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以前村上除了瓦房就是土房子或是平房，而现在没有二层半以上的小别墅都不好意思。农村家庭财富和地位的体现往往就在这些房子车子上，因而现在哪怕家里没有钱，贷款也要建房子、买车。
只是现在建设房子也不是你想建就随便建的，需要通过统一规划，宅基地也要申请，对于不符合政策的，连宅基地都没有，怎么建房子？而且今年，建设农房要更为严格。
日前，住建部、农业农村部、国家乡村振兴局近日联合印发《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》，对于农房建设提出了具体要求，要求农房和村庄建设尊重生态脉络。
其中有三个准：
1、不准破坏水系
农村建房子，依山傍水是个好宅子，但是这样的地方是可遇不可求的，然而有些人却一味地想要这样的宅基地，不惜改水道，破坏水系修建房屋，甚至有些人还把房子修建在河流之上。
对于这样的房子建设是坚决禁止的，新建农房要避开自然灾害易发地段，鼓励向基础设施完善、自然条件优越、公共服务设施齐全、景观环境优美的村庄聚集，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2、不准挖山填湖
随着农村的建设用地不断减少，想要申请宅基地越来越难，甚至是无地申请，毕竟以前人口多，虽然现在农村人口外流不少，但是房子还在那里，总不能给收回来。
所以现在很多农村都把原先的水塘填平了，山头给挖了，用来建设农房，这种改变地貌的行为也是要被禁止的。
3、不准砍伐老树
砍伐林地建房子，这样的事情也是时有发生，首先不论别人，树木砍伐必须要砍伐证，没有的话林业部门也是不愿意的，哪怕树是你家的也不行；其次，林地的性质虽然和永久农田有些不同，但是不是建设用地，只能用于种养殖。
除此外，还有两个要入户：
水冲式厕所入室
厕所革命，如火如荼，虽然在执行的过程中有不尽人意的地方，有一刀切的问题，但瑕不掩瑜，初心是好的，也确实解决了不少农村厕所脏乱差的问题。
而在2021年以后，厕所不仅要入户还要进入农房建设之中，新建农房要同步设计卫生厕所。有条件的地区要把污水处理纳入城镇排污管道，农村也要设立下水道，因地制宜推进农村生活污水处理，这对于村民来水绝对是大好的消息。
实现供水入农房
提高农村供水安全保障能力，实现供水入农房。因地制宜改善供水条件，有条件的地方可将靠近城镇的村庄纳入城镇供水体系。十四五文件中要求，到2025年农村自来水提高到88%，支撑自来水入户，并在农房建设中预先设计，让农村的房子和城市住房基础设施无差别。