黑格尔：人们唯一能从历史中吸取的教训就是,人们从来都不会从历史中吸取教训
总理说完“适时降准”不到72个小时，央行于12月6日傍晚宣布：决定于12月15日降准！12月7日，央行宣布降准不到24小时，又传来了定向降息的消息。
政策落地，票圈沸腾了，墙头草式的部分大v们争先转发。政策方面我就不过度解读了，毕竟在上周楼市即将走出黑暗的时间点入了创新天地的“坑”。
01 历史总是惊人的相似
让我们把视线切回2020年的9月末的武汉光谷万豪酒店，在疫情后一片看衰之声的笼罩下，光谷东前地王南山开盘。顶着光谷东高层最高的备案价，在某松某姐某欢等大v一致的站岗判断中，奥特曼扛着“炸药包”冲了进去。后面的故事，大家都非常清楚了，光谷东从2020年10月强势拉升，中建之星破3万，188破3万····。
时间来到2021年4月，我早已嗅到了镰刀的血腥味，当即写下了《再次预警，投资要谨慎》的提醒性文字。
不出意外，2021年8月后，从天堂到地狱只是一瞬间。前期的调控效果终于传导到市场终端，zf一连套的组合拳，让大家真真切切地感受到“winter is coming”。
在楼市步入“寒冬”的8月，虽然楼市的信心已经被击垮，我依然写下了那篇《投资机会永远青睐有准备的人》并对今年底可能出现的政策宽松作出了预测。只能感叹，历史总是惊人的相似。2021年11月28日，在一片看衰声中、在降准降息前，我又义无反顾地冲了进去。
所以，在入坑创新天地后，再听闻降准降息的信息时，我的体验只能用主席的那句“不管风吹浪打，胜似闲庭信步”来形容。
02 为什么是瑞安？
创新天地后期大概率是中心城第一梯队（后期会分享背后的逻辑）
穿越周期的产品，适合长持、自住。
看图
03 未来研判
政策底和市场底已过
kfs会慢慢收回折扣
打折的不一定有价值，贵的不一定没价值
楼市分化会继续，旱的旱死，涝的涝死
明年的调控政策不会缺席，房地产税也会敲打
明年开年后“他们”的镰刀就会砍下来
楼市的周期会大大缩短，穿越周期的产品才是好产品
置换窗口，拥抱白马，放弃幻想，长期持有，房住不炒。
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