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“两块儿地”（宅基地与承包地）作为农民赖以生存的基础保障，一直以来被视作农民的“命根子”，其重要性不言而喻。众所周知，土地权益与农村户口密不可分，尤其是三权分置的口号提出之后，承包权、经营权以及使用权再次被赋予农民新的意义。
依照国家政策规定，宅基地的使用权与农耕地的承包权、经营权只允许本集体经济组织内部成员享有，从这点而言便是农业户口与非农户口的一项重要差别。不过，在土地制度进一步深化改革及全面推进城乡户籍统一的背景下，土地权益或不再与农业户口直接挂钩。
据了解，国家已经允许城镇户籍的子女继承宅基地使用权并办理不动产登记，这便意味着非传统农业户口的子女通过房屋继承的方式也同样可以获得宅基地的使用权，并依法受法律保护。换言之，宅基地使用权不再是“农业户口”的专属，城里人也可以享有。
宅基地使用权确权登记颁证及其它改革措施的不断落实势必会进一步盘活闲置宅基地及经营性建设用地资源，使得土地价值进一步攀升，为后续宅基地流转、抵押贷款以及入股奠定基础。此外，在缓解土地资源浪费的同时，也能帮助农民增加财产性收入！
那么，土地权益不再与农业户口挂钩还可以从哪些方面体现出来呢？没错，进城买房落户。国家要求任何单位及个人不允许将退出土地作为农民进城落户的条件，也就是说，农民进城买房落户，在不迁移户口的情况下可以继续正常享受宅基地与承包地权益。
由此可见，即便土地权益不再与农业户口挂钩，但从目前来看，从中受益的依然是农民无疑。尤其是那些已经将户口迁入城镇的农二代，他们既可以享受城市的社会保障体系，又能享有土地赋予其的财产性权益。不过，如果土地浪费问题日益加剧，就算再好的权益也白搭！
鉴于此，国家将继续强化用地监管，针对下述提及的3类问题严加整治，甭管是荒废闲置，又或者是违规滥用，均彻查到底，坚决杜绝与土地相关的各类违规。同时，我们也希望广大农民朋友引以为戒，不再出现因违规而导致土地利益受损的情况！
第①类：荒废闲置
在农村劳动力大量流失且空心化问题愈演愈烈的趋势下，无论是承包耕地还是宅基地，或多或少都出现了撂荒及闲置的问题。对于土地荒废闲置，各地采取的措施也略有不同，比如有的地方规定宅基地闲置超2年及以上集体有权收回并进行重新再分配；承包地撂荒3年及以上，将没收农户的承包经营权，以后再想免费分得土地恐难上加难了！
第②类：违规滥用
农村违规滥用土地具体的表现形式有未经允许私占耕地建房、在基本农田私搭乱建、以租代征建设小商品房出租或出售、不按规划与设计超占宅基地建房等等。毫无疑问，这些违规滥用土地的行为不仅触犯国家法律法规，更会造成不良的社会影响。因此，对于这些宅基地及承包耕地的违规滥用，国家势必会严查到底，发现一起处理一起。
第③类：非法买卖
随着土地制度改革的进一步推进，大量的宅基地资源被盘活，其为农户创造的价值也变得越来越高！然而，依照国家的相关管理规定，宅基地买卖及流转只允许限制在本集体经济组织内部，城里人非法买卖宅基地属于违法，且即便交易达成，其土地权益也不受保护！因此，对于出于经济利益而非法买卖宅基地的，国家也会严惩到底，并将追回的宅基地归还集体。
总而言之可以看出，户籍与土地两项改革措施属于相辅相成的一个关系，国家深化土地与户籍制度改革其实都是为了农民的利益着想！就目前来说，只有不断地加快改革的步伐，两块儿地才会为农民带来更高的财产性收益，小日子也才能在此基础上越过越好！因此，对于文中提及的3类用地违规行为，咱农民也要趁早整改，不再给自己招惹不必要的麻烦，避免吃亏！
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