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北京楼市，与季节相应，同步进入寒冬。
Winter is Coming！
前几年，冰与火之歌特别流行。北境王朝，凛冬将至。
先不管意思如何，这句话拿来装13，很实用。
如今，北京楼市的的确确也进入寒冬了。
这一次，将楼市行情打入寒冬的攻击，并非是ZC，而是来自于赤裸裸的物理攻击：
隔离、封控。
彻底锁死北京楼市的房产交易，把房地产市场彻底冻僵。
其他层面的攻击，威力同样巨大。但都不如物理层面的攻击，来的简单、直接、粗暴。管你三七二十，一个隔离封控，就让人寸步难行。还想着四处溜达看房，想都别想。
前几天，我在文章里也写过，疫情对整个北京市场的房地产行情会打来一定的冲击。如今，疫情带来的冲击，比预想的更大、更猛烈。
从8月份到11月份，前前后后也冒出来很多刺激房地产市场的政策，不过对北京楼市的影响，微乎其微。
政策魔法，已经不是困扰北京楼市的最大问题；物理魔法，才是限制北京楼市的缚仙绳。
房地产作为一个行业，几乎要被物理消灭，彻底除名了。结果，上峰又想起房地产的好，转入ICU治疗，一个个大还丹堆上去，想着起死回生。
屋漏偏逢连夜雨，船破又遇顶头风。结果，低迷的房地产市场，又再次遇到了疫情的冲击。
今天，放水的源头难得说了句实话：房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。
只是，这话说的有点太晚了。
在北京楼市的寒冬里，买家处于更有利的地位。手握真金白银，可以买买买，近乎土豪一般的存在。
只是，哪怕土豪的钞能力再强，奈何没法看房。一切还是白搭。
病毒，已经打了三年了，依然遥遥无期。
凛冬已至，北京的二手房市场，已经妥妥的变成了买家市场。此时想要出手的买家，议价能力更强。
谨慎提醒一句，议价能力虽强，也要谨慎对待硬气的卖家。有的卖家，心有底气，相当硬气。
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，提供楼市行情分析、房产咨询、选房带看、交易谈判、过户交割等服务，100%买家立场，为数百名粉丝提供房产咨询、房产买卖服务。
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