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混在朝鲜(12)在朝鲜经济特区租门面要多少钱?




第12集
朝鲜对外贸易会社的人员也会到中国出差,比如辽宁的西柳批发市场,沈阳的五爱市场,都有朝鲜人来进货。
 
朝鲜人到中国带货,主要是做二手家电和服装。刚开始到老杨公司上班时,我和朝鲜人沟通,主要通过发国际传真和打电话和会社的代表沟通。
 
有的会社会有一部国际电话,当我给他们打电话,说要找某个人时,接电话的人就会满楼喊,某某同志的电话,请速来接电话,然后我就会听到有人跑过来接电话的脚步声。
外国人在罗先也是可以办手机卡的,但是需要到国际通信局激活,手机卡也是外国人专用卡,得两百美金才能开一张,流量费还高得吓人。我和老马到罗先后,没有着急办电话卡。
 
也有中国人在罗先混得不错,他们不但在罗先开了支社,还在平壤开了支社。支社在朝鲜是分公司的意思。有的人还在朝鲜买了汽车,挂一个外国人专用的红色车牌。
 
和老马在市场内逛了一个多小时,我决定去找一个朝鲜人,这哥们是某部队会社的负责人,和我关系非常不错,这个朝鲜哥们叫金正南,大家都称呼他金社长。金社长从事对外贸易很多年了。我和金社长关系铁,是因为有几次夹带私活,让金社长赚了不少钱。

金社长至此对我刮目相看,把我视为生死之交。事情是这样的,那时候我还在老杨公司干,金社长要向老杨批发一批电器,价格本来谈得差不多了。
但我觉得老杨坑人,要价太高了,在罗先出差的时候,跟金社长聊到这件事,表示可以帮他们搞到一批同样质量的电器,进价要便宜三成,最后我们一拍即合。金社长以更低的成本价搞到了电器,而我也收到了那家电器公司一些好处费。
 
这不是什么光彩的经历,是典型吃里扒外的勾当。但自从老杨把我女朋友拐跑了,我就觉得当初这种吃里扒外的活儿应该多干些。
金社长在商贸城有自己的办公室,当我和老马来到他的办公室时,金社长正在悠闲地看报纸。
 
金社长和朝鲜普通人不一样,他一看就属于朝鲜有文化的一类人。西装革履,戴一副眼镜。
见我来找他,金社长非常热情,赶紧起身过来和我握手。我跟他介绍老马,说是我的好哥们。金社长称赞道,“你是好同志,你哥们肯定也是好同志”。
 
我把在路边买的两条烟放在金社长桌上,金社长高兴得眼睛都眯成一条缝。“都是老朋友了,下次来找我千万不要带礼物了。对了,你这次来罗先是公司又派任务了吗”?
 
我从老杨公司辞职,金社长并不知情。老杨和我女朋友搞到一起,金社长也不知情,我也不打算告诉他。

“我这次来罗先,是想着为罗先做点贡献,搞活罗先的经济。我已经辞职了,准备自己创业”,我跟金社长说出了自己的想法。
“年轻人有想法很好,罗先经济的发展,离不开你们中国人的支持。你们打算在罗先干点什么呢”?
 
“我们两个想到国际商贸城租个摊位,做点小买卖,我们两个的本金也不多,大的也干不成”,我开门见山,跟金社长说明来意。
 
“在里面租摊位,租金可不便宜”,金社长递给我们烟,自己也点燃一支抽了起来。
 
“这个我知道,你对商贸城熟悉,所以想让你帮忙出个主意”。
 
“你们准备投资多少”?
 
“说实话,我们身上也就五六万人民币,不知道能不能租个摊位”?
 
“五六万确实有点少,不过也不是完全没有机会,你看这样行不行,我在市场上刚好有个空着的摊位,免费给你们使用,但你们每个月的盈利分我三成”,朝鲜人办事都很直,金社长直接开出条件。
 
“摊位在哪个地方,面积有多大”?
 
“在国际区一楼,面积三十多个平方。现在市场上摊位的租金不便宜,每平米40元人民币了。我那摊位出租,每个月的租金都一千多人民币了”。
 
“这件事不是我一个人能决定的,我跟哥们商量一下再给你答复”,我把老马拉到门外,问道,“你觉得怎么样”?“我觉得那金社长很精明,自己不参与经营,要抽三成利润,我觉得咱亏了。今后咱要是年盈利百万,岂不是要分他三十万?他那摊位一年租金才一万多,我看咱还是租下来比较划算”。 
老马的看法其实和一样,虽然我们初来乍到,资金有限,但我们都是想搞大钱的人。于是,我和老马又进了金社长的办公室,让他带我们去看摊位。
 
金社长从抽屉拿出一串钥匙,带我们下楼来到一排房子前,这里一共有一百多间商铺,金社长介绍说,一百多间已经租出去了,现在还剩下十多间。没租出去的商铺很多在当仓库使用。
 
我问金社长有多少间商铺,金社长说他总共有八间商铺,其中七间都租出去了。只剩下最后一间了,我们这次来找他,算是找对人了。前几天都有人来找他租商铺,因为价格没谈拢,所以没有租给对方。今天我来了,算是老朋友了,所以他绝对不会亏待我们。
 
金社长剩下的商铺位于最里面,位置不怎么好。他打开商铺,我们凑近一看,里面乱糟糟一团,堆放着各种杂物。
 
“我和哥们商量好了,决定还是付钱租下你的这间商铺,你算算看,一年多少租金合适”?
 
“我们朝鲜人做事都很果断,一年一万租给你们,租金半年付一次,转让费你们给两万就可以了”,金社长说完,我顿时傻眼了。“租摊位还要转让费吗”?“如果租给其他人,没有三万的转让费我不会租,因为我们革命友谊深厚,我才赔本租给你的”。
 
“到底租不租”?我看了老马一眼问道。
“租”!
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