这几天，特斯拉降价的消息铺天盖地。
很多刚买了特斯拉新车不久的朋友，肠子都悔青了……
不过，关于特斯拉的另一个消息，可能很多朋友尚未关注到：
特斯拉，可能要在休斯顿建厂了！
特斯拉公司计划投资超过7.75亿美元，对其位于德克萨斯州的电动汽车工厂进行扩建。
这表明，虽然面对华尔街对其汽车需求方面的担忧，这家汽车制造商仍然保有对产量增长的雄心。
根据一份新报告，这家电动汽车制造商已购买Katy以西的一大片商业园区，并计划进行扩张。
选址在Empire West Business Park，是个占地300英亩的商业园区。
此园区在Katy以西6英里，休斯顿市中心以西36英里处。
看这规模，特斯拉显然正在规划一个大型的新工厂啊。
据报道，合约是年底刚刚签署的，目前该公司尚未透露更多细节。
根据Cushman & Wakefield的研究，特斯拉租约将成为去年休斯敦地区签署的五项最大的工业房地产交易之一。
Brookshire市政官员表示，一旦特斯拉开厂，将有利于提高休斯顿在全球市场中的地位。
奥斯汀超级工厂打头阵，马斯克帝国在德州扩张。
自2021年12月将总部从加州迁至奥斯汀以来，特斯拉已将触角伸向德州各地。
在奥斯汀，特斯拉拥有约430万平方英尺、价值11亿美元的超级工厂。
就在近期，其计划再投资7.17亿美元，为超级工厂增加140万平方英尺的面积。
在休斯顿以南的安格尔顿，特斯拉开设了一个大型电池存储项目。
在德州东南部的Corpus Christi，其工厂将用于生产电动汽车电池所需的电池级氢氧化锂。
马斯克在德州的版图远不止特斯拉，还包括：
奥斯汀Pflugerville的隧道和基础设施公司Boring Co.，Del Valle的Neuralink，还有位于Bastrop的SpaceX航天公司。
更不用说，SpaceX还在Boca Chica还拥有一个太空港。
牧场变工厂，这几年，咱德州华人朋友们也算见证了德州经济高速发展的过程。
除了地多，建厂主要是德州税收优惠等政策很给力，像马斯克本人和州长关系也处的不错。
这么看来，马筒子已深深扎根德州，希望休斯顿的工厂早日建成！
马斯克帝国在德州扩张，意味着什么？
随着马斯克帝国在德州的扩张，可以想象，科技带来的就业、人口、居住、教育等将影响到德州的方方面面。
近年来，不少企业纷纷搬到德州，不少家庭也开始选择在德州置业。
随着特斯拉等高端科技企业在德州的进一步发展，可以预见，将来德州无论奥斯汀还是休斯敦的居住需求都会进一步增长。
就像华为从深圳搬到东莞，也直接带来了东莞房价的飞涨。
看哪里值得投资，不用看其他，有时候就看这些高科技企业往哪里走就知道了。经济的发展是一环扣一环的，每一次科技的发展，都必然带来房价的上涨。
如今，特斯拉，包括马斯克帝国的其他产业，都在步履不停，在德州继续扩张。相信后面还有一些企业会进来。
德克萨斯州位于美国南部，是全美GDP增长第一的州，近十年来，该州增长了近200万就业岗位，居于全美第一位。
奥斯汀有硅谷2.0的美誉，正在成为科技巨头的新聚集地，不仅有企业，还有得州的大学生，因此有不少工薪家庭和年轻人都在此生活居住。
休斯顿作为全美第四大城市，有着能源、医疗、航天、物流四大支柱产业，吸引着许多劳动力资源，其房产市场的需求也处于长期旺盛的状态。
两个地区的发展潜力都非常大。
美国得克萨斯州企业多，就业率高，且人口流入量远超其他地区，这表明，美国房产的投资机会就在这里！
美国德州的奥斯汀、休斯敦两地凭借出色表现与升值潜力，成为2021-2022最值得投资的地区之一。
与商业/养老/公寓等其他房地产类型相比，长租别墅具有抗周期、收益稳定及抗风险等特性。
而且，长租别墅在疫情期间表现优异，需求不降反升，出租率和租金收缴率维持疫情前水平，未受影响。
随着越来越多的美国人可以选择灵活的工作地点，并且他们正在寻找带有户外草坪的更大居住空间，这一趋势推动了长租别墅的需求。
可以预见，随着特斯拉等高科技企业在德州的版图越来越大，未来，德州长租别墅将越来越受欢迎。
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