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十年前，有人评价说，六铺炕的破房子：
阴森恐怖，白给不住！
今天，在网上看到有人讨论：眼下的北京房产市场，买房就等于做接盘侠了。
他的逻辑是这样的：
北京除了核心地段，品质好的小区和房子，其他地段的房子买了基本不会涨，而且随着房龄的增长，小区年龄的增长，房价还会下降。
基于这个思路，他认为：买房=接盘侠。
其实吧，这种观点不新鲜，大概十年前就有了。
能说出这种话的人，一看就没有经过北京楼市的毒打，没有实际的买房经验教训，没有了解到北京房产市场的特殊。
说的直白点：能发出这种感慨的人，可能没有在北京买过房。
不说别的，其他地段的房子，买了基本不会涨。这是用炒股的思路，来看到买房吗？炒股是投资。买房不仅仅是投资，还可以解决居住的问题，子女上学的问题。
炒股的人，天天看大盘，研究曲线；买房的人，哪有天天盯着房价的？绝大多数的人，买房是用来住的，投资只是附带的属性罢了。
“房龄增加、房价下降”。
这是什么神仙逻辑呢？完全是自言自语，梦呓罢了。
10年前，有买房人看完对口西师附小的六铺炕一区、二区、三区，心潮澎湃、泪流满面。买房人感慨：
北二环边这种黄金地段还有人生活在如此水深火热之中。尤其六铺炕一区有栋高板，肮脏的楼道和破烂的窗户，简直是“阴森恐怖，白给不住”。
十年之后，六铺炕的老破小，房价不仅没有下降，反而像坐上了火箭一般，蹭蹭蹭突破天际。
曾经被人瞧不起，白给不住的老破小，变成了北京楼市的风向标。真是：
一只穿云箭，千军万马来相见。
10年前，六铺炕的房子，价格没有查到，估计大致在4-5万左右，如今的价格是多少呢？
是的，你没看错，小户型的两居室，总价840万，单价16万。面积大的三居室，总价999万，单价12万。
看看红线标注的房龄，1953年。距离70年产权到期，只有1年时间了。
这个房龄，早就不能按揭贷款了，金融属性为零，只能全款购买。
即便如此，房子的单价也好，总价也罢，双双超出想象力的极限。
想一想，上千万的资金，锁在这么一套破房子里，值不值？
距离白给不住，已经过去十年了。
不知当初说出这句话的人，再回首，忆往事，心中是什么样的感受。
如果上天再给他一次重来的机会，让他重新选择一次，他会如何取舍呢？
大概率，他依然会像十年前一样，发出一句：阴森恐怖，白给不住。然后掉头走人。
北京东西城的老破小，是地球上最奇葩的存在。
这些年来，不知有多少人，被啪啪打脸，分分钟教做人。
对于普通人来说，穿过时光的幽暗隧道，出现在眼前的光明，还是房产。
试想，如果连北京的房子都不敢买、不能买，又有哪里的房子，值得下手呢？
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，提供楼市行情分析、房产咨询、选房带看、交易谈判、过户交割等服务，100%买家立场，为数百名粉丝提供房产咨询、房产买卖服务。
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