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北京二手房的网签量很火爆，预计今年3月份的二手房网签量，会超过两万套。
从3月1日至今，二手房网签量已经达到了6680万。时间刚刚过了三分之一，网签量就快追上今年一月份了，1月的网签量是8300套。大致做个测算，剩下的20天，网签量达到13360套，月度网签量轻松超过两万。
距离上一次3月份网签量超过两万，并不遥远，2021年3月，二手房网签量是22172套；更早之前，得是2017年了，当时北京楼市的二手房网签量达到了25592套，堪称狂暴。
下图是自2017年2022年，每年3月北京二手房网签量列表，感兴趣的读者可以自行做个对比。
本来，2月份的网签量达到15000套，就已经大大超出预期了。不料，更大的行情在3月出现了。
距离3月份结束，还有20天时间，弹指一挥间。到了4月初，大家可以把这篇文章拿出来，做个验证，看网签量是否超过了预期。
我之前在文章里，反复说过多次，分析两者的差异：
网签量不等于实时成交量，网签量滞后于实时成交量。
然而，必须承认，网签量也有一定的参考意义。尤其是实时成交量数据消失以后，大家也就只能拿网签量来做个参考了。
从二手房网签量和实时成交量的情况看，北京楼市3月份的行情，只能用一个词来形容：
火爆。
至于3月份网签量火爆的原因，跟2月份情况类似：
其一，延后购房需求的网签量爆发。之前大量签约成交的买房人，因为种种原因，没有办理网签手续。于是，就延长到了3月份来办理。
其二，大量的买房人想方设法入市。有的快速办理网签，一定程度上也为网签量作出了贡献。
2月份的网签量已经超出预期了，3月份的网签量大概率也超过预期，至于4月份，这个数字多半也低不了。
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