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奶爸也有很多朋友去乡村开民宿
他们经常和奶爸分享一些乡村民宿的事情
最近有朋友又拿房了
问奶爸关于民房的租赁的事情
我一直觉得这是从零到一的起点
我根据自己的经验列出了一些民房租赁要义
分享给大家
民宿租赁合同注意点
（一）了解当地政府对民宿的政策。
（二）确认房子使用面积是否是政府批复的面积，有没有违章面积。
（三）留意房东的户口簿（农村的房子没有房产证，只有政府认可的户口簿）上面有几个人，在签订租赁合同时，所有在户口簿上的人都要签字。
（四）留意是否有三项电，是否能通宽带网，是否有电视信号，是否有水。
（五）去村委了解房子有没有历史遗留问题。
（六）核实房子有没有被政府开发的可能，如果有可能，事先在合同条款里保护自己的利益。
（七）了解所租房子周边的路是否可以正常通行。有些乡村公路，修路的一部分资金是村民集资的，如果你在当地做生意，他们有可能会提出收取过路费的要求。
（八）观察你的房子周边是否有可见坟墓，权衡是否会影响客人。在农村，受风俗习惯影响，有些坟墓建在房子周边。有人忌讳这个，也有人认为祖坟所在之地，是风水最好的，看你自己如何界定。
（九）相信自己对房东的第一印象。对房东的印象不好，房子再好也要慎重。
END
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我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了15套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎添加微信一起交流，知无不言言无不尽；微信号：BB1683370
奶爸的民宿房源一直在拓展，同时带学徒教人做民宿，自创的城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造、新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助超过30位小白学员在深圳、佛山、东莞、珠海、杭州、上海、苏州、太原、长沙、西安、成都等全国接近30个城市成功落地，学员平均15天就可以成功上架一套城市民宿，如果你对城市民宿感兴趣，想从事民宿创业，或者你有闲置房源想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号：BB1683370
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