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昨天下午5点，北京2022年北京第五批集中供地报名正式结束。
是的，你没看错，虽然现在是2023年了，昨天拍地是2022年度的第五批集中供地。去年底，因为众所周知的原因，第五批集中供地有6宗地推迟到今年2月份了。
这一次土拍，开发商又开始抢地了。
位于昌平信息园的的地块，引来了众多的开发商争抢，我数了数，一共有14家开发商报名，分别是：
中建二局（玖合），越秀，城建，建发，厦门国贸，招商，首开，中建智地，中海+未来科学城，金茂，华润，建工，中铁，中能建（旧称：葛洲坝）。
如此土拍盛况，是最近两年来的首次。
在各种刺激、鼓励房地产政策的加持下，开发商终于又敢甩开胳膊拿地了。房地产的供给端，再度活跃起来。
不过，如果仔细看上面这个名单，会发现一个神奇的现象：
拿地的开发商，都是央企或者国企，民营开发商与第五批拍地绝缘了。
记得上次拍地时，民营开发商里的龙湖还被拉过来跑了一次龙套。这一次，连跑龙套的都没有了。
因此，这一波拍地，虽然出现了14家开发商抢地的盛况，但热闹里也透着别样的滋味。曾经在北京土拍市场上活跃的民营开发商，这次集体选择了沉默。经过这三年的捶打，还有实力继续拿地的民营开发商，确实没几家了。
虽然是2022年的最后一场土拍，却为2023年的房地产市场开了一个好头。不管托底的是谁，至少又有大批开发商敢来拿地了。
这次14家开发商抢一块地，可以说明两点，一是这块地确实不错，否则也不会有这么多开发商来抢；二是房地产市场终于开始回暖了。
从2020年到2022年，房地产行业一切都变了，崩掉的供应商不计其数，不能交房的烂尾项目不计其数。
终于，房地产这把夜壶，再次被提到了台面上。
病来如山倒，病去如抽丝。
当年打压有多狠，现在救市策略就有多猛烈。一把救不活，还有第二把；一直救到活为止。
兜兜转转，房地产的一切都变了，一切又好像没变。
信心比黄金更重要。
过去3、40年，我们习惯了经济蹭蹭往上涨，机器轰隆隆一直向前。
没人想过，一旦机器速度慢下来，会是什么局面。
所有不信邪的人，都被磨光了棱角，磨没了脾气，也磨掉了信心。
关键时刻，还是得靠夜壶救场。
铺天盖地的救楼市措施，并不是新一轮的大炒房地产。只是前面病的太狠，现在终于决定要救治了。
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，提供房产交易、房产抵押贷款和全款代购等服务；楼市行情分析、房产咨询、选房带看、交易谈判、过户交割等，100%买家立场。
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