对于通过读书或者择业在武汉定居的新武汉人而言,无论是在武汉已经成家立业,事业有成,还是在武汉依旧在职场拼搏打斗,曾经那些丰满的履历,让人五味杂陈,让我们能深刻的感受到生活在武汉,目前有生存和生活压力。
体现最为明显的就是武汉工资水平低,但是消费却很高,工资和消费不成比例,当然这是对绝大部分工薪阶层而言。
虽然这样的吐槽,绝大部分新武汉人在某些时间段都或多或少有,但是这却是不争的事实,根据2022年,武汉11万份工资水平抽查统计得出,目前武汉月薪中位数只有3984元,而据某求职网站统计,武汉的平均月薪为6420元,据统计部门统计武汉的平均月薪为8100元。这里面的差异,只可意会却不可言传。
就拿武汉最常规的食品热干面为例,2013年左右,武汉的热干面只要3元,平均工资为3000元左右,但是2020年武汉的热干面涨价到5元,平均工资在3000-4000元之间,也就是说,物价涨了快一倍,但是薪资涨幅微乎其微,甚至还有部分比例的降薪。
对于这样的情况而言,在武汉的工薪阶层,供养一套房子会显得非常吃力。
如果说,武汉的物价涨价幅度远远超过工资,那么房价涨价幅度,就显得与收入那么不协调。
比方说,2013年左右,武汉整年新房的均价在8000多,到2020年,武汉整年新房的均价在16000多,不到17000,涨价幅度还是一倍,虽然在疫情三年,新房价格有回落,但是由于房子的金融属性,不会有太离谱的降幅和增幅,这样的增幅和降幅是根据疫情之情作为参照物,而疫情之前,房价明显处于高位中,但是跟热干面上涨将近一倍还是有本质区别的,如果说热干面涨价,无非多花了3元钱,那么一套房子的涨价,如果以100平米而言,那么就是80万,而以4000元的月薪薪资,需要17年才能通过工资达到这样的水平。
目前,武汉新房房贷的利率普遍下降,在3.9或者更低,在基准的利率下,利率目前是即将利率下降20个基点,虽然这样的利率相较武汉利率最高时期6.3,下降了不止一丁半点,但是现阶段绝大部分人面临降薪或者裁员,收入也在大幅度锐减,由于武汉的新房价格中心城区普遍在1.5万以上,非中心城区也有小户型,单价也低,但是武汉一套房随随便便的月供至少需要4千以上,这样的4千还是按照30年等额本息计算的,而且这样楼盘是毛坯,后期还要面临装修,而装修费也是一笔不菲的费用。也就是说,武汉主城区的楼盘月供至少都是4000元起步,如果在武汉打工,按照目前的市场和就业行情,只是出于工薪阶层的底层,基本是还不起月供的。
因为这样的收入与消费不匹配,造成了诸多工薪阶层生活压力较大,生活弹性较小,基本非常克制过生活,很难有高消费,因此,这样的不匹配,促使武汉的婚恋市场异常繁荣,女性都希望找到条件好的男性,而条件好的男性毕竟是稀缺品,在其生活品质不愿意不下沉的情况下,成功率并不高,更多的是注重物质基础的保障,这也是他们所说的安全感。
对于这样的收入不匹配,如果在武汉收入没有过高的情况下,没有持续高收入,很难在这座城市生存,而生活在这座城市的人民,在收入消费不匹配的情况下,生活压力偏大的情况下,生病的概率陡然增加,如果出现一场病,如果是小病,随便都能剥一层皮,如果是大病有可能面临倾家荡产的局面,就有可能导致收支不匹配,入不敷出,甚至有可能一场病,出现返贫的局面。
武汉花了大量的资金搞基础建设,我们城市的基础界面大幅度提升,道路的美观度迅速提升,特别是一场军运会期间提升了武汉的整体形象,武汉的影响力,武汉的基础建设,完全能达到准一线城市的高度,但是生活这座城市居民的生活弹性,远远比不上这座城市的发展,都知道任何发展都是以人为本,在这样魔幻的落差下,到底是什么环节的错位,导致城市的发展,与个人的发展不匹配,是一件非常值得深思的话题。