这是达叔的第821篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
今晚文章，写在小号里，一幢楼的税收，堪比一座城，这才是贫富悬殊 。
中午，达婶突然想吃个披萨，被拉出门。
按照达叔的德行，一个大宅男，既然出门了，必然得多干几件事，就顺便去看了看一些房子。
上海9月的成交数据，没有上来，也就是金九银十的金九已经黄了，剩下的银十可能也得悬。
上海每个月的二手成交量，接近2万套，保持在荣枯线附近，原先一些需要摇号的新房，也出现了大面积弃号，勉强才能当天清盘。
为什么？
二手倒挂的金额，开始变少了。
原本摇中买一套新房，可以赚八百万、一千万左右，结果新房的限价在上涨，部分楼盘，半年的时间上涨了20%以上。
而周围的二手房，如果不是豪宅，也出现了轻微波动，中间的价差就变成了四五百万，然后部分买家，就犹豫了。
后续还有很多盘可以摇，这事就变得微妙了。
更重要的事，部分贷款业务，在上海也出现了松动，如果你只是在网上研究政策，那你得到的肯定不是最前沿的。
很多银行都在售楼部里摆起了摊位，部分银行已经可以谈，哪怕你之前有过2次以上贷款，也有办法帮你搞定。
部分操作手法，在二手房里，以前才可以想的，现在上海的部分新房销售里，也能可以谈了。
是一个很微妙的转向。
而我们都知道，每次楼市真正的转向，都是银行态度的转变，是贷款成数的转向。
楼市不稳，药不会停。
十月中旬之后，还有哪些政策会出台，数据走向会怎样，让我们拭目以待。
现在到哪个周期了，达叔没文化，也不太敢问。
在每个历史选择的档口，总有人觉得这次不一样，但也有人觉得，太阳底下无新事，每次都一样。
赌大小。
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