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有很多小伙伴一直好奇为什么我们的成功率这么高?不单是因为奶爸的运营方法和学员的好学，还因为我们是全国最高质量的民宿二房东社群，奶爸非常重视落地，从0-1全程陪跑，我们不定期有优秀学员分享，大量123456线城市案例，每一个都是实战经验分享！让我们的学员在学习中实践，在实践中学习！
今天奶爸，和大家分享我们的学员民宿创业故事
小郑是奶爸在上海的学员，这位潇洒自如的海归小伙是奶爸的得意门生之一
小郑是上海青浦人，大学毕业后，去了欧洲留学深造，那里的教育与生活统统没有激起他的半点兴趣，他索性骑车“环游世界”。最后在泰国清迈落脚，给同学的哥哥开的民宿打工。父母根本不知道他在哪里，一直以为他还在欧洲读书。
小郑回到上海后，他自由随性的性格很难适应朝九晚五的规律生活，通过长时间的自我剖析，格子男打算开一家民宿。
小郑是通过抖音认识到奶爸的，当时在直播间和我互动很久，我印象很深就是那天晚上我们连麦聊了很多，我当时就觉得这个小伙子虽然年轻但是很有想法。
我们加了微信后，小郑和我说了他从沙发客到青年旅社、从间隔年到Airbnb(爱彼迎)的故事，最后说了自己在清迈民宿的工作经历，非常坚定地说他要开属于自己的民宿。
虽为95后，小郑却非常怀旧，钟情于老上海风貌，喜欢民国风。上了奶爸的陪跑课后，他疯狂在上海寻找合适的老洋房，最终在田子坊思南路附近确定了一套老上海房子。这里没有大都市的繁华与喧嚣，走在弄堂里，古色古香，仿若置身于几十年前的老上海。
这套房子有一阁、一厅、一厨、一卫，三十多平方米，实际使用面积相对宽敞。老洋房建筑，楼层比较高，阁楼空间感较好。一阁，其实就是Loft风格。房子经房东简易装修过，价格用了奶爸的财务模型，房租5000元/月，合同签订五年。房东有交代：房子可以装饰，可以翻新，但不能动房间格局。经过预算，他准备投入3万～4万元装修房间。
小郑买来乳胶漆，自己把墙体粉刷了一遍，挂上几幅画；把阁楼卧室的床垫换新，还买了三套高品质棉织床品；更换了一个新马桶；增加了一台洗衣机；在餐桌上放了一块玻璃；摆放一些在田子坊和网上淘的小物件；给房子换上了密码锁。经过简单改造，房子即刻变得敞亮、清爽，小巧而又精致，品质感十足。
在布置房间方面，小郑花了很多心思。他说，民宿应该让顾客感觉如同住在自己喜欢的朋友家里，让每一位幸运的旅人，在房间的每一个角落都感受到主人的热情与用心。
此外，他把住宿价格定为990元/晚。“从消费心理与行为分析，如果房价上了900元，那么客人对910元和990元的接受度是一样的。而定为990元，利润会更高一些。”他这样解释道。
民宿开业后，口碑越来越好，生意也一直不错。全年平均入住率在80%左右，也即一年365天，有292天入住。由于没有请人，事必躬亲，几乎没有人工费用。一年下来，盈利大概是15万元。
奶爸能感受到
小郑对开民宿的享受
他与入住的旅客有很多互动
来自五湖四海的客人
皆因喜欢民宿而相遇
END
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民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，厌倦了朝九晚五的工作，和宝妈一起辞职出来做二房东创业，从0经验3万投资第一套日租房城市民宿，一年半发展到38套，目前在家创业也实现年入7位数！本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了时间自由！这次我们没有把生活弄丢，做网约房二房东让我们一家四口幸福感满满，小伙伴想通过网约房创业做个轻松的二房东，不管是全职还是兼职，欢迎添加奶爸微信一起交流，知无不言言无不尽，微信号：BB1683370（或者扫码关注奶爸抖音号BB1683370）
奶爸的日租房民宿每个月都在增加房源，同时带学徒教人做日租房民宿，自创的网约房城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造，新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助众多新手小白同学在深圳、佛山、珠海、南宁、柳州、梧州、成都、资阳、锦阳、四昌、郑州、安阳、太原、济南、烟台、菏泽、杭州、苏州、台州、镇江、义务、舟山、长沙、昆明、昆山、南昌、新余等全国超过100个城市成功落地，学员遍布12345线城市，大量的成功案例，学员平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的学员超过60岁，如果你对日租房二房东感兴趣，想从事日租房城市民宿创业，或者你有闲置房子想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号BB1683370
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