民宿奶爸
添加奶爸微信：BB1683370
免费领取价值2980元的民宿设计方案
努力赚钱
经济自由
为什么要开民宿
I don't know
how to
choose
THE MEANING OF LIFE
随着人们生活水平的不断提高
人们对旅游度假的需求也越来越高
民宿这种住宿方式逐渐成为
人们旅游当中歇息的首要选择
城市快节奏的生活和民宿悠然自得的生活形成鲜明的对比，在民宿人们的身心都得到了极大的放松。
由于位置和功能性原因
城市民宿的客源比乡村民宿更丰富
也就是乡村民宿客源更单一。
乡村民宿主要依附于景点，基本上针对的是游客，观光客，不管他们是单身，还是情侣，还是家庭，还是团队。
这一点几乎成为了的决定性的因素，因为这导致了乡村民宿相比城市民宿，有更明显的淡旺季行情分化。旅游旺季时，乡村民宿生意火爆，当淡季来临，入住相对就会比较萧条。
这又进一步导致两者在具体经营手法上的很多不同。例如，两者的性价比方面是有区别，但是，需求的不同，使得客人并不会因为乡村民宿环境好，风格吸引，或者价格更划算，就会从城里特意跑去郊外住，因为这里面还涉及到目的性和便利性的问题。
城市民宿除了可以依附景点，还可以依附在商圈，教育机构、医疗机构，批发市场，交通枢纽，文创基地，住宅社区，等等位置。比如景点带来游客，商圈带来商务客人，大专院校会带来培训考试的生源，医疗机构会带来病患家属，批发市场带来采购扫货的生意人，交通枢纽带来差旅人士，文创基地带来艺术商拍或活动订单，住宅社区则存在装修小住或招待亲朋的需求。
这些功能性区域能为城市民宿吸引到不同类型的客人，而这些不同行业和住宿需求的客人会对入住率形成互补，因为在这些客人里面，有不少客人在全年当中基本上没有很明显的淡旺季规律，一定程度上可以让城市民宿的入住率更为平均，减低淡旺季行情的风险。
城市民宿和乡村民宿之间的区别，有以下几点：
NO.1
环境
乡村民宿多是自然景观之地，而城市民宿是在城市之中，相较于乡村民宿的清新飘逸，城市民宿更多的是大隐于市，在喧闹的城市中提供一个温馨特色的家。
NO.2
价格
乡村民宿的定位是精品酒店，且由于地理稀缺性，有时候会出现有价无市的情况，因此价格会偏贵，正常情况下在500 - 1000人民币一晚，视地理位置与预定日期的不同而略有不同；而城市民宿的定位类似于酒店，且目前来说市面上中端民宿占多数，因此价格会和中档酒店接近，在一线城市如北上广深等地，基本300 - 500 人民币一晚。
NO.3
目标人群
乡村民宿的目标人群以休闲度假旅游为主，城市民宿的目标人群以游客和商旅人士为主。
NO.4
民宿配置
乡村民宿的室内配置整体上是略高于标准酒店的水平，包括洗浴，客厅，床铺，阳台等设备设施都会拥有；而城市民宿的室内配置整体上是在上述的标准上，再加入厨房等烹饪区域，还有洗衣机等家用设备，除此之外，不同于传统的电视机等音频设备，城市民宿多配备投影仪，蓝牙音箱等现代设施
NO.5
管理
乡村民宿多为自营管理，因此，当客人来的时候，多为亲自接待；城市民宿有一些是亲自接待，可随着智能门锁的发展与民宿主管理流程的提升，现在多为自助入住，不必亲自接待。
说了这么多的区别，那有没有什么共同点呢？
留言告诉奶爸
END
看到这里，你一定要在文章右下角
给我点一个在看
给我一个正反馈，感谢！
添加奶爸个人微信：BB1683370
免费领取价值2980元的民宿设计方案
我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了15套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎添加微信一起交流，知无不言言无不尽；微信号：BB1683370
奶爸的民宿房源一直在拓展，同时带学徒教人做民宿，自创的城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造、新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助超过30位小白学员在深圳、佛山、东莞、珠海、杭州、上海、苏州、太原、长沙、西安、成都等全国接近30个城市成功落地，学员平均15天就可以成功上架一套城市民宿，如果你对城市民宿感兴趣，想从事民宿创业，或者你有闲置房源想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号：BB1683370
长按扫码 立刻关注
延伸阅读，新手小白想做民宿必读奶爸原创文章↓↓↓
NO1、二胎奶爸，投资7000元9个月宅家开12间民宿，带娃赚钱两不误
NO2、民宿创业风险收益分析，为什么城市民宿是风险最小的创业项目？
NO3、民宿创业-新手小白必看，奶爸手把手教你开民宿
NO4、民宿选址-六脉神剑选址选房，奶爸标准化复制12间赚钱城市民宿