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很多人想在外面租房子当二手房东，在租房子的过程中，你一定会听到各种租房术语，这些“租房黑话”到底是啥意思呢？
没关系，今天奶爸就和大家科普几个租房相关的关键概念，教你一文速成租房老司机，再去看房、租房，心里就有底啦！
【免租期】
免租期是出租人基于装修等事由给予承租人的一定期间内免收租金的优惠，其前提一般是租赁合同正常履行。免租期并不是从签订合同那一天开始算起，而是在签订租赁和同之后。
举个例子，你是7月25日入住的，租期从8月1日开始算起，到明年的8月1号算是一年零6天。这多出了的六天并不算钱。
免租期可以算作是一个变相的折扣，通常适用于需要装修的时候，日常在和商铺、写字楼租赁中比较多。虽然用于居住的房子谈免租期的不多，但也可以简单了解一下，如果房东比较好说话，商量房租的时候，可以要上几天免租时间，算是变相折扣了。
【押一付三】
租房是一种预付款的方式，即需要先交钱再住房子。我们常见的付款方式有押一付三，押二付三，押二付二等，押就是所谓的押金，付就是我们付的租金。押一付三是我们最常见的付款方式，就是租房初期先给房东一个月押金和三个月房租，之后每三个月交一次房租。
当然，如果手头宽裕，可以一次性支付1年或者2年的房租的话，我们可以适当的和房东小“刀”一下房租，把房租价格压低不就可以节省一笔开支了吗？我们可以通过付款方式和房东换取一些优惠。
【押金和定金】
押金是指履行合同时房东为了保护自身利益不受损失而向租客收取的一定数额的保证金。简单的来说就是房东用来解决租客违约、租客提前退租、租客延期支付租金或者租客故意损坏房源的一种方式。
押金是房东的一直制约租客的一种手段，所以押金越多对租客越不利。在租房市场，一般把一个月的租金作为押金。
不过的我们租房的时候，大部分都是支付的押金而不是定金，所以不存在一方违约押金不退和另一方违约押金双倍返还的特性。如果签订租房合同时没有约定，合同解除的时候，押金是要如数退还
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