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奶爸开的民宿实操课，已经2个月有余，非常开心能够结识一大帮来自五湖四海的学员，我们的实操群每天都在分享城市民宿里面的干货，看着一位又一位的学员拿到好的结果，真的特别开心，比自己做好还要开心十倍百倍
很多人的脑海里都有一个创业的梦想，对于很多女生来说，闲时浇浇花，看看书，有一个大房子有个庭院，结实来自五湖四海的朋友。这大概是最初对于民宿的幻想。
今天奶爸和大家分享一位深圳宝妈民宿主的创业故事
一、前期探索篇
18年5月份，我当时的工作做的很累，果断辞职了。然后一直处于迷茫的状态，一直不知道自己到底该做什么，打着带娃的幌子，自我麻痹，虚度光阴。
7月份的时候，和厦门一位朋友联系上了，刚好她也辞职了一段时间，我们电话聊了很久，聊了彼此这些年的变化，最近的状态，未来的计划。当时我们都不想再工作了，都萌芽了自己做点什么的想法。她一直都在厦门，她问我有没有听说过民宿，当时的我完全没听说过。她简单跟我聊了两句，我很感兴趣。我们一拍即合，想着未来一起经营一家试试看。
8月份的时候，我去厦门，来到了曾厝垵，住了两晚的民宿，感受了一下，当时觉得位置很好，交通便利，关键价格比酒店优惠很多，感觉很适合我们这种爱旅游朋友的体验，最主要还有民警巡逻，安防管控做的很好。简单考察完后，我就回深圳，网上搜集民宿的各种信息，朋友一直在网上看民宿转让的消息，然后联系实地去看看。断断续续看了一个多月，终于找到了一家，价格、位置相对适合我们的。我们在电话里交流了相关信息，我们两属于性格互补，价值观高度统一的人。
国庆后，我们正式接手，房租从11月份开始核算。
这一段的感悟：
1、想做什么就去做，当你去行动的时候，发现很多事情并没有你想象的没那么难。
2、开民宿前，最好去其他民宿体检一下，对于这个行业了解的更深入。
3、 资金预算：根据自己的自己的资金预算，寻找合适的民宿。前期要进行测算，盈亏明细，做好1-3年的资金规划。
4、合同：很多民宿是和房东直接签订10年左右，我们当时是和二房东，也就是原民宿主续签的，他有3.5年即将到期。主要是出于资金考虑，不想风险过高，喜欢那个民宿的院子和比较低的转让费，拿过来就可以直接经营，当然很多地方需要直接翻修。后面再详细说。建议零基础的新手，一定要在这一块拿捏好。
5、位置、位置、位置：虽然现在都是网络营销，但是民宿的位置也是相当重要。旅游淡季的时候就明白原因啦。
END
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我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了12套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎添加微信一起交流，知无不言言无不尽；微信号：BB1683370
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