，决了装潢了的方式：装潢公司包工，我包料。表妹到处打电话给她有装潢经历的同学，并不无厌倦的问这问那，对于她的举动，我很是不解，一个装潢何必那么劳师兴众，更何况已经是包料了。表妹的回答，很是现实“表哥，我是把你的房子做练兵，所以我现在把你的事当作我的事来做，建材这方面有很大学问，你不了解，肯定要吃亏上当的。”当时我对她说“装潢诚然我没有经历过，但只要抓住两点就行了：施工质量与建材质量以价格。对于装潢公司的施工质量，我一点都不担心，装潢费是完成再付，他们不敢骗我，因为他们也知道我是一个不好被欺骗的人，骗我肯定要付出代价的，至于建材质量我挑品牌的，至于真假与价格，我与卖方只要稍许聊了一会儿，我就能摸到对方的底，这点我还是很有自信心的。”
9月3日
装潢第一个进门的是水电工，装潢公司首先开出的是水电材料清单，当时，设计师对我说“水电材料在目前装潢市场比较好的品牌有佛山日丰、浙江伟星、金牛管业，浙江伟星比其它两个品牌稍贵点，但质量也要好点。”至于这三个品牌我只看过前后这两个，至于中间的我没有任何影响，如果说印象，那么只能说到了伟星专卖店后，才知道伟星管业是家有儿女中的男主角代言的，还有一个就是国家领导人视察伟星的巨幅广告。对于设计师的所言，我还是比较相信的， 因为毕竟伟星在市里有很多家，他不可能预知我去哪一家买，我第一个去是伟星，如果不是卖方的一句话，即使伟星比日丰与金牛管业要贵，我肯定还会选择伟星的。我拿着清单走到伟星专卖店，说“小姑娘，帮我报个真实的价格。”她拿到清单，愣了一下，说“你不是**装潢公司的吧，（因为清单上印有装潢公司名称）。”她这一问，这我发现了两个问题：第一这个专卖店与装潢公司的员工很熟，要不然站店销售员一下就能知道我不是装潢公司的员工。第二，她说这话的意途有两个，一是没有任何私下的猫腻，只是她心血来潮的一句话，二是确认我的身份是装潢公司的员工还是装潢公司介绍来买产品的，这样便于报价。”天性的使然以及装潢行业的不诚信，让我认定了她的意图是第二种。
9月3日
我又跑到第二家伟星专卖店，其情景与第一家相差无几，这让我更加警觉，我走出门店，点了一支烟，心想“伟星品牌与装潢公司之间肯定有问题，但有一点我一直很疑问，装潢公司如何知道我在哪家伟星专卖店买的？有一点可以肯定的，装潢公司不可能直接问我从哪家买的，装潢公司接下来确定购买店，唯独只有三种渠道，一是专卖店主动告诉装潢公司，二是装潢公司一一打电话给专买店询证，三就是专卖店在送货上门时，通过送货人员来辩别专卖店。即然伟星能这样做，其它品牌同理照样可以这样操作。那我接下来，把这三个渠道一一掐死，一旦掐死，那么专卖店报价就会报得比较真实。如何掐死，第一撕掉印在清单上的装潢公司名称、电话、地址等信息，第二装潢公司推荐的品牌我不买，我买同档次或者较高档次的品牌，第三，我说我的房子不在市里，在农村乡下，无需送货，这样就无送货的具体信息，他们彼此核对就很难了。
9月3日
我来到日丰专卖店，我把撕掉装潢公司名称的清单递给店面销售员说“老板，过来，看看这些清单，然后考虑好报个合理真实的价格，你报了我还要去找几家比较下，我是家庭私人装潢，这种是一锤子买卖的生意，在合理的利润下赚一笔是一笔，如果你报的偏高，你是帮别人做嫁衣。”他说“这个我明白，你放心，我报的价格一定是这个大市场同品牌最低的价格，不过，我不写具体每个明细价格了，报一个总价给你，这是行规。”我嗯了一声，然后转过头看看他店面墙上挂的东西，随手拿了一个看看了，大约过了十分钟，他算出来了，从听他按计算器发出不连续的声音，我知道他在报有一些价格时犹豫了，这至少说明他不是按平时经常报的价格来报的，如果按平时价格来报，不该出现这种异常的细节，当然有两种可能，一是高于平常的价格，二是低于平常价格，但我相信第二种的概率是很大的，至少在９８％以上。事后，跑了几家专卖店，最终印证了我此时的推测。至于，日丰真假的问题，这种规模的店面应该出现的几率不是很大的，另外店面还出质保卡，如果造假的话，他只能鱼目混杂的掺假，除了抽查几个编号到日丰网上或者总厂确认，应该我没有其他办法了，当然我也没有那样做，因为我没有时那个时间，同时，有些东西没有必要如此的苛刻，适度即罢。
９月4日
对于碰砖，我跑了蒙娜丽莎、马可波罗、诺贝尔、还有冠军以及其它几个不太知名的店面，价格参差不齐，而且相差很大，但我摸到了一个基本的价码，每个品牌的价格可以杀至面价的70%，至于能杀到一个什么样的底，我也不知道，这个唯独只能通过语言、举止、神态来推测了，价格还能不能再还。为此双方在价格相持不下的时候，特别是卖方把价格已经说死了，而且没有什么回旋的余地的时候，我会主动提出一个意见，带店员去我房子量尺寸，其实我真实的目的并不是量尺寸，我只想向对方释放一个信号，我很想在你这里买，但你价格却不能如我意，这样就能说明我购买的诚意，因为他们平时经常遇到这种顾客说这种类似的话“如果你的价格到位，我马上在你这里下单”，其实一旦他们报出到位的价格，顾客最终还是没有在这里买，于是这一套他们已经麻木了，报出的价格也是一定的余地，所以我转换了方向，把语言转换成行为，行为更能让人相信。最终我买的是蒙娜丽纱的,价格也达到我所预想的.
9月4日
任何事物都有着自身的特点，刻意的模仿与死板硬套都不是最佳的，相反有时会弄巧成拙。在选择木地板的时候，木地板的牌子很多，但我只跑了三家，一家是菲林格尔、圣象、德尔，木地板价格体系有两部分组成：一是木地板，二是辅材。所以我谈价格时也是分开的，因为当时我看别人在购木地板时，很多人都忽视了辅材这一块，辅材这一块占地板总价款的15%左右，而且这里面是巨额利润，特别是品牌店的，一千五百元的辅材，实际成本往往只有三四百元左右，因为这些辅材的技术含量不高，另外都是贴牌代工的，所以订地板时，辅材最好自己买，当然有的品牌专卖店如果你不在他这里买辅材，他是不卖地板给你的。这里我简单说明下，把地板价格先谈下来，最后再谈辅材，效果会好点。突然身体感觉不舒服，更新到此吧。