从电视剧《创世纪》，看世界文明的变迁

　　荣添和颖欣手挽手步入会场，不愧是慈善婚纱秀，整个会场都布置成了婚礼现场，还有礼金登记处和发喜帖的人，Tina果真是，真•cosplay •爱好者。

　　会场上都在扎堆聊天，却见彪子跟望夫石一样孤零零站在会场上，叫人挺不落忍的。

　　Tina呢？哦～明白了！


　　

　　荣添颖欣赶紧和彪子会和：彪子，我们来搭救你了！

　　彪子说：可算盼来亲人了，我来太早，都站这儿煎熬了个把小时了。

　　颖欣连忙安慰他：你这也是支持Tina工作嘛……唉……有点没眼看……就当我啥都没说哈……


　　

　　荣添心说：靠，我不知道彪子这表情放到天涯或抖音上会不会又增加几千万恐婚族，反正更加坚定了我不爱不婚的决心。彪子，你只管和颖欣继续体验360度环绕立体声沉浸式婚庆表演，我还是忙我的事业去了！谈恋爱不如创业，什么都不如创业。

　　颖欣：花擦，这叫什么事啊！这氛围多好，我才刚脑补到荣添和我交换结婚戒指，就这么凉了？

　　

　　荣添穿梭于人群中，发了一堆名片后，很快和其中一个大佬成功搭上了话，这个大佬就是新界乡绅——邓翁。
　　

　　在流行称某先生的香港，邓翁这种称谓却显得既古典又特别，这是因为邓翁属于香港新界五大氏族之首——锦田邓氏。

　　新界的五大氏族分别为锦田邓氏、新田文氏、上水廖氏、上水侯氏及粉岭彭氏。

　　其中锦田邓氏的来源为宋开宝六年（公元973年），承务郎邓汉黻官至广东，后定居于东莞圭角山下的岺田（今香港新界锦田）。邓汉黻是江西吉水人，他是邓氏迁港的始祖。之后几百年邓氏家族一直在香港繁衍生息，明朝万历年间，邓氏后裔邓元勋已成为拥有万亩良田的富户。到清朝康熙年间，邓氏一族不仅在新界，在香港岛也拥有大量的田地，成为当地首屈一指的名门望族。

　　而新田文氏据说是文天祥堂弟文天瑞的后裔。文天瑞于南宋末年躲避战乱由江西吉水迁居广东东莞，其五世孙文荫明在明初时由东莞迁入新界，初住屯门，继迁屏山，再迁至新界大埔泰坑。

　　因此，邓氏和文氏也算得上是忠烈之后了。而邓氏家族在宋朝时设立的力瀛书院，比著名的广州禺山书院和番山书院还要早一百多年。

　　公元1898年6月9日，英国政府与清政府在北京签订《展拓香港界址专条》，新界因此被租借了出去。


　　以上摘自网络，作者米斗文史。

　　正巧这时邓翁接到电话，说他的马跑赢了。

　　邓翁兴奋之余，胸中蕴藏上千年的玄学血液一时间激荡起来，使他不得不重新审视眼前这个年轻人：好小子，你卖楼楼旺，坐我身边我的马赢，你莫不就是传说中的旺仔？就冲你这运气，你这个朋友我交定了，不如今晚陪我打牌，继续旺我？

　　众所周知，牌桌是最容易产生友谊的地方，对于邓翁的盛情邀请，荣添简直是求之不得。


　　

　　颖欣却在认认真真看秀，她习惯用美好的心情来看待整个世界，并容易发现生活中的亮点。

　　同为创业女性，对于Tina在婚纱秀上展现出来的才华和统筹能力，颖欣心有戚戚焉。
　　

　　彪子本来就挺郁闷，哪有她那么好的兴致：蚊帐成精，有啥好看的？太单调了，一点高能都没有！

　　

　　正说高能，高能就来了，就是不知道彪子你能不能扛得住——前方高能，只见Tina和Joe穿着新郎新娘的礼服，手挽手压轴出场。

　　彪子：针不戳，你俩好棒棒，要不要我鼓掌掌？



　　

　　接着是高能第二波——Tina和Joe喝交杯酒！
　　

　　颖欣简直兴奋得直想锤桌子：官方组CP！营业发糖！Tina你好会！这波营销我吃了！光是模特穿婚纱走来走去哪里够味，这才真正是调动气氛！太燃了！Tina我爱死你了！
　　

　　颖欣：彪子，彪子，你磕到糖没有？

　　哎呀！忘了！

　　你是唯……

　　不！你是真家属……

　　不！你是和八卦女天然有壁、不懂吃瓜套路的理工男……

　　你不会是已经……当真了吧？
　　

　　彪子：慢着慢着，我现在脑子有点乱，让我缓缓……
　　

　　看着彪子，颖欣突然觉得，很多时候旁观者饶有兴趣吃到的瓜，很可能正是别人痛彻心扉的杜鹃泣血，这么想着，手里的瓜突然不那么香了，糖也不怎么甜了。
　　

　　这时荣添过来补了一刀：彪子，你一会儿要等Tina一起走吗？
　　

　　这话问的，扎心了老铁！

　　彪子望着台上的一对佳偶天成，回答道：Tina八成结束后还要坐Joe的超跑去参加别的应酬，我应该在车底，不应该在车里，看到他们有多甜蜜，我可能就先撤了。
　　

　　荣添说，那太好了！我和Tina一样，没时间谈情说爱，婚纱秀结束后我也有个应酬，不如你替我当一回护花使者，帮我送颖欣回去吧！
　　

　　这回，换颖欣黯然神伤了。
　　

　　彪子：

　　咦，好像有瓜可以吃，看我发现了什么……秒懂！

　　这可是真CP！她爱他，他爱事业，她伤心。

　　磕到了！
　　

　　彪子：嘿，没想到四人小团队也能吃到瓜，吃瓜的感觉真是太治愈了，心里好像也没刚才那么痛了。荣添啊，你太不懂得珍惜了！
　　

　　婚纱秀结束，情场卢涩二人组打道回府。

　　彪子：看秀却被秀一脸，亮瞎我的钛金狗眼，好气好气！

　　颖欣：亏我打扮的貌美如花，他却只顾赚钱不愿成家，不想说话！
　　

　　彪子沉浸在自我世界中越想越气，正准备往黑化和牛角尖的方向钻去，无意中却瞥到了坐在后排的颖欣也在生气。看着后视镜里气鼓鼓的颖欣，彪子仿佛看到了另一个生气的自己，不禁既好气又好笑：

　　妹子，妹子，咱不气哈！这世界上情路波折的人多了去了！你不急着回去吧？都说吃瓜治愈，走，哥也给你贡献个瓜，为你鼓鼓劲儿！
　　

　　彪子带颖欣来看他藏在心底的秘密——他和Tina的梦想屋。

　　这个位于九龙城的空置房，虽然地段不是最繁华，虽然有些破旧和不起眼，但彪子独爱它房型好、装修发挥空间大，它就像彪子还有很多留白的青春，可以尽情挥洒。

　　在房价高企、首付还没攒够的日子里，彪子和Tina经常来这里，用规划和想象房间装修布局的方式来相互表达爱意、憧憬两人共同的未来。

　　

　　彪子认为，房子的其他特质都不重要，最重要的是能成为自己和喜欢的人的安乐窝，一起度过每一个开心和不开心的日子。
　　

　　彪子的话引起了颖欣的共鸣，颖欣说，我也有个梦想中的房子，不用很大，不用很漂亮，只要能和喜欢的人一起看看星星，种种花花草草就行啦！
　　

　　颖欣知道彪子刚拿到这栋楼的开发权，也替彪子和Tina开心：等你这婚房装修好，你就可以和Tina领证结婚了吧？

　　彪子心说，唉，好尴尬，Tina也许已经看不上这个房子了，反正今天被扎心也不是一次两次了，不如让我自己来吧：说个冷笑话哈，Tina今天不是已经结婚了吗？
　　

　　彪子：别再捣鼓负能量了，还是给这个房子提提装修意见吧！
　　

　　颖欣说，哎你别说啊，你这个房型太容易激发创作灵感了，如果我来装修，这里就当温室养花，上面开天窗弄个阳光房……这开放式厨房我喜欢！厨房旁边就布置个饭厅，饭厅旁边再是客厅，用隔断一隔……
　　

　　颖欣：还有，这墙也不能就一种颜色，色彩不能太颓，要活泼有朝气那种，靠阳台的整面墙要刷成蓝色，阳台上再放两把椅子，晚上和另一半一起看星星看夜景，完美！

　　彪子：嘿，这房子还能这么装修，颖欣的装修理念我完全能get到，真是豁然开朗啊！
　　

　　颖欣：哎，我是不是话太多？你们应该已经想好怎么装修了，我就不瞎掺合了。

　　彪子：不妨事，就当开拓思路、互相鼓励嘛，也祝你能早日找到你心目中的梦想屋！

　　

　　力天收获了第一桶金，荣添又搬回到了原来的办公室，也是他虫虫机创业时曾经跌倒过的地方。

　　从哪里跌倒，就从哪里爬起，雄心万丈的荣添，在董事会上又给四人团队打了波鸡血：我们行的！我们力天做到了！看，我又拿回了属于我的办公室，将来我们力天要搬更大的办公室，还要搞上市！
　　

　　当然，荣添也没忘给大家画大饼：强子，虽然你现在还没办公室，但我不会落下你的，等我们搬了大房子，我们兄弟三人一人一间办公室，颖欣给我们看门。

　　大家听了都说好。
　　

　　一贯冷静的彪子给荣添降了降温：

　　荣添，有梦想是很了不起，但上市这个目标对于我们这个小公司来说稍微大了点，我们是不是应该脚踏实地、悄悄发育然后惊艳所有人？当务之急是知道接下来要干什么，或者先定一个年度小目标。
　　

　　荣添说，说到小目标，我最近倒是和新界的名门望族乡绅邓翁聊了很多干货，开拓了一些思路，接下来的计划我已经有灵感了，倒是彪子，你现在手里的九龙城旧楼重装项目搞不搞得定？
　　

　　彪子说，请你相信一个技术咖的承诺，再多来几个我都能hold住！

　　颖欣也帮着担保说，哎九龙城的项目我清楚啊，那是彪子的梦想屋，是他和他未来老婆自住用的，他肯定卯足了劲儿要把项目干好。

　　荣添立刻放宽了心：那太好了，有什么我能帮得上的尽管说，我全力支持！



　　

　　强子被荣添的鸡血激励得热血沸腾，立刻摩拳擦掌的表示愿意连轴转，即便银行的工作再忙，也不会耽误这里的工作。
　　

　　荣添心说，金融业怎么出了这么个憨厚的强子？这不科学！于是连忙给强子透了个底：强子，别轻举妄动，千万保住你银行的工作！你在银行工作对于力天所起的作用，远大于你在这里工作的作用。银行，那就是财神爷，在现阶段文明大小公司都靠寅吃卯粮借鸡生蛋过活的现状中，银行说小了掌握着每个公司的命脉，说大了掌握着整个社会的命脉，力天要是哪天资金周转不灵无法呼吸，就指靠你渡口仙气批贷款应急了。
　　

　　强子一听，不免傲娇了起来，哼，意思就是让我去银行当没有灵魂的工具人，不用我在这里发光发热咯？
　　

　　彪子说：你个戏精，差不多得了，公司的图章和账目都在你手里，你就是我们力天的小财神，大权在握，你还想怎样？

　　强子笑开了花，嘿嘿，我当然知道，我就是想听你们说出来嘛！
　　

　　趁着气氛这么好，兄弟几个正准备去撮一顿，细心的颖欣提醒荣添，他已约了他家人去看房。
　　

　　挣到第一桶金，荣添迫不及待想让家人一同分享成功的喜悦，看的那家楼盘房型又好，用料又实在，海景房，塑胶跑道，去菜场有专车接送，还送车位，全家人都赞不绝口。
　　

　　这个楼盘不仅好，价格还低，荣添觉得总有哪儿不对劲，因为买房的都知道，这世上就没有十全十美的房子，地段好的房型一定差，房型好的地段一定差，房型和地段都好的，那价格就一定很漂亮，想买房型好地段好价位还低的房子，那是在想P吃。

　　因此荣添趁着家人走开，问中介说：哥们儿，只有买错没有卖错，港真，是啥原因这么好的楼盘价格会这么低？

　　中介叹了口气说，哥，看你也是行家，我就实说了吧，这楼盘的对面已经被政府规划成告别人生的地方了，趁对面没建好，你短期炒房子还行，如果刚需自住，真心不推荐。




　　

　　听到这儿，一般购房者也就沮丧一小下，但荣添并不是一般购房者。
　　

　　要说荣添的交际能力真是没说的，很快就开始陪同邓翁，出席土地拍卖场合了。

　　拍卖竞标现场，邓翁胸有成竹势在必得，而另一家也紧追不放，土地转让金就这样在不到一分钟的时间里，从二百六十万涨到了三百四十万。

　　

　　说到这里，就很有必要给大家科普一下香港的土地政策了。

　　其实香港的土地并不归私人所有，自1842年香港成为英国殖民地后，香港就开始实行土地批租制度。

　　这个制度规定，土地所有权归英国皇室所有，由港英政府代为掌管并向土地开发商或土地使用者批租土地，开发商或使用者通过承租取得规定期限内的土地使用权，并向港英政府一次性交纳规定期限内的土地使用权出让金。

　　英国统治香港的一百多年时间内，香港土地的租赁期有多次变化。（1）港岛及九龙界线街以南的土地。1841年港府第一次批租土地，当时租期未做明确规定。1844年以后租期确定为75年，并不可续约；1848年，因承租人抱怨租期太短，港英政府把租期从75年延长至999年，而且不补交任何地价。在随后的50年中，除大部分九龙半岛内地块以及海旁地块外，香港港岛及九龙界线街以南批租的土地，租约都是999年租期。1898年，港英政府认识到租期过长导致政府无法与承租人一同分享土地升值的收益，因此在新批土地时取消了999年租期的租约，代之以75年可再续租75年且不另收地价的租约，同时政府要求承租人在75年租期期满后支付按新标准制定的土地租金，此后，75年租期成为标准租期。

　　香港回归前，所有土地契约都将期满，为了保持香港在过渡期内政治和经济的稳定，1984年“中英联合声明”规定，港英时期的土地批租制度将继续实行下去。1997年7月1日以前期满的土地契约可以续约；1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至2047年；租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效。目前，港府仍以拍卖、招标或协议的方式批租土地，但新租约的期限最长只能到2047年。

　　1997年香港回归后，依照“中英联合声明”、《基本法》和香港特别行政区立法机关通过的有关法律，港英时期的土地批租制度得到延续，香港特区政府出让土地使用权的制度继续实行，其收入全部归特区政府支配。

　　英国自己本土是土地私有制，对外大批量拍卖75年土地所有权这个制度，是英国特地为香港人民量身定制的，这个制度可以说是又毒又狠，一方面英国政府硬生生地拍卖中国人自己的土地使用权给中国人，却肥了英国人的腰包，一方面也一手造成了香港房价的疯涨，让香港人领先世界早早地品尝到了房奴的滋味。

　　高！实在是高！

　　再看参与拍卖的邓翁，古代崇尚忠义，他的家族在古代时，祖上是忠烈之士，曾为国为民抛头颅洒热血，因此整个家族都受人敬重。

　　而到了笑贫不笑娼、崇尚金钱的现如今，他的家族靠拍地倒卖赚得盆满钵满，又因为富甲一方继续受人敬重，真是代代紧跟形势，辈辈站在了鄙视链顶端。

　　只是不知道，他为国为民的祖上，如果知道自己的子孙后代竟然为了赚钱，不惜哄抬地价、割底层劳动者韭菜，会不会在地底下羞愧到吐血？

　　古代的人还知道廉耻，还知道为别人牺牲自己的利益，可现代的人却只知道赚钱，只知道崇拜有钱人。而有钱人为了多挣点钱，也根本不顾自己的行为会波及什么？底层人民受不受得住？

　　就这，也有脸说现代文明比古代文明更先进、解放了人性。是不是比古代开放倒是不知道，却是比古代更贪婪自私了，怕是解放了兽性吧？

　　接着说拍卖会，双方正僵持不下，邓翁的竞争对手却接了个电话后，脚底抹油——溜了。
　　

　　出了拍卖会，荣添故意问邓翁，好奇怪啊？为什么对家会中途离场啊？

　　邓翁打马虎眼说，唉，谁知道呢，可能是我钱更多吧？反正这种拍卖会就是比谁有钱，有钱就能为所欲为，为了能得到这块风水宝地，跟他拼了！叔叔我啊，就好个风水。

　　荣添说：邓翁，别谦虚了，明明是你手眼通天，他们难道不是因为那个神秘的电话才退场的吗？

　　邓翁说，行啊小子，挺机灵的嘛，这点小秘密都被你发现了。
　　

　　邓翁想，这小子看问题挺通透，没被市面上成功学忽悠瘸了，其实资本主义文明挺没劲的，也没啥更高层次的精神追求，只能把赚钱叫高尚，把有钱叫成功。而我们有钱人成功，靠的不是钱多，也不是血统，更不是努力，所谓成功的秘诀，其实靠的就是关系。但这怎么能告诉大众呢？毕竟关系这东西是稀缺资源，也不能人人拥有，要让大众知道了，还有什么动力去努力去996呢？行啊，这孩子既然有悟性，不如收编了吧！

　　邓翁：小子，别声张啊，反正你也挺旺我的，以后跟叔叔一起混，有你好处拿！

　　荣添嘴多甜啊：好嘞！新人求带，叔叔有本事，还请叔叔多带带我！

　　邓翁被荣添几句话捧得心花怒放。
　　

　　嗯～停更一周，去旅游，一周以后回来继续更贴。

　　爱你们呦，么么哒！

　　荣添和邓翁正在和谐地商业互吹，斜刺里冲出一个长相略油腻且过度热情的地产中介，对着邓翁就是一通三百六十度围堵式聊骚。
　　

　　看到邓翁一脸不悦，荣添贴心地问：刚才那个私生中介，没骚扰到你吧？

　　邓翁说，唉，快别提了，现如今的香港开发商正在大搞圈地运动，连新界农村也不放过，而我仗着祖荫庇佑和是新界原住民的地段优势，也在新界圈了很多土地，正准备跟开发商一起商量分蛋糕割韭菜的事，也不知道哪个没长脑子的逗比开发商，想钱想疯了，竟然想用二十元一尺的低价，买我上水的一块地。枉我一身名牌器宇轩昂仪表堂堂，竟然想狗眼看人低地域我把我当二傻子骗，不约！叔叔我不约！
　　

　　其实房地产业是一个新兴产业，在古代并没有太多市场，那么，房地产业是如何蓬勃发展的呢？

　　这就要说回内卷这个概念了。

　　之前本楼提过，内卷的核心理念，是成本最小化。

　　那么内卷的形成原因呢？

　　内卷的形成原因，就是僧多粥少，即资源少，需求多。

　　资源少，很多原因是因为生产力不够，例如粮食，曾经在远古粮食产量还没上去的时期，那就是货币一般的存在，后来粮食丰产了，成了普通消费品，家家户户屯得都是，就渐渐退出了货币属性。

　　但资源少，也有很多是人为原因，例如想让粮食成为硬通货，甚至是奢侈品，那就趁灾荒年，粮食本来就少，很多人还不够吃的时候，自己却趁机囤积居奇，囤一大堆粮食，这时候全天下的财富，就都是你的了，当然，你同时也得做好捅马蜂窝后的心理准备。

　　社会资源被少数人利用手段囤积和霸占，而大部分人却为了争抢为数不多的资源而挤破了头，你追我赶，比着投机取巧，争取用最小的成本最少的时间去抢占最多的资源，这就叫做内卷。

　　香港土地为什么会稀缺？

　　我们看到最近几年香港一直在填海造地，但是依然不去开发香港跟深圳交界的大量土地。问题就是香港官方手里的土地很少，香港不少的土地都在私人手中。比如说香港赫赫有名的四大家族，他们就在香港囤积了13950亩的农田。

　　四大家族中，以李兆基最喜欢收购农田，目前他一人拥有的农田数量占到了4成多。其次是郭炳联跟郭炳江家族，他们排名第二，郑裕彤家族排名第三，李嘉诚拥有的农田反而是最少的。

　　这仅仅是四大家族，如果算上其他的财团，那就更多了。这些土地在这些私人财团手中，官方自然无权去开发。大量的廉租房跟公租房都是由官方来兴建，但是官方却没有土地去盖房子。

　　而四大家族为首的私人财团，不停在囤地，但是却不盖房子，这就是一个巨大的矛盾。其实在香港，农田也是不能盖房子的。开发商虽然囤积了大量的农田，但是他们也不能随便去改变土地的性质。

　　如果想要把农田盖成房子，那么他们就必须补一大笔费用给官方。这比他们在公开市场买土地的成本还高。那么既然四大家族收购农田是不能盖房子的话，那么他们又囤积这么多农田来干嘛？答案肯定不是用来种田了。要知道从哪些香港原住民手中买下这些土地也花费了不少的资金跟力气。

　　以李兆基为例子，李兆基特别喜欢捐农田给香港官方。李兆基把农田拿出来捐给官方，让官方去盖青年公寓或者廉租房等等。这么看来，四大富豪收购农田是一件好事。不过事实上他们是为了自己。

　　香港的土地资源有限，土地用途不过是规划的问题，现在不能盖房子，不代表未来不能盖房子。另外一方面，如果他们捐地给官方盖廉租房，那么官方就得投入大量的资金来建设周边的道路跟基础实施。他们捐出了一块土地让官方去盖廉租房，自己周边的土地就跟着涨价。涨价获得的回报，远远超过了他们捐掉土地的价值。

　　其实不单单李兆基会这样做，其他的家族也曾经捐农田给官方。不过官方也知道他们的套路，所以最近十年他们一直在拒绝四大家族捐地。

　　按照目前四大富豪手里的土地，如果根据内地的容积率来计算的话，至少可以建出200万套房子。香港不过才700万人口，200万套房子已经可以解决全香港的居住问题了。不过事实上房价是一个系统问题，想要解决这个问题，可以说是牵一发动全身，最大的问题还是各方势力的博弈。

　　刘銮雄的儿子刘鸣炜就曾经说过，即使自己半价把房子卖给老百姓，其他的地产富豪会跟着自己这样做的么？

　　四大家族手握香港上万亩地皮，却不愿意盖房子，李嘉诚的土地最少，说白了香港现在很多问题，都是前面的人埋下的雷。

　　以上摘自网络。

　　房地产成为香港的支柱产业，始于资本主义圈地运动被合法化。

　　在资本主义之前的古代文明，圈地运动是被禁止的，从古至今，商人从来没有像如今这样肆无忌惮地囤积居奇和割韭菜，致使内卷更加剧烈过。

　　从远古时期到资本主义，我们可以看到文明的走向是逐渐内卷的。

　　但大家可能误解了，文明逐渐内卷后之所以能选中了资本主义、选中了商人作为社会主宰，其目的并不是为了让少数商人占有大把社会资源尽情享受。

　　选中商人的真正目的，是因为商人有本事让国家在内卷中生存，他们能想出办法，用最小的成本，养活最多的人。

　　刚开始，低成本生存下去并养活尽量多的人，才是商人的目的，但后来，商人在想方设法降低人类生存成本的道路上，逐渐就走偏了，因为他们发现了，人类的生存成本可以无限降低，于是商人的职责逐渐由应对内卷，变成了对内卷推波助澜，甚至成为了内卷的制造者。

　　原理是这样的：

　　大家都知道沉迷网络游戏的危险，其实早在货币产生时，当社会资源可以用金钱这种数字化手段来衡量时，网络游戏就诞生了，由于数字最能对精神产生直观的刺激作用，因此金钱已经不再是货币，而是不停增长的游戏分数。

　　于是，商人利用社会资源被数据化这个特点，用金钱为大众画出大饼，把大部分资源垄断囤积起来，留少部分资源在市面上，再抬高它的价格，告诉大家得到这个资源就能有钱就能富有，这样，大众就疯了，不会再关注自己的生存成本和生存空间是否已被人为压缩，而是忙着去抢着挣钱去买商人画大饼画出来的稀缺资源。

　　香港房地产的圈地运动就是这样，地产商先把大片的地圈起来，再拿出一点点地盖楼，搞饥饿营销，房价就会被无限哄抬上去，于是，一套套鸽子笼般狭窄的房子，摇身一变，成为了千金难求的巨额财富。

　　而民众为了争取这一点点被哄抬价格的生存资源，可以心甘情愿背一辈子贷款。社会也因为大家都在忙着玩追逐社会资源这个网络游戏，而变得分外稳定。

　　而商人养活大众，花了什么成本呢？商人买地是贷款，盖楼是贷款，民众买房同样也是贷款。

　　贷款，其实并不消耗资源，消耗的只是一群人未来一辈子的时间，一个国家金融机构未来的稳定性，以及一个文明未来的走向而已。

　　而这，正是内卷的核心意义——成本最小化。用最少的资源，养活最多的人。

　　跟着邓翁见识了一下土地拍卖场，荣添立刻感觉新世界的大门被打开了：都说房地产房地产，一直以为房地产利润都在房上面，原来利润最大的竟然是地！不行，一定要让彪子强子一起体会醍醐灌顶的感觉。

　　于是，荣添叫上俩兄弟在小酒吧边嗑瓜子边唠嗑，哥儿几个各抒己见，来了场头脑风暴。

　　荣添说，张爱玲说过，成功要趁早，能坐火箭绝不走路，既然买地更挣钱，而我认识的邓翁手头正好又有很多地，我们还不如趁机买点地，自己买地自己盖楼，利润全归自己，早日当上亿万富翁，它不香吗？

　　

　　彪子说，荣添，你飘了。上次村屋我们能拿到地，靠的全是强子的好人品，人家老太太原意让我们空手套白狼。那一路走来各种磕磕绊绊你都忘了？监理工头卷款跑路、你坑工人的工钱、和社会人抢空调，没出事那是因为你胆子肥运气好，正好碰巧了。你不要总是光看利润，不看风险，土地拍卖的门槛到底有多高，还是让我给你好好科普一下吧！


　　

　　彪子说，就拿我待过的明大来说吧！人家单是在上水买块地，盖个大型商品住宅区，就投资了几十个亿，不止是拍地，周边基础设施，道路、水电气、酒店、幼儿园、菜场，明大也一应俱全搞得妥妥当当。蛋糕是诱人，可分蛋糕也都是用钱去砸的，动辄几十个亿啊，兄弟，我们的公司跟人家的公司，根本不是一个数量级的。
　　

　　强子一听，乖乖隆地咚，几十个亿？快算了吧！我们这么小小的一个建筑工程公司，要承接多少工程才能挣够启动资金啊！
　　

　　荣添说，心有多大舞台就有多大，你试都没试过就认怂了？
　　

　　荣添这一问，倒是激发出了强子的豪气，强子说：荣添你说得对！我们要当鸿鹄，不能当燕雀，明大当年也是小公司起家，我们都没试过怎么知道自己不行？
　　

　　彪子说，哥几个冷静一下，心怀满腔热血远大目标当然好，但也得按部就班，量力而行，不然步子迈太大扯到蛋不也挺悲催的不是？
　　

　　荣添心说，我知道彪子你向来保守固执，可没想到你这么保守固执，不跟你说车轱辘话了。什么按部就班？你可知道机不可失时不再来，过这村就没这店的道理？等你按部就班，黄花菜都凉了。得了，既然说服不了你，那就只能绕开你，来个先斩后奏了。

　　于是荣添赶紧换了个话题，彪子，你刚才说什么来着，明大准备在上水发展盖楼盘了？是不是真的？
　　

　　彪子：比珍珠还真！而且不止是明大一家，地产界几大天王都来了，明大联合了几个地产巨头，一同联合开发上水。
　　

　　荣添借着和邓翁长见识的机会，实地考察了邓翁所说的上水那块地。

　　邓翁告诉荣添，自己的地经过前期地质勘探，由于地下有溶洞，根本打不了桩，建不了高楼，因此在圈地大佬眼中失去了商业价值，变得无人问津。但反正邓翁手里地多，也不急吼吼指望靠它发财，好歹是块地，只要是地都是稀缺资源，大不了建停车场就是了。
　　

　　荣添问邓翁，是只有这块地有溶洞？还是周围其他地也有溶洞。

　　邓翁说，巧了不是？就单单我这块地底下有溶洞，这周围其他地早就被四大天王土豪们买光了，而且应该马上就要动工，我这溶洞，现在正好处在核心地带宇宙中心。

　　邓翁还给荣添私下透了个底：其实这块地，哪怕对方出价再高一点点我就卖了，但四大天王忒抠门了，拼命压低价钱想坑我，算了，不想了，风也兜完了，我们去干点正事吧！

　　荣添说，走，旺仔陪你跑马赢钱，专治各种伐开心！


　　

　　荣添心想，上风上水……宇宙中心……针不戳！
　　

　　荣添转念又想，彪子说得也对，买地这种事还是慎重稳妥一点好，不如提前咨询一下法律界专业人士。香港土地法虽然对资本家有些歪屁股，但毕竟条条框框也是比较繁琐的，别因为急于求财，而一脚误踩到坑里了。

　　法律方面又专业，又热心肠没有架子的人，荣添第一个想到的，就是Hellen。