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最近，北清路的网红盘北清XX湾，业主们开始维权了。
原因据说是年底，某某湾推出降价大酬宾活动，降价30万。
30万看起来不多，很多业主毕竟前脚刚掏出六个钱包，付完放款，后脚开发商就直降30万，优惠大酬宾。
谁的钱也不是西北风刮来的，尤其是六个钱包一笔笔的生凑。
就在昨天，还有粉丝问我，这个盘咋样？我告诉他一般，不要入手时，不如买南边的某某华府。粉丝回了句：
XX湾也是回龙观啊！
我竟然无言以对。
这个盘，完全是营销造出来的网红盘，已经开盘半年了，去化率还不到40%。要是真那么好，肯定早就被抢光了。
橡树湾的知名度，最早是清河打响的，因为码农光环的加持，清河橡树湾确实一路高歌，变成了北京的热门楼盘。
自从清河XX湾成了标杆之后，北京遍地XX湾了。
一旦遍地XX湾，就难免挂羊头卖狗肉。
营销时，北清XX湾硬蹭的回龙观的热度。毕竟，谁都清楚，回龙观靠近互联网大厂，周围的购买力强。
于是，神奇的一幕出现了，属于北七家管辖的平西府板块，被一把梭哈，乾坤大挪移到了回龙观区域。
以前大家经常开玩笑说地图开疆，现在真的有楼盘蹭光。
此外，营销宣传的距离地铁1.5公里，实际距离则是3公里左右，因为直线距离虽然近，却是此路不通，需要绕路。
楼盘位于边上的全是小户型，大户型位于楼王位置，小散给大户挡噪音。
妥妥的人肉噪音屏障。
借势XX湾的热度，强行蹭回龙观的金光，一个概念里的网红盘就拔地而起了。
同样属于HR系列的北清路万象悦府，临街一排楼的业主们，被刺破耳膜的噪音给刺激的神经衰弱，集体在窗户上挂了一个大大的“吵”。
这毕竟不是开过光的神奇封印卷轴，可以将喋喋不休的噪音彻底封印，只能藉此发出无声的抗议罢了。
这个位置的房子，以后转手那是千难万难了。
网上有人发了XX万降价维权的消息，有XX湾的销售过来辟谣说：这是假的。
然而，网上XX湾降价促销的广告，比比皆是。
总之，降价促销是真的，地理位置乾坤大挪移是真的，地铁距离远是真的，其余的都需要打个问号。
恐怕即使鲁智深转世，拿出倒拔垂杨柳的绝世功夫，也没法将这么一个楼盘给拔成XX湾了。
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，提供房产交易和房产抵押贷款等服务：楼市行情分析、房产咨询、选房带看、交易谈判、过户交割等服务，100%买家立场，为数百名粉丝提供房产咨询、房产买卖服务。
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