海南养老，海口和三亚哪家强？
一个是省会城市，一个是网红城市，到底谁才是海南养老的首选之城？
关于这个话题，每每提起都是争论不断。特别是自北方寒潮、雾霾不断，前来避寒的国人也越来越多。
今天楼Sir就从几个维度，来跟大家一起探讨，做个对比。
开始之前，我们先看个榜单：今年3月，“2020年中国康养城市排行榜50强”名单公布，其中海口、三亚位列1、3名。该榜单根据生态环境、医疗资源、产业融合、民生幸福和康养政策等综合指标进行评选。
| 2020年中国康养城市排行榜前10强
由此可见，海口三亚确实难分伯仲，如果是你，会选择在哪养老过冬？关注楼Sir进群，一起聊聊。
气候
1984年春晚，一首《请到天涯海角来》让海南火遍大江南北。
| 84年春晚《请到天涯海角来》
“请到天涯海角来，这里四季春常在……”诗情画意的歌词，节奏明快的旋律，让海南成为不少国人的梦想之地。
正如歌词一样，海南一年四季气候宜人，全年暖热，雨量充沛。
| 海口城市风光 来源：微信公共图库
而说起海口三亚，虽然两地直线距离仅为200公里，呈现的却是截然不同的两种气候。
为此，楼Sir列出两地一些气候指数，综合如下：
海口春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季寒流侵袭有阵寒；三亚四季如夏，三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开，素有“东方夏威夷”之称。
| 海口三亚气候对比
单从气温方面来说，地处北纬18°的三亚更适合养老过冬，毕竟海口冬天还是会让人感到一丝凉意，如果遇到寒流南下，羽绒服也得安排上。而三亚的朋友告诉楼Sir，最冷的时候半袖加外套就能过冬了。
| 三亚城市风光 来源：微信公共图库
楼Sir查到，早在今年1月，海口市民就因气温骤降抢购羽绒服，据当时的淘宝数据显示，海口网友羽绒服下单量环比增加了306%。
此外，“回南天”也会对海口造成长时间的影响，湿冷的体感，对于当地的朋友也是一种考验，甚至会羡慕一把北方的暖气，而对三亚的影响较小。
此外，由于日照多于海口，纬度更低，到过当地的朋友会发现三亚的太阳似乎更加毒辣。
根据海南9月环境空气质量排名显示，三亚优于海口。
综上，楼Sir认为三亚更胜一筹。
但是，养老不能只看气候，其他因素也要综合考虑。关注楼Sir，我们继续聊！
城市
如果说气候环境、空气质量算这个城市的“软实力”，那么城市规模和发展才是硬核条件，先来看几组数据：
| 海口三亚2020年经济数据对比
作为省会城市，海口经济发展一直是名列前茅，无论是产业、商业、娱乐、教育、文化配套在全省范围都是顶配般的存在。
三亚作为一个传统旅游城市，每年都会在聚光灯下被大家所关注，旅游业的发展也是碾压海口，但在城市规模及生活设施方面与海口相比，还是稍有欠缺。
商业方面，楼Sir之前写过一篇关于海口商业布局的文章。据统计，海口9大商圈中已成规模的大小商业综合体达30余个，还有数个在建、待建的综合体项目。
| 图为海口9大商圈分布图
目前，三亚叫得上名字且已建好的商业并不多，包括三亚大菠萝购物广场、三亚国际购物广场、宝盛广场、蓝海购物广场、三亚国际免税城（海棠湾）、夏日百货、三亚步行街、三亚地下风情步行街、明珠广场等。
结合城市体量，常住人口数量，在楼Sir看来，三亚可以说是够用，但海口有更多选择，甚至还略有过剩。
医疗
来海南养老，就意味着一生中后半生将近3分之一的时间都要在这里度过，因此医疗配套是绝对不能忽视的。
| 来源：微信公共图库
根据2020年海口统计公报的数据，全市共有各级各类医疗卫生机构1385个。其中，医院83个，执业医师和执业助理医师10710人，注册护士14866 人。共有医疗卫生机构床位数19996张。（三亚数据暂无）
据不完全统计，海口三甲医院有海南省人民医院、海南省中医院、海口市人民医院、海口市中医院、海南医学院第一附属医院、海南省妇幼保健院、海南医学院第二附属医院、中国人民解放军第928医院、海南现代妇女儿童医院（私立）。
| 海口三甲医院分布图
三亚三甲医院有4家：三亚市人民医院、解放军总医院海南医院、三亚中心医院、三亚市中医院等。
| 三亚三甲医院分布图
综合整体情况来看，很明显，海南最优质的医疗资源主要集中于海口，三亚其次。
海口毕竟是省会，生活配套非常成熟，医疗资源也不例外，且医疗资源分布较为均匀；三亚医疗资源主要集中在市中心及海棠湾，其他区域并没有特别好的医疗配套。
| 解放军总医院海南医院 来源：官方公众号
说到这儿，楼Sir加个小贴士，除海口三亚之外，还有一个地方的医疗资源也值得关注——博鳌乐城国际医疗旅游先行区，是我国首个以国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地为主要内容的国家级试验区。
| 海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区 来源：官网
如果你更注重医疗资源，也可以选择博鳌，地处海口三亚两个城市连接线的中心位置。截至目前，乐城已有包括博鳌超级医院等15家大型医院正式营运，还有12家在建。
得益于“特许准入、先行先试”的优惠政策，病患可以在此使用临床急需进口医疗器械。
注：临床急需进口医疗器械，是指先行区特定医疗机构（以下简称医疗机构）因临床急需、进口已在境外批准上市并获得成功临床应用经验、且在我国尚无同品种产品获准注册的医疗器械。
物价
记得楼Sir刚来海口时，一根玉米6块钱，一根黄瓜4块钱，台风期间青菜10元一斤的景象历历在目，但去过三亚后发现，海口的价格也似乎可以接受了。
关于两个城市的物价，楼Sir也就不在这里赘述了，毕竟懂的自然懂。
附一张楼Sir最近拍摄的海口菜价，跟各位所居住的城市对比下，到底是贵还是更贵呢？
房价
当然，还有一个重要因素也是大家最为关心的，那就是房价。
翻看楼Sir最新一期的海南房价地图，三亚以33428元/㎡冠绝全省，省会海口仅为16430元/㎡。可以看出，三亚独一无二的气候条件，仍是高房价的坚实后盾。
| 2021年海南1-9月房价地图
抛开政策因素，海南的气候也是助推房价一路上涨的重要因素之一。
特别是2016年冬天，我国北方雾霾肆虐，也间接将海南房地产推向史无前例的巅峰。
市场方面，海口、三亚略有不同。
一位在三亚多年从事房产媒体行业的朋友告诉楼Sir，目前三亚主城区在售住宅项目较少，且房价过高，因此当地的刚需由新房转为考虑二手。
楼Sir在贝壳二手房平台上查询到，目前三亚主城区二手房价大概维持在2万-3万之间，好点的区域3万+。
| 三亚部分项目二手房价截图 来源：贝壳
顺便说一嘴，三亚购房没有“指标费”，购房者按照备案价购买即可。
而海口，大家应该都知道了，虽然商品住宅每月都有推新，但要想抢到心仪的房子还是有一定困难，二手房价与新房也出现了倒挂现象。
当然，海南养老，海口好还是三亚好？本身就是个伪命题，毕竟一千个人眼里有一千个海南，暂不说城市、生活、医疗还是物价，唯有合适自己的才是最好的。
海南养老，你选择海口还是三亚？如果喜欢别的市县也欢迎留言告诉楼Sir。
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