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朋友们朋友们！长租房真的太香了！
奶爸在广西柳州4线城市的学员，她是一名宝妈一边上课一边实操，自有3套公寓，上架就住，以前长租800元/月，现在住7天就抵上以前一个月租金
特别是现在假期基本都是长租房，基本满房！而且长租房子也比较省事，对接容易！省事钱多！
从去年开始网络上就流传着一种副业刚需概念，让很多上班族急迫地开展一项副业，说到民宿生意，以往大家想到的都是首先要买建筑材料、建房这种模式，这种一开始就要负债的投资，对于一般的上班族来说风险很大。若是能够成功还好，但若是发展不顺，需要偿还的债务将会更重。
现在向大家介绍一种可以将自己或他人闲置房屋改成民宿，租给旅客轻资产型创业。
近年来，闲置经济逐渐兴起。年轻人将自己闲置的物品、淘来的东西，放在淘宝闲鱼、58转转上售卖。因此利用闲置的东西去创造经济价值是一种很好的创业方向。如果家里有闲置房屋（但自己却没有经营方面的经验也没关系）把房屋信息放在美团、爱彼迎、途家等长、短租预定平台网站上即可。如果是地处繁华地带的住宅完全可以用来发展民宿，得天独厚的地理位置再加上妥善的经营，肯定会有十分可观的收入。
我的一位朋友就是靠发展民宿赚了钱。他在成都有一间公寓，因为长期在外地工作，实际居住时间很少，虽然是闲置但是还要缴纳费用。刚开始他打算租给长租客人，但是又怕自己回来没有地方住。后来他无意中知道了爱彼迎这个网站，于是就将房屋信息放在了网站上，在他不住的时间将房屋出租出去。如今这位朋友靠发展民宿旺季时月入过万，即使扣除需要付给保洁阿姨的2000元，自己也还有8000元的收入，而且还不需要投入资金。另外一个朋友比较聪明。她自己有比较丰富的经营经验。找到一些业主提出合作，自己平时出力管理民宿，赚到的钱对半分。
其实我不建议年轻人一开始就投入很多的资金去做公寓民宿的项目，因为最近做不错的民宿同行，因为疫情的影响，已经接近三个月没有接到一单。面临的二季度的房租的压力，如果没有客人上门，将撑不过这个寒冬。如果是上班的朋友的话建议继续上班，兼职做闲置类项目，让自己的收入不再单一。
具体谈一下注意的部分，在网络上线之后，特别关注运营较好的民宿他们的照片和口碑，在各平台学习排名的规则。为了方便管理安装智能锁直接发密码，客人输密码入住，省去接待的麻烦。在房间软装上可以用一些挂画、Ins风格的灯具，床品的话可以选择品质较好的无印良品四件套。前期资金较少的话，可以在后续经营盈利后，再购置一些软装完善。
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民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，厌倦了朝九晚五的工作，和宝妈一起辞职出来做二房东创业，从0经验3万投资第一套日租房城市民宿，一年半发展到38套，目前在家创业也实现年入7位数！本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了时间自由！这次我们没有把生活弄丢，做网约房二房东让我们一家四口幸福感满满，小伙伴想通过网约房创业做个轻松的二房东，不管是全职还是兼职，欢迎添加奶爸微信一起交流，知无不言言无不尽，微信号：BB1683370（或者扫码关注奶爸抖音号BB1683370）
奶爸的日租房民宿每个月都在增加房源，同时带学徒教人做日租房民宿，自创的网约房城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造，新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助众多新手小白同学在深圳、佛山、珠海、南宁、柳州、梧州、成都、资阳、锦阳、四昌、郑州、安阳、太原、济南、烟台、菏泽、杭州、苏州、台州、镇江、义务、舟山、长沙、昆明、昆山、南昌、新余等全国超过100个城市成功落地，学员遍布12345线城市，大量的成功案例，学员平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的学员超过60岁，如果你对日租房二房东感兴趣，想从事日租房城市民宿创业，或者你有闲置房子想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号BB1683370
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