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北京楼市进入了春节前最后的疯狂。
必须承认，我被北京楼市的火热成交打脸了。
1月6日，我在文章《北京楼市，卖家越来越硬气，等待节后涨价》里写到，临近春节，房产市场变的冷清。
不曾想，被1月7日、8日连续两天的成交量狠狠的打脸了。
据统计，绿中介在过去两天的成交量非常可观。
1月7日，二手房成交量455套；
1月8日，二手房成交量572套。
上面是绿中介一家的实时成交数据，考虑到绿中介的成交量占全北京的50%左右，这意味着1.7-1.8号这两天的单日成交量，有可能超过1000套了。
是的，你没看错，单日成交量破千套。这么高的实时成交量，即使放在北京房产市场的火热时期，也丝毫不逊色。
有个粉丝说，1月8日成交的572套是到凌晨0点的数据，就在零点刚过不多久，又签了70单左右。
元旦后短短几天，我连续写了三篇文章来介绍一线的实际情况。
1.1日，发文《春节前最后的疯狂》；
1.2日，发文《北京开始抢房了》；
1.6日，发文《卖家越来越硬气，等待节后涨价》。
我已经对北京房产市场的升温做了充分的预测估计了。然而，房产市场的成交量是如此火爆，以至于我的预测还是偏保守了。
谁能想象到，原本春节前北京楼市最冷淡的时刻，竟然迎来了岩浆般火热的成交量大爆发？
北京楼市的恢复速度，比预想的快多了。要说折叠世界，北京楼市就是维度空间最高、折叠最严重的所在。
看到如此多的成交量，粉丝坐不住了：
23年，北京房价会不会暴涨30%？
对于北京绝大多数小区来说，这个涨幅，想都不用想，难度极高。
北京明年房价会上涨，但不会暴涨。
最近，大家都在谈论，明年北京会不会放松房产调控政策。如果要放松政策，肯定是因为房产市场行情很差，才需要刺激。
按照最近几天的实时成交量，还用什么放松政策？就这架势，如果再放松，那还得了，直接变成火上浇油了。
不用任何放松，北京人民直接把房产市场买的起飞一般。
必须承认，帝都，在买房这件事情上，底蕴深厚，深不可测。
在房产市场走向这件事情上，我只唯实。只有根据一线市场的实际数据和表现，才会得出客观的房产买卖方面的建议。
一线的成交情况，实际的市场变化，我尽可能准确的反馈给粉丝。
之前直播时，我曾经预测2月份的北京楼市行情，不会特别火爆，基本处于成交量逐步攀升、价格开始小幅上涨的阶段。
这一点，如今需要做一下修正：
2月份，北京楼市的房产成交量会快速攀升，成交价也会小幅度快速上涨。
北京房产的恢复速度、火热程度，比我预判的提前了一个月。
此外，如果2月份北京房产市场的成交量依然保持快速的增长，出台所谓的放松政策，就变成了一个大悬念。
帝都楼市真NB，专治不服老司机。
北京房产市场的火热，到底是大行情到来前的预兆，还是昙花一现，下个月就一清二楚了。
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，提供房产交易、房产抵押贷款、全款代购等服务：楼市行情分析、房产咨询、选房带看、交易谈判、过户交割等服务，100%买家立场。
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