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买房，什么时候才是最好的时间点？
看网上有人说，2023年，是最好的买房节点。然后被人翻出历史老账：去年，说2022年是买房最好的时间点；到了23年，最好买房时间点就变成了23年；等到了24年，是不是又变成24年是最好的买房时间了？
答案显然是肯定的。
XX年，是最好的买房时间点。这种说法，有点哗众的感觉。
站在当下，回望过去，最好的买房时间节点就太多了。
记得06、07那会，华清嘉园的房子好像是8000左右一平米。当时从学校东门出来，步行几百米到了华清大大的广告牌前，一眼瞄到这个价格，第一反应是：这里的房子真是天价啊。
那会，有个浙江来的同学，特别有商业头脑，在我们都感叹房价高的时候，他来了一句：
从家里借笔钱，买上一套。
当然，后来种种原因，他没有付诸实践。不说别的，能够有买一套的眼光和想法，这已经很NB了。
如今，瞅瞅现在华清嘉园的房价，再回头看当时华清嘉园的房价又能算个什么呢？
可惜，并没有时光机，让人穿越回过去。即便穿越回过去，以当时的眼光和想法而言，多半也会选择不买房。
拉长时间维度，严格来说，并没有绝对的最佳买房时间点。
对于绝大多数人来说，所谓的买房最佳节点，无非是买在大涨前夜。前脚签订购房合同，后脚房价就开始大幅度上涨。
买入就增值，买到就赚到。
梦想很美满，现实很骨感。如此美妙的事情，绝大多数人也就只能想想罢了。因为这种操作，对于买房人的要求非常高。
最起码，你得有购房资格吧。北京的限购政策最严，如果没有购房资格，这事就没的聊。有了资格，还得有资金。资格可以提前准备好，之后以不变应万变；至于资金，想在恰好的节点准备好，难度也很大。
不管购房资格也好，资金也好，这些都是基本要求。最关键的一点，你还得学会判断市场行情，准确判断楼市走向。现在到底是高点，还是低点，什么时候出手合适？
所以，买在大涨前夜这件事情，只能想想而已，真要落地执行，难度很大。
不要奢望去找到所谓的最佳买房出手时间点，那就跟刻舟求剑一样。房产市场形势随时在变，如何能寄希望于守株待兔呢？
坐着谈，何不起来行？
坐而论道，不如起而买房。